Maison en Pierre Rénovée de 210 m² sur 937 m² - 6 Chambres - 3 SDE - 3 WC - Piscine

=> visite virtuelle sur demande * maison en pierre rénovée de 210 m² sur 937 m² - 6 chambres - 3 s.

D.E - 3 wc - piscine - jardin arboré clôturé !

Située au calme d'un lieu dit, à 10 minutes des flâneries, au nord de la roche sur yon, au poiré sur vie, venez visiter cette charmante maison familiale, de 210 m², aux charmes de l'ancien de pierre et de poutres apparentes.

Vous serez à 3 minutes des commodités en voiture, ramassage scolaire ok, avec de beaux espaces de vie, nombreux rangements !

Elle se compose au rez de chaussée : un séjour de 36 m² avec son poêle à pellets économique aux charmes des pierres et poutres, une cuisine aménagée / équipée de 33 m² donnant sur la terrasse arrière avec son poêle à bois insert, un salon de 35 m² pouvant servir de pièce de réception complémentaire, profession libérale.

Une buanderie avec placard et évier, une chambre de 11.25 m² avec dressing 2.70 m², attenant à sa salle d'eau + un wc indépendant.

La première partie nuit à l'étage se compose : d'un hall avec grand placard de 12 m² desservant 3 chambres avec rangements de 10 m², 10 m² et 16 m², une grande salle d'eau de 10 m² avec wc.

La seconde partie nuit à l'étage se compose : d'un dégagement, wc indépendant, une salle d'eau avec 2 vasques, 2 chambres avec rangements de 10.60 m² et 11 m².

À l'extérieur, une grande terrasse travertin de 70 m² exposée sud, une piscine semi hors-sol, au chlore, de 6mx3m sur 1.5m de hauteur, diverses petites dépendances d'environ 46 m² + un abri de jardin 16 m² !

Terrain arrière arboré et clôturé !

3 emplacements de parking assainissement autonome conforme !

À visiter sans tarder. !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792144073.