Maisons à vendre dans le Val-de-Marne

495 000 € – Une maison pleine de potentiel dans un quartier pavillonnaire calme et recherché ! Découvrez cette agréable maison idéalement située à proximité des commerces, du centre-ville et des transports, à seulement 1,4 km du métro ligne 14 – Villejuif-Gustave Roussy. Elle offre : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte sur salle à manger, une belle chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : 2 belles chambres, dont une avec espace dressing en soupente, salle de bains familiale et WC séparés. En rez-de-jardin : Très grande pièce de vie, chaufferie, atelier et accès direct au jardin, à aménager selon vos envies. Ses atouts : 3 chambres, jardin, sous-sol, environnement calme et emplacement stratégique. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520821299.

Iad france - rogerio antunes vous propose : champigny-sur-marne résidentiel - maison 100% individuelle- t7 132 m² - garage - 3xparkings - très bon état - lumineux - cette maison offre une belle possibilité de s'installer immédiatement dans un bien en bon état. Avec ses 132 m² habitables répartis sur 7 pièces, elle séduit par son agencement fonctionnel et sa double exposition sud-nord qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Point fort du bien, le sous-sol complètement aménagé permet d’accueillir des proches en toute autonomie ou une famille qui souhaitent avoir des enfants adultes tout en étant indépendant. À l’étage, elle a malgré tout, 5 pièces principales avec des accès sur le jardin (entrée, séjour double cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et toilette). À l'extérieur, la maison profite d'un jardin avec plusieurs ambiances et d'une terrasse sur un terrain de 530 m², offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rogerio antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Parisot vous propose : Rungis – Quartier recherché des Antes – Belle maison familiale de 158 m² habitables. Située dans le très recherché quartier des Antes à Rungis, à seulement quelques minutes à pied de la place Louis XIII, de ses commerces, des écoles et des transports, cette belle maison familiale de 163 m² habitables offre de généreux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur un vaste double séjour de plus de 45 m², baigné de lumière et sublimé par une élégante cheminée. Véritable cOEur de la maison, cette pièce de vie se prolonge par une magnifique véranda de 28 m², offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et créant un espace de réception particulièrement agréable en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, a été conçue avec des prestations de qualité. Les amateurs de beaux matériaux apprécieront notamment son escalier en marbre et sa main courante en canon de fusil, témoins du soin apporté aux finitions. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 37 m² avec sa salle de bains et son jacuzzi privatif, offrant un véritable espace de bien-être. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Les combles aménagés proposent près de 37 m² au sol supplémentaires, parfaits pour créer une chambre, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins (escalier à prévoir). Un garage ainsi que deux places de parking extérieur complètent ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien. Les atouts du bien •Quartier résidentiel très recherché des Antes •163 m² habitables •Double séjour lumineux avec cheminée •Véranda de 28 m² ouverte sur le jardin •Cuisine aménagée et équipée •Adoucisseur d'eau •3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et jacuzzi •Combles aménagés d'environ 37 m² au sol (escalier et velux à prévoir) •Garage •Jardin arboré •DPE : C, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié, offrant un excellent potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Noisy-le-Grand, Direct Agence vous propose en exclusivité cette maison récente de 2002, idéalement située à quelques pas du RER et des bus. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces et aux écoles, tous accessibles à pied. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 390 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte, d'un garage et de WC séparés. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un bel espace, ainsi qu'une troisième chambre. Les PLUS + : bon DPE en D, garage avec mezzanine, double vitrage PVC, volets électriques, pas de vis-à-vis. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, l'occasion idéale de personnaliser la maison selon vos goûts. Une maison confortable, parfaitement située et prête à accueillir votre projet de vie, proposée par Direct Agence. À visiter sans tarder. * Proposition d'aménagement virtuel, nous contacter pour plus de photos. * .

Découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 215 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 600 m², offrant de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose de 11 pièces, dont 7 chambres, idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie et de travail. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand hall d’entrée, qui dessert harmonieusement les différents espaces de la maison. Au rez-de-chaussée Vous trouverez une cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, avec un accès au sous-sol. Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. Il pourrait notamment permettre la création d’un garde-manger, d'une buanderie, d'un espace de stockage, d'un atelier ou encore d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’étage L’étage propose un espace nuit particulièrement généreux avec : 5 chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre supplémentaire 2 salles d’eau 1 WC indépendant La configuration de l’étage permet ainsi de préserver l’intimité de chacun tout en offrant de nombreux espaces pour toute la famille. À découvrir sans tarder !

Cette maison d'environ 130 m² proches des commodités, vous offre : une entrée avec rangements, un wc séparé, séjour traversant (avec poêle à bois) de plus de 30 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse, un cellier À l'étage, 3 chambres, salle de bains (avec douche) et wc, un dressing, un bureau ou salle de jeux, un grenier Le gros plus un sous-sol aménagé, une vraie pièce de vie supplémentaire : salle de jeux, espace cinéma,. Mais également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC Le tout sur une parcelle de 303 m² sans vis à vis Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle Prestations : portail électrique, abri de jardin, fenêtres en aluminium,.

Le perreux sur marne (94170) - idéalement située à moins de 10mn du rer a et des bords de marne, proche des transports et des commerces, nous vous proposons cette maison familiale de 118 m² habitables édifiée sur un beau terrain plat et arboré de 270 m² au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de près de 50 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte, un salle à manger et un salon avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Au même niveau une suite parentale avec une chambre avec accès jardin ainsi qu'une une salle de bain avec baignoire balnéo. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un coin bureau. Les combles d'une surface au sol de 24 m² peuvent être aménagées. À l'extérieur, un garage indépendant pouvant accueilli voiture et vélos. À 7mn à pied du rer a neuilly-plaisance (gare de lyon + 15mn). Accès facile aux écoles, de la maternelle jusqu'aux lycées. À deux pas du centre des bords de marne (cinéma, théâtre,. ) et de plusieurs centres sportifs (gymnase, tennis, piscine, aviron, etc. ). Emplacement d'exception (au calme et proche des transports), lumineux, verdoyant ! Prix : 567.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : f 349 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : f 75 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 et 5040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par courriel à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464384 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Pires vous propose : VILLENEUVE- Maison de 115 m² avec sous-sol total, garage et terrain de 273 m² À découvrir à Villeneuve-le-Roi, cette maison d’environ 115 m² est édifiée sur une parcelle de 273 m². Elle se compose d’une entrée desservant un séjour et un salon, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée, équipée et dinatoire. Au dernier niveau, l’espace nuit comprend deux chambres d’environ 10 m² et 9 m², ainsi qu’une pièce de 7 m² pouvant servir de chambre d’enfant. Une grande salle de bains complète cet étage. Le sous-sol total offre une cuisine d’été avec espace repas, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre d’appoint ou en bureau, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant d’environ 23 m² permet de stationner un véhicule, avec la possibilité d’en garer un second au sein de la propriété. Cette maison agréable à vivre offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. À l’extérieur, une petite dépendance et un espace barbecue complètent l’ensemble. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline le roux vous propose : secteur recherche - dans le domaine de villecresnes, venez visiter cette maison familiale modèle 'oranger' de 190 m² + 30 m² de garage édifiée sur une parcelle de 621 m². Elle comprend : une vaste entrée, un triple salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un espace suite parentale avec douche à l'italienne et wc, une chaufferie. Le garage est accessible par le rdc. Au 1er étage, deux grandes chambres (possible 3ème chambre avec porte déjà créée) dont une suite parentale (salle de bains avec wc), une chambre avec placard, une salle de bains, des wc séparés et un espace de rangement. Le jardin exposé sud / ouest dispose d'une terrasse. À savoir : pompe à chaleur chaffoteaux récente. Des travaux seront à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline le roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Individuelle dans un secteur privilégié A deux pas du Parc MELIES située dans le secteur prisé d'Orly ville et dans une rue pavillonnaire très calme, Je vous présente cette charmante maison individuelle de 72 m² habitables, avec sa base en meulière et élevée sur sous-sol total (sur une parcelle de 174 m²) qui bénéficie d'un emplacement idéal avec la proximité au métro 14 (15mn à pied) des bus et du RER C à 10 mn (gare Orly ville) et du T9. Cette maison se compose ainsi : Au rdc : D'une entrée ouverte sur un double séjour traversant (24 m²) et lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée (8 m²), d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc, A l'étage : deux chambres (10 et 13 m²) avec dressing, une salle de bain attenante à une des chambres et un wc. Vous bénéficierez d'un grand sous-sol total ainsi que d'un garage avec rangements (pièces annexes) et un accès côté jardin. Ce joli jardin situé sur l'arrière de la maison vient compléter ce bien. Avec des espaces bien agencés et fonctionnels, cette propriété offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour une famille ou un couple. À bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

* QUARTIER CHARENTONNEAU * Avenue de la République à Maisons-Alfort, dans le recherché secteur scolaire Raspail, découvrez cette maison traversante d'environ 100 m² avec sous-sol total, édifiée sur une parcelle de 140 m². Entièrement rénové, l'intérieur séduit par son style, la qualité de ses aménagements et son atmosphère chaleureuse. L'entrée dispose d'un grand placard sur mesure, aussi élégant que pratique. Le rez-de-chaussée offre plus de vastes espaces de vie avec un séjour de 25 m², un salon de 16,5 m² et une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Ouverte sur le salon, celle-ci forme un ensemble particulièrement convivial. Le salon bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie-cellier et des WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent un grand dressing et une salle d'eau contemporaine. Des WC indépendants sont également présents à cet étage. Le sous-sol total propose plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce de 12 m² pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs. Double vitrage, chauffage au gaz et fibre. Taxe foncière : 1 902 €. Métro ligne 8 Maisons-Alfort à 5 min à pied Groupe scolaire Raspail à proximité et commerces accessibles rapidement. * Une maison chaleureuse pleine de personnalité, rénovée avec soin et très agréable à vivre, avec des espaces de vie ouverts sur un jardin calme et verdoyant * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : coeuilly - maison t4 + t2 avec entree independante + 90 m² de combles amenageables - bon etat general - au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cette vaste maison comprenant au premier niveau : un pallier desservant un espace de vie avec cuisine ouverte de 43 m² et accès à un balcon exposé sud-ouest, 3 chambres dont une avec accès aux combles aménageables (90 m² au sol), une salle d'eau, un wc séparé. En rez-de-jardin : un t2 indépendant (séjour, chambre, salle d'eau avec wc), une buanderie, un double garage, rangements. Un jardin plein de charme et sans aucun vis-à-vis avec abris de jardin pour du rangement supplémentaire. Ses principaux atouts : bien entretenue, citerne enterrée 5000 l, abris de jardin de 19 m² avec mezzanine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florine Gobillot vous propose : Une propriété qui se distingue par son caractère, la qualité de ses prestations et un extérieur remarquable. Dans un secteur résidentiel recherché de Champigny-sur-Marne, à la limite de Bry-sur-Marne, cette maison d’environ 107 m² est édifiée sur une parcelle arborée de 483 m², aménagée avec beaucoup de soin. L’extérieur constitue l’un des véritables atouts de la propriété : grande terrasse en bois, jardin arboré, espaces paysagers, espace détente et jacuzzi composent un cadre élégant et parfaitement pensé pour la convivialité. À l’intérieur, beaux matériaux et prestations de qualité sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire, un espace buanderie / rangement, un WC avec lave-mains ainsi qu’une véranda largement ouverte sur le jardin. À l’étage, 3 chambres, un WC indépendant et une salle d’eau avec espace dressing astucieusement aménagé et balcon. La propriété dispose également d’une dépendance de 9 m² avec salle d’eau privative, idéale pour un bureau, le télétravail ou recevoir. Une cave, particulièrement appréciable pour le stockage ou les amateurs de vin, complète l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, réunissant cachet, qualité des matériaux, prestations soignées et un extérieur particulièrement abouti. Commodités, commerces et transports accessibles à pied. De nombreux travaux et améliorations ont été réalisés, tant sur le plan esthétique que technique, afin de renforcer le confort et la qualité de la maison. Nous vous invitons à venir découvrir sur place l’ensemble des prestations qui font la différence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florine Gobillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808436067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 156 m² offrant 4 chambres, située au calme en impasse, avec jardin sans vis-à-vis, terrasse et double garage. Un cadre agréable à proximité des transports, du centre commercial Eden, de la N19 et du lac de Servon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 41 m² avec cheminée. La pierre de Bourgogne au sol apporte charme et authenticité à la pièce. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC ainsi qu’un accès au garage. À l’étage, vous disposerez de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu’une suite parentale qui comprend dressing, salle de bains, WC et un sauna. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré exposé sans aucun vis-à-vis et d’une terrasse exposés ouest. Que vous soyez particulier à la recherche de votre future maison ou professionnel de l’immobilier avec des acquéreurs susceptibles de correspondre à ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie d’échanger avec vous et reste ouverte à l’intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE - MAISON - T15 356 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Champigny-sur-Marne, cette maison de caractère datant de 1958 déploie ses 356 m² habitables sur 4 niveaux, offrant un potentiel peu courant pour un projet de grande envergure ou une occupation multi-générationnelle. La distribution intérieure est spacieuse en volume et en polyvalence car elle dispose de 5 appartements (2 studios, un 2 pièces, un 4 pièces et un 6 pièces en duplex). Cette configuration en plusieurs unités distinctes, réparties sur les différents niveaux, offre plusieurs possibilités d'aménagement : cohabitation familiale, ou exploitation locative. Les paliers desservent chaque niveau avec fluidité, et les entrées multiples facilitent une organisation autonome des espaces. Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin et de 2 terrasses, adaptés pour profiter des expositions ensoleillées. Le terrain de 574 m² offre un cadre verdoyant avec un bon espace de plein air. Côté stationnement et annexes, la propriété est dotée d’un grand garage et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules, un atout considérable pour une maison de cette capacité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline berthon vous propose : maison non mitoyenne – beau jardin au calme – 4 chambres – garage et sous-sol - dpe b implantée à 15 minutes à pied de la gare rer a, rer e, future ligne 15 du grand paris express, et proche du carrefour de verdun, cette maison familiale non mitoyenne est bâtie sur une belle parcelle de plus de 500 m², dans un environnement calme proche de toutes les commodités. Elle est composée ainsi : •entrée •pièce de vie avec cheminée, de plain-pied sur la terrasse et le jardin •cuisine avec salle à manger attenante •une chambre au rez-de-chaussée •toilettes séparées (rez-de-chaussée) •3 chambres à l'étage dont une très grande •un grand dressing (4e chambre ou bureau possible) •toilettes séparées (étage) •deux salles de bain •sous-sol total : garage deux voitures, cave, buanderie, cellier soit un total de 4 chambres (possibilité d'une 5e), 2 salles de bain et 2 wc séparés sur l'ensemble de la maison, pour une surface habitable de 185 m². Côté prestations : •pompe à chaleur récente •double vitrage (à l'exception des pignons) •excellente étiquette énergie : dpe b •construction de belle qualité avec poutres apparentes •cheminée •volumes généreux et belle hauteur sous plafond •sous-sol total aménagé cadre de vie : commerces, école et collège à proximité, quartier pavillonnaire calme. Une maison idéale pour une grande famille, avec une atmosphère de maison de campagne aux portes de paris et la tranquillité d'un jardin protégé des regards ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohammed ASKRI vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Garage à Vitry-sur-Seine Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Vitry-sur-Seine, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1961, cette propriété allie charme classique et confort moderne pour répondre aux attentes les plus exigeantes. La maison se compose : Au Rez-De Chaussée : une entrée, 2 chambres dont une avec accès au jardin, une salle de douche avec WC et d’un garage avec accès au jardin A l’étage salon lumineux, d'une salle à manger avec accès à une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, d'une très grande cuisine avec accès à la même terrasse que celle du séjours, deux chambres confortables, de deux salles d'eau et d’un WC, * Équipements et Commodités : Pompe à Chaleur récente et ballon d’eau chaude thermodynamique Idéalement située, proche des commodités, des écoles, et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes de transport et des centres d'activités de la ville. Cette maison traditionnelle à Vitry-sur-Seine est une opportunité rare sur le marché, offrant confort, tranquillité, et charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUCY CLOS DE VILLE Maison 1930 de 180 m² sans vis à vis sur 1 100 m² terrain. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse, ses volumes spacieux ouverts sur les 4 faces de la maison ont conservé ses éléments de caractère : Parquets chêne, Terrazzo (Granito), moulures et grandes fenêtres en Alu. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une grande salle à manger d'environ 40 m², avec terrasse, un salon d'hiver ensoleillé toute l'année et cuisine. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains et douche privatives, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de son petit dressing et de sa salle d'eau. Un WC complète ce niveau. Toutes les chambres ont leur propre douche à l'italienne. La maison bénéficie également d'une terrasse à l'étage, véritable espace privilégié dominant le jardin et offrant une belle vue sur la végétation. En rez-de-jardin, un studio indépendant (ou troisième chambre) constitue un véritable atout. Un grand bureau de 30 m² bénéficiant de baies vitrées et WC avec entrée indépendante face au jardin. Ce niveau offre un cadre particulièrement agréable pour le télétravail ou une activité professionnelle ouverte au public. À l'extérieur, le terrain de 1 100 m², arboré et stucturé, offre différents espaces de détente, avec un deck et un bassin à poissons, des coins d'ombre et une cabane de 20 m². Une sensation d'intimité en milieu urbain. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Une maison rare, avec beaucoup de caractère, offrant de beaux volumes, deux terrasses, un studio indépendant et un superbe jardin - idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du charme dans un environnement verdoyant à proximité du centre ville. Taxe foncière : 1 828 EUR. Eau chaude, chauffage au gaz (chaudière), facture 2025 : 3 358EUR annuel soit 279EUR par mois. Excellente Boulangerie. À proximité du lycée Christophe Colomb, à 10 minutes à pied du centre-ville, RER A Sucy Bonneuil par le Bus ou 20 minutes à pied Le DPE indique une note de E (254) en consommation énergétique et E (55) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 4 040EUR à 5 500EUR par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023, Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24 ou sur le site du même nom de l'agence sur Sucy, Paris et la Région Parisienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fontenay-sous-bois, à proximité du rer, des écoles, des commerces et des activités culturelles de la ville, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer en exclusivite : une maison d'architecte de 205 m² de 2024 conçue sur les codes du contemporain avec de très beaux matériaux et de très jolies finitions : niche pour une très grande télévision, grande cheminée à l'éthanol, climatisation réversible dans toutes les pièces,. Elle est agrémentée d'un jardin de 300 m² et agencée ainsi : -l'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante de 75 m² avec cuisine américaine et un accès direct à une terrasse de 13 m² (pas de vis-à-vis, vue dégagée et arborée) -à l'étage, vous profiterez de 4 chambres dont une avec sa propre douche et lavabo (et un balcon filant sur 2 chambres) et une autre salle de bain -au rez-de-jardin, une suite parentale de 28 m² avec sa salle de douche s'ouvre sur une terrasse et le jardin et vous profiterez d'un dressing sur mesure, une buanderie et un toilette séparé. Les + : -un grand espace de vie rare pour profiter de moments ensemble en famille et avec les amis et une vue dégagée -une décoration haut de gamme et raffinée -un grand jardin au calme et une spacieuse terrasse -une climatisation réversible dans chaque pièce -une isolation parfaite (dpe b) : la maison est neuve -une cour devant la maison pour se garer facilement -un toit terrasse à utiliser par la suite avec vue panoramique -un confort de vie à découvrir et qui vous donnera envie de rester dans cette très belle maison ! Cette maison est l'occasion d'acquérir un bien unique ! Prix proposé en-dessous de sa valeur réelle ! Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté au prix de 895.000 euros dont 2,87% frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Dpe : classe b indice 54 et ges : a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 1560 euros et 2520 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 461992 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (2.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Pavillon rénové 4 chambres Sous-sol aménagé Jardin Garage A proximité du village. À découvrir sans tarder : charmante maison familiale entièrement rénovée, située dans un secteur recherché de Créteil, proche des commodités, écoles et transports. D'une surface habitable d'environ 90 m², sur un terrain de 275 m², ce pavillon offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agencement idéal : 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée (parfait pour vie de plain-pied, bureau ou chambre d'amis) Séjour lumineux et convivial Cuisine moderne et équipée 1 salle de bains + 1 salle d'eau 2 WC Les + qui font la différence : Sous-sol aménagé : espace polyvalent (salle de jeux, bureau, stockage) Garage Jardin privatif facile d'entretien Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Idéal famille Bonne distribution des espaces Environnement pratique et agréable Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352).

Iad France - Stevens Maingonnat vous propose : Maison familiale La Pépinière – Terrasse plein Sud – Travaux déjà chiffrés Idéalement située dans le très prisé quartier de La Pépinière, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et des bords de Marne, cette charmante maison familiale vous séduira par son environnement résidentiel, son calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 336 m², cette maison lumineuse, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrirez une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une buanderie et accès parking. Premier étage Le premier étage accueille un agréable espace de vie composé d’une cuisine entièrement équipée, et d’un vaste salon / salle à manger baigné de lumière. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Deuxième étage Le dernier niveau offre une belle chambre aménagée avec espace coiffeuse et dressing. Cet espace peut également convenir à un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevens Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844307140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé léglantier vous propose : maison individuelle - 4 chambres - 160 m² utiles - garage double situé dans un secteur recherché du plessis-trévise, maison non mitoyenne offrant au rez-de-chaussée : entrée - séjour double traversant - cuisine séparée avec arrière cuisine / cellier - wc - garage double à l'étage : palier desservant 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing - 3 chambres - salle de bain - wc terrasse sans vis-à-vis - jardin clos la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian corbisier vous propose : * maison familiale - 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - sous-sol total surélevé - terrain de 750 m² * beaucoup de potentiel * située dans le quartier recherché de coeuilly à champigny-sur-marne, à proximité immédiate de villiers-sur-marne, de ses commerces et de la gare rer e (à seulement 12 minutes à pied), découvrez cette maison familiale de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous retrouverez en rez de jardin : - une vaste entrée de plus de 15 m² avec placards - un espace buanderie avec douche et wc, disposant d’une entrée indépendante (idéal pour un studio, une chambre ou une cuisine d’été) - chambre) - accès direct au garage - espace chaufferie a l’étage - salon avec accès à un balcon - une cuisine moderne entièrement équipée mobalpa (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) - 3 chambres - une salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviettes et wc les combles sont aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur : possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison, grand jardin arboré sans vis-à vis et au calme, dépendance au fond de la parcelle idéale pour un espace atelier ou du stockage. Prestations : chaudière gaz frisquet, fenêtres pvc double vitrage récentes, climatisation réversible dans le salon (2021), interphone, alarme, fibre. On aime : - environnement calme - proximité de la gare - grand jardin sans vis à vis une maison avec beaucoup de potentiel idéale pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johan gastellier vous propose : chevilly-larue 94550 - maison individuelle - t7 avec 153 m² - garage - + 3 parkings - terrain de + 460 m² très bon état - lumineux - quartier bretagne au calme ! Alliant confort et praticité, l'architecture de cette maison de chevilly-larue, construite en 1989 et en très bon état, offre une surface habitable de 153 m² environ sur un terrain de 460 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 3 niveaux, la maison s'articule autour de 7 pièces principales pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre spacieuse de 14 m² et une salle d'eau, adaptée pour 1 chambre parentale ou pour recevoir. À l'étage, 4 chambres complètent l'espace nuit. La maison dispose de 2 salles d'eau et de 2 wc séparés pour le confort de tous. Au total 5 chambres plutôt rare sur le marché. Au sous-sol : grand garage, cave, rangements, buanderie et le cellier apportent un espace de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. Côté extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les espaces de vie, profitant pleinement des beaux jours. Le stationnement pour plusieurs véhicules. Parmi les équipements, on notera la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, un interphone et une porte d'entrée anti-intrusion pour une sécurité renforcée. Le tout à quelques minutes à pieds des commerces, d'une école, du parc départemental du petit leroy, de la piscine municipale et du métro ligne 14 à environ 10 min à pieds. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893662080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Pavillon de caractère, offrant de beaux volumes et un cachet rare sur le secteur (de type F6 / 170 m² de surface utile ) + un garage et une dépendance de 29 m² en fond de parcelle * Située dans un secteur calme et * hors zone de bruit * Cette maison offre un fort potentiel à aménager selon vos besoins. À seulement quelques minutes de la gare RER C de villeneuve le roi, des commerces et écoles, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous disposez, au rez-de-jardin, - Une entrée, dégagement, un triple séjour spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire (meublée et équipée) et une salle d'eau avec toilette. Le premier étage (disposant d'une entrée indépendante - coté jardin ), - Palier, trois chambres confortables, une salle de bain avec wc, une chaufferie. Les combles, - déjà isolés (surface au sol de 59 m²) offrant un espace modulable à aménager selon vos envies Extérieurs et annexes, - Parcelle de 470 m², un garage de 16 m², une dépendance de 29 m² ( idéale pour un atelier, espace de stockage ou autre ), Jardin très agréable dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles perspectives d’aménagement ' idéal grande famille, investisseurs. ect. ' Proche des axes autoroutiers (A6 / A6B - A86 -N7 - RN6 ), non loin du TRAM T9 (station les saules-orly ),MÉTRO LIGNE 14 (thiais - orly ), à 17 minutes de paris BFM via le RER C. * Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! * Faites vite ! disponible en visite virtuelle sur le site seloger & iad france * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.