Maison à vendre Val-de-Marne (94)

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Quartier Adamville, secteur Diderot, à proximité immédiate des commodités, des écoles, et à quelques minutes à pied des gares RER Le Parc de St Maur ou Saint-Maur–Créteil, cette maison offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 330 m², la maison est en bon état général et habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 31 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 9 m² équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle de bain avec baignoire et grande douche, WC séparés, ainsi qu’un grand dressing pouvant aisément être transformé en bureau selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’un espace bureau, complétés par une salle d'eau avec WC. Le sous-sol dispose d’une grande pièce polyvalente avec buanderie, une cave à vin, une pièce de stockage. À l’extérieur, le bien se distingue par son grand jardin, un garage fermé et une capacité de stationnement permettant d’accueillir 2 autres véhicules sur la parcelle. Sectorisation écoles Diderot et collège Ronsard. Chaudière gaz à condensation, fibre, cheminée avec insert, DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine torlone vous propose : vitry-sur-seine (quartier moulin vert) - maison 4 pièces - beau potentiel - jardin et garage idéalement située dans le secteur calme et recherché du moulin vert, cette maison offre un cadre de vie paisible sur une parcelle d'environ 265 m². Avec une surface totale au sol de 134 m² pour une surface habitable de près de 80 m², ce bien sur deux niveaux représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent façonner leur futur intérieur. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un double séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Au sous-sol, l'espace propose une pièce d’appoint idéale pour un bureau, une cave un accès direct vers l'extérieur. Le stationnement est également optimisé grâce à un grand garage permettant d'abriter deux véhicules. À l'extérieur, le jardin privatif, arboré et clos, constitue un véritable havre de paix. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, un atout majeur pour votre confort. L'ensemble nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son cachet et son potentiel. Bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité du parc des lilas, la maison reste facilement connectée au tramway t9 ainsi qu'à la future ligne 15, permettant de concilier vie au calme et accès aux commodités urbaines. Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour être pleinement valorisé. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison et réaliser votre projet immobilier dans un quartier prisé ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clara Gillot-Roux vous propose : Maison d’architecte 350 m² + Jardin 300 m² Fontenay-sous-Bois – Limite Vincennes À seulement 5 min à pied de Vincennes, découvrez cette maison d’architecte de 250 m², lumineuse et pleine de charme, avec 4 chambres et un grand jardin paysager de 300 m², au calme. La maison offre de très beaux volumes, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir, 3 terrasses plein sud, de nombreuses ouvertures, une construction solide en pierre de taille et des aménagements intérieurs de qualité dont une cheminée en pierre naturelle massive pour partager des moments chaleureux et conviviaux. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Un cadre idéal également pour une vie familiale confortable, alliant espace, lumière, loisirs et intimité, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Atouts : architecture unique, volumes généreux, écrin de verdure dans un quartier de maisons apprécié pour sa tranquillité, accès rapide au bois de Vincennes. Un bien d’exception pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un séjour et un jardin propices aux moments partagés, aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 125 m² sur une parcelle de 306 m², située dans le quartier du bas-plateau à vitry-sur-seine. Elle comprend 5 pièces au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie salle à manger-salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, un toilette indépendant, ainsi que deux chambres et un bureau / pièce palière menant aux combles. À l'étage (combles), la maison dispose de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace dressing. Un sous-sol total total offre une buanderie-chaufferie, une pièce chauffée de 27 m² avec petites fenêtres pouvant servir de pièce de stockage, bureau, salle de jeux salle de sport. Ainsi qu'une cave à vin et un garage. La maison est équipée d'une alarme. Elle se trouve à 9 minutes à pied des commerces, 6 minutes à pied des écoles, 8 minutes à pied du tramway, 19 minutes à pied du métro ligne 7, à terme 8 minutes à pieds de la ligne 15 (paris express pour fin 2026), et environ 15 minutes en bus du rer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Située dans le quartier très recherché du Bois de Gaumont, cette charmante maison de 198 m² est édifiée sur un terrain de 666 m² et bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et à seulement 7 minutes de la gare RER E. Un bien offrant un fort potentiel avec la possibilité de créer deux appartements totalement indépendants. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 36 m², d'une cuisine d'été fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette ainsi que d'un local de 28 m². À l'étage, vous trouverez une pièce de vie de 32 m², une cuisine fermée de 14 m², deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

Découvrez cette maison avec jardin et grande terrasse, située à Fontenay-sous-Bois, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison s'organise sur trois niveaux, offrant une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée principale se fait par le rez-de-chaussée, qui accueille les espaces de vie. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse de plain-pied, donnant sur le jardin. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le premier étage est dédié au coin nuit, avec une grande chambre, une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-jardin (niveau -1) offre un espace indépendant avec accès direct au jardin. Ce niveau présente un fort potentiel d'aménagement, pouvant accueillir une dépendance ou un espace autonome selon les besoins. La maison bénéficie d'une bonne accessibilité, avec des lignes de bus permettant de rejoindre le RER A Val de Fontenay en environ 14 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison lumineuse de 140 m² habitables sur une parcelle de 550 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour de 35 m² prolongé par une véranda de 15 m², une chambre et une salle d'eau. L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau et une petite pièce idéale pour bureau ou dressing. Le sous-sol total abrite un garage de 40 m², une cave à vin et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 615 657.

Située dans le triangle d'or de Maisons-Alfort cette maison de ville est un petit bijoux entièrement rénovée avec goût en 2021. Elle allie le charme de l'ancien et la modernité avec de belles prestations. Vous trouverez au rdc un espace de vie de 31 m² qui peut être prolongé par l'accès direct à la terrasse et le jardin par une baie vitrée comprenant un séjour et une cuisine totalement équipée et aménagée. De plus, un bureau et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et un toilette indépendant. Le chauffage est au gaz et pour se rafraichir en été elle dispose de climatiseurs. Une cave complète l'ensemble et le jardin est sans vis à vis. Sa situation est exceptionnelle car, le RER D est à 5 min, le groupe scolaire Parmentier à 3 min, la rue commerçante du centre ville ainsi qu'un supermarché Auchan sont à 3min.

Ivry sur seine : proche du rer c et du futur tzen 5 (choisy le roi / bibliothèque françois mitterrand) bus : (180,125, 25,325) et métro : (ligne 7,14 et 8) maison traditionnelle non mitoyenne, de plain pied avec cave et parkings (2 places), sans vis à vis, exposée sud est / ouest, située dans une rue calme et pavillonnaire à 3 mn des crèches, des écoles et des commerces lidl à 5 mn, nouveau quartier d'ivry confluence en plein essor, ce bien comprend : attenant au pavillon un garage d'environ 22 m² avec mezzanine, une grande cour arborée avec petit jardin, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un double séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une grande cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une dépendance comprenant : un studio distribuant une entrée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité de faire une surélévation pour gagner environ70 m². Idéal pour une famille ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.

Safti vous invite à découvrir un havre de paix aux portes de paris. ! Je vous propose cette sublime maison de 230 m² exposée plein ouest et construite sur une parcelle de 786 m² en plein centre-ville et à seulement 10 minutes de paris ! La maison est située dans un écrin de verdure, au calme absolu et à seulement 1 minute à pied du centre-ville. Cette magnifique maison se compose d'une belle entrée, d'un très beau et lumineux double-séjour baigné de lumière donnant sur le jardin et la terrasse avec cuisine us, de 7 chambres (certaines pièces pouvant servir de salle de jeux, de bureau etc…) dont une suite parentale. Vous profiterez d'un sous-sol total avec buanderie, grand garage, nombreux grands espaces de rangement et accès au jardin. Les transports : 10 min du rer b de bourg-la-reine ou cachan. La ligne du métro 14 est arrivée à l'haÿ-les-roses qui vous emmènera facilement et rapidement à l'aéroport d'orly ainsi qu'au centre de paris ! Les écoles maternelle et primaire sont à 5 minutes à pied, l'idéal pour accompagner vos enfants le matin. Le collège est à 10 minutes en bus et 15 à pied. Le lycée est à 15 minutes en bus. Ecole privée notre-dame à 10 min en bus. L'haÿ-les-roses est une ville dynamique et agréable ! Beaucoup d'activités pour les enfants et pour les adultes, une magnifique roseraie, 3 jours de marché, des commerces de proximité et une proximité avec paris très confortable ! Une maison où le charme, le confort et la luminosité se conjuguent à merveille, dans un environnement privilégié. Je suis joignable au 07 68 98 02 93 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 899 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Situé dans le quartier recherché du Petit Robinson, proche de Bourg la Reine et à 10 mn à pied de IND "Institut Notre Dame". Belle maison familiale de 135 m² sur une parcelle de 500 m² avec un grand jardin arboré sans vis à vis. La maison se compose : - d'une entrée, salon / séjour avec cheminé de 55 m² lumineux ouvrant avec de grandes baies vitrées sur une grande terrasse et beau jardin arboré, cuisine équipée ouverte, WC avec lave-mains. La création d'une 3ème chambre est - a l'étage avec vaste palier de 10 m², 4 chambres avec rangement et parquet, grande salle de bains (baignoire et douche et WC. - d'un sous-sol total de 63 m² avec un grand garage 2 voitures -buanderie - une chambre avec fenêtre - salle d'eau et WC. Un dégagement pouvant accueillir 2 voitures L'ensemble bénéficie d'un agréable jardin verdoyant et sans vis-à-vis. Confortable, lumineuse et parfaitement entretenue (double vitrage, stores automatisés chauffage électrique.), cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles) avec une connexion optimale aux transports en commun permettant un accès rapide sur Paris et les environs bus 172 et 187 avec passages réguliers pour RER B, Paris et future ligne 15, RER B Bourg la Reine accessible à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

Située dans le secteur le plus recherché du centre de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du RER D et du métro ligne 8, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie lumineuse et sublimée par un parquet massif, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangement, un WC indépendant et un espace bureau idéal pour le télétravail, une grande baie vitrée apportant une belle luminosité donne accès à une terrasse et à un jardin exposé plein sud. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasque, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose de combles non aménagés et d'une cave de 17 m² en sous-sol, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Climatisation et volets électriques s'ajoutent aux prestations de cette maison. Entièrement rénovée en 2021 aucun travaux n'est à prévoir sur cette maison de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 759 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 06 60 94 82 77, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003.

Maison individuelle 109 m² | 4 chambres | garage 30 m² | proche rer c & t9 à vendre : charmante maison non mitoyenne de 109 m², parfaitement entretenue, située sur un terrain de 310 m². Ce bien allie confort, volumes et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à proximité immédiate de toutes les commodités. - descriptif du bien - rez-de-chaussée : un espace de vie convivial séjour traversant : une pièce à vivre lumineuse et accueillante avec cheminée, idéale pour vos moments de détente et de réception. Cuisine dînatoire (20 m²) : espace spacieux, aménagé et équipé, parfait pour les repas en famille. Fonctionnalité : une buanderie attenante à la cuisine pour plus de confort au quotidien. Sanitaires : une salle de bain avec wc indépendant. À l'étage : l'espace nuit un grand palier avec placard de rangement desservant 4 chambres mansardées, offrant à chacun un espace personnel intimiste. - extérieur et annexes - stationnement exceptionnel : un garage de 30 m² (2 véhicules) + possibilité de garer 3 véhicules supplémentaires à l'intérieur du terrain. Dépendance : un bâtiment annexe avec étage, offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Jardin : terrain clos et privatif de 310 m². - environnement et transports - la maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien : mobilité : rer c et tramway t9 à moins de 10 min, bus 182. Écoles : crèche, écoles maternelle et primaire blaise pascal, collège jules vallès à proximité immédiate. Loisirs & commerces : piscine, patinoire et nombreux commerces accessibles à pied. Une opportunité rare sur le secteur ! Sa distribution fonctionnelle et son emplacement privilégié en font un bien très recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine berg entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°948 333 141 greffe de evreux) 07 68 65 11 44 (réf. 578290 ).

Je vous propose une belle maison de 140 m² idéale pour une famille. Cette maison est au calme dans une impasse pavillonnaire avec un joli jardin et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose : au rdc d'une entrée donnant sur séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc au 1er un grand salon, un bureau, 2 chambres et rangements. Au sous-sol une buanderie, un garage, une salle de bain et cave a l'arrière de la maison une dépendance de 23 m² en parfait état composée de salon / cuisine et salle d'eau wc. Idéale pour louer ou mettre à disposition d'un ado ou famille et amis quand on reçoit. L'ensemble est en bon état et a de nombreuses possibilités d'agencement. On peut aussi être intéresser pour un investissement locatif type colocation ou autres. La maison est à proximité des transports : métro l14, rer c, bus 183 et réseau autoroutier a86 et n7 a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean benoit recolin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°818 639 320 greffe de creteil) 07 62 20 80 62 (réf. 593968 ).

Iad France - Jessyca Barba vous propose : Maison d’exception – Noisy-le-Grand, quartier des Richardets Venez découvrir cette maison Montoit de 2003 aux volumes généreux et prestations haut de gamme ! Rez-de-chaussée : hall, séjour + cuisine Mobalpa 2021 de 80 m², carrelage 60x120, terrasse ouest de 54 m² avec store banne et piscine 8x4. Suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo et douche. À l’étage : bureau, 3 chambres avec salles d’eau privatives, dressings et WC. Sous-sol total garage 160 m² / jardin avec arrosage automatique. Équipements haut de gamme : Fenêtres double vitrage alu, volets roulants électriques, chauffage au sol RDC, chaudière gaz 2023 pouvant chauffer maison et piscine, VMC double flux neuve, portail électrique, carrelage 60x120, toiture 2003. Un bien rare, alliant confort, espace et modernité dans un cadre résidentiel prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessyca Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Kuete vous propose : Maison rénovée - Idéalement située (Quartier des Perroquets) - Terrasse ensoleillée et Jardin au calme - Excellente exposition - Grand sous-sol aménagé et surélevé Ravissante maison offrant une surface totale de 82 m² (64 m² habitable loi carrez + 18 m² de sous sol aménagé), située dans un quartier familial, offrant confort, modernité et tranquillité. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie moderne et évolutif (possibilité 3 chambres). * Espaces de Vie : * - Salon lumineux de 18 m² donnant accès sur la terrasse et le jardin - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres actuelles + une pièce de dressing de 6 m² (ancienne 3ème chambre de 9 m² facilement modulable selon vos besoins) - Salle d'eau moderne et fonctionnelle avec des toilettes suspendues et une fenêtre oscillo-battante - WC séparé au RDC pour plus de praticité - Terrasse de 18 m², lieu parfait pour profiter du soleil et des repas en extérieur avec un store banne motorisé récent - Jardin privatif - Sous-sol composé de quatre espaces : garage, chaufferie et buanderie, cave. + 1 vaste pièce polyvalente de 18 m² en sous sol aménagée avec un accès direct au jardin (actuellement utilisée en bureau et salle de jeux offrant une véritable indépendance pour recevoir ou s'isoler.) Cette maison offre le charme de l'ancien avec la présence du parquet d'origine sur tout l'étage. Les rénovations récentes apportent une touche moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. Bénéficiant d'une configuration traversante, cette maison est conçue pour laisser circuler la lumière. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse au calme, avec une exposition idéale, vous garantissant un ensoleillement optimal jusqu'aux derniers rayons de la journée. * Situation Géographique : * - À proximité de la Gare RER Villiers-sur-Marne (900m), facilitant vos déplacements - Écoles primaires et maternelles à seulement 500m pour les familles - Supermarché, boulangerie et boucherie à 400m pour vos courses quotidiennes - A deux pas du centre-ville Cette maison profite d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Kuete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942078593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Baumont vous propose : Superbe Maison Familiale de 329 m² avec Jardin et Garage à Fontenay-sous-Bois Cette magnifique maison familiale de 7 pièces, située à Fontenay-sous-Bois, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de confort. Construite en 2001 et entièrement rénovée, cette propriété de standing saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 44.87 m², une superbe cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une chambre et une salle d'eau. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Le jardin arboré et parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en plein air. La présence d'un garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison d'exception ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Fontenay-sous-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Baumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521113555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Située sur les bords de Marne, au coeur du quartier prisé de l'île Brise Pain, venez découvrir cette maison de 8 pièces dont 4 chambres, 1 grand bureau et 1 grand dressing sur une surface de 216 m². Elle est bâtie sur un grand terrain clos de 600 m² dont une belle terrasse de 40 m² entourée d’un espace paysagé de 200 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une très belle entrée agencée d’un magnifique escalier qui dessert un grand séjour lumineux de 47 m² environ, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une chambre disposant de sa salle de bains et un WC séparé. À l’étage, nous retrouvons 4 grandes chambres (de 12 à 17 m²) dont deux agencées en grand bureau et en grand dressing ainsi qu’une salle de douches et un WC séparé. Au dernier étage une suite parentale de 27 m² environ avec son coin nuit, un dressing, une salle de douches et un WC séparé. Un sous-sol de 40 m² environ aménagé vous permet de disposer d’un espace buanderie et d’une partie cave aménagée actuellement en salle de musique. Deux grands garages sécurisés (32 et 20 m²) viennent compléter le bien. Les + : -Secteur paisible des Bords de Marne -Idéal famille avec 4 chambres (possibilité d'une 5ème et 6ème chambre à la place du bureau et du dressing) -Beaux volumes (216 m² surface + 40 m² de sous-sol + 52 m² de garage) -Beaux espaces extérieurs sans vis à vis Cette maison conviendra parfaitement à une famille soucieuse d’en profiter et de s’installer rapidement. La maison et la disposition des pièces à vivre permettent à chaque membre de la famille de vivre en parfaite harmonie , chaque chambre étant indépendante et desservie par un couloir. Rer A station Saint-Maur Créteil à 15 min à pied Métro ligne 8 station Créteil Université via le bus TVM Proche Créteil village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas de la forêt, cette maison familiale de 186 m² habitables implantée sur une parcelle de 880 m² offre un cadre de vie privilégié. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle allie beaux volumes, prestations de qualité et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall majestueux avec plafond cathédrale et placard de rangement. La pièce de vie de 47 m², traversante et lumineuse, dispose d'une cheminée en pierre et s’ouvre de plain-pied sur un jardin arboré exposé sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée offre elle aussi un accès direct au jardin et communique avec un cellier / buanderie. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bain privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d’eau et un second WC indépendant. Le sous-sol total propose de beaux volumes : une cave à vin avec puits, deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, bureau, home cinéma…), et un très grand garage de 73 m² en L, avec porte électrique, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un aspirateur centralisé dessert l’ensemble de la maison, pour un confort au quotidien. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique, grâce à une très bonne isolation, aux triples vitrages, et à des volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, conjuguant espace, confort, luminosité et proximité de la nature, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et verdoyant.

Idéalement située à Créteil, à proximité immédiate des bords de Marne et du cœur de Créteil Village, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie agréable, calme et recherché. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Elle dispose également de deux salles d’eau, offrant un réel confort au quotidien. Un sous-sol total complète le bien, idéal pour le rangement, un espace buanderie, atelier ou stockage. Une dépendance de 16 m² vient s’ajouter, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, studio, espace indépendant ou rangement. L’emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports et des promenades le long de la Marne, tout en restant à deux pas du centre de Créteil Village. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : Maison 5 pièces / Saint-Maur-des-Fossés – Quartier des Mûriers / Proximité La Varenne-Saint-Hilaire Idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés, au cOEur du quartier des Mûriers, à deux pas de La Varenne-Saint-Hilaire, cette maison offre un cadre de vie agréable, calme et familial. Édifiée sur une parcelle de 270 m² avec jardin, cette maison de 140 m² se compose de beaux volumes lumineux et d’une distribution fonctionnelle. Elle propose notamment un beau séjour, idéal pour les moments de convivialité, ainsi que quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille. La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant un garage, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement complémentaires. Deux places de stationnement supplémentaires sont possibles devant la maison, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez particulièrement : Un environnement résidentiel recherché Un jardin agréable Un sous-sol total avec garage Deux places de parking extérieures La proximité immédiate des commerces Les écoles (maternelles, primaires et collèges) accessibles à pied Les transports à proximité (RER A – La Varenne) Un quartier apprécié pour sa qualité de vie et son esprit village Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés. Certaines images présentées ont été à l'aide d'outils d'intelligence artificielle. Ces visuels ont pour objectif d'aider à la projection et à l'aménagement possible du bien, sans valeur contratuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mailis poursin vous propose : maison traditionnelle édifiée sur un terrain de 460 m² au calme et sans vis à vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour cathédral, d'une cuisine équipée, d'une grande véranda, d'une suite parentale avec sa salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage vous découvrirez une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. La maison dispose également d'un garage double. Informations techniques : _cheminée _chauffage électrique _double vitrage _exposition ouest à l'arrière _toiture impeccable _tableau électrique refait _borne pour voitures électriques _alarme _ravalement 2024 contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Khaled Boukraa vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Villiers-sur-Marne, très recherché, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie idéal. Construite en 1989 et en bon état général, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d’un grand séjour avec salon et salle à manger convivial, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de deux WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage sécurisé. La maison dispose d’un confort moderne avec un chauffage individuel électrique et une exposition Ouest assurant une belle luminosité. Proche des écoles, commerces et transports, ce bien réunit calme, confort et praticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khaled Boukraa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 994157824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Maison de Charme avec Jardin – Rare sur le Secteur ! À quelques pas du métro École Vétérinaire et proche de toutes commodités, cette maison de caractère de 158 m² (hors sous-sol) allie le charme de l’ancien et de beaux volumes. Les atouts qui vont vous séduire : •Authenticité et cachet : moulures, hauteur sous plafond et parquet d’époque. •Jardin privatif de 108 m², expo plein Ouest et au calme. •Bel espace de vie : séjour, salle à manger, cuisine dinatoire avec cellier. •2 chambres spacieuses au 1er étage, une salle de bains et de nombreux rangements. •Combles aménagés de près de 50 m² avec salle d’eau, un espace modulable (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). •Sous-sol aménagé avec buanderie, bureau et rangements. •Parking disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonneuil Sur Marne, centre ancien, proche mairie et commerces, secteur recherché. Sur une parcelle de 314 m², un pavillon d'une surface totale d'environ 120 m² ( 60 m² pour la partie habitation) composé : Entrée, salon / salle à manger (possibilité d'une 2ème chambre) cuisine indépendante, salle d'eau, une chambre avec placard de rangement, WC. Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, chauffage fuel. Sous sol total, garage Appentis voiture. Rafraîchissement à prévoir. Visites Century 21 ACV CRETEIL Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3210.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).