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AcheterRéf. 2106977

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Santeny (94440)

469 000 €

3 065 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 153 m²
    Surface
GarageCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Sonia Roig vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 156 m² offrant 4 chambres, située au calme en impasse, avec jardin sans vis-à-vis, terrasse et double garage.

Un cadre agréable à proximité des transports, du centre commercial Eden, de la N19 et du lac de Servon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 41 m² avec cheminée.

La pierre de Bourgogne au sol apporte charme et authenticité à la pièce.

Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC ainsi qu’un accès au garage.

À l’étage, vous disposerez de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu’une suite parentale qui comprend dressing, salle de bains, WC et un sauna.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré exposé sans aucun vis-à-vis et d’une terrasse exposés ouest.

Que vous soyez particulier à la recherche de votre future maison ou professionnel de l’immobilier avec des acquéreurs susceptibles de correspondre à ce bien, n’hésitez pas à me contacter.

Je serai ravie d’échanger avec vous et reste ouverte à l’intercabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 469 000 €(3 065 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 065 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 050 € et 4 170 € par an

Prix dans la région

3 065 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Santeny indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Santeny (94440)

Santeny

Localisation approximative

Adresse du bien : 18 Rue des Trois Noyers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sonia Roig

Négociateur

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