Maison avec terrasse à vendre à Santeny (94440)

Maison indépendante, non mitoyenne, au cœur d'un environnement verdoyant et calme. Terrain de 2 248 m² arboré et spacieux, cadre idéal pour les familles, amoureux de la nature. Elle est entourée de champs, avec la tranquillité et l'air pur du plateau briard, et bénéficie d'un environnement rural tout en étant à proximité des commodités. Les 150 m² sont parfaitement répartis : * Rez-de-jardin : entrée, garage, chaufferie / buanderie, cave à vin. Un espace pratique et fonctionnel, avec accès direct au garage. * 1 ? étage : salon / salle à manger lumineux, 2 chambres, un dressing, cuisine, salle de bains, WC indépendant. * 2? étage : un couloir dessert une cuisine, une salle de bains, 2 chambres et un salon. Un étage qui pourrait convenir pour indépendance d'un membre de la famille, chambres d'amis, ou création d'un logement séparé. * Extérieur : Grand terrain arboré, garage, stationnement sur la parcelle, terrasse et cuisine d'été façon "champêtre", idéal pour recevoir. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.

Maison située dans le Petit Domaine de Santeny, petite ville prisée pour son cadre paisible et son environnement privilégié. Situé au calme dans une impasse à proximité des écoles / collège ou du centre commercial Eden à Servon, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis où se niche une petite piscine, bien appréciable lors des chaudes journées d'été. Vous trouverez également en extérieur 2 places de stationnement dans la propriété. Bien agencée de plain-pied pour un quotidien facilité, elle comprend une entrée avec grand placard, en double exposition un double séjour lumineux avec cheminée et une cuisine dînatoire avec vue sur un très bel olivier, ambiance méditerranéenne assurée ! Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous attend, ainsi que trois autres chambres, toutes avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain. En complément, vous trouverez également une salle de jeu / bureau / chambre d'ami aménagée sous combles. Quelque soit vos besoins, cette pièce y répondra ! Cette maison vous permettra de profiter d'une vraie tranquillité dans vos moments en famille ou entre amis, tout en restant connecté à l'essentiel du quotidien. Toiture révisée en 2018, ravalement fait en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

Iad France - Eugénie Gamba vous propose : CHARMANTE MAISON de 59 m² à SANTENY- Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! Cette charmante maison de 3 pièces, idéalement située au coeur de Santeny, représente une belle opportunité sur le marché ! Parfaitement entretenue et d'une luminosité agréable, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux qui saura vous séduire. À l'intérieur, vous découvrirez : - entrée indépendante, - cuisine aménagée et équipée avec accès à l'extérieur (terrasse) - une salle de bains avec WC - un espace de vie agréablement agencé avec poêle à pellet - une chambre en RDC - une suite parentale à l'étage avec douche, point d'eau, WC et rangements - combles servant de rangements - terrasse Elle n'attend plus que vous ! Parfaite pour un couple avec ou sans enfants, une personne seule ou une famille monoparentale ! Elle est prête à accueillir de nouveaux occupants et à être personnalisée selon vos goûts ! Une réelle opportunité pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Dans un écrin de verdure et proche de toutes commodités, je vous propose cette maison de 120 m² environ sans vis à vis située dans un secteur calme et recherché du village de Santeny. Au rez de chaussée : une belle entrée, une cuisine moderne, un double séjour traversant lumineux de 33 m² environ donnant sur deux terrasses de 12 et 25 m² environ, deux chambres dont une avec salle de bain et un WC avec lave main. À l'étage : un dressing, un bureau, un grand palier avec un espace salon et deux chambres climatisée avec salle d'eau et WC. Les plus : un sous sol de 85 m² environ composé d'une grande buanderie de 12 m² environ, d'un espace garage avec rangement et de deux espaces communiquant de 25 m² environ dont l'un est actuellement aménagé en Salle de jeux. Idéal pour toute profession libérale qui souhaiterait avoir son propre espace de travail. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré de 345 m² environ sans vis-à-vis comprenant un espace pouvant accueillir un jacuzzi, un coin barbecue ainsi que deux place de parking. Les arrêts de bus sont à 5 minutes à pied et les axes routiers N19 et A104 sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture. Cette maison au fort potentiel est à venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rosa pancoup vous propose : * coup de coeur assuré * à santeny, secteur recherché proche centre-ville et commodités ! Venez découvrir cette magnifique maison au volume généreux de 160 m² au sol environ et 136 m² en carrez une belle expo est / ouest, un beau garage isolé de ba13 hydrofuge attenant 33 m² environ, une cave. Le tout sur un terrain de 620 m² environ clos et sans vis à vis. Vous arrivez par cette entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie salon-séjour extrêmement lumineuse avec cheminée centrale, une grande cuisine, un espace de vie de 50 m² environ pour recevoir, wc indépendant. À l'étage un premier palier avec deux chambres et rangements dans chacune d'elle, une salle de bain, une pièce pourra servir de bureau ou dressing. Un second palier avec deux belles grandes chambres avec placard, salle de bain avec wc et pour finir une magnifique suite parentale avec salle d'eau. Les plus + -peinture intérieur refaite en totalité en 2024 - chaudière datant de 2024 -adoucisseur d'eau -toiture réviser et nettoyage fait en 2024 - double vitrage sur la totalité de la maison une visite s'impose. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Maison de plain-pied avec jardin arboré – Vue dégagée sur la forêt – Domaine de Santeny Située en fond d’impasse, dans le cadre recherché du Domaine privé de Santeny, cette maison de plain-pied d’environ 141 m² offre un environnement calme, verdoyant et sécurisé, idéal pour une vie de famille paisible. Dès l’entrée, vous profitez d’un hall avec placards, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 45 m², traversante, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré, soigneusement entretenu, s’étend sur un terrain de 1 100 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la forêt. Un cadre idéal pour profiter du calme, en toute intimité. La maison est très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir : vous pouvez vous y installer sereinement. Un garage de 25 m², des combles aménageables, et l’accès aux prestations du Domaine (piscine, courts de tennis, aires de jeux, espaces verts, sécurité) viennent compléter ce bien. À proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison allie confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s’impose ? Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Maison familiale d’exception dans le Domaine de Santeny – Cadre privilégié avec piscine et tennis Située au cOEur du très recherché Domaine de Santeny, cette maison de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain de 935 m² parfaitement exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, offre un confort de vie rare dans un environnement sécurisé et verdoyant. Les résidents bénéficient d’équipements privés d’exception : piscine et courts de tennis, accessibles uniquement aux habitants du Domaine. Un emplacement idéal pour les familles À quelques minutes à pied des écoles maternelles et primaires, cette propriété est également proche des commodités (transports) et des axes principaux, tout en profitant d’un cadre paisible et résidentiel. Des prestations haut de gamme et un agencement soigné Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placards, séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec cellier attenant. Une buanderie fonctionnelle, une première chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Étage : Une superbe suite parentale de près de 27 m² avec dressing et placard, salle de bains privative et WC, trois autres chambres avec placards intégrés, une salle d’eau indépendante avec wc. Extérieurs et annexes Grand jardin arboré orienté plein sud, terrasse conviviale pour vos repas en extérieur, magnifique cave, dépendance de 12 m² idéale pour un atelier, garage spacieux, abri de jardin. Confort et équipements Climatisation réversible, chauffage au gaz et cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, fibre optique, système d’alarme. Les plus qui font la différence Au-delà de ses volumes généreux et de ses prestations soignées, cette maison se distingue par ses espaces annexes rares dans le Domaine : une cave spacieuse et saine, ainsi qu’une dépendance polyvalente, véritables atouts pour une famille. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Située au cOEur du prisé Domaine de Santeny, cette maison de plain-pied d’environ 141 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 45 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine séparée, aménagée et équipée facilite le quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent l’espace. Un cadre de vie privilégié Édifiée sur un terrain de 714 m², cette maison propose un agréable jardin ainsi qu’une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage de 25 m² vient parfaire l’ensemble. Un fort potentiel d’évolution Les combles sont aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir et d’adapter l’espace à vos besoins. Un domaine recherché et des prestations exclusives Le Domaine de Santeny séduit par ses équipements privés, réservés aux résidents : piscine, courts de tennis et espace de jeux pour enfants. L’environnement est calme, verdoyant et idéalement situé à proximité des écoles et commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Maison individuelle moderne avec de beaux volumes (181 m² au sol) sur jardin sans vis-à-vis, avec possibilité de fermer devant par portail et piscinable. 5 CHAMBRES dont 3 au RDC. Elle procure une belle surface de plain-pied pour vivre confortablement, et un étage pour recevoir occasionnellement ou y loger des adolescents qui apprécieront d'être indépendants ! Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère cocooning de cette maison très accueillante, à la décoration soignée. En rez-de-jardin en majeure partie carrelé, vous trouverez un grand séjour salle à manger de 40 m² donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine fermée aménagée et équipée, avec porte-fenêtre et fenêtre. Également à ce niveau : 2 chambres parquetées de 12 m², avec leurs placards intégrés, et un couloir menant à une salle de bains, un WC, une chambre parentale avec vue sur le jardin, et sa salle d'eau privative avec douche. Un garage de 15 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en coin détente dessert 2 belles chambres mansardées de 16 m² et 18 m² au sol, avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche et WC. Maison bien entretenue, avec prestations de qualité : - cheminée insert - double-vitrages partout - volets solaires sur velux - bardage bois repeint en 2020 - gouttières neuves - cabanon de jardin sur dalle béton - carport avec abri de bois sur le côté, pouvant servir de place de stationnement supplémentaire - emplacements pour garer jusqu'à 3 voitures devant le garage Située proche de la verdure et avec accès rapide au RER A de Sucy-en-Brie, cette maison est idéale pour une grande famille où chacun aura son indépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : marolles en brie – la butte du berger maison econome dpe c, équipée d’une pompe a chaleur air air, climatisation dans toute la maison – domotique volets roulants à énergie solaire – systeme d’alarme - double garage + 1 parking - entièrement cloturee - piscinable en plein coeur d’un quartier résidentiel & à proximité des écoles, collège et arrêt de bus, je vous propose cette superbe maison familiale d’une surface au sol de 169 m² nichée sur un terrain de près de 500 m² sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Avec ces 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle vous offre tout le confort et la praticité nécessaire au quotidien. Un double garage de plus de 30 m² complète cette maison. La visitez c’est l’adoptez ! Coup de coeur garanti ! Elle comprend : au rdc : -un double séjour salle à manger de 50 m² lumineux avec ses 3 portes fenêtres donnant directement sur le jardin et sa terrasse. Une belle cheminée à foyer fermé réchauffera vos soirées d’hiver -une cuisine séparée, aménagée et équipée pouvant être ouverte si vous le souhaitez -un dégagement avec placard menant au wc indépendant, au double garage et à la buanderie complètent ce niveau au 1er niveau : un beau palier lumineux dessert : - 2 chambres de 13 m² & 12 m² avec penderie -une salle de bain familiale avec sèche serviette -une suite parentale de près de 27 m² avec sa salle d’eau, double vasque, de nombreux rangements et sa terrasse de 6 m² -une mezzanine ouverte sur le séjour au 2ème et dernier niveau : -une 4ème chambre -un espace ouvert hyper lumineux faisant office de bureau et salle de jeux pour les enfants de près de 26 m² les plus : -un double garage avec portes motorisées -un grand jardin arboré au calme sans vis à vis -la possibilité de garer un 3ème véhicule sur la parcelle -pompe à chaleur & climatisation collègues d’agence et indépendants, je suis ouverte à l’inter cabinet si cette maison peut faire le bonheur d’un de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Gatellier vous propose : Venez découvrir cette jolie maison familiale, indépendante, proches des écoles, collège, commerces, transport, sur cette jolie commune de Marolles en brie. Elle comprend : une entrée desservant, un salon, salle à manger, une cuisine, un WC, indépendants, une chambre. À l’étage, trois chambres, une, salle d’eau, un WC, indépendants, une salle de bain. Un double garage ainsi qu’un atelier, et un abri de jardin viennent compléter ce bien sur une parcelle de terrain de 580 m². Contacter moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette élégante maison de 175 m² utiles plus 26 m² de garage, vous séduira par ses volumes et son agencement. 4 chambres. Au calme, sans vis-à-vis, dans un bel environnement verdoyant, elle offre : une vaste entrée offrant une circulation fluide vers les espaces jour et nuit, une jolie cuisine dînatoire équipée qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie, un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée insert, ouvrant tous deux sur une belle terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit dispose de deux chambres dont une suite avec sa salle de bain, WC et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Les combles aménagés disposent de deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une vaste pièce modulable parfaite en salle de jeu, salle de sport, salon TV pour se détendre en famille ou chambre supplémentaire. Le Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en extérieur. Ce bien est complété par un garage double plus deux places de stationnement. Les plus : double vitrage, volets électriques, ravalement façade effectué en 2024, toiture en très bon état, porte garage et portail motorisés, interphone, système d'alarme et caméra de surveillance. L'ensemble bénéficie d'une exposition idéale pour un maximum de lumière naturelle extérieure. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, grands axes N19, A86 et RER A (Sucy-Bonneuil ou Boissy-Saint-Léger). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - adeline montillet vous propose : maison sur marolles en brie : située dans un quartier paisible de marolles-en-brie, cette belle maison individuelle de 173 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle bénéficie d'une belle surface de terrain de 865 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussé - entrée avec placard - double séjour cathédrale avec un poil à granule de 44 m² - cuisine indépendante aménagée & équipée de 22 m² - 3 chambres dont une suite parentale - salle de bains - 1 wc indépendant au premier - 1 chambre avec dressing - salle d'eau - mezzanine de 22 m² - grenier le tout s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des soirées d'été en plein air. Le jardin joliment arboré est un véritable havre de paix, offrant un espace vert où petits et grands pourront se détendre. Cette maison bénéficie d'un grand garage actuellement aménagé en buanderie et espace de rangement. L’ensemble des peintures intérieures a été entièrement refait, et tous les ouvrants ont été remplacés en pvc, offrant ainsi confort et isolation optimale. À partir de janvier 2026 la performance énergétique évolue, cette maison passera en dpe c. La situation géographique de cette propriété est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une maison coup de coeur à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette propriété baignée de lumière de 219 m² au sol, allie confort, volumes et prestations de qualité. 5 chambres. Superbe maison de 185 m² habitables en excellent état, située dans un environnement verdoyant, calme. et recherché Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 66 m² comprenant un double séjour (40 m²) sur mezzanine et une cheminée insert prolongé par une magnifique véranda (26 m²), une cuisine équipée attenante à une buanderie et un cellier, donnant tous deux sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la mezzanine de 17 m² dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (baignoire et douche), une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant. Les combles aménagés vous offre une cinquième chambre et une pièce supplémentaire lumineuse pouvant faire office de salle de jeu pour les enfants, salle de sport ou d'un salon pour se détendre en famille. Jardin soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par un double garage et deux places de parking en extérieur. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de verdure, confort et tranquillité. COUP DE COEUR ASSURÉ ! . Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, transports (RER A) grands axes N19 et A86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L’agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de plus de 230 m² au sol, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : un espace buanderie, un accès direct au garage ainsi que des WC indépendants. La cuisine, moderne et entièrement rénovée en 2022, bénéficie d’un double accès vers un vaste séjour traversant de plus de 43 m², baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois et ouvert sur le jardin. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau et une salle d’eau supplémentaire. Les combles ont été aménagés avec soin pour offrir deux chambres additionnelles (dont une chambre d’enfant) ainsi qu’une troisième salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 658 m², sans aucun vis-à-vis, entièrement clos et sécurisé. Vous pourrez en faire le tour complet et apprécier sa terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier indépendant, une véranda, un double garage, une cave et deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien d’exception. Un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et sérénité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Luna Wuillaume.

Dans un environnement verdoyant, au calme absolu, venez découvrir cette magnifique maison familiale signée Kaufman & Broad. Parfaite pour accueillir une grande famille, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité. Vous retrouverez une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie cathédrale de plus de 45 m² avec espace séjour avec cheminée avec insert et coin salle à manger. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Une dégagement avec placard, une chambre avec salle d’eau, wcé séparé, buanderie et grand garage double. À l’étage : un palier ouvert qui dessert trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, wc séparé et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. L'extérieur de la maison ravira les amateurs de nature avec son jardin arboré de 608 m² ainsi qu’un abri de jardin de 12 m² et un appentis et un mezzanine pour plus de rangement. la terrasse, avec une double pergola métallique. Les équipements de cette maison comprennent une grande cheminée à insert, permettant de chauffer toute la maison de façon très économique, ainsi qu’une chaudière gaz à condensation récente, un adoucisseur d’eau et un osmoseur. Double Exposition Ouest-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À visiter sans tarder !

Iad france - estelle faveaux vous propose : maison individuelle – 5 chambres – terrasse & jardin – sous-sol total – centre de servon idéalement située au calme, dans un secteur pavillonnaire recherché de servon, laissez vous séduire par cette maison individuelle entièrement rénovée qui allie volumes et confort moderne. À seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles accessibles à pied, du centre commercial éden et des grands axes, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. Avec un sous-sol total semi-enterré, l'accès de la maison se fait par quelques marches : * au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur une spacieuse piece de vie traversante de 60 m² composée d'un salon-séjour avec cuisine moderne ouverte. La grande baie vitrée de la pièce donne directement accès à la terrasse en bois et au jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée 1 chambre (pouvant servir de bureau / chambre d’appoint / espace télétravail) et un wc. * à l’étage : le palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire), une 2 ème salle d’eau et un wc séparé. * le sous-sol total semi-enterré se compose : d'un espace buanderie / cuisine avec salle d'eau (douche et wc) et d'une pièce aménagée en home cinéma / salle de jeux => possibilité d’aménager un espace supplémentaire indépendant (adolescent, télétravail, profession libérale. ) et d'un garage avec atelier pouvant stationner un véhicule. * côté extérieurs & stationnement : - terrasse bois exposée sud-est, ambiance détente assurée - jardin clos, arboré et piscinable, sans vis-à-vis - maison individuelle : on peut faire le tour des 2 côtés - garage avec atelier et prise pour véhicule électrique - stationnement possible pour jusqu’à 5 véhicules sur la parcelle clos de murs avec portail électrique (garage + descente de garage + 3 devant) * confort & prestations techniques : - chauffage économique au poêle à granulés - volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, centralisés par télécommande groupée - ballon d’eau chaude 300l - vmc - toiture isolée récemment - électricité aux normes - fibre optique installée - maison lumineuse, saine et bien entretenue (puits de lumière et grandes baies vitrées) une maison familiale clé en main, alliant emplacement, volumes et cadre de vie privilégié. À visiter absolument ! Contactez-moi pour plus d’infos et la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Faveaux vous propose : Maison de plain-pied avec jardin – Rue de la Marne - Servon (77170) Située au bout d’une allée privée, cette maison séduit par son jardin exposé sud-ouest, sa terrasse couverte et ses volumes agréables. On entre directement dans la cuisine, qui donne accès à la salle d’eau avec toilettes et au salon-séjour. Celui-ci se compose d’une salle à manger et d’un salon légèrement surélevé. Depuis cet espace salon, on accède à une 1ère chambre avec dressing. Les pièces se poursuivent en enfilade avec une pièce intermédiaire, puis une 2ème chambre disposant d’un accès direct au jardin. Cette 2ème chambre (extension de la maison initiale) possède sa propre entrée distincte de l'entrée principale. Cette configuration est idéale pour les professions à domicile ou libérales, car il permet d'avoir un bureau ou un cabinet attenant à la maison avec une entrée séparée et indépendante. À l’extérieur : terrasse avec pergola, 2 abris de jardin pour le rangement d'outillages et une dépendance aménagée, idéale pour du stockage ou une pièce d’appoint. Stationnement sur le côté de la maison possible et dans la longue allée privée. Située rue de la Marne à Servon – accès direct à la Francilienne, écoles et commerces à proximité, centre commercial Eden à quelques minutes. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des acquéreurs à la recherche d’un plain-pied avec jardin. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Faveaux vous propose : * COUP DE COEUR * assuré pour cette maison pleine de charme ! RARE SUR LE SECTEUR, située en plein centre-ville de Servon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des étangs, cette maison allie cachet, volume et confort moderne. Un intérieur chaleureux et bien pensé : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, organisée en deux niveaux distincts, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d’une belle baie vitrée et d'un Velux qui inonde la pièce de lumière. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. - À l’étage : un palier dessert deux chambres, dont une très grande avec un dressing aménagé (il est éventuellement possible d’aménager une troisième chambre en scindant la plus grande). - Une cave en sous-sol, avec accès direct par des escaliers dans la cuisine, idéal pour du stockage. L'extérieur est agréable et intimiste : un joli carré de jardin clos, un abri de jardin, et une terrasse pavée. Possibilité de stationner éventuellement à l'intérieur de la cour + une place de parking privative dans une résidence à quelques pas. Sinon stationnement libre dans la rue devant la maison. Possibilité d'acquérir un box fermé dans une résidence privée à proximité - vendu en option si nécessaire. Ses atouts : - Portail aluminum - Fenêtres double vitrage alu - Velux récents avec volets roulants télécommandés - Maison entretenue et au goût du jour - Chauffage : chaudière gaz - Fibre Un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie pratique et paisible. Ne tardez pas à visiter cette maison coup de coeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mailis poursin vous propose : posez vos valises dans cette maison édifiée en 2018. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec son dressing, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage le palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un second wc indépendant. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle et le jardin exposé sud dispose d'un cabanon de 12 m². Informations techniques : _pompe à chaleur _fenêtres en aluminium avec stores électriques _fibre _tout à l'égout _portail en aluminium motorisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Fernandez vous propose : * Sublime Maison d'Architecte de 254 m² à Servon, * Cette magnifique maison d'architecte de 254 m² en loi carrez, surface au sol de 313 m², s'impose comme une propriété rare sur la secteur offrant des prestations haut de gamme et des espaces de vie généreux à Servon. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception saura combler les attentes des plus exigeants. Baigné de lumière, l'espace central sous plafond cathédrale est composé d'un vaste séjour, d'une élégante salle à manger et d'un salon plus intime. Une cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec son family room est idéale pour des repas partagés avec vue sur la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec sa vaste salle d'eau. À l'étage, un bel espace en mezzanine idéal pour la lecture ou le travail, dessert quatre chambres supplémentaires certaines avec salle d'eau privative, salle d'eau et wc. À l'extérieur, jardin avec sa piscine chauffée vous invite à la détente et à la convivialité. Cette propriété dispose d'un double garage et de trois places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. Les expositions Ouest et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Très belles prestations, fenêtres alu, volets roulants, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, espace buanderie, gazon synthétique, dépendance, jacuzzi, stores bannes électriques, alarme avec ses caméras. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'exception à Servon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 825000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lésigny (77150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des écoles et des commerces locaux, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique. Implantée sur un terrain de 757 m², la propriété dispose de deux places de parking et d'une terrasse. Ce pavillon de plain-pied offre un bel espace extérieur avec potentiel pour de futurs aménagements. À l'intérieur, cette charmante maison de 108 m² à rénover comprend une entrée avec placard, une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante, deux toilettes, trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle de bain, cette demeure offre également une salle d'eau avec WC et des combles non aménagées avec un fort potentiel d'aménagement, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution pour créer un espace de vie personnalisé. Prévoir des travaux de rénovation pour l'aménager à votre goût. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Iad france - anne antoine vous propose : au sein d'une résidence de standing avec terrain de tennis, piscine, espaces verts, venez découvrir cette charmante maison individuelle de type 6 pièces principales. D'une superficie carrez de 132 m² et plus de 160 m² au sol, elle est composée comme suit : le rez de chaussée comprend, d'un côté, une entrée, un salon séjour traversant de plus de 46 m², une cuisine semi ouverte entièrement équipée de près de 13 m², un garage fermé d'environ 14 m² et de l'autre côté, un couloir menant vers une salle d'eau avec wc ainsi que 2 chambres. L'étage est composé d'un palier qui dessert une salle d'eau avec wc et 2 chambres. Cet étage est en partie rénové et demande à être finalisé. Le tout est érigé sur une parcelle sans vis à vis de plus de 900 m². Les atouts : résidence familiale très prisée, proche de toutes commodités, agréable pièce de vie, chaudière à gaz individuelle récente. Beaux volumes intérieurs comme extérieurs. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeanine Martins vous propose : Maison familiale rénovée de 214 m² avec terrasse de 80 m² et 6 chambres Située dans la résidence du Clos Prieur, cette maison rénovée de 214 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille, elle allie confort, fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire et double WC ouvre sur un vaste espace de vie. Le triple séjour, baigné de lumière grâce à des baies vitrées, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 80 m². Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l’espace avec modernité. Un bureau, une chambre ainsi qu’une suite parentale avec accès direct à la terrasse complètent ce niveau : celle-ci comprend un dressing, une salle d’eau et une grande chambre. À l’étage, quatre chambres confortables, toutes dotées de dressings. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un garage complète ce bien, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques Idéalement située, à proximité de toutes les commodités : crèche, école primaire, collège, centre médical, boulangerie, Carrefour Market… La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Fernandez vous propose : * EXCLUSIVITÉ * COUP DE COEUR * Belle maison de 140 m² située à Lésigny, dans la résidence du Parc. Venez découvrir cette jolie maison située dans un quartier résidentiel de Lésigny, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces, écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec wc. L'étage offre un palier aménagé, 2 belles chambres, un bel espace bureau, une salle de bains avec wc Le jardin arboré de 728 m² environ, offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les plus de cette maison : - Toiture et isolation refaite - Chaudière neuve - Garage et parking pour deux véhicules - Rénovation récente - Environnement calme et paisible - Exposition recherchée N'attendez plus pour visiter cette maison coup de cOEur à Lésigny, rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.