Maison avec terrasse à vendre à Marolles-en-Brie (94440)

L’agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de plus de 230 m² au sol, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : un espace buanderie, un accès direct au garage ainsi que des WC indépendants. La cuisine, moderne et entièrement rénovée en 2022, bénéficie d’un double accès vers un vaste séjour traversant de plus de 43 m², baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois et ouvert sur le jardin. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau et une salle d’eau supplémentaire. Les combles ont été aménagés avec soin pour offrir deux chambres additionnelles (dont une chambre d’enfant) ainsi qu’une troisième salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 658 m², sans aucun vis-à-vis, entièrement clos et sécurisé. Vous pourrez en faire le tour complet et apprécier sa terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier indépendant, une véranda, un double garage, une cave et deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien d’exception. Un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et sérénité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Luna Wuillaume.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette élégante maison de 175 m² utiles plus 26 m² de garage, vous séduira par ses volumes et son agencement. 4 chambres. Au calme, sans vis-à-vis, dans un bel environnement verdoyant, elle offre : une vaste entrée offrant une circulation fluide vers les espaces jour et nuit, une jolie cuisine dînatoire équipée qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie, un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée insert, ouvrant tous deux sur une belle terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit dispose de deux chambres dont une suite avec sa salle de bain, WC et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Les combles aménagés disposent de deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une vaste pièce modulable parfaite en salle de jeu, salle de sport, salon TV pour se détendre en famille ou chambre supplémentaire. Le Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en extérieur. Ce bien est complété par un garage double plus deux places de stationnement. Les plus : double vitrage, volets électriques, ravalement façade effectué en 2024, toiture en très bon état, porte garage et portail motorisés, interphone, système d'alarme et caméra de surveillance. L'ensemble bénéficie d'une exposition idéale pour un maximum de lumière naturelle extérieure. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, grands axes N19, A86 et RER A (Sucy-Bonneuil ou Boissy-Saint-Léger). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - adeline montillet vous propose : maison sur marolles en brie : située dans un quartier paisible de marolles-en-brie, cette belle maison individuelle de 173 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle bénéficie d'une belle surface de terrain de 865 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussé - entrée avec placard - double séjour cathédrale avec un poil à granule de 44 m² - cuisine indépendante aménagée & équipée de 22 m² - 3 chambres dont une suite parentale - salle de bains - 1 wc indépendant au premier - 1 chambre avec dressing - salle d'eau - mezzanine de 22 m² - grenier le tout s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des soirées d'été en plein air. Le jardin joliment arboré est un véritable havre de paix, offrant un espace vert où petits et grands pourront se détendre. Cette maison bénéficie d'un grand garage actuellement aménagé en buanderie et espace de rangement. L’ensemble des peintures intérieures a été entièrement refait, et tous les ouvrants ont été remplacés en pvc, offrant ainsi confort et isolation optimale. À partir de janvier 2026 la performance énergétique évolue, cette maison passera en dpe c. La situation géographique de cette propriété est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une maison coup de coeur à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Gatellier vous propose : Venez découvrir cette jolie maison familiale, indépendante, proches des écoles, collège, commerces, transport, sur cette jolie commune de Marolles en brie. Elle comprend : une entrée desservant, un salon, salle à manger, une cuisine, un WC, indépendants, une chambre. À l’étage, trois chambres, une, salle d’eau, un WC, indépendants, une salle de bain. Un double garage ainsi qu’un atelier, et un abri de jardin viennent compléter ce bien sur une parcelle de terrain de 580 m². Contacter moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Maison individuelle moderne avec de beaux volumes (181 m² au sol) sur jardin sans vis-à-vis, avec possibilité de fermer devant par portail et piscinable. 5 CHAMBRES dont 3 au RDC. Elle procure une belle surface de plain-pied pour vivre confortablement, et un étage pour recevoir occasionnellement ou y loger des adolescents qui apprécieront d'être indépendants ! Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère cocooning de cette maison très accueillante, à la décoration soignée. En rez-de-jardin en majeure partie carrelé, vous trouverez un grand séjour salle à manger de 40 m² donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine fermée aménagée et équipée, avec porte-fenêtre et fenêtre. Également à ce niveau : 2 chambres parquetées de 12 m², avec leurs placards intégrés, et un couloir menant à une salle de bains, un WC, une chambre parentale avec vue sur le jardin, et sa salle d'eau privative avec douche. Un garage de 15 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en coin détente dessert 2 belles chambres mansardées de 16 m² et 18 m² au sol, avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche et WC. Maison bien entretenue, avec prestations de qualité : - cheminée insert - double-vitrages partout - volets solaires sur velux - bardage bois repeint en 2020 - gouttières neuves - cabanon de jardin sur dalle béton - carport avec abri de bois sur le côté, pouvant servir de place de stationnement supplémentaire - emplacements pour garer jusqu'à 3 voitures devant le garage Située proche de la verdure et avec accès rapide au RER A de Sucy-en-Brie, cette maison est idéale pour une grande famille où chacun aura son indépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : marolles en brie – la butte du berger maison econome dpe c, équipée d’une pompe a chaleur air air, climatisation dans toute la maison – domotique volets roulants à énergie solaire – systeme d’alarme - double garage + 1 parking - entièrement cloturee - piscinable en plein coeur d’un quartier résidentiel & à proximité des écoles, collège et arrêt de bus, je vous propose cette superbe maison familiale d’une surface au sol de 169 m² nichée sur un terrain de près de 500 m² sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Avec ces 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle vous offre tout le confort et la praticité nécessaire au quotidien. Un double garage de plus de 30 m² complète cette maison. La visitez c’est l’adoptez ! Coup de coeur garanti ! Elle comprend : au rdc : -un double séjour salle à manger de 50 m² lumineux avec ses 3 portes fenêtres donnant directement sur le jardin et sa terrasse. Une belle cheminée à foyer fermé réchauffera vos soirées d’hiver -une cuisine séparée, aménagée et équipée pouvant être ouverte si vous le souhaitez -un dégagement avec placard menant au wc indépendant, au double garage et à la buanderie complètent ce niveau au 1er niveau : un beau palier lumineux dessert : - 2 chambres de 13 m² & 12 m² avec penderie -une salle de bain familiale avec sèche serviette -une suite parentale de près de 27 m² avec sa salle d’eau, double vasque, de nombreux rangements et sa terrasse de 6 m² -une mezzanine ouverte sur le séjour au 2ème et dernier niveau : -une 4ème chambre -un espace ouvert hyper lumineux faisant office de bureau et salle de jeux pour les enfants de près de 26 m² les plus : -un double garage avec portes motorisées -un grand jardin arboré au calme sans vis à vis -la possibilité de garer un 3ème véhicule sur la parcelle -pompe à chaleur & climatisation collègues d’agence et indépendants, je suis ouverte à l’inter cabinet si cette maison peut faire le bonheur d’un de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette propriété baignée de lumière de 219 m² au sol, allie confort, volumes et prestations de qualité. 5 chambres. Superbe maison de 185 m² habitables en excellent état, située dans un environnement verdoyant, calme. et recherché Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 66 m² comprenant un double séjour (40 m²) sur mezzanine et une cheminée insert prolongé par une magnifique véranda (26 m²), une cuisine équipée attenante à une buanderie et un cellier, donnant tous deux sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la mezzanine de 17 m² dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (baignoire et douche), une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant. Les combles aménagés vous offre une cinquième chambre et une pièce supplémentaire lumineuse pouvant faire office de salle de jeu pour les enfants, salle de sport ou d'un salon pour se détendre en famille. Jardin soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par un double garage et deux places de parking en extérieur. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de verdure, confort et tranquillité. COUP DE COEUR ASSURÉ ! . Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, transports (RER A) grands axes N19 et A86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Située au cOEur du prisé Domaine de Santeny, cette maison de plain-pied d’environ 141 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 45 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine séparée, aménagée et équipée facilite le quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent l’espace. Un cadre de vie privilégié Édifiée sur un terrain de 714 m², cette maison propose un agréable jardin ainsi qu’une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage de 25 m² vient parfaire l’ensemble. Un fort potentiel d’évolution Les combles sont aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir et d’adapter l’espace à vos besoins. Un domaine recherché et des prestations exclusives Le Domaine de Santeny séduit par ses équipements privés, réservés aux résidents : piscine, courts de tennis et espace de jeux pour enfants. L’environnement est calme, verdoyant et idéalement situé à proximité des écoles et commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rosa pancoup vous propose : * coup de coeur assuré * à santeny, secteur recherché proche centre-ville et commodités ! Venez découvrir cette magnifique maison au volume généreux de 160 m² au sol environ et 136 m² en carrez une belle expo est / ouest, un beau garage isolé de ba13 hydrofuge attenant 33 m² environ, une cave. Le tout sur un terrain de 620 m² environ clos et sans vis à vis. Vous arrivez par cette entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie salon-séjour extrêmement lumineuse avec cheminée centrale, une grande cuisine, un espace de vie de 50 m² environ pour recevoir, wc indépendant. À l'étage un premier palier avec deux chambres et rangements dans chacune d'elle, une salle de bain, une pièce pourra servir de bureau ou dressing. Un second palier avec deux belles grandes chambres avec placard, salle de bain avec wc et pour finir une magnifique suite parentale avec salle d'eau. Les plus + -peinture intérieur refaite en totalité en 2024 - chaudière datant de 2024 -adoucisseur d'eau -toiture réviser et nettoyage fait en 2024 - double vitrage sur la totalité de la maison une visite s'impose. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Maison familiale d’exception dans le Domaine de Santeny – Cadre privilégié avec piscine et tennis Située au cOEur du très recherché Domaine de Santeny, cette maison de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain de 935 m² parfaitement exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, offre un confort de vie rare dans un environnement sécurisé et verdoyant. Les résidents bénéficient d’équipements privés d’exception : piscine et courts de tennis, accessibles uniquement aux habitants du Domaine. Un emplacement idéal pour les familles À quelques minutes à pied des écoles maternelles et primaires, cette propriété est également proche des commodités (transports) et des axes principaux, tout en profitant d’un cadre paisible et résidentiel. Des prestations haut de gamme et un agencement soigné Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placards, séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec cellier attenant. Une buanderie fonctionnelle, une première chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Étage : Une superbe suite parentale de près de 27 m² avec dressing et placard, salle de bains privative et WC, trois autres chambres avec placards intégrés, une salle d’eau indépendante avec wc. Extérieurs et annexes Grand jardin arboré orienté plein sud, terrasse conviviale pour vos repas en extérieur, magnifique cave, dépendance de 12 m² idéale pour un atelier, garage spacieux, abri de jardin. Confort et équipements Climatisation réversible, chauffage au gaz et cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, fibre optique, système d’alarme. Les plus qui font la différence Au-delà de ses volumes généreux et de ses prestations soignées, cette maison se distingue par ses espaces annexes rares dans le Domaine : une cave spacieuse et saine, ainsi qu’une dépendance polyvalente, véritables atouts pour une famille. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Dans un écrin de verdure et proche de toutes commodités, je vous propose cette maison de 120 m² environ sans vis à vis située dans un secteur calme et recherché du village de Santeny. Au rez de chaussée : une belle entrée, une cuisine moderne, un double séjour traversant lumineux de 33 m² environ donnant sur deux terrasses de 12 et 25 m² environ, deux chambres dont une avec salle de bain et un WC avec lave main. À l'étage : un dressing, un bureau, un grand palier avec un espace salon et deux chambres climatisée avec salle d'eau et WC. Les plus : un sous sol de 85 m² environ composé d'une grande buanderie de 12 m² environ, d'un espace garage avec rangement et de deux espaces communiquant de 25 m² environ dont l'un est actuellement aménagé en Salle de jeux. Idéal pour toute profession libérale qui souhaiterait avoir son propre espace de travail. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré de 345 m² environ sans vis-à-vis comprenant un espace pouvant accueillir un jacuzzi, un coin barbecue ainsi que deux place de parking. Les arrêts de bus sont à 5 minutes à pied et les axes routiers N19 et A104 sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture. Cette maison au fort potentiel est à venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eugénie Gamba vous propose : CHARMANTE MAISON de 59 m² à SANTENY- Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! Cette charmante maison de 3 pièces, idéalement située au coeur de Santeny, représente une belle opportunité sur le marché ! Parfaitement entretenue et d'une luminosité agréable, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux qui saura vous séduire. À l'intérieur, vous découvrirez : - entrée indépendante, - cuisine aménagée et équipée avec accès à l'extérieur (terrasse) - une salle de bains avec WC - un espace de vie agréablement agencé avec poêle à pellet - une chambre en RDC - une suite parentale à l'étage avec douche, point d'eau, WC et rangements - combles servant de rangements - terrasse Elle n'attend plus que vous ! Parfaite pour un couple avec ou sans enfants, une personne seule ou une famille monoparentale ! Elle est prête à accueillir de nouveaux occupants et à être personnalisée selon vos goûts ! Une réelle opportunité pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison indépendante, non mitoyenne, au cœur d'un environnement verdoyant et calme. Terrain de 2 248 m² arboré et spacieux, cadre idéal pour les familles, amoureux de la nature. Elle est entourée de champs, avec la tranquillité et l'air pur du plateau briard, et bénéficie d'un environnement rural tout en étant à proximité des commodités. Les 150 m² sont parfaitement répartis : * Rez-de-jardin : entrée, garage, chaufferie / buanderie, cave à vin. Un espace pratique et fonctionnel, avec accès direct au garage. * 1 ? étage : salon / salle à manger lumineux, 2 chambres, un dressing, cuisine, salle de bains, WC indépendant. * 2? étage : un couloir dessert une cuisine, une salle de bains, 2 chambres et un salon. Un étage qui pourrait convenir pour indépendance d'un membre de la famille, chambres d'amis, ou création d'un logement séparé. * Extérieur : Grand terrain arboré, garage, stationnement sur la parcelle, terrasse et cuisine d'été façon "champêtre", idéal pour recevoir. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.

Maison située dans le Petit Domaine de Santeny, petite ville prisée pour son cadre paisible et son environnement privilégié. Situé au calme dans une impasse à proximité des écoles / collège ou du centre commercial Eden à Servon, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis où se niche une petite piscine, bien appréciable lors des chaudes journées d'été. Vous trouverez également en extérieur 2 places de stationnement dans la propriété. Bien agencée de plain-pied pour un quotidien facilité, elle comprend une entrée avec grand placard, en double exposition un double séjour lumineux avec cheminée et une cuisine dînatoire avec vue sur un très bel olivier, ambiance méditerranéenne assurée ! Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous attend, ainsi que trois autres chambres, toutes avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain. En complément, vous trouverez également une salle de jeu / bureau / chambre d'ami aménagée sous combles. Quelque soit vos besoins, cette pièce y répondra ! Cette maison vous permettra de profiter d'une vraie tranquillité dans vos moments en famille ou entre amis, tout en restant connecté à l'essentiel du quotidien. Toiture révisée en 2018, ravalement fait en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

Dans le quartier résidentiel très calme du Domaine du Réveillon, cette maison de 200 m² sur 621 m² de terrain offre de beaux volumes, pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée avec toit cathédrale, double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée (pouvant être ouverte sur la salle à manger) et suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées. Buanderie à ce niveau. À l'étage : suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, deux chambres spacieuses (possibilité d'une troisième) et une salle de bains supplémentaire et toilettes séparées. Atouts : chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires pour l'eau, garage avec porte électrique, jardin calme et modèle Oranger, le plus grand modèle de la résidence. Proximité : école maternelle et primaire à 11 min à pied, collège La Guinette à 7 min à pied, commerces à 5 min en voiture, gares de Brunoy et Boissy-Saint-Léger à 15 min en voiture, accès rapides N104, N19 et A86. Travaux et mise aux normes électriques à prévoir, offrant un beau potentiel. À votre écoute pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 925721.

Située dans un quartier calme et recherché de Villecresnes, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. D’une surface habitable d’environ 168 m², elle se compose d’un double séjour spacieux et traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou profiter des moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing garantissant intimité et confort. Les trois autres chambres bénéficient d’une salle de bains indépendante, idéale pour les enfants ou les invités. Vous apprécierez également : Une grande salle de jeux, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie, Un jardin clôturé arboré sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours Une terrasse ainsi qu'une véranda, pour les moments en extérieur Un garage double. Emplacement privilégié : À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur, idéal pour les familles à la recherche d’un compromis entre confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Chris 07 82 39 83 31.

Iad france - celine moreira vous propose : maison 135 m² - 5 chambres - garage - dpe classe a une belle opportunité à saisir dans un quartier pavillonnaire de boissy-saint-léger je vous présente, en exclusivité, cette belle maison des années 1970, située à l'orée de la forêt de grosbois, avec une excellente performance énergétique. Spacieuse, lumineuse, dans un quartier calme et recherché, cette maison saura vous séduire. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant au 1 er étage : palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privée, un wc indépendant. De belles surfaces, deux des chambres possèdent en plus une mezzanine. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse, de places de stationnement pour vos véhicules et d'un agréable jardin avec accès direct à la forêt. Les + : - toiture de 2015 - panneaux solaires alimentant chauffage et eau chaude - isolation thermique par l'extérieur - pompe à chaleur air / eau - ballon thermodynamique - vmc double flux - pvc double vitrage a votre service pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile verlant vous propose : boissy saint leger - proche centre - sur un terrain de 540 m², maison familiale comprenant, entrée, bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur coin repas, séjour donnant sur une terrasse avec un accès au jardin, bureau, wc. À l'étage, dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d'eau avec wc. Au 2ème, 2 grandes chambres et dressing. Sous sol total avec cave à vins, buanderie chaufferie et belle pièce de rangements, wc. Grande dépendance de 70 m² aménageable. Jardin très agréable plein ouest. Idéal grande famille. Maison en très bon état, aucun gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann lollierou vous propose : à vendre – maison familiale avec grand jardin à boissy-saint-léger quartier du bois-clary. Située dans un quartier calme et très recherché de boissy-saint-léger, à deux pas de la forêt, des écoles maternelle et primaire, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Caractéristiques principales : •surface habitable : 102 m² •surface au sol : 195 m² •terrain : 700 m² •un puit est présent dans le jardin •jardin spacieux avec une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente composition de la maison : rez-de-chaussée : •une entrée accueillante •un grand garage de 40 m² •une buanderie de 10 m² fonctionnelle. 1er étage : •deux chambres confortables, une de 12 m² et la seconde de 10 m². •une cuisine séparée de 10 m². •un séjour lumineux de 23 m². •une salle d’eau 2e étage : •une très grande chambre (idéal pour suite parentale) de 34 m² au sol et 16 m² surface habitable. •une chambre polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint de 9 m². •un wc avec lavabo. ⸻ un cadre de vie privilégié profitez d’un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate de la forêt de grosbois et des établissements scolaires : l’école maternelle des châtaigniers et l’école primaire du bois clary. Le passage du bus dans la rue vous permet de rejoindre le collège amédée dunois en 4 minutes et la gare de boissy en 10 minutes. ⸻ idéale pour une famille recherchant espace, calme et confort, cette maison n’attend plus que vous ! À découvrir sans plus tarder ! Je reste disponible 7 jours sur 7 pour la réalisation de votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine lopes vous propose : — bois clary — 4 chambres - combles aménagés - garage - atelier - jardin — à découvrir sans tarder cette belle maison individuelle 6-7 pièces d'un peu plus de 165 m² (202 m² au sol) avec garage et atelier. Vous apprécierez le jardin arboré et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain de près de 570 m². Construite en 1965, elle a été rénovée, elle est saine et bien entretenue ! Vous apprécierez la qualité des matériaux et son quartier calme et recherché ! Beau potentiel d'aménagement ! — vous trouverez au rdc, une entrée indépendante donnant sur la belle pièce à vivre de plus de 54 m² avec accès au garage et au jardin, une cuisine fermée de plus de 18 m² (qui reste aménagée et équipée) et un wc indépendant. — à l’étage, le dégagement dessert 4 chambres avec rangements (une de près de 15 m², une de 14,50 m², une de plus de 9 m² et une de 12 m²), un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. — puis au dernier étage, le pallier dessert 4 pièces. Les combles ont été aménagés avec un wc indépendant et peuvent faire office de stockage, de rangements, de pièce de jeux. — les + : situation géographique, beaux volumes, matériaux de qualité, bon dpe, bonne exposition, double vitrage, belle luminosité, possibilité chambre au rdc, pompe à chaleur air / eau, thermostat, verdoyant, portail électrique, proche forêt. — à visiter très rapidement ! N’hésitez pas, je reste disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : exclusivité - boissy saint léger - très belle maison élevée sur sous sol total surélevé construite en 2015 de 7 pieces de 170 m² environ habitable sur un terrain de 340 m² environ - 3 chambres - studio indépendant - au calme - proche écoles - commerces - transports. Elle comprend au rdc : une belle entrée avec placard - un magnifique double salon avec cheminée insert et un balcon - une très belle cuisine indépendante haut de gamme équipée et aménagée avec une terrasse exposition plein sud - une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviettes, wc suspendu. À l'étage : un palier - un bureau - un dressing - trois belles et grandes chambres avec placards - une salle d'eau avec douche a l'italienne, meuble vasque, sèche serviettes, wc suspendu. Au sous-sol : un sublime studio indépendant de 33 m² environ avec une cuisine de standing équipée et aménagée - une salle d'eau avec meuble vasque, wc suspendu - un beau garage spacieux avec porte motorisée de 74 m² environ. Les plus : grenier aménagé avec placards - terrain de 340 m² environ entièrement cloturé avec terrasse et kiosque de jardin exposition plein sud - portail et portillon motorisés - double vitrage - volets roulants motorisés - chaudière gaz frisquet année 2015 - parquet en bois massif - très belle prestation haut de gamme ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n°1854613. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bertrand sextius vous propose : charmante maison traditionnelle de 5 pièces, dont 3 chambres (4ème chambre possible) à boissy-saint-léger. Dans une petite résidence pavillonnaire, calme et bien entretenue, venez découvrir cette maison idéalement agencée et très bien entretenue ! Elle dispose d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m², une cuisine séparée avec ouverture possible, un cellier, une suite parentale de 22 m² avec dressing, salle de bains et wc et un autre wc séparé. À l'étage, palier desservant 2 chambres, un bureau et une pièce à aménager en salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage attenant. Idéalement située à boissy-saint-léger, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Moreira vous propose : BOIS-CLARY - Charmante Maison Traditionnelle de 150 m² avec dépendances Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la commune de Boissy-Saint-Léger. Construite en 1987 et en excellent état, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie traversant lumineux de 40 m², une spacieuse cuisine, une chambre, un wc et un cellier A l'étage un palier dessert 3 chambres avec placards, dont une suite parentale de 24 m², une salle de bains et un wc. Un beau jardin de 990 m² offre un espace extérieur agréable : deux terrasses, un barbecue, places de stationnement, trois dépendances (60 m², 15 m² et 13 m²) La dépendance de 60 m² accueille un espace garage ainsi qu'une cuisine, une mezzanine et les équipements sanitaires Les + : - aucun travaux à prévoir - aménagement possible de la dépendance en appartement - fenêtres en aluminium - VMC - cuisine récente aménagée équipée - aucun travaux à prévoir Ecoles, commerces et transports à proximité. N'attendez plus pour découvrir cette très belle maison traditionnelle à Boissy-Saint-Léger. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam miceli vous propose : belle maison familiale d’une surface utile de 200 m² sur une parcelle amenagée et entretenue de 308 m². Idéalement située, elle se trouve à deux pas des transports en commun, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces et de la forêt. Le rez-de-chaussée surélevé vous propose une entrée desservant une piece de vie lumineuse et spacieuse de 37 m² offrant différents espaces de vie, une cuisine aménagée et équipée de 10 m² et une salle d’eau avec wc. À l’étage, organisé en demi niveaux, vous découvrirez deux chambres, un palier spacieux à aménager selon vos envies (bureau, espace jeux, lecture…) de 21 m², une salle de bains, un wc séparé ainsi qu’une 3ème chambre spacieuse de 16.5 m². Le sous-sol complet de 70 m² propose plusieurs espaces de rangement, une buanderie, un wc et un garage permettant le stationnement de véhicules avec accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse conviviale avec pergola, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. * ses atouts * : beaux volumes de pièces, pièce de vie lumineuse, bel extérieur arboré et aménagé, secteur recherché (transports en commun / écoles / commerces / forêt), dpe = d au 1er janvier 2026 selon les nouveaux modes de calculs à venir. À visiter sans tarder ! Conseillère immobilier disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * maison en pierre de meulière avec dépendances, terrasse et jardin * . 5 / 6 pièces principales – 112 m² habitables (141 m² utiles) (190 m² au sol) – terrain d’environ 530 m². * rez-de-chaussée * (sous-sol surélevé) •accès à la propriété par deux portails, dont un automatisé. •bel espace de stationnement pour 2 véhicules en supplément du garage. •garage, chaufferie, cellier / atelier, cave. * rez-de-jardin * •entrée indépendante par sas. •salon / séjour avec cheminée en marbre. •cuisine aménagée et équipée ouvrant sur véranda et buanderie. •une chambre. •wc indépendants avec lave-mains. * étage * •palier avec placard. •trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés. •salle de bains entièrement aménagée. •wc séparés. * extérieurs * •terrasse donnant sur jardin exposé sud / ouest. •belle dépendance avec atelier, espace de rangement, et une pièce indépendante aménagée en chambre ou bureau. •huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. •toiture en bon état. L’ensemble est sain, propre et soigné. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison de caractère. Venez découvrir ce bien avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.