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AcheterExclusivitéRéf. 2122726

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Villecresnes (94440)

235 000 €

4 896 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 48 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : Idéalement située à Villecresnes proche de toutes commodités, (écoles, commerces, transports, centre-ville) cette maison très bien entretenue de 48 m² de surface habitable et 53 m² au sol, offre un cadre de vie très agréable dans cette commune verdoyante et paisible du Val-de-Marne.

Ce bien propose un espace de vie fonctionnel avec : salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie.

Un jardin orienté plein sud avec un abri de jardin.

Fenêtres et volets en PVC double vitrage, l'ensemble de la maison à été rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Vous pouvez stationner un véhicule dans la propriété.

Pour plus de renseignements contactez-moi, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 235 000 €(4 896 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 896 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 140 € et 1 590 € par an

Prix dans la région

4 896 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villecresnes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villecresnes (94440)

Villecresnes

Localisation approximative

Adresse du bien : 19 C Rue du Général Leclerc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Daniela Thouzeau

Négociateur