Maison 4 pièces à vendre à Villecresnes (94440)

À Villecresnes, quartier Cerçay, au cœur des anciennes écuries de Villecresnes, cette maison triplex de 78 m² au sol (58 m² habitables) offre un compromis particulièrement séduisant entre appartement et maison. Dès l'entrée, vous découvrez une terrasse carrelée accessible depuis un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine américaine récente, meublée et équipée. Un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Les deux niveaux supérieurs accueillent l'espace nuit : deux chambres, une salle de bains avec WC et un placard, puis, sous combles, une troisième chambre avec son cabinet de toilette. Chacun peut ainsi trouver son espace, que ce soit pour une famille, du télétravail ou accueillir des proches. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 100 m², non attenant à la maison, parfait pour les beaux jours. Une cave voûtée et deux places de stationnement privatives complètent le bien. Un bien idéal pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent quitter l'appartement et gagner en indépendance, profiter d'un extérieur et retrouver le plaisir d'une maison, sans les contraintes ni le budget d'une maison traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840126460.

Venez découvrir cette agréable maison familiale récente, parfaitement entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché de Villecresnes, à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'un accès très rapide à la N19, ou les principaux axes routiers. Une entrée avec rangements dessert une superbe pièce de vie de près de 40 m², réunissant un séjour double avec cheminée et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le rez de chaussée comprend également un WC avec lave-mains, un garage et une annexe À l'étage, le palier dessert un WC indépendant, une grande salle d'eau entièrement aménagée ainsi que trois chambres avec rangements intégrés parfaitement adaptées à une vie de famille. L'une des chambres donne accès aux combles aménagée en un bureau, et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs de 447 m², permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les beaux jours. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2195€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : * Maison familiale de 82 m² habitables (104 m² utiles) avec jardin, garage et combles aménageables * Dans un environnement calme, au sein d'une rue peu passante, découvrez cette agréable maison de 3 / 4 pièces principales offrant environ 82 m² habitables (104 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 168 m². Au rez-de-jardin, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau dispose également de WC indépendants avec lave-mains et coin chaufferie, d'un placard / penderie intégré ainsi que d'un garage avec espace buanderie, un, voire deux emplacements véhicules en supplément du garage. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, équipées d'une armoire / penderie intégrée, une salle de bains entièrement aménagée avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant ou à un espace de télétravail. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée Sud / Sud-Ouest, d'un jardin agréable, d'un garage et d'une, voire deux places de stationnement privatives supplémentaires. Les + de la maison : •Environnement résidentiel calme. •Terrasse et jardin bien exposés. •Garage + stationnement extérieur. •Combles aménageables offrant un potentiel d'évolution. Prestations : •Toiture et ravalement en bon état. •Huisseries en double vitrage avec volets roulants. •Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation. •Bonne isolation générale. •Maison bien entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison récente offre un salon-séjour chaleureux sublimé par un parquet élégant, créant une ambiance douce et confortable. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, complétée par un espace buanderie / WC et des rangements fonctionnels. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin moderne et soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien. Emplacement pratique : le centre de loisirs ainsi que l'école maternelle et primaire se trouvent à quelques mètres à pied, et les principaux axes et transports sont facilement accessibles. Une maison élégante, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903347094.

Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Coup de cOEur pour cette maison mitoyenne contemporaine située dans une résidence privée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme, agréable et des prestations de qualité. Un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à l’espace. Un rangement sous l’escalier optimise la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Un WC indépendant avec meuble vasque et rangements complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit bien pensé se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou bureau, ainsi qu’une salle de bain et un second WC, offrent un agencement confortable et équilibré. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, parfait pour des instants de détente et de convivialité. Construite aux normes RT 2012, cette maison récente est entièrement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. À venir visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Yokessa vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de ville de 61 m² avec terrasse Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès rapide aux gares RER D de Brunoy et Yerres ainsi qu’au RER A de Boissy-Saint-Léger. Plusieurs lignes de bus (4110,4111, 4132,423, 451) desservent la commune et facilitent les déplacements vers Créteil, Brunoy, Yerres et les communes environnantes. Accès rapide à la RN19 et à la Francilienne. Idéalement agencée, cette agréable maison de 61 m² saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et son exposition Ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose, au RDC, d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte, d’un dégagement ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing aménagé dans le couloir, offrant de nombreux rangements. Au deuxième et dernier étage, une troisième chambre avec placards intégrés complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours et les moments de convivialité. La maison bénéficie de prestations confortables avec double vitrage, chauffage électrique et combles isolés. Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Yokessa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 752686220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : * Maison individuelle 4 pièces principales, avec sous-sol total – Jardin Ouest – Secteur pavillonnaire calme * - Dans un environnement exclusivement pavillonnaire, découvrez cette maison traditionnelle entièrement indépendante, édifiée sur une parcelle de 439 m². Offrant environ 99 m² habitables (135 m² utiles), elle se distingue par sa construction saine, sa luminosité et son sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. * Niveau principal * - Entrée par balcon terrasse, ouvrant sur un dégagement desservant un salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, chacune avec son propre placard de rangement. Une salle d’eau entièrement équipée avec douche type 'à l’italienne', ainsi que des WC indépendants. * Rez-de-jardin (niveau sous-sol surélevé) * - Accès à la propriété par portail et portillon. Ce niveau offre un espace fonctionnel avec un garage, une chaufferie / buanderie, une cuisine d’été aménagée, une salle d’eau et une pièce polyvalente, idéale pour répondre à vos besoins de stockage ou d’aménagement (chambre d’appoint, bureau, espace loisir. ). * Extérieurs * - La propriété permet de stationner un véhicule supplémentaire en plus du garage. Le jardin exposé plein Ouest offre un espace extérieur agréable et ensoleillé. * Informations complémentaires * - Maison saine et bien entretenue, chauffage au gaz naturel par chaudière à condensation, toiture et ravalement en bon état, huisseries bois avec survitrage et volets vénitiens. Combles aménageables. Une maison de belle facture, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant calme, indépendance et espaces annexes. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Exclusivité — À Villecresnes, commune résidentielle et calme du Val-de-Marne, découvrez cette maison individuelle de 74 m² implantée sur un terrain de 328 m² avec jardin et garage. Le bien se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace buanderie et d'un cellier. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, salle de sport, cave à vin. ). Construite en 1958, la maison bénéficie de [travaux récents : fenêtres, chaudière, toiture, pompe à chaleur, climatisation, et isolation par l'intérieur]. Un bien idéal pour une famille recherchant un espace extérieur privatif sans vis-à-vis. À 5 minutes du centre de Villecresnes, commerces et écoles à proximité. Accès rapide A86. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et en plein centre-ville de Villecresnes, nous vous proposons une maison de ville avec grande terrasse privative. Maison de type 3 / 4 pièces : au rez-de-chaussée une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, en souplex une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC. Une dépendance pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau et WC. Une grande buanderie complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Coup de cœur assuré, petite copropriété de 3 lots, avec faible charge. Venez au plus vite visiter ce bien ! Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-De-Marne en Ile-De-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-De-Marne, de la Seine-Et-Marne et de l'Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l'Est et par les Bois de la Grange, à l'Ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l'Arc Boisé.

Iad France - Filipe Henriques vous propose : Maison rénovée divisée en 2 studios indépendants d’environ 22.5 m² chacun, avec entrées séparées. Chaque studio comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine et WC, et à l’étage un espace nuit, salle de bains avec douche et rangements. Les deux logements sont aménagés de manière identique, aucun travaux à prévoir. Située dans une cour commune, sans copropriété ni charges, cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Rentabilité locative brute estimée à 8 %. Environnement calme, à proximité des commodités et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Votre nouvelle vie commence ici – Maison clé en main sur Marolles en brie Vous rêvez d’une maison où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée avec goût, cette superbe maison de 108 m² habitables (120 m² au sol) offre des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d’un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions contemporaines. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie avec un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une disposant d’un dressing, une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Les combles aménagés accueillent une véritable suite parentale avec sa salle de bains, offrant un espace intime et confortable. Il est également possible de créer une quatrième chambre, idéale pour répondre à l’évolution de vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-est, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : •⁠ ⁠Pompe à chaleur avec climatisation réversible (split dans chaque pièce). •⁠ ⁠Ballon thermodynamique. •⁠ ⁠Isolation par l’extérieur. •⁠ ⁠Combles isolés. •⁠ ⁠VMC récente. •⁠ ⁠Sols entièrement refaits (carrelage et parquet). •⁠ ⁠Stationnement privatif. •⁠ ⁠Intérieur comme extérieur entièrement rénovés. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de cette maison aux prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Maison atypique avec vue imprenable sur l’Yerres – Quartier des Vallées Coup de cOEur pour cette maison au charme atypique, idéalement située dans le quartier des Vallées, au bord de l’Yerres. Dès l’entrée, vous serez séduits par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et sa magnifique vue sur les bords de l’Yerres. La maison s’organise sur plusieurs demi-niveaux et offre une configuration pleine de charme. Vous entrez directement dans un espace salon-cuisine convivial, accompagné d’un WC et donnant accès à une grande terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. Un véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur l’Yerres. À un premier demi-niveau, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bains, ainsi qu’un petit balcon attenant. Quelques marches plus haut, une grande pièce de vie d’environ 25 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Selon vos envies et vos besoins, elle pourra conserver son volume actuel ou être repensée pour créer une ou deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace salon. Ici, place à l’imagination. Deux nouvelles marches permettent ensuite d’accéder à une dernière chambre, offrant encore davantage d’intimité. La maison dispose également d’un sous-sol avec un espace buanderie et rangement, pratique au quotidien. * Les atouts de cette maison : * Une situation privilégiée au bord de l’Yerres. Une vue imprenable et aucune nuisance liée au vis-à-vis. Une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. Une maison atypique organisée sur plusieurs demi-niveaux. Une grande pièce de 25 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Du double vitrage sur l’ensemble de la maison. Une chaudière au gaz. Un sous-sol avec espace buanderie et rangement. Un environnement calme et agréable. Un jacuzzi neuf installé sur la terrasse, proposé en option. La maison se situe à seulement 1,8 km du centre-ville et de la gare de Brunoy, permettant de profiter d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des transports. Une maison singulière, pleine de charme et de potentiel, qui ne demande qu’à être imaginée à votre image. Contactez-moi pour découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel au bord de l’Yerres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Mandres-les-Roses, cette charmante maison de ville de 4 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable. Le salon lumineux s’ouvre sur une belle cuisine américaine équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, propice à la détente. Avec ses deux chambres spacieuses et fonctionnelles, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple souhaitant profiter d’un espace de vie agréable et pratique. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, apportant un confort optimal tout au long de l'année. L’appartement est également pourvu d’un accès Internet haut débit et de la fibre optique, parfait pour le télétravail ou le divertissement à domicile. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Cette maison individuelle de 4 pièces et 67 m², édifiée de plain-pied, offre un cadre de vie recherché à Brunoy. Entièrement de niveau, elle rassemble trois chambres, une pièce de vie conviviale et des espaces de rangement bien pensés, le tout dans une atmosphère paisible. Construite en 1958 et entretenue au fil du temps, elle s'ouvre largement sur l'extérieur et profite pleinement de son environnement verdoyant. L'atout majeur de ce bien réside dans son beau terrain d'environ 427 m², un jardin qui entoure la maison et crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les ouvertures donnent sur la verdure, renforçant la sensation de calme et d'intimité. La configuration de plain-pied facilite la circulation au quotidien et permet de profiter aisément des différents espaces de vie, aussi bien à l'intérieur que dans le jardin. Pratique au quotidien, la maison dispose d'un garage ainsi que de places de stationnement supplémentaires, pour accueillir plusieurs véhicules. Une cave complète le tout et offre un espace de stockage appréciable. L'ensemble forme une maison fonctionnelle, bien entretenue, qui permet de profiter immédiatement d'un cadre de vie serein tout en laissant la possibilité à chacun d'y projeter son propre aménagement. La maison se situe dans un secteur résidentiel de Brunoy, au calme, dans un environnement naturel. Elle est ouverte sur son extérieur, ce qui accentue l'impression de vie dans la verdure, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des structures scolaires. À proximité, plusieurs écoles et espaces verts contribuent à la qualité du quotidien. L'école maternelle Les Camaldules se trouve à environ 300 m, tout comme le centre de loisirs des Camaldules à environ 400 m, offrant un cadre pratique pour les familles. L'école Sauvageon II et l'école maternelle Sauvageon sont situées à environ 400 m, tandis que l'école élémentaire Les Mardelles est à environ 500 m. Les Institutions Beth Rivkah, également en maternelle, se trouvent à environ 500 m. Côté nature, le square François Rakoczi est à environ 500 m, le parc du Clos Renaudin à environ 600 m, et le parc des Deux Rivières à environ 700 m, permettant de profiter facilement de différents espaces de promenade et de détente. Caractéristiques techniques - DPE : F - Cave : oui - Garage : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous aider à préparer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre démarche avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour approfondir tout point qui nécessiterait des précisions complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Mandres-les-Roses, cette charmante maison de 104,6 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de 4 pièces principales dont un spacieux séjour, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que trois belles chambres idéales pour accueillir toute la famille. Les grandes fenêtres en PVC apportent une excellente isolation et une belle luminosité dans chaque pièce. Ce bien vous séduira par ses équipements de qualité : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver et accès à la fibre optique pour toutes vos activités connectées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien et d’un espace de stationnement privatif. Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est le choix parfait pour une vie de famille paisible aux portes de Paris.

Iad France - Jean Marc Orfila vous propose : Située dans la charmante ville de Yerres, cette magnifique maison de 90 m², rénovée entre 2010 et 2017, est située dans un quartier très recherché, au calme, verdoyant, sur un terrain de 418 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En entrant dans cette maison, à ce niveau, vous découvrirez un bel espace de vie avec un double séjour lumineux de 32 m², une cuisine d’environ 11 m² supplémentaire ouverte sur celui-ci, entièrement aménagée, équipée, une suite parentale confortable avec sa salle d'eau, un toilette, une belle salle de bain, un dressing et un balcon avec store ban offrant une vue dégagée sud-ouest sur les jardins verdoyants sans vis à vis. Possibilité de créer une 3ème Chambre à ce niveau en réduisant le grand espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une nouvelle grande suite parentale équipée d'un large dressing, salle d’eau avec un accès direct jardin, sans vis à vis, parfaite pour un ado ou autre. Un toilette, une chaufferie et un beau garage complète ce niveau. La maison est en excellent état, avec des prestations de qualité. Les fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisé, porte d’entrée neuve et fibre optique sont des atouts appréciables. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un système d’alarme HOMIRIS. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré sud-ouest pour plus de soleil, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison est idéalement située à proximité des écoles, de l'hôpital privé du Val d'Yerres, à 800 mètres du centre ville et des commerces locaux. Les espaces culturels tels que le CEC Salle de Spectacles et les espaces naturels comme les parcs et les jardins sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Cette maison à Yerres est une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Orfila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832869457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Gaillard vous propose : YERRES, centre historique, découvrez cette maison ancienne rénovée, pleine de charme ! Sur 3 niveaux, le salon / salle à manger et cuisine au rdc, salle d'eau avec wc. au 2e : 2 chambres, parquets, cheminée d'époque. Combles aménagés en 3e chambre (accès par échelle meunier actuellement). LE PLUS : à quelques mètres de la maison, un magnifique jardin clos privé, arboré et super bien exposé, pour profiter des barbecues et beaux jours en toute tranquillité ! Autre avantage : une dépendance de 25 m², carrelée, chauffée, avec edf, fenêtres PVC, volets, mezzanine. L'ensemble est en très bon état général et entretenu. 1 place de stationnement privatif est prévu devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Périgny, dans un environnement charmant et recherché, découvrez cette maison au style loft alliant cachet et modernité. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure, parfaite pour vos moments de détente. La maison se compose de : Deux chambres, dont une avec mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail Des combles aménagés faisant office de troisième chambre Une possibilité d’aménager une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre selon vos besoins Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Un dressing pratique pour un confort optimal Côté sanitaires : Au rez-de-chaussée : une grande salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant À l’étage : une salle de bain avec WC L’ensemble a été décoré avec goût, dans un esprit contemporain et soigné. Superficie : 130 m² au sol – 113,7 m² en loi Boutin Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Jurine vous propose : MAISON DE CHARME À POTENTIEL ​À vendre : Maison ancienne de 1800 chargée d'histoire, située en plein cOEur de Périgny, village d'artistes reconnus. ​Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 83 m² et une superficie totale de 110 m². ​L'aménagement intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et d'une cuisine indépendante, sur le palier entre-sol d'une salle de bains récente et des toilettes séparées, au premier étage d'une chambre fermée et d'une mezzanine lumineuse. Les combles sont aménagés en deux mezzanines supplémentaires, offrant des espaces de couchage ou de bureau polyvalents. ​Les extérieurs et annexes : ​Un terrain bétonné de 35 m², parfait pour créer une terrasse ou un espace extérieur facile d'entretien. ​Une cave complète le bien. ​Les points forts : ​Maison avec beaucoup de cachet (pierres de taille et moellons). ​Chaudière à gaz à condensation récente (installée après 2016). ​Peintures et salle de bains récentes. ​Emplacement géographique recherché au calme de Périgny. Idéale pour les amateurs de rénovation et de cachet, elle saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. ​À noter : Des travaux de modernisation globale et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien (DPE classé E aujourd'hui et classé D en 2020). Un audit énergétique est déjà disponible pour vous accompagner dans votre projet de rénovation performante. ​Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jurine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 800348468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale dans un quartier calme et verdoyant, cette maison se compose d’une cuisine dinatoire moderne complètement équipée ouverte sur un séjour lumineux et contemporain avec poêle à granulés de 2021, un wc séparé, une spacieuse terrasse carrelée et grand jardin clos avec vue dégagée. À l’étage vous trouverez un palier desservant : une suite parentale avec dressing, deux chambres avec placard intégrés et une belle pièce d’eau composée d’une baignoire, d’une douche et de wc. Un garage et une allée avec possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Construction très récente de 2013, maison très bien entretenue de 95 m² équipée de double vitrage, fibre optique et aucun travaux à prévoir ! Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 400 m². Les écoles, bus, centre-ville sont accessibles à pieds en 5 minutes. Vous avez également accès en quelques minutes à pieds à la forêt de Sénart, le champ de la Rose et les bords de l'Yerres pour profiter de la verdure tout au long de l'année. Périgny sur Yerres appartient au plateau de Brie, c’est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne. Un très beau village si proche de Paris. La fondation Dubuffet pour les artistes, des espaces horticoles et maraîchers, des pistes cyclables et parcours santé, l'Yerres, l'architecture briarde, les festivités.

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située au cœur de Périgny, idéale pour une famille ou un investissement. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, un toilette et une douche. À l'étage : elle comprend deux chambres lumineuses et un bureau. Un grand garage chaufferie L'environnement calme et la proximité des commodités font de cette maison une opportunité rare à Périgny.

Iad France - Xavier GALON vous propose : Opportunité à saisir - Maison avec le charme de l'ancien à rénover. Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison individuelle à Yerres, datant de 1930, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Bâtie sur un terrain de 500 m² environ, cette maison de 75 m² environ sur étage offre un beau potentiel d'aménagement, avec sa vaste terrasse exposée plein sud sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, une chambre, un salon, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres avec parquet ancien vous offriront tout le confort nécessaire pour aménager un espace de vie chaleureux pour votre famille. Les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour réaliser une rénovation complète ou faire abattre et transformer complètement le bâti dans ce havre de paix. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé et arboré pour vos soirées d'été. Les atouts de cette maison incluent un double garage pour garer vos véhicules en toute sécurité, ainsi que plusieurs places de parking extérieurs pour accueillir vos visiteurs en toute sérénité. Le sous-sol est composé d'un espace de stockage et de l'emplacement de la chaudière fuel. La dépendance est également à réhabiliter permettant une surface habitable complémentaire ou bien un espace de stockage complémentaire. Située dans un quartier calme et recherché de Yerres, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison à rénover est une occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer cette charmante maison en un cocon familial idéal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier GALON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YERRES Quartier Saint-Pierre / Taillis. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, édifiée sur un agréable terrain clos de 435 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour traversant de 25 m², baigné de lumière avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau, un WC et plusieurs espaces de rangement. Double vitrage partout et volet électrique au RDC. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie d'un garage, d'une buanderie, d'un bureau et d'une cave à vin, offrant de nombreux espaces de stockage et d'aménagement. Vous apprécierez particulièrement son secteur recherché, son beau jardin, son séjour traversant lumineux, son sous-sol total et son bon état général, permettant une installation sans travaux importants. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et son agréable cadre de vie. Diagnostics en cours.

Iad france - géraldine godmez vous propose : yerres - maison 2003 - t4 91 m² - parking + box - trois chambres - bon état - à proximité du centre-ville gare rer d (15 minutes à pied) dans un cadre de vie agréable du centre-ville d'yerres, cette maison de 4 pièces, répartie sur 2 niveaux, offre un bel équilibre entre confort et fonctionnalité, dans un bon état général. Située dans une résidence sécurisée et fermée en plein coeur de la ville, proche du marché couvert, des commerces, des bus, des écoles et du collège, elle se compose ainsi : rez-de-chaussée : entrée avec placard cuisine aménagée et équipée, chaudière au gaz une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse un wc indépendant au premier étage : un dégagement distribue la partie nuit et les toilettes. Trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative ainsi qu'un espace dressing. Une seconde salle de bains. Un wc indépendant. Équipements : volets roulants solaires store banne sur la terrasse du jardin fenêtres pvc fibre chaudière abri de jardin terrasse charges mensuelles : 110 € environ pour vivre dans un lieu privilégié et sécurisé. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aminata John vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Épinay-sous-Sénart - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme à rénover selon vos goûts ? Cette demeure située à Épinay-sous-Sénart, construite en 1947 sur une parcelle de 190 m², est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos projets de rénovation et de décoration. D'une surface totale de 92.41 m² répartis sur 2 étages, cette maison offre un potentiel d'aménagement incroyable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cave et un jardin spacieux offrant un espace extérieur privilégié pour les moments de détente en plein air. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent pour créer des espaces de repos intimes et chaleureux. Avec un jardin arboré, vous pourrez profiter des bienfaits de la nature au quotidien. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. Les possibilités sont infinies pour transformer cet espace en un lieu de vie harmonieux et confortable. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la mairie, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison traditionnelle pleine de potentiel à Épinay-sous-Sénart. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les perspectives offertes par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aminata John mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 102954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.