Vente maison 4 pièces 92 m² Épinay-sous-Sénart (91860)

Exclusivité - idéal premier achat ! Nous vous proposons ce pavillon mitoyen de plain-pied en copropriété, situé dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 3 minutes à pied des écoles et des commerces. Il vous offre : une entrée, un salon donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un garage attenant et communiquant. Vous profiterez de son jardin arboré et entièrement clos de 204 m² env. Opportunité à ne pas manquer ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 301 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 716€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Quartier du vieil épinay - au calme en impasse - bon état général venez découvrir cette charmante maison 5 pièces de 90 m² comprenant : * au rdc : entrée, séjour double avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine, cellier / buanderie avec wc. * au 1er étage : parquet bois d'origine, palier, 3 chambres, une salle de bains, un dressing et des wc séparés. Fenêtres en double vitrage pvc. Jardin de 66 m² environ orienté sud sans vis-à-vis. Les + : 1 seul côté mitoyen, environnement ultra calme, écoles maternelle et primaire à 2 min à pied. Charges de copropriété de 207€ / mois comprenant le chauffage par géothermie. Soyez rapides ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808 921 704.

Iad France - Nicolas Bouchaut vous propose : Située à Épinay-sous-Sénart, dans un quartier résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports. D’une surface habitable de 77 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres et présente un beau potentiel d’aménagement. Vous profiterez d’un jardin de 81 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Construite en 1969, la maison dispose de prestations récentes avec un tableau électrique refait, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Bien situé dans une copropriété de 245 lots, charges annuelles moyennes de 2 152 €, sans procédure en cours. Idéal pour une jeune famille ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou photos complémentaires. Photos des chambres non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouchaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993189356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ chez immo&éco, l'agence aux honoraires réduits. Au coeur d'une résidence très appréciée pour son calme et ses immenses espaces verts se trouve une charmante maison de plain pied que nous avons le plaisir de vous présenter. D'une surface de 83 m² (89 m² au sol), elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée récente, ouverte sur le salon donnant sur le jardin sans vis à vis exposé sud. Une mezzanine confère à cet espace de vie un charme supplémentaire tout en vous offrant de multiples usages possibles : bureau, bibliothèque, couchage supplémentaire. Pour vos soirées d'hiver, vous pourrez profiter d'un bon feu devant la cheminée avec insert. Côté nuit, pas d'escalier à monter, un couloir avec rangements dessert 3 chambres, (dont une donnant accès direct au jardin), une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un placard. Devant la maison, un cellier de plus de 5 m² ( non compté dans les surfaces), vous permettra de ranger vélos, poussettes etc. Votre voiture n'est pas oubliée, elle pourra dormir dans un parking privatif couvert. Côté technique, le chauffage individuel est assuré par une chaudière Frisquet, mais vous pouvez privilégier la cheminée. La partie toit terrasse a été refaite et isolée en 2021. C'est une maison très lumineuse et agréable à vivre dans un cadre verdoyant. Toutes les commodités sont à proximité. Écoles, collège, lycée, transports. ainsi que le conservatoire de musique à rayonnement départemental, la Maison des Arts et de la Culture (MAC) offrant une programmation de spectacles variés, et de nombreuses associations sportives. Côté nature, vous pourrez profiter de très belles balades au bord de l'Yerres accessibles directement depuis les espaces verts de la résidence. Nous ne pouvons que vous conseiller d'être réactifs pour découvrir ce bien. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie, en charge de ce dossier. Chez immo&éco, nous pratiquons une politique d'honoraires ultra réduits (2,5% du prix de vente à la charge exclusive du vendeur).

Au cœur d’un cadre naturel verdoyant, à moins de 10 minutes à pied du RER D et proche des commerces, découvrez cette maison d’environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités : rénovation totale ou reconstruction. Le terrain, s’étend sur près de 809 m² et permet d’envisager un nouveau projet grâce à une façade d’environ 11 mètres. Laissez libre cours à vos idées et imaginez votre future habitation dans ce lieu paisible !

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, mitoyenne d’un côté, au sein d’une copropriété de seulement 6 logements avec faibles charges. Ce bien, rénové en 2014, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez le séjour de plus de 18 m² exposé Sud, la cuisine aménagée, équipée d’un poêle à granulés, le cellier et des toilettes sanibroyeurs. À l'étage, la chambre avec placards et la salle de bain avec wc. Les équipements modernes – chauffe-eau, radiateurs électriques et volets roulants électriques – garantissent un confort immédiat. Vous bénéficierez également d’un double local de rangement et de deux places de stationnement : l’une sous carport et la seconde aménagée actuellement en petit jardin, laissant libre cours à vos envies. À seulement 500 mètres des commerces et à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Brunoy, cette maison allie praticité et cadre de vie agréable. Un bien qui se distingue par son charme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.12€ par mois (soit 817.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.