Vente maison 5 pièces 92 m² Santeny (94440)

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Maison modèle Charme – Domaine de Santeny – Impasse calme – Beau potentiel Située dans le Domaine de Santeny, secteur particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel et verdoyant, cette maison modèle Charme construite en 1974 offre un environnement calme au sein d’une impasse, avec une belle orientation et un jardin arboré sans vis-à-vis. Développant environ 182 m² habitables sur un terrain de 792 m², la maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie d’environ 54 m² ouverte sur le jardin, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, d’un wc avec lave-mains, ainsi que d’un cellier et d’un garage et une dépendance 'cuisine d'été'. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains et wc, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc. La maison profite d’une orientation idéale, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, et d’un jardin arboré sans aucun vis-à-vis, véritable havre de tranquillité. La maison nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image et valoriser tout son potentiel. Les résidents du Domaine de Santeny bénéficient également d’équipements privés particulièrement appréciés, notamment une piscine et des terrains de tennis réservés aux habitants, contribuant à un cadre de vie convivial et privilégié. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, un véritable atout pour la vie quotidienne des familles. Une maison offrant un cadre de vie recherché, de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, dans l’un des secteurs les plus prisés de Santeny. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 433350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 16650 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie De Araujo vous propose : À vendre – Maison familiale 4 chambres à Lésigny Située dans un environnement calme et recherché de Lésigny, venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 91 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un dégagement avec placard de rangement. Vous bénéficierez également d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeanine Martins vous propose : Maison de plain-pied – Parc de Lésigny – Exposition plein sud Située au Parc de Lésigny, cette maison de plain-pied d’environ 135 m², exposée plein sud, sur un terrain d’environ 900 m², jardin arboré et paysagé. Elle se compose d’un grand séjour lumineux, de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains, d’une salle d’eau, d’un bureau et d’un garage. La résidence offre un centre de loisirs privé avec piscine, tennis, boulodromes, jeux pour enfants, terrains de sport et snack-restaurant. Accès direct à la forêt de Notre-Dame. toiture refaite il y a 2 ans, fenêtres PVC double vitrage. Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, commerces et services médicaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose en exclusivité : Située à Lésigny (77150), au cœur d'une résidence recherchée avec piscine, tennis et snack, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, collège et crèche. Implantée sur une belle parcelle de 850 m², elle offre une terrasse exposée sud Ouest, un jardin entretenu, ainsi que 2 stationnements et un garage. Ce pavillon de 135 m² très recherché de plain pied, propose un agencement idéal pour une famille : Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine fermée avec cellier, garage ainsi que trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, complétées par une autre salle d'eau avec WC. À l'étage, les combles peuvent être aménagés en salle de jeux, détente ou autre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, offrant un fort potentiel de transformation en une belle maison moderne. Atouts importants : toiture propre refaite en 2016 et fenêtres en PVC double vitrage et volets battants en aluminium, une isolation par l'extérieur côté Ouest, Pompe à chaleur R2O de 2014. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de potentiel. Maison négociable ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 414 855 € Honoraires charge acquéreur : 24 145 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Iad France - Jeanine Martins vous propose : Maison familiale de 149 m² sur terrain de 835 m² – Résidence du Parc à Lésigny Située au cOEur de la très recherchée résidence du Parc à Lésigny, cette maison familiale de 149 m² offre un beau potentiel dans un environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 835 m², elle bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et recherché. La résidence met à disposition de ses habitants de nombreuses infrastructures de loisirs : piscine, courts de tennis, boulodromes, aires de jeux pour enfants, snack-restaurant. et espaces verts. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, médecins, pharmacies, commerces et de toutes les commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine, un cellier ainsi qu'un garage. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. La maison bénéficie de plusieurs atouts déjà réalisés : toiture récemment rénovée, fenêtres en PVC double vitrage et belle montée de garage. Des travaux de rénovation intérieure sont toutefois à prévoir, offrant une excellente opportunité de moderniser les lieux et de créer un intérieur à votre image. Grâce à ses beaux volumes, ses cinq chambres et son emplacement privilégié, cette maison représente un projet idéal pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. Les atouts : Maison familiale de 149 m² Terrain de 835 m² 5 chambres dont une suite parentale Toiture récemment rénovée Fenêtres PVC double vitrage Belle montée de garage Résidence avec piscine, tennis, boulodromes, jeux pour enfants et snack-restaurant Proximité immédiate des écoles, commerces et services Fort potentiel après rénovation À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 444500 euros. Prix hors honoraires : 430500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Maison familiale 6 pièces – 135 m² – 4 chambres – Jardin 836 m² – Dépendance – Santeny Opportunité à saisir dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville. Cette maison familiale de 135 m² offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un double séjour spacieux de 45 m² avec cheminée insert et poutres apparentes, ouvert sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. Une chambre et une salle d’eau récente avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Implantée sur un terrain de 836 m², la propriété bénéficie également d’une dépendance d’environ 35 m² à rénover, idéale pour un studio indépendant, un bureau ou une activité professionnelle. Les plus : double vitrage PVC, chauffage optimisé avec répartiteur de chaleur, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, jardin sans vis-à-vis. Maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et potentiel. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.