Vente maison 5 pièces 113 m² Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Jacques Leunis vous propose : Vous aimez le calme, la nature, les promenades le long de la Marne ? Voici une maison familiale située dans le quartier des coteaux. C'est à l'étage qu'une grande pièce de vie traversante, s'ouvre sur son balcon. À côté, une vaste cuisine complètement aménagée et rustique, ainsi qu'une chambre et un wc indépendant. Au dernier niveau, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin au rez de chaussée, deux pièces (comme un petit appartement) avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un énorme garage pour garer une limousine et tout le matériel de jardinage. Car oui, il y aussi un jardin ombragé avec bassin et terrasse. Il y a beaucoup de potentiel pour cette maison, mais aussi quelques travaux pour la mettre à votre goût. Alors, n'hésitez pas et appelez-moi pour choisir un créneau de visite. Ce bien est ouvert à l'intercabinet pour l'ensemble des professionnels de l'immobilier. Rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Leunis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leila siby vous propose : maison familiale à noisy le grand, quartier des coteaux, calme et résidentiel, avec jardin sans vis à vis, à 10 minutes en bus du rer a située dans un quartier pavillonnaire recherché de noisy-le-grand, au calme absolu d’une impasse, cette maison familiale de 111 m² habitables vous séduira par son confort et son potentiel. Vous êtes à seulement 10 minutes en bus du rer a et du grand paris, qui permet de rejoindre facilement les zones d'activité du secteur et paris, tout comme la proximité de l'autoroute a4. Emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité. La maison se compose comme suit : entrée fonctionnelle double séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial grande cuisine indépendante, idéale pour les repas familiaux 4 chambres dont deux avec rangements, et une avec terrasse salle de douche + salle d’eau (avec possibilité d’aménagement en véritable salle de douche supplémentaire) palier avec espace bureau parfaitement adapté au télétravail combles aménageables laissant place à vos projets (chambre, salle de jeux, suite parentale…) buanderie et garage extérieur : terrain de plus de 400 m² agréable jardin arboré avec abri de jardin et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours prestations : •chauffage individuel au gaz •fenêtres pvc double vitrage •toiture révisée l'an dernier la ville de noisy le grand est très attractive, vous pourrez vous promener dans le centre ville commerçant, visiter le marché organisé trois fois par semaine et faire du shopping dans les nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial les arcades. Les loisirs sont nombreux à proximité : cinéma, centre aquatique, médiathèque et salle de spectacles. Les bords de marne se situent à deux pas, pour d'agréables balades, à pied ou à vélo, un cadre de vie privilégié. Important renovation energetique : bien qu'actuellement en étiquette f, cette maison peut facilement atteindre une classe d grâce à une isolation par l’extérieur chiffrée à 15000 euros, a noter que vous pouvez beneficier d'aides de l'etat sur ce montant selon vos ressources), et vous permettant ainsi d’améliorer sa performance énergétique (simulation effectuée par le diagnostiqueur) n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La péniche à une surface habitable de 170 m². Avec 3 pièces et une timonerie tout équipé. Elle sera 100 % navigable suite à une réfection de ses réservoirs à carburant. C'est une frecynet de 1929. Disposant d'un certificat de navigabilté courant jusqu'à aout 2030. Vous diposerez d'un magnifique séjour avec une belle hauteur sous plafond avec une cuisine ouverte tout équipé. Le sytème de chauffage est réccent. La timonerie est entièrement équipée afin de disposer d'un logement complètement indépendant. Ce qui vous permettra de mettre à disposition ce logement pour un étudiant ou réalisé de la location courte durée dans une atmosphère atypique. La suite parentale est attenante à une belle salle de bain avec toilette. 1 autre chambre avec salle d'eau. Le raccordement à la fibre est disponible sur l'emplacement actuel. Une visite s'impose afin de vous projetter à la barre de superbe logement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe roquelaure entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 550 359 greffe de chambery) 06 86 66 17 13 (réf. 614444 ).

Jolie maison indépendante plain pied de 78 m² à moderniser dans le quartier calme et recherché de Noisy le Grand les Richardets. Elle se présente en forme de L. Elle comprend une cuisine, salon, salle à manger, une grande chambre de 19 m² un toilette, une salle d' eau. Ainsi qu' une pièce supplémentaire collée à la maison avec arrivée d' eau qui peut faire office de studio de 19 m². Idéal pour une profession libérale, un bureau, accueillir un proche avec son accès indépendant. Cette maison est fonctionnelle offrant un beau potentiel d' aménagement. On peut aussi envisager de faire un étage en plus. Un grenier existant, un cabanon, un appenti et un garage de 25 m² avec possibilité en plus de garer une voiture devant dans le jardin. 5 minutes en voiture des arcades et de la gare de Noisy le grand. Arrêt de bus en bas de la rue. En 10 minutes à pieds vous serez au centre des Richardets avec tous les commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Le confort du plain-pied à un prix attractif ! Dans le secteur des Yvris à Noisy-le-Grand, Direct Agence vous propose cette maison de 71 m², qui associe un agencement fonctionnel et de bonnes performances énergétiques. Elle dispose d'un double séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante et de trois chambres, pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, un espace vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un coin détente à votre image. Classée C au DPE, cette maison bénéficie de prestations appréciables : pompe à chaleur avec climatisation réversible, isolation renforcée et ravalement récent. Des atouts concrets pour votre confort au quotidien. Avec ses trois chambres, sa vie entièrement de plain-pied et son prix accessible, elle représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison à Noisy-le-Grand. Contactez Direct Agence pour découvrir ce bien et organiser une visite ! (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le secteur ! Au sein de la commune recherchée de Gournay-sur-Marne prisée pour sa quiétude et son environnement verdoyant, découvrez cette maison de ville neuve située à seulement 100 mètres du centre-ville et bénéficiant de frais de notaire réduits. Elle offre un niveau de confort optimale pour accueillir toute votre famille grâce à : - Des matériaux prémium (carrelage grès cérame 65 / 65 dans pièce à vivre et pièce humide, parquet contrecollé dans chambres, wc suspendus Geberit) - 1 Séjour lumineux avec accès direct sur le jardin de 35 m² - 4 chambres spacieuses entre 10,24 m² et 13.84 m² - 2 salles de bains - 3 WC (1 par niveau) Opportunité unique avec disponibilité immédiate. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

NOISY-LE-GRAND ? LE MARNOIS Située au coeur du quartier recherché du Marnois, dans un environnement calme, résidentiel et familial, cette maison individuelle édifiée en 1970 développe environ 150 m² habitables, complétés par un sous-sol total, sur une parcelle de 350 m². L'assainissement est conforme. À seulement 10 minutes à pied du RER A Noisy-Champs et de la future ligne du Grand Paris Express, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en conservant le cadre privilégié d'un quartier pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. À l'étage, le palier dessert quatre chambres aux volumes confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Un accès aux combles isolés complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total constitue un véritable atout et accueille notamment une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de moderniser l'ensemble et de repenser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins. Par son emplacement privilégié, ses beaux volumes, son sous-sol total et son potentiel d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus appréciés de Noisy-le-Grand.

Iad France - Leila Siby vous propose : Charmante Maison Familiale à Noisy-le-Grand - 4 Chambres, Jardin, Garage Découvrez cette splendide maison individuelle de style traditionnel située à Noisy-le-Grand, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1924, cette demeure a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de plusieurs aménagements modernes pour un quotidien agréable. La surface habitable de 134.93 m² se déploie sur un seul niveau, offrant ainsi une accessibilité optimale et une organisation pratique. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Les 4 belles chambres invitent à la détente, tandis que les 2 salles de bains offrent un espace fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une terrasse vous offrira un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. De plus, un garage fermé est inclus pour faciliter le stationnement et le stockage. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Noisy-le-Grand, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Les prestations de cette propriété comprennent la fibre optique et le raccordement à l'assainissement collectif, garantissant un quotidien moderne et confortable. Le système de chauffage individualisé au gaz naturel assure une chaleur douce et constante, tandis que l'exposition au sud inonde les pièces de lumière naturelle. Bien entretenu mais offrant également des possibilités d'aménagement selon vos goûts, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'un environnement de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle demeure à Noisy-le-Grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.