Vente maison 5 pièces 87 m² Noisy-le-Grand (93160)

Au coeur du recherché quartier des richardets, à deux pas des écoles, des commerces, des transports et nichée dans un écrin de verdure bordé par des bois, cette charmante maison familiale n'attend plus que vous ! Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et son agencement : elle offre au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière avec accès direct à une belle terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau moderne, et des wc séparés. À l'étage, un palier dessert : trois belles chambres, une salle de bains, et un second wc indépendant. Un garage avec mezzanine complète ce bien, idéal pour du rangement ou un espace de bricolage. * proposition d'aménagement virtuel * maison fonctionnelle, cadre verdoyant, emplacement privilégié : une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 99 lots - dont 99 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 80 m², située à Noisy-le-Grand dans le quartier calme et recherché de La Grenouillère, offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin de plus de 500 m² (sur une parcelle de 606 m²), une terrasse et une loggia. Entièrement de plain-pied, elle compte deux chambres, un séjour convivial, une salle à manger distincte et une cuisine aménagée, permettant à chacun de profiter d'espaces bien définis au quotidien. La terrasse prolonge le confort intérieur vers le jardin. Ce vaste terrain, rare en ville, laisse envisager de nombreux usages : moments de détente, jardinage, jeux ou réception de proches. La loggia ajoute un espace intermédiaire très appréciable, offrant un coin protégé pour profiter de la vue sur le jardin quelle que soit la saison. La maison bénéficie d'un parquet massif qui apporte une atmosphère chaleureuse. Présence d'une cheminée, de rangements intégrés et d'un cellier qui participent à la fonctionnalité de l'ensemble. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution pour qui souhaite créer une pièce supplémentaire, un espace de travail ou de loisirs. Un sous-sol d'environ 65 m² complète l'ensemble, avec buanderie, espaces de stockage et annexes pratiques au quotidien. La configuration actuelle, avec couloir, chambres bien séparées, salle de bains et toilettes indépendantes, répond aux attentes d'une vie familiale ou de couple. Le stationnement est facilité par un garage (avec atelier) et de plusieurs places de parking. La maison dispose du double vitrage, du chauffage et de l'eau chaude par fioul. L'accès à la fibre optique est également un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le tout forme une maison bien entretenue, prête à accueillir un nouveau projet de vie, tout en laissant encore du potentiel d'aménagement grâce aux combles et au sous-sol. À proximité, le quotidien est facilité par plusieurs écoles et espaces verts accessibles à pied. L'école maternelle Clos d'Ambert se trouve à environ 400 m, l'école élémentaire Clos d'Ambert à environ 500 m, le Centre de loisirs Prado à environ 500 m également, et l'école élémentaire Alexandre Dumas à environ 600 m. Les plus jeunes profitent aussi de l'école maternelle Les Abeilles, située à environ 800 m. Côté verdure, le quartier est desservi par plusieurs parcs et squares : la place du Carrousel à environ 400 m, le square Henri Matisse à environ 500 m, le parc du Pavé Neuf à environ 500 m, les bois Louis Lumière à environ 500 m et le parc de la Justice à environ 600 m. L'ensemble dessine un environnement résidentiel agréable, avec de nombreux lieux de promenade à quelques minutes seulement. La proximité du RER A, mentionnée par l'agent, renforce enfin l'attrait de la situation pour les déplacements vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1064 € - Surface habitable : 80 m² - Surface terrain : 606 m² - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qu'il est d'usage de réaliser dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mohammed ASKRI vous propose : au Bois de Gaumont, calme et résidentiel. Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison parfaitement entretenue et décorée avec goût comprenant une entrée, une salle de douche, un séjour, une chambre, un bureau et une buanderie avec chaufferie. À l'extérieur un jardin sans vis-à-vis, une cave et un garage d’environs 12 m². Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Villiers-sur-Marne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betsy Barbier vous propose : À découvrir dans le quartier recherché du Bois de Gaumont ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de type Phénix, d’une superficie de 75 m², édifiée sur une parcelle de 265 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, un agréable jardin avec une terrasse exposée plein sud avec un grand cabanon de rangement. Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules complète ce bien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et de la gare RER E de Villiers-sur-Marne, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le bien fait partie d’une petite copropriété horizontal de 3 lots, sans charges de copropriété. Aucune procédure n’est en cours. TRAVAUX A PREVOIR ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : bois de gaumont - maison avec clim reversible - dans le secteur recherché du bois de gaumont, venez découvrir cette maison indépendante, de plain-pied et en excellent état général idéalement située à 15mn à pied de la gare des yvris rer e composée comme suit : un double espace de vie séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bains, un wc séparé, 2 chambres. Possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain. Ses principaux atouts : commerces, écoles et transports à proximité, charmant petit extérieur à l'abris des regards, très bon état général, clim réversible & poêle à bois, bien agencée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leila Siby vous propose : NOISY-LE-GRAND - MAISON - 70 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1950, située à Noisy-le-Grand, offre une vie en plain-pied sur une surface habitable de 70 m², implantée sur un terrain de 281 m². Construite avec le soin des maisons d'époque, elle séduit par son potentiel et sa configuration pratique, adaptée pour un projet de rénovation personnalisé. L'agencement intérieur se révèle fonctionnel et bien pensé : une entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et directement accessible. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à aménager selon vos goûts. Côté nuit, 2 chambres confortables assurent une belle intimité, complétées par un dressing pratique qui optimise les rangements. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle, attenante aux pièces de vie, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose d'un garage individuel, atout pour le stationnement ou le stockage. Le jardin privatif, agréable espace vert attenant à la maison, offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Le chauffage individuel, alimenté au fioul et distribué par radiateurs, assure une autonomie totale sur la gestion énergétique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies et de lui redonner tout son éclat. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.