Rare sur le secteur ! Au sein de la commune recherchée de Gournay-sur-Marne prisée pour sa quiétude et son environnement verdoyant, découvrez cette maison de ville neuve située à seulement 100 mètres du centre-ville et bénéficiant de frais de notaire réduits. Elle offre un niveau de confort optimale pour accueillir toute votre famille grâce à : - Des matériaux prémium (carrelage grès cérame 65 / 65 dans pièce à vivre et pièce humide, parquet contrecollé dans chambres, wc suspendus Geberit) - 1 Séjour lumineux avec accès direct sur le jardin de 35 m² - 4 chambres spacieuses entre 10,24 m² et 13.84 m² - 2 salles de bains - 3 WC (1 par niveau) - 1 Parking extérieur Opportunité unique avec disponibilité immédiate. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 3139Iad france - deborah doerflinger vous propose : richardets - en plein coeur d'un secteur pavillonnaire, venez découvrir cette maison pleine de potentiel édifié sur un terrain de 314 m² et composé comme suit : une entrée, un séjour de 19 m² exposé sud-ouest, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine. Un sous-sol total semi enterré composé d'un garage, une buanderie, un pièce de 18 m² pouvant servir de 3ème chambre, une salle d'eau avec wc. Un garage / atelier. Combles pouvant être aménagés. Un jardin sur l'arrière sans vis-à-vis. Proximité commerces, écoles, bus honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au coeur du recherché quartier des Richardets, à deux pas des écoles, des commerces, des transports et nichée dans un écrin de verdure bordé par des Bois, cette charmante maison familiale n'attend plus que vous ! Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et son agencement : Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée, Un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière avec accès direct à une belle terrasse et au jardin, Une chambre, Une salle d'eau moderne, Et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert : Trois belles chambres, Une salle de bains, Et un second WC indépendant. Un garage avec mezzanine complète ce bien, idéal pour du rangement ou un espace de bricolage. Maison fonctionnelle, cadre verdoyant, emplacement privilégié : une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 99 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.
Iad france - mohammed askri vous propose : au bois de gaumont, calme et résidentiel. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison parfaitement entretenue et décorée avec goût comprenant une entrée, une salle de douche, un séjour, une chambre, un bureau et une buanderie avec chaufferie. À l'extérieur un jardin sans vis-à-vis, une cave et un garage d’environs 12 m². Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à villiers-sur-marne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohammed askri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - deborah doerflinger vous propose : bois de gaumont - maison avec clim reversible - dans le secteur recherché du bois de gaumont, venez découvrir cette maison indépendante, de plain-pied et en excellent état général idéalement située à 15mn à pied de la gare des yvris rer e composée comme suit : un double espace de vie séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bains, un wc séparé, 2 chambres. Possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain. Ses principaux atouts : commerces, écoles et transports à proximité, charmant petit extérieur à l'abris des regards, très bon état général, clim réversible & poêle à bois, bien agencée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - deborah doerflinger vous propose : bois de gaumont - idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison pleine de potentiel de 116,10 m² (202,18 m² de surface totale) avec sous-sol total semi enterré. Elle est composée d'une entrée, un bel espace de vie de 28 m² exposé sud est avec direct sur la terrasse / coin barbecue, une grande cuisine séparé de 12 m², une salle de bains, un wc, une chambre. À l'étage, 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Au sous-sol : un grand garage, une vaste pièce et une buanderie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Quentin Linoir vous propose : Située dans la charmante commune d'Émerainville, dans le quartier recherché de Malnoue, venez découvrir cette jolie maison de 105 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie d'un bon état général et saura vous charmer par ses nombreux atouts. Entrée avec placard, beau séjour qui offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis au coin du poêle à bois. Un espace de rangement sépare la Cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle. Une salle d'eau avec wc se situe également au rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec possibilité d'en faire facilement une quatrième. des combles sont égalements aménageable mais pour le moment ils sont dédiés au stockage. La maison bénéficie d'un jardin agréable où vous pourrez profiter du plein air et organiser des moments de convivialité en extérieur. La maison est idéalement située dans la commune d'Émerainville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (RER E des Yvris à moins de 20 min à pieds ou 5 min en voiture avec la possibilité de se garer). Vous pourrez profiter d'un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette maison est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Contactez moi pour organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.