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Situé au coeur d'une résidence recherchée pour sa quiétude et son architecture, découvrez ce spacieux appartement familial niché au 4èmeet dernier étage d'une résidence de standing construite par les célèbres architectes Andrault et Para. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une remarquable terrasse de plain-pied de 40 m² idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit offre trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail. Une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un box privatif. Contactez nous vite.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale rénovée avec soin, alliant espace, confort et modularité. Elle se compose au rez-de-jardin d'une grande entrée avec rangements, d'un garage de 49 m², et d'un espace pouvant devenir indépendant pour une activité professionnelle ou un logement locatif (2 chambres, salle d'eau, coin cuisine). À l'étage principal, un vaste palier dessert un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse suspendue avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Au dernier étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offre un véritable cocon. Possibilité d'aménager un bureau ou des rangements supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez de prestations modernes (pompe à chaleur, volets motorisés Somfy, double vitrage, DPE C) et d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER à 8 min à pied). Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir sans tarder avec Immobilière Direct Agence !

Direct Agence vous propose cette belle maison familiale d'environ 185 m², édifiée sur une parcelle de 404 m², située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes à pied du RER. Il s'agit d'une construction solide et de qualité, toujours parfaitement entretenue, offrant un bien sain et sans mauvaise surprise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec cheminée, un bureau, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage. Le premier étage propose un double séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace prévu pour l'aménagement d'une future cuisine, offrant de nombreuses possibilités. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cette maison offre de beaux volumes, de nombreux espaces et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille. Vous profiterez également d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Située à Noisy-le-Grand, Direct Agence vous propose en exclusivité cette maison récente de 2002, idéalement située à 1 minute à pied du RER et des bus. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces et aux écoles, tous accessibles à pied. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 390 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte, d'un garage et de WC séparés. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un grand bureau ou espace de jeux, ainsi qu'une troisième chambre. Les PLUS + : bon DPE en D, garage avec mezzanine, double vitrage PVC, volets électriques, pas de vis-à-vis. Une maison confortable, parfaitement située et prête à accueillir votre projet de vie, proposée par Direct Agence. À visiter sans tarder. * Proposition d'aménagement virtuel, nous contacter pour plus de photos. * .

À découvrir sans tarder, belle maison familiale située dans un environnement calme et recherché d'Émerainville. Idéalement située dans un quartier agréable et résidentiel, cette maison de plus de 107 m² offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, transports et grands axes facilitant l'accès à Paris. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial avec séjour équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée apportant beaucoup de charme, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une mezzanine, avec possibilité d'aménager facilement une 4 ? chambre grâce à la grande chambre existante. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. Les + : Maison lumineuse et bien entretenue Nombreuses possibilités d'aménagement Poêle à bois + cheminée Combles isolés Secteur calme et familial Bon diagnostics techniques Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre futur projet de vie. Contacter nous rapidement pour la visiter.

Charmant appartement 3 pièces de 57,11 m², idéalement situé en plein coeur de Noisy-le-Grand, à seulement 8 minutes à pied de la gare RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est. Cet appartement de bon standing, construit en 2016, offre un espace de vie lumineux avec une entrée / séjour / cuisine de plus de 27 m², ouvrant sur une belle terrasse de 7,50 m². Vous y trouverez également deux chambres confortable, une salle de bains moderne, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché ! Copropriété de 59 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836.00 euros.

Terrain à bâtir situé dans le secteur recherché de la Rive Charmante à Noisy-le-Grand. Terrain plat (rare sur ce secteur) Emplacement idéal entre les bords de Marne (mais non inondable) et le centre-ville. Très proche des écoles et proche des commerces et des transports en commun. Parcelle de 338 m² au total, comprenant 302 m² de terrain et 36 m² de chemin paisible avec une très faible circulation de véhicules. Division parcellaire déjà payée et réalisée par les vendeurs. Certificat d'urbanisme opérationnel disponible. Études de sol G1 et G2 déjà effectuées et payées par les vendeurs constatant un sol de qualité qui ne nécessite pas de fondations trop profondes ou trop techniques (et donc pas de surcoût) Démolition prise en charge par les vendeurs. Hauteur de construction jusqu'à 9 mètres, soit R + 1+combles aménagés, avec possibilité de garage attenant. Environnement calme et agréable, idéal pour un projet de maison individuelle.

NOUVEAUTÉ DIRECT AGENCE ! Dans une résidence récente et de standing construite en 2022, idéalement située à proximité immédiate du RER, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,85 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La pièce de vie, aux beaux volumes, réunit séjour et cuisine dans un espace fonctionnel et lumineux, prolongé par un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La chambre, bien agencée, ainsi que la salle d'eau moderne, complètent harmonieusement l'ensemble. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et bénéficie de charges maîtrisées. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 176 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

À Champigny-sur-Marne - Quartier Le Maroc À deux pas des bords de Marne, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58 m² entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangements menant à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement se compose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Pour plus de confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro et à 17 minutes du RER A, avec écoles et commerces à proximité immédiate. Copropriété de 233 lots, dont 60 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 796 €. Copropriété de 233 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796.00 euros.

À découvrir sans tarder, superbe appartement 3 pièces de 55 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des magnifiques bords de Marne. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commerces à moins de 100 mètres, un arrêt de bus se trouve juste en bas de la résidence, permettant de rejoindre le RER A DE BRY-SUR-MARNE en seulement 5 minutes. ainsi qu'un accès au RER A - Mont d'Est à environ 20 minutes à pied, parfait pour les déplacements du quotidien. Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu ne nécessite absolument aucun travaux. Il offre des prestations modernes et soignées avec une agréable pièce de vie ouverte, une cuisine contemporaine entièrement aménagée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le véritable atout du bien : un beau balcon sans vis-à-vis bénéficiant d'une vue totalement dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, l'appartement dispose également d'un excellent DPE classé C, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui représente un véritable avantage au quotidien. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Appartement coup de coeur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité. Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1458.00 euros.

Dernier etage à 8 minutes du rer a et du futur métro, dans une résidence sécurisée de 2005, direct agence vous présente sa toute dernière exclusivité : son nouveau bien coup de coeur ! Situé dans une charmante résidence de deux étages, découvrez ce très bel appartement composé d'une spacieuse pièce de vie de 24 m² donnant accès au balcon sans vis-à-vis, une grande cuisine de 9 m² pouvant être ouverte sur le séjour et de trois belles chambres dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et des wc indépendants. Les plus : la proximité immédiate avec les écoles (3mn) et les commerces (5mn). Une place de parking boxable complète ce bien. À voir au plus vite ! Copropriété de 203 lots - dont 100 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Direct Agence vous propose, ce charmant duplex de 56 m² habitables et 72 m² au sol situé dans un environnement calme et résidentiel avec AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ ! Ce bien séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse, exposée Est, avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 3,91 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Le premier niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un bel espace nuit ouvert propose une configuration particulièrement appréciable, intégrant une chambre, un dressing et un coin bureau, créant un ensemble à la fois confortable et pratique au quotidien. Une place de stationnement extérieure couverte complète ce bien. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité des établissements scolaires et des transports. Un bien à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

NOUVEAU COUP DE COEUR DIRECT AGENCE ! Venez découvrir en exclusivité ce superbe pavillon 5 pièces - 3 chambres, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports. Baignée de lumière grâce à son jardin parfaitement exposé, cette maison en excellent état séduira immédiatement par sa décoration moderne et ses prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Vous profiterez également de nombreux équipements appréciables : garage, volets roulants électriques, store-banne motorisé, système d'alarme, fibre optique ainsi que de vastes espaces de rangement sous combles. Une opportunité rare sur le secteur qui ne restera pas longtemps disponible ! Premier arrivé, premier servi ! Copropriété de 35 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 73.00 euros.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN BORD DE MARNE Rives Charmantes 11 pièces - 6 chambres - Environ 308 m² - Jardin paysager - Terrasses ________________________________________ Dans l'écrin confidentiel et recherché des Rives Charmantes, à seulement quelques pas de la Marne, cette propriété de caractère incarne l'équilibre parfait entre élégance, discrétion et art de vivre. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure d'exception développe près de 308 m², répartis sur quatre niveaux, au coeur d'un jardin paysager de plus de 550 m², véritable havre de paix. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes remarquables, sa lumière omniprésente et ses prestations soignées. ________________________________________ Des espaces de réception d'exception Le niveau principal dévoile un triple séjour aux proportions généreuses, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 36 m², pensée comme un véritable salon extérieur. Les lignes sont élégantes, les perspectives ouvertes, et chaque détail participe à une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. ________________________________________ Une distribution pensée pour le confort et la modularité La propriété propose 11 pièces harmonieusement agencées, dont 6 chambres, permettant d'accueillir une vie familiale exigeante tout en offrant des espaces dédiés à la réception ou au travail. Un niveau complet, entièrement indépendant, accueille un appartement trois pièces de 73 m², idéal pour recevoir en toute intimité, loger un proche ou exercer une activité professionnelle dans un cadre privilégié. ________________________________________ Un cadre de vie rare et privilégié À l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un accès sur deux rues, garantissant à la fois discrétion et praticité. L'environnement immédiat offre un calme absolu, tout en restant à proximité des commodités et des infrastructures sportives. À seulement 50 à 80 mètres des bords de Marne, les promenades au fil de l'eau viennent parfaire un art de vivre unique. ________________________________________ Les signatures du bien - Propriété entièrement rénovée, intérieur et extérieur - Volumes généreux et lumière traversante - Triple réception avec accès terrasse - Jardin paysager intimiste - Deux terrasses dont une de 36 m² - 6 chambres, dont une suite parentale élégante - Niveau indépendant de 73 m² aménagé - Nombreux rangements, prestations de qualité - Double accès, calme absolu ________________________________________ Une adresse rare, pour une clientèle en quête d'un bien singulier, alliant prestige, confort et emplacement d'exception.

Au coeur du recherché quartier des Richardets, à deux pas des écoles, des commerces, des transports et nichée dans un écrin de verdure bordé par des Bois, cette charmante maison familiale n'attend plus que vous ! Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et son agencement : Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée, Un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière avec accès direct à une belle terrasse et au jardin, Une chambre, Une salle d'eau moderne, Et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert : Trois belles chambres, Une salle de bains, Et un second WC indépendant. Un garage avec mezzanine complète ce bien, idéal pour du rangement ou un espace de bricolage. Maison fonctionnelle, cadre verdoyant, emplacement privilégié : une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 99 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.