Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
22 photos
AcheterRéf. 2037810

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Champigny-sur-Marne (94500)

495 000 €

3 075 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 161 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageNon meubléJardinCalme

Description du bien

Iad france - deborah doerflinger vous propose : coeuilly - maison t4 + t2 avec entree independante + 90 m² de combles amenageables - bon etat general - au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cette vaste maison comprenant au premier niveau : un pallier desservant un espace de vie avec cuisine ouverte de 43 m² et accès à un balcon exposé sud-ouest, 3 chambres dont une avec accès aux combles aménageables (90 m² au sol), une salle d'eau, un wc séparé.

En rez-de-jardin : un t2 indépendant (séjour, chambre, salle d'eau avec wc), une buanderie, un double garage, rangements.

Un jardin plein de charme et sans aucun vis-à-vis avec abris de jardin pour du rangement supplémentaire.

Ses principaux atouts : bien entretenue, citerne enterrée 5000 l, abris de jardin de 19 m² avec mezzanine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 495 000 €(3 075 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 075 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 160 € et 4 330 € par an

Prix dans la région

3 075 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champigny-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champigny-sur-Marne (94500)

Champigny-sur-Marne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Deborah Doerflinger

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Questions fréquentes