Maison à vendre à Saint-Nazaire (44600)

L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE vous présente : Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un fort potentiel et des prestations recherchées. La maison principale développe environ 170 m² habitables et se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 48 m², idéal pour les moments de convivialité, de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que de belles possibilités d'aménagement permettant de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un T2 indépendant de 32 m² complète l'ensemble : parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle, un bureau ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Côté praticité, vous bénéficierez également d'un double garage, apportant confort et espaces de rangement appréciables. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², agrémentée d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Une opportunité rare, située dans un secteur en pleine mutation, où les biens offrant à la fois espace, indépendance et potentiel se font de plus en plus rares. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 873.

L’office notarial sas not’atlantique notaires associes, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 49 chemin de porcé 44600 st nazaire - villa nelly - secteur porce emplacement privilégié au calme et à proximité du chemin des douaniers de porcé menant à villès-martin (1 min à pieds). Villa balnéaire des années 1850 à rénover sur 2 niveaux : - sous-sol semi-enterré : dégagement, atelier, cellier, wc, buanderie et 2 chambres ; - à l'étage : entrée, dégagement, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, salon / séjour et 2 chambres. Parcelle d'environ 2790 m² arborée. Travaux obligatoires à réaliser : la séparation des réseaux et la création de clôtures. - visites : visites sur rendez-vous le vendredi après-midi jusqu'au 12 / 12 / 2025 (adaptable en fonction du planning). Contact : 06 35 47 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 431 416 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 16 / 12 / 2025 à 20 : 00 au 17 / 12 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas not’atlantique notaires associes - notaires à saint-nazaire - n° siret : 83167655600101 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À découvrir dans le quartier prisé de l'Immaculée bourg, cette agréable maison offre une surface habitable de 127 m² (146,66 m² au sol) sur un terrain clôturé et arboré de 517 m², dans une atmosphère à la fois moderne et chaleureux. Idéalement située au cœur d'un environnement paisible et recherché, elle se situe à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des accès rapides aux grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une grande buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc suspendu indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres dont une avec dressing, un espace détente et une salle de bains avec wc. Un grand garage électrifié de 30 m², un cabanon et un abri à bois viennent compléter ce bien. Excellente isolation phonique et énergétique, le chauffage est au gaz. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 897.

Maison lumineuse et évolutive – Quartier familial Dans un quartier jeune, dynamique et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette maison non mitoyenne pleine de charme et qui n'attends que vous. Elle sera vous séduire par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, salle d'eau avec fenêtre. Un jardin agréable pour profiter du plein air. En bonus : une dépendance de 32 m² à rénover (garage, atelier ou futur studio selon vos envies) - Ravalement et toiture neuve ! Une maison idéale pour une famille ou pour un projet évolutif. Venez la découvrir pour ressentir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

À vendre à Saint-Nazaire, cette charmante maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1975 sur une parcelle de 383 m² et en bon état, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle à manger et d'un salon confortables. À l'étage, un grand palier oriente vers 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un rangement pratique pour stocker des affaires. Profitez d'un magnifique jardin, clos et arboré, et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Une dépendance est également disponible, offrant un espace supplémentaire de stockage. Pour votre confort thermique, le grenier a été entièrement isolé. Côté pratique, la propriété dispose d'un parking extérieur juste devant le grand garage avec sa buanderie. Située à proximité des transports en commun et d'une école, elle offre une commodité inégalée pour les déplacements quotidiens. Prix de vente : 269025 € Frais d'Agence inclus (Prix Hors honoraires : 255 000 €). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 155.

Iad france - lambert rouxel vous propose : magnifique maison 5 chambres avec terrasse et garage. Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à saint-nazaire, offrant une surface habitable de 139 m² répartie sur 2 étages et un rdc. - 5 chambres spacieuses offrant un espace confortable pour toute la famille. - cuisine équipée et indépendante. - salon lumineux, espace convivial pour se retrouver en famille. - salle d'eau. - 2 toilettes. - terrasse de 60 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. - garage privé et place de stationnement extérieur clôturé. - a seulement 800m du centre ville, vous avez accès aux commerces, restaurants et services. - des écoles et collèges à 750m pour la scolarité de vos enfants. - la gare à 800m pour faciliter vos déplacements. - la plage et la place du commando à seulement 3km pour profiter des joies de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lambert rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Baudouin vous propose : Charmante Maison de Ville au cOEur de Saint-Nazaire - Idéale pour une Famille ou investisseurs Cette ravissante maison de 67 m² sur une parcelle de 100 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéale pour une famille, ce bien de 4 pièces dont 3 chambres, a été rénové avec goût et offre un confort moderne dans un environnement chaleureux. En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement charmé par son salon lumineux de 17 m², parfait pour se détendre en toute quiétude. La cuisine de 8,47 m², équipée et fonctionnelle, invite à la préparation de bons repas conviviaux. Les 3 chambres, respectivement de 12,63 m², 9,8 m² et 12,29 m², offrent des espaces intimes propices au repos. Un WC séparé et une salle d'eau complètent intelligemment l'espace nuit. Côté extérieur, vous pourrez profiter de l'ensoleillement offert par l'exposition sud-est du bien. De plus, la possibilité de stationner facilement avec un box disponible est un plus non négligeable dans cette ville dynamique. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est un petit bijou à découvrir sans plus tarder. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'elle propose. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Nazaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas guilleau vous propose : construite en 2023, secteur armanjo, à 5min en vélo du leclerc l'immaculé et ses commodités. Dans une impasse très calme et agréable. Venez visiter cette maison aux normes pmr de 118 m² environ comprenant 3 chambres, sur une parcelle de 425 m² environ avec jardin. Profitez au rdc d'une entrée desservant un salon exposé sud-est-ouest avec chauffage au sol, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière cuisine cellier buanderie, un wc suspendu, un grand garage avec borne de recharge et portail électrique. L'étage propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, un wc suspendu indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire. Une terrasse complète le bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère construite en 1900, offrant 91,72 m² habitables, située dans un secteur pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Disposition : RDC : séjour, cuisine avec accès direct à la terrasse 1er étage : deux chambres, salle d'eau, WC 2ème étage : deux chambres, WC En bon état général, cette maison conserve le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. La terrasse complète l'ensemble et constitue un espace extérieur agréable. Proposé au prix de 223 650 € Frais d'agence inclus (prix hors honoraires : 210 000 €), Bien adapté à une famille comme à un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 156.

Cette maison séduisante est bâtie dans une rue calme à l'est de saint-nazaire. Elle vous offre un espace extérieur intime avec un second accès indépendant. Elle a été récemment rénovée entièrement et saura vous charmer par ses deux suites ou encore sa dépendance aménagée pouvant vous offrir un bureau ou un studio indépendant. Vous y trouverez soit votre nouveau confortable "chez vous", soit un investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Saint-Marc sur Mer CENTRE / 100 mètres de la plage de Monsieur Hulot avec GARAGE. Charmante maison en copropriété avec jardin à Saint-Marc sur Mer En plein coeur du quartier paisible de Saint-Marc sur Mer, cette maison en copropriété offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 77 m², cette propriété dispose de 2 chambres spacieuses dont 1 avec salle d'eau et WC privé, 1 salles d'eau, 1 WC indépendant, un grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, patio, véranda, jardin et garage. Cette maison est à mettre à votre goût, elle offre ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour la transformer en un véritable cocon. Les points forts de ce bien résident dans son jardin arboré où il fait bon se détendre et profiter de l'ensoleillement offert par son exposition sud et est. De plus, un garage est disponible pour stationner en toute sécurité. Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet ultra-rapide, et est équipée d'un système de ventilation mécanique pour un environnement sain. La maison jouit d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et d' une cheminée à foyer ouvert pour vous réchauffer cet hiver au retour de balade sur le chemin côtier. Certaines photos ont été modifiées avec l' IA. La localisation de ce bien est également un atout majeur, vous pouvez tout faire à pied ! Commerces et transports à 3 min, Ecole entre 3 et 10 minutes, PLAGE à 100 mètres. Cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de vie en bord de mer pour en faire un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter, ce bien est une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plein centre, rue calme, maison avec jardin, à rénover, rez-de-chaussée entrée, chambre avec cheminée donnant sur véranda, à mi étage toilettes, à l'étage, chambre sur jardin, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, séjour - salon avec escalier menant aux combles aménagées, deux chambres, sanitaires. Garage. Chaufferie (douche). Buanderie. Contactez-nous au 02 40 22 36 11. Référence agence : 2922.

Iad France - Soizic Radigois vous propose : Magnifique Maison de 4 Chambres avec Jardin à Saint-Nazaire Bienvenue dans cette maison de ville située à Saint-Nazaire dans une impasse, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2010, cette maison de 99 m² environ sur un terrain de 229 m² environ offre des prestations de qualité et un agencement pratique pour une vie quotidienne harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 4 chambres aménagées avec goût dont une de plein pied, offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer. De plus, elle est agrémentée d'une salle d'eau moderne et d'un espace cellier pour plus de rangement. Pas de garage. Côté extérieur, un magnifique jardin paysager vous attend pour des moments de détente en plein air ou des jeux en famille. L'environnement est calme et propice à la relaxation. Idéalement située à proximité de diverses commodités, vous trouverez des écoles telles que l'École Saint Jean Sainte Bernadette à seulement 800 mètres, un supermarché à 650 mètres, et la plage de Villes Martin à 1 km. Cette maison en excellent état et son emplacement idéal en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lumineuse, évolutive et économe (DPE D), cette maison familiale située à L'Immaculée, à Saint-Nazaire, offre plus de 130 m² et une agréable possibilité de vie de plain-pied. Elle propose 4 chambres + bureau, une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et une grande terrasse. Une chambre au rez-de-chaussée assure un vrai confort de plain-pied. À l'étage, plusieurs chambres accueillent famille et invités. Les combles aménageables laissent place à vos projets : salle de jeux, télétravail ou espace détente. Terrain de 341 m², jardin ensoleillé, dépendance attenante (atelier, buanderie, vélos). Vie pratique : à pied école École Jules-Simon et commerces; à vélo gare et hôpital en 12–14 min. Quelques finitions permettront de la personnaliser à votre goût. Idéale pour une famille recherchant espace, lumière et potentiel le tout avec un bon classement énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Iad France - Soizic Radigois vous propose : Maison de Ville style Nantaise, à Saint-Nazaire - Idéal pour les Familles Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel, située dans le charmant quartier Ruban Bleu de Saint-Nazaire. Construite en 1965, cette propriété de 79,59 m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un palier lumineux. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. La cuisine, bien agencée mais non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. À l'extérieur, un vaste jardin de 139 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est à votre disposition. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. De plus, la maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer la sécurité de vos proches et de vos biens. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous trouverez notamment un Carrefour City à seulement 500 mètres pour vos courses quotidiennes. La maison nécessite des travaux de mise au goût du jour ainsi que des travaux d’amélioration énergétique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra dujardin vous propose : maison familiale de 1950, de 160 m² entièrement rénovée. Vaste entrée desservant la pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur le jardin sud ouest, 1 wc avec lave main, un grand placard et la buanderie. Au 1 er étage, 3 belles chambres, 1 salle d'eau avec wc, et un dégagement pouvant faire un espace bureau. Au 2 ème niveau, mansardé, grand pallier (salle de jeux ou salon tv) avec 2 chambres. Terrain clos de 375 m² avec garage, terrasse et potager. Chauffage électrique + poêle à pellets, volets roulants et porte de garage électriques. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ouest de saint nazaire, la trébale, à proximité des commodités et du cap santé, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle, offrant au rez de chaussée un espace de vie agréable exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec douche, wc séparés. À l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, wc séparés et un accès aux combles aménagés pouvant faire office de 4ème chambre avec douche. La maison dispose d'un jardin d'environ 258 m² entièrement clos, d'un grand espace garage avec pièce attenante d'environ 50 m². À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Charmante Maison Familiale à Saint-Nazaire avec Garage et Dépendance. Découvrez cette belle maison individuelle de 5 pièces, idéalement située à Saint-Nazaire à 600m des plages et du chemin côtier, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. La localisation de cette maison est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades agréables en plein air. Construite en 1971, cette propriété nécessite quelques rafraîchissements pour briller de nouveau. La maison se compose de 3 chambres spacieuses dont deux avec placard pour accueillir confortablement votre famille, ainsi que d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 WC et d'une salle d'eau. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Possibilité d'aménagement en ouvrant la cuisine sur la pièce de vie. Vous apprécierez particulièrement le garage intégré, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison est exposée sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitant d'un terrain de 300 m², vous aurez la possibilité d'aménager un jardin à votre convenance pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs offrent un potentiel d'aménagement pour créer un coin barbecue, une aire de jeux pour les enfants ou un espace de détente. Cette maison familiale à Saint-Nazaire est l'opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves en y apportant votre touche personnelle. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien et envisager son aménagement selon vos besoins et vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 204 m² avec Jardin à Saint-Nazaire- Quartier Ouest Proche Océanis à 12 minutes à pied de la plage de Porcé. Nous vous proposons une superbe maison traditionnelle de 204 m², répartis sur 2 étages, située dans un quartier paisible de Saint-Nazaire. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et grande arrière cuisine, un WC. Accès au sous-sol. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres dont 2 dotées de grandes mezzanines et un grenier offrant diverses possibilités d'aménagement, un WC et une salle d'eau rénovée. Cette maison dispose d'un jardin verdoyant de 570 m² sans mitoyenneté ni vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse avec préau qui offre un bel espace de vie extérieur. Côté commodités, la maison est équipée de câble TV, fibre optique, et offre un accès PMR. Le chauffage individuel avec cheminée et radiateurs assure votre confort thermique. À l'extérieur, vous bénéficierez de 4 places de parking. Double vitrage, chaudière récente (2020). Commerces, plage, écoles, collèges, IUT et hôpital à proximité immédiate. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour, elle offre un énorme potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. La maison est idéalement exposée au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un beau jardin à Saint-Nazaire. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes seulement des plages de Pornichet, laissez-vous séduire par cette maison entièrement reconstruite en 2024, prête à accueillir votre projet de vie. Idéalement située, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des écoles, commerces et des Chantiers de l'Atlantique. La 1ère photo n'et pas contractuelle (aménagement virtuel) Implantée sur une parcelle de 250 m², cette maison 4 pièces de 80 m² offre une organisation moderne et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour partager des moments en famille. Une cuisine à aménager selon vos goûts, une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres accueillantes, une salle de bains élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin clos où enfants et convives trouveront leur bonheur. Que vous cherchiez votre nid familial ou un investissement locatif sûr dans une zone attractive, cette maison est une véritable opportunité : une situation idéale et une vie pratique au quotidien. Taxe foncière 1163 € Une visite s'impose, soyez réactifs ! Stéphanie 06 87 86 72 80 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire) Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Saint-nazaire - entre le super u et le bassin de guindreff, découvrez cette maison de plain-pied rénovée, offrant 64 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 642 m² divisible et constructible de 318 m². Lumineuse et fonctionnelle, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée sur terrasse, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc séparés. En complément : un agréable jardin, plusieurs dépendances et un garage indépendant. Située au calme et proche des commodités (commerces, transports, gare, écoles. ) a découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

L'Evidence Immobilière vous présente, en Exclusivité, cette maison à 300m à pied de la plage de Villes Martin. Maison récente de 2017 et très lumineuse avec au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour et une buanderie avec un WC indépendant. À l'étage, une chambre très spacieuse avec sa salle d'eau et WC. Une seconde chambre est possible avec une simple cloison. Afin de faire des économies d'énergie, la maison dispose de panneaux photovoltaïques permettant une auto consommation. La consommation de chauffage est de 40 € par mois. La fibre est présente dans la rue. Une terrasse et un emplacement pour stationnement complètent ce bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 692.

10 minutes à pied du bourg de Saint Marc sur Mer et proche des commerces, écoles maison RT2012 offrant : Au ré de chaussée Entrée avec placard, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest, salle d'eau et un wc. À l'étage : dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec grand placard une salle de bain et un wc. Le tout sur un terrain clos de 224 m² Garage (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - patrick leroux vous propose : maison- 3 chambres- saint-nazaire- porcé- plage. Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover dans un quartier calme de saint-nazaire. Construite en 1965, cette maison d'une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 292 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon familial ou un investissement locatif rentable. Cette propriété d'un étage comprend actuellement 4 pièces à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec aucun espace gaspillé, vous avez la liberté de créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La maison offre un jardin avec une véranda. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour mettre cette maison au goût du jour, elle représente une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant réaliser une plus-value à la revente. Située dans un quartier paisible de saint-nazaire, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à quelques pas de la plage avec toutes les facilités à proximité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts se trouvent tout près de la maison offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété dispose également d'un garage de 14 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un quartier les plus prisés de saint-nazaire. Les atouts : idéalement situé- plage- commerces, écoles et transports en commun à proximité- 3 chambres- salle d'eau récente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331000 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 1 km du bourg de St Marc sur Mer, belle maison de 103 m² construite en 2012 offrant des prestations de qualité (dpe C). Elle comprend une entrée avec placard, un vaste salon séjour ouvert sur terrasse avec un jardin orienté ouest, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc. À l'étage, un couloir avec rangement dessert 3 chambres, dont une avec placard, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage et un jardin clos complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .