Vente maison 6 pièces 150 m² Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Sophie Louis vous propose : SAINT-NAZAIRE HYPERCENTRE – Maison familiale de charme - rénovée – 161 m² ( 175 m² AU SOL) – Jardin exposé Ouest – Garage – Aucun travaux À deux pas du Ruban Bleu, du front de mer et de tous les commerces et commodités, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Derrière sa façade discrète, elle dévoile de beaux volumes, sur un terrain de 304 m², un garage et des espaces modulables pouvant accueillir jusqu'à cinq chambres. Cette maison se compose de : • Entrée de 8 m² • Séjour / salle à manger traversant Est / Ouest, lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets. • Cuisine indépendante, neuve, entièrement aménagée et équipée • Terrasse couverte • Jardin arboré et clos avec cabanon • Garage avec espace buanderie • WC indépendants au rez-de-chaussée • Possibilité de transformer le garage en pièce de vie À l'étage : • Trois grandes chambres de 10,16 et 17 m² avec placards, une avec balcon • Salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque • WC indépendants Au dernier niveau : • Combles entièrement aménagés avec une belle hauteur sous plafond • Deux espaces pouvant être aménagés en chambres, salon, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins • Salle d'eau neuve Les atouts de ce bien : • Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité • Aucun travaux à prévoir • Poêle à pellets neuf • Beaux volumes • Nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de vie • Jardin en plein cOEur de ville • Séjour et cuisine ouverts sur la terrasse et le jardin Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié en hyper-centre, où tout se fait à pied. Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clement Rassin vous propose : À seulement 200m du Jardin des Plantes, 400m de la plage, à moins de 700m de toutes commodités (Ecoles, Parc Paysager, commerces) et à 5 minutes de la Gare, posez vos valises dans cette maison spacieuse avec un jardinet exposé Ouest. Décorée avec goût, vous serez charmés par ses hauteurs sous-plafonds. L'entrée de la maison distribue 2 niveaux. Le premier, en descendant quelques marches, vous profiterez d'un coin bureau / chambre, des WC indépendants, une pièce pouvant faire office de buanderie ainsi qu'un coin atelier. Depuis l'entrée toujours, montez 3 marches et découvrez une pièce de vie traversante Est / Ouest sur son parquet d'origine et sa cheminée avec insert. Retrouvez ensuite une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle). Depuis le salon, accédez à la terrasse exposée Ouest (équipée d'un store banne électrique) donnant sur le jardinet entièrement clôturé. À l'étage, le palier dessert le coin nuit avec 2 spacieuses chambres, L'étage, se complète d'un wc suspendu et indépendant ainsi qu'une spacieuse et récente salle d'eau, équipée d'une double vasque, d'un placard et d'une douche à l'italienne. Le dernier niveau propose une suite parentale climatisée, double exposition, traversante (Est / Ouest), avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un dressing. Equipements : Volets roulants électriques, système d'alarme, Tout à l'égout, un puits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zola gabelin vous propose : maison familiale d’architecte • 205 m² habitables • saint-nazaire centre derrière sa façade sobre, cette maison d’architecte de 2007 en briques plâtrières a été agrandie en 2019 par une extension en ossature bois également conçue par un cabinet d’architectes. Située dans un environnement résidentiel paisible, la maison offre plus de 200 m² habitables, parfaitement distribués sur trois niveaux. Localisation la maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet de tout faire à pied au quotidien. Les écoles, le collège, le lycée, les commerces et les services se trouvent à proximité immédiate, tout comme le parc paysager situé à deux pas, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Le + : le secteur est très bien desservi par les lignes de bus régulières h2 et la ligne 6, et la plage reste facilement accessible en une vingtaine de minutes de marche. Configuration sur 3 niveaux le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 57 m² équipée d'une cheminée et prolongée par une cuisine aménagée de 11 m². Il propose également une vie de plain pied avec une chambre de 9 m², une salle d'eau, un wc et un cellier attenant de 5 m². Le premier étage accueille trois très grandes chambres avec placards intégrés de 10,5 m², 23,5 m² et 27,5 m² et un bureau indépendant de 6,5 m², une salle de bains, un wc séparé le deuxième étage développe un plateau complet de 27 m² au sol avec sa propre salle d'eau et wc. L'extérieur comprend un terrain clos de 338 m² facile d'entretien, un grand garage de 26 m² et un abri de jardin. Le + : une grande flexibilité d'aménagement : le rez-de-chaussée permet de recevoir confortablement un proche âgé ou de créer une chambre d'amis indépendante, tandis que le deuxième étage offre le choix d'installer une suite parentale ou un atelier d'artiste baigné de lumière. Performances techniques la maison a été construite avec des matériaux de qualité. Ainsi, la construction en briques plâtrières alliée à l'extension en ossature bois confère à l'ensemble une excellente inertie et une grande qualité d'isolation. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par la cheminée et des radiateurs dans les étages. Une vmc double flux associée à des vitrages performants garantit quant à elle un environnement sain et un très bon confort phonique intérieur face à la rue. Le + : une connectivite optimale pour le télétravail ou les usages informatiques exigeants, avec la fibre optique et un câblage réseau rj45 disponible dans absolument toutes les pièces de la maison. Maison saine, propre et entretenue, prête à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à la mettre parfaitement à votre goût pour vous y installer confortablement. Contactez-moi pour organiser une visite. (vente inter-agence possible pour les professionnels de l'immobilier). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zola gabelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927858027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 208 m² offrant de beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain arboré de 2100 m². Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant à proximité des commerces. (grand centre commercial ). La maison est composée de deux niveaux et d'une dépendance habitable : le rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. 1er étage : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, grenier et espaces de rangements. Un garage. Toujours attenant à la maison vous disposez d'une dépendance habitable qui contient une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur : un garage un hangar de 70 m² côté jardin : un beau terrain arboré (arbres fruitiers) avec terrasse exposée sud-ouest. Cette maison offre différentes possibilités : projet familial : 6 chambres - investissement locatif : déjà configurer en trois logements - une activité professionnelle (artisans. ) garages, atelier, hangar. Budget travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 948944.

Maison traditionnelle construite en 1979 comprenant : entrée, salon et séjour donnant sur jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau, wc, dégagement desservant sur un semi-niveau le coin nuit composé de 2 chambres, salle de bains, suite parentale avec salle de bains et wc privatif. Garage en sous-sol. Le tout sur terrain d'environ 1600 m² clos et paysagé. Bel environnement, calme. Maison non mitoyenne, hors lotissement, construction qualitative et parfaitememt entretenue. Lumineuse. Entre pornichet et st nazaire ouest., proche des commerces. (4.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche du bourg, maison de 1991 comprenant vaste séjour avec cuisine ouverte, wc, à l'étage 3 chambres, grande salle de bain, wc Un garage, une terrasse et un jardin clos complètent ce bien. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 547.00 euros.

Maison contemporaine de standing – Aux portes de Pornichet Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne aux prestations haut de gamme, idéalement située aux Forges, à la limite de Pornichet Et Saint-Nazaire. Espaces de vie modernes : Séjour très lumineux offrant 50 m², cuisine équipée et aménagée sur mesure avec grand îlot central, salle de jeux et chambres chaleureuses. Salle de bain design : Baignoire et douche et meuble double vasque. Extérieurs d'exception : Jardin verdoyant, grande terrasse exposée plein Sud, cabane aménagée et entrée paysagée. Grand garage double : Idéal pour ranger vélos, équipements de surf ou créer un espace atelier. Vaste grenier aménageable au dessus. Un emplacement privilégié : Accès direct à vélo aux pistes cyclables, sentiers de randonnée et aux plages. À proximité immédiate des axes rapides vers La Baule, Saint-Nazaire et Nantes. Un véritable havre de paix où poser vos valises. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Dans un secteur privilégié de Saint-Marc-sur-Mer en limite de Pornichet, maison de charme entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Elle offre une entrée, un séjour cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau et salle d'eau avec wc. Le jardin, clos, arboré et avec aperçu mer est composé d'une terrasse bois et pergola. Garage indépendant. À découvrir!