Vente maison 5 pièces 110 m² Saint-Nazaire (44600)

Quartier du Plessis – Jolie maison de ville d'environ 115 m² habitables (125 m² au sol) sur 3 niveaux Située dans le quartier recherché du Plessis, cette charmante maison de ville offre environ 115 m² habitables et 125 m² au sol, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, un grand sas couvert et pas moins de quatre petites dépendances s'articulent autour d'une agréable terrasse en bois paysagée, véritable havre de paix à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage se compose d'une quatrième chambre, d'une mezzanine et d'un WC. La maison a été presque entièrement rénovée dans sa partie habitable et bénéficie d'un ravalement de façade récent. Vous profiterez également d'un petit jardin sans vis-à-vis, d'un garage indépendant et d'une grande facilité de stationnement devant la maison. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. À noter qu'il n'est pas possible d'y aménager une vie de plain-pied. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison présente un fort potentiel d'amélioration et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Photos en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Iad france - manon allainguillaume vous propose : uniquement dans votre réseau iad france immaculée – maison de plain-pied 4 chambres venez découvrir cette agréable maison de plain-pied des années 70, d’environ 100 m² habitables, idéalement située sur le secteur recherché de l’immaculée. Elle se compose d’une entrée avec espace dressing / cellier, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d’un dégagement desservant quatre belles chambres (11 m², 12 m², 11 m² et 9 m²), d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne ainsi que d’un wc indépendant suspendu. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 500 m². Garage de 38 m² les atouts du bien : dpe d, poêle à bois, chauffage électrique, cuisine aménagée et équipée récente, salle d’eau rénovée, huisseries pvc double vitrage et panneaux photovoltaïques, garage de 38 m² un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon allainguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 879995439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du bourg de l'immaculée, dans une petite rue peu passante, vous aimerez son espace de vie de 44 m² exposé est - ouest et sa proximité des bus, commerces, écoles et bois joalland. Maison saine avec 3 chambres de belles taille (pas de soucis pour les grands : -)), salle d'eau et 2 wc. Pour les amoureux des cuisines ouverte sur salon, une simple cloison à faire tomber répondra à la demande. Le jardin sans vis à vis est cocooning et vous trouverez une zone de stockage dans la cabane de fond de parcelle et le garage. Stationnement privé. Prix 304500 hai dont 5 % soit 290000 euros net vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine grangiens, au 06 83 95 53 83 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine grangiens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : .458695 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) delphine grangiens (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes st nazaire 2025ac00106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Evidence Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE, ce pavillon contemporain de plain-pied construit en 2021. Édifiée sur une parcelle de 641 m², cette maison de 120,5 m² habitables bénéficie d'une agréable exposition sud / sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et dressing. Un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier attenant à la cuisine viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'une VMC Hygro B ainsi que d'un système de vidéosurveillance. Parfaitement entretenue, ce bien ne nécessite aucun travaux intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin au calme, à aménager selon vos envies, ainsi que d'un garage et de plusieurs stationnements sur la parcelle. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1074.

À Saint-Nazaire, dans le quartier de Villeneuve entre l'Immaculée et les Landettes, cette maison familiale de 8 pièces et 174 m² environ offre un cadre de vie privilégié, pensé aussi bien pour la vie de famille que pour une activité professionnelle ou des loisirs à domicile. Entièrement rénovée sur une parcelle de 277 m², elle propose une vraie vie de plain-pied et des volumes rares. Dès l'entrée, les volumes surprennent et donnent le ton. La salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 35 m² forme un cœur convivial pour les moments partagés. Une cheminée à double foyer fermé crée un lien chaleureux entre cet espace repas et le salon. Le séjour d'environ 43 m², avec son toit cathédrale, impressionne par sa hauteur et sa luminosité, offrant un lieu de vie confortable pour recevoir ou se retrouver en famille. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit est particulièrement fonctionnel avec une chambre dotée de placards, une salle de bains comprenant baignoire enterrée et douche, ainsi qu'un WC séparé, permettant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, le corridor dessert d'abord deux chambres avec placards, aux surfaces comprises entre 11 et 13 m², ainsi qu'un WC indépendant. Un sas, actuellement aménagé en coin télé, mène ensuite à deux autres chambres et à une salle d'eau, offrant une belle intimité à chacun. La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés, d'une buanderie permettant d'allier confort de vie et organisation. Les prestations incluent un chauffage au gaz, une distribution d'eau chaude au gaz, un vitrage double, des volets roulants électriques et une connexion fibre optique. Les sols en carrelage, l'état général bien entretenu et la qualité de la rénovation en font un bien prêt à être habité. Un grand garage attenant de 45 m² avec porte motorisée, complété par une buanderie, ainsi que des stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble. L'environnement immédiat contribue au confort de vie. À environ 500 m, le Square des Milleaux offre un agréable espace de promenade, complété par le Parc Noël Le Maresquier à environ 700 m. Pour la scolarité des enfants, l'école primaire Albert Camus se situe à près de 800 m et l'école élémentaire Victor Hugo à environ 800 m également. La proximité de ces parcs et établissements scolaires, associée à la localisation entre l'Immaculée et les Landettes et à la facilité d'accès aux services et commerces, participe à un quotidien simple et pratique pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2083 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, dans un esprit d'écoute et de conseil. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Evidence immobilière vous présente, cette maison de plain-pied de 102 m², située dans le secteur recherché de L'Immaculée. Cette maison vous séduira par ses volumes et son environnement calme et agréable. Elle se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un séjour traversant Est / Ouest lumineux, donnant accès à un jardin clos et arboré. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain avec douche ainsi que deux toilettes indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest et d'une piscine, idéales pour les beaux jours. Un garage de 23 m² avec grenier complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Le plus de ce bien : Des Combles aménageables sur toute la surface de la maison, Le tout est édifié sur un terrain de 637 m², dans un cadre paisible, proche de toutes les commodités. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000.

Située dans la charmante ville de Saint-Nazaire secteur (Les Rochelles), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux différentes commodités. Érigée sur un terrain de 175 m², cette maison dispose de deux places de parking, offrant ainsi un stationnement aisé à ses occupants. Construite en 2007, elle se distingue par ses extérieurs bien entretenus et son architecture moderne, offrant une belle façade accueillante aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cette résidence de 91 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bains et deux toilettes, cette maison offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Idéale pour une famille, elle saura séduire par son agencement optimisé et son confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François RICORDEL, Tél. : 06 11 96 40 67, E-mail : jean-francois.ricordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 914 244 439.

L'opportunité du printemps : votre maison-loft neuve à 7 min a pied de la plage ! Mieux qu'un appartement : la liberté d'une maison, le confort du neuf, le tout à prix canon ! Marre des travaux et des charges qui s'envolent ? Voici la perle de saint-marc-sur-mer. Une maison-loft de 3 chambres, année 2023 (normes rt 2012 / dpe a), alliant contemporain et sobriété énergétique. Le bonus ? Remise des clés dès le début du printemps pour savourer vos premiers déjeuners au soleil ! Des atouts qui font la différence : - performance & économies (classe a) : le luxe du neuf. Une isolation parfaite pour des factures d'énergie dérisoires. - le "tout-à-pied" & vélo. Ou bus : la plage est votre voisine ! - zéro contrainte (asl) : petite copropriété intimiste gérée en asl. Résultat : des charges ultra-faibles et des décisions rapides entre voisins. - le luxe du stationnement : un garage privé avec eau et électricité + une place de parking. Un aménagement loft & lumineux : • rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine us équipée, ouvrant sur votre espace extérieur. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour le retour des plages. Possibilité d'aménager des placards sous l'escalier. • étage nuit : 3 belles chambres lumineuses, dont une avec son balcon privé exposé sud-est. Une seconde salle de bains familiale et un wc indépendant. • extérieurs : une terrasse + une cour privée intime (accès direct au salon séjour), à aménager selon vos souhaits, pour vos dîners entre amis. Une solution pour chaque projet : primo-accédants : éligible au prêt à taux zéro (ptz). Devenez propriétaire avec un coup de pouce financier majeur ! Résidents secondaires : un pied-à-terre sécurisé, sans entretien, à deux pas des criques. Investisseurs : produit idéal pour la location saisonnière ou étudiante (proximité transports et université). Rien à faire, juste à habiter et profiter. Livraison rapide au printemps : soyez les premiers ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 965776.

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Saint-Marc-sur-Mer, des commerces, des plages et d'un arrêt de bus, découvrez cette maison de 89 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le jardin, exposée est-ouest, d'une cuisine aménagée. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc. Un garage complète ce bien. Un emplacement privilégié à proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .