Orpi Marchand Immobilier (By Antoine)

Rare à la vente ! Vous souhaitez un bien d'exception qui en plus vous permet une rentabilité locative ? À vendre : dans un ensemble immobilier d'environ 251 m² habitables, venez découvrir ce superbe loft de 187 m² Saint-Nazaire, Loire-Atlantique. Situé dans une impasse privative au calme, dans un immeuble entièrement repensé en 2019-2023, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Ce loft vous propose, en plus de sa magnifique pièce de vie, quatre chambres spacieuses (dont une suite parentale), une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une magnifique terrasse plein sud, avec coin cuisine d'été possible, pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage double et, comble du luxe, d'un ascenseur pour accéder à la terrasse pour plus de confort et offrant une accessibilité PMR intégrale. Idéalement situé en centre-ville, vous serez à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens, qu'ils soient à pied ou à vélo. La rareté : le cachet allié à la performance énergétique (centrale de traitement d'air et panneaux solaires) Le gros plus : 3 logements (2 studios et 1 type 3) supplémentaires vous permettent une rentabilité locative bien venue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 174.

Appartement à vendre — charme et emplacement idéal sur le front de mer Découvrez ce lumineux appartement de 59,64 m² avec des travaux à apporter, au 1er étage d'un immeuble construit en 1955, mais entretenu. Situé sur le front de mer de Saint-Nazaire, à deux pas d'une école et des transports en commun, il offre un cadre de vie unique et convivial. L'appartement comprend une chambre avec accès à la salle de bains, un séjour lumineux, une terrasse agréable pour vos moments détente et une cave en sous‑sol pour optimiser vos rangements. Sa disposition fonctionnelle et son potentiel d'aménagement permettent de le configurer en fonction de vos envies, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Le secteur central vous place à proximité des commerces, services et animations locales, simplifiant votre quotidien. Le petit plus est sa vue depuis la terrasse et son orientation générale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement — ce bien séduisant ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 169.

Cette maison est en vente chez ORPI MARCHAND Immobilier ! Proche des étangs de Guindreff, idéal pour un premier achat, un investissement ou tout simplement parce que vous chercher un endroit cosy et confortable ! C'est le bien que vous attendiez ! Une entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouvert et aspectant un jardin clos, une buanderie, WC et placard ! Au premier un palier dessert une salle de bains et deux chambres ! Vous apprécierez, le calme, la situation et le jardin avec terrasse ! Référence agence : 166.

Dans une copropriété à 200 mètres du front de mer, charmant appartement T2 de 46,28 m² à vendre en plein centre-ville de Saint-Nazaire, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à quelques pas d'une école et proche des transports en commun, ce bien offre un emplacement pratique et recherché. Au sein d'un immeuble bien entretenu, l'appartement en bon état propose un séjour, une cuisine fonctionnelle donnant accès à la terrasse privative, une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 22 m², un vrai plus en centre-ville. À tout cela s'ajoute une cave en sous-sol pour un maximum de stockage. Calme, lumineux et bien agencé, ce logement séduit par son confort et sa praticité. Prix demandé : 165 075 € Frais d'Agence Inclus (Prix Hors Honoraires : 155 000 €). Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Nazaire ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui Référence agence : 168.

À vendre à Saint-Nazaire, cette charmante maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1975 sur une parcelle de 383 m² et en bon état, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle à manger et d'un salon confortables. À l'étage, un grand palier oriente vers 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un rangement pratique pour stocker des affaires. Profitez d'un magnifique jardin, clos et arboré, et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Une dépendance est également disponible, offrant un espace supplémentaire de stockage. Pour votre confort thermique, le grenier a été entièrement isolé. Côté pratique, la propriété dispose d'un parking extérieur juste devant le grand garage avec sa buanderie. Située à proximité des transports en commun et d'une école, elle offre une commodité inégalée pour les déplacements quotidiens. Prix de vente : 280 900 € Frais d'Agence inclus (Prix Hors honoraires : 265 000 €). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 155.

Maison de caractère construite en 1900, offrant 91,72 m² habitables, située dans un secteur pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Disposition : RDC : séjour, cuisine avec accès direct à la terrasse 1er étage : deux chambres, salle d'eau, WC 2ème étage : deux chambres, WC En bon état général, cette maison conserve le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. La terrasse complète l'ensemble et constitue un espace extérieur agréable. Proposé au prix de 223 650 € Frais d'agence inclus (prix hors honoraires : 210 000 €), Bien adapté à une famille comme à un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 156.

Découvrez ce lot de 2 appartements T1 charmants et idéalement situés au cœur de Saint-Nazaire. Dans une copropriété bien tenue, ils proposent une surface habitable cumulée d'environ 58 m² et offrent une combinaison parfaite de confort et de praticité. Chaque appartement comprend un coin nuit et un espace séjour avec cuisine complétés par une salle d'eau avec WC. Grâce à leur emplacement central et à quelques pas des écoles, ils facilitent ainsi le quotidien des occupants. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles et permettant de se déplacer aisément dans toute la ville. Ces appartements présentent un investissement locatif idéal permettant une location aisée, en meublé ou non. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier au cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 152.

Appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville de Saint-Nazaire, offrant 94,04 m² lumineux et bien agencés. Cet appartement de 1974, en bon état, se compose d'un séjour spacieux, de 3 chambres confortables et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Confort pratique avec ascenseur, cave et place de parking extérieure. Vous apprécierez la situation centrale, à deux pas d'une école (idéal familles) et des transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Luminosité, agencement fonctionnel et état entretenu en font un produit prêt à vivre ou à valoriser. Prix demandé : 213 000 € Frais d'agence inclus (Prix Hors Honoraires : 200 000 €). Opportunité rare en plein cœur de la ville — un bien à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 148.

Pied-à-terre - La plage à portée de tongs À vendre : à LA BAULE ESCOUBLAC (44500) venez découvrir cet appartement 1 pièce avec terrasse. Il dispose d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée, d'un coin salle d'eau avec wc. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. Une cave de 4 m² est associée à cet appartement. Avec une terrasse gagnez aussi en confort et en espace. Cet appartement se situe dans un petit immeuble des années 60 à portée de pies de la plage. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en bon état général. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking et une cave. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports, il y a la gare La Baule Les Pins à moins de 10 minutes. La nationale N171 et l'aéroport Saint-Nazaire-Montoir sont accessibles à moins de 16 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (336 kWh / m² / an) et de classe B (chiffre annuel : 13 Kg CO2 / m²). L'appartement est proposé à l'achat pour 111750 € Frais d'Agence Inclus (prix hors honoraires : 105 000 €)€. C'est un appartement en copropriété. Idéal pour un pied-à-terre et / ou un investissement locatif (dérogation départementale obtenue). Vendu meublé et équipé. Affaire en vue ! Prenez contact avec notre équipe pour toute question rapidement ! Référence agence : 146.

Découvrez cet ensemble de 2 appartements T2 à vendre, situés au cœur de Saint-Nazaire. Construit en 1926, cet immeuble de caractère propose 2 logements avec locataires en place cumulant une surface généreuse d'environ 102 m², alliant charme d'antan et confort moderne. En bon état, chacun se compose de la manière suivante séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Chacun bénéficie d'une aire de stationnement vélo dans la cour commune pour plus de fonctionnalité. Avec leur emplacement idéal sur l'un des boulevards les plus prisés de la ville, vos locataires profitent d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à la vie culturelle dynamique de Saint-Nazaire. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel de cet ensemble unique, proposé à un prix attractif de 202 350 € Frais d'Agence Inclus (Prix hors honoraires : 190 000 €). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien alliant histoire et modernité. Idéal pour investisseur locatif en demande de rentabilité et de pérennité de l'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 142.

Bel appartement à vendre au cœur de Saint-Nazaire (centre-ville) — idéal pour une famille ou un investissement. Lumineux et bien entretenu, cet appartement de 91,37 m² (construit en 1974) offre 3 chambres, un grand séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. Situé en centre-ville, il profite d'un emplacement pratique : proche d'une école (parfait pour les familles) et à deux pas des transports en commun, facilitant tous vos déplacements. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking sous-sol sécurisé pour un confort au quotidien. L'appartement profite d'un parking prtivatif et d'une cave pour un rangement optimal. L'état général est bon, avec des volumes agréables et un potentiel d'aménagement selon vos envies. Prix de vente : 207 675 € Frais d'agence inclus (Prix Hors Honoraires : 195 000 €) — une opportunité rare dans ce secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien en centre-ville. Référence agence : 126.

Proche côte sauvage venez vous ressourcer au croisic en posant vos valises dans cet appartement t4 en duplex. Il vous propose au 1er étage un séjour avec cuisine, un dégagement qui dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc; une mezzanine au-dessus du séjour ajoute du confort. Un parking complète le bien. Cet appartement est idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Prix : 246 750 € fais d'agence inclus (prix hors honoraires : 235 000 €) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 91.

Centre ville dans une copropriété bien tenue et sécurisée, devenez propriétaire de cette place de parking située dans un sous-sol accessible par un portail électrique. Fini le problème de stationnement pour vous en centre ville. Prix : 25000 € frais d'agence inclus (22 000 € hors honoraires). Contactez-nous maintenant ! Référence agence : 147.

Venez construire votre maison neuve sur ce terrain de 459 m² situé au calme dans un quartier résidentiel. À proximité de toutes les commodités, ce plateau constructible est orienté est-ouest et dispose d'une façade de 22.86 ml pour une profondeur de 18.46 ml. Cela lui permet d'envisager tout type de maison, plain pied comme à étage. Libre de constructeur et à viabiliser. Ce terrain est proposé à l'achat pour 129 000 € Frais d'agence inclus (prix Hors Honoraires : 120 000 €)€. Venez le visiter et prendre connaissance de toutes les possibilités qu'il offre. Plans de constructions consultables à notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww. georisques. gouv. fr. Découvrez toutes les opportunités qu'offre ce terrain en vente en prenant RDV avec notre équipe. N'hésitez pas et contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 41.

Travaux en cours - quartier océane - acacias à trignac appartements du t2 au t4 à partir de 220 à partir de 220 900 € fai. Le parc océane comme jardin, c'est la promesse de cette résidence trilogie. Située au cœur du quartier océane - acacias, trilogie offre des appartements aux vues dégagées sur les espaces verts aménagés avec ses cheminements doux menant jusqu'au commerces, écoles et bassins d'emplois. Pour habiter : réservez avec 1000 € et payez le solde à la livraison * pour investir : profitez des avantages de la loi pinel * - appartements spacieux de 38 à 91 m² - surfaces extérieures généreuses pour chaque logement : jardin, balcon ou terrasse - parking couvert pour chaque logement - prestations de qualité à pied : à 3 min du groupe scolaire léo lagrange, à 5 min du centre médical, à 8 min de la gare la croix de méan. À vélo : à 5 min du centre commercial grand large, à 8 min des chantiers navals, à 10 min des plages de st nazaire en voiture : à 10 min des écoles supérieures et de l'université, à 20 min de la baule et pornichet * offre réservée à une acquisition pour de la résidence principale : versement de 1000 € à la réservation, signature notariée dans les délais légaux avec frais de notaire offerts (hors frais d’acte de prêt et d’établissement du règlement de copropriété) et paiement du solde à la livraison. * investir comporte des risques. Le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.