Maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Proche de la plage, Maison de 1994 sur 166 m² de terrain comprenant : Séjour coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier - un garage et jardin. Bail en cours avec un loyer de 450€ / mois. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du vieux village, à 1 km d'une belle plage et de la forêt, maison de charme d'une surface habitable de 139,40 m² comprenant un séjour double avec cuisine parfaitement équipée et poêle à bois, un dégagement, une chambre avec salle de bains, un wc, une buanderie - à l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un wc - chauffage électrique - un chai en pierres de 13 m² - un préau de 12 m² et une agréable cour exposée sud-ouest (4.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À l'abri d'un canton, sur un terrain de 503 m² environ, MAISON d'une surface habitable de 140 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée de 10,50 m², une salle à manger de 20,50 m², une cuisine de 18 m², un dégagement, un wc, une salle de bains avec douche de 6 m², une buanderie de 4,50 m², une pièce d'été de 12,50 m² ouvrant sur le jardin, une chambre de 15 m² - À l'étage, un palier desservant un bureau de 6 m², une salle d'eau avec wc de 3 m², quatre chambres de 7 à 11 m², un dressing de 4,50 m² - Un garage non attenant de 39 m². (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plage et forêt immédiates, petits commerces et marché à proximité, au calme, sur un terrain clos de 567 m², villa en bon état comprenant un séjour de 50 m² avec cuisine équipée, un dégagement, quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc - Une terrasse - Un cellier - Chauffage électrique. Idéal maison familiale. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein cœur de l'Île d'Oléron, découvrez cette propriété d'exception : la maison de maître d'environ 400 m² habitables sur 2 niveaux allie le charme de l'ancien (parquet, moulures, escalier en bois massif) et un potentiel exceptionnel. Elle offre 7 chambres ainsi que des pièces de vie spacieuses : salon, salle à manger, cuisine, vestibule, et des volumes annexes tels que 2 caves. Le domaine comprend également : 130 m² de combles, Une dépendance de 90 m² entièrement à rénover, Deux chais, l'un de 420 m² (anciennement écuries), l'autre de 205 m² à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel. Le tout est implanté sur un terrain plat et paysager d'environ 3 800 m², sans aucun vis-à-vis, avec double accès pour plus de praticité. Profitez également d'une piscine extérieure, le tout clos d'un mur d'enceinte qui préserve l'intimité et le charme des lieux. Cette propriété est une rare opportunité pour les amateurs de demeures historiques et de charme authentique Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique. Référence agence : 9355.

Située à Saint-Georges-d'Oléron aux Sables Vignier à quelques pas de la plage, cette maison sur deux niveaux propose une surface habitable d'environ 40 m², comprenant une entrée, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un salon / salle à manger, et deux chambres en mezzanine à l'étage. Avec 3 pièces au total, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie confortable et agréable. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse accueillante avec cuisine d'été et un débarras parfait pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Un espace de stationnement extérieur est également prévu pour garantir votre confort et praticité au quotidien, tout à l'égout et vendu meublé si besoin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Sauzelle, maison de pays à rénover de 103.68 m², dans un environnement calme, a proximité des pistes cyclables, comprenant au rez de chaussée : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 1 cambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 pièce à aménager, cour intérieur 50 m² environ avec 2 salle d'eau dont 1 avec wc, 1 wc indépendant, au 1 étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, l'ensemble sur terrain d'environ 240 m² Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 537, soit G, GES : 17, soit C. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84876.

Située à Saint-Georges-d'Oléron (17190), cette maison de 109 m² sur un terrain de 525 m² offre un cadre de vie idéal à 500 m des plages et à proximité de la forêt de Domaniale. À seulement 2 minutes à pied du marché de Domino, elle propose un environnement calme et familial, parfait pour profiter des plaisirs de l'île. Les commerces sont accessibles à pied, mettant en valeur la praticité de son emplacement. À l'extérieur, la propriété comprend un grand garage de 40 m² avec porte escamotable électrique, une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin, et 4 places de parking offrant une grande facilité de stationnement pour les résidents ou les invités, soulignant le confort et la fonctionnalité de ce bien. À l'intérieur, la maison dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et 2 toilettes. Le séjour spacieux est équipé d'un sol chauffant et d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie chaleureux et agréable pour toute la famille. Les nombreuses caractéristiques telles que les sols chauffants, les espaces de rangement et le jardin bien entretenu font de cette demeure un choix idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité sur l'île d'Oléron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337.

Maison en pierre de village offrant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace nuit. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À venir visiter sans tarder ! Référence agence : 519.

Sur le secteur de Chaucre, proches de quelques commodités et plage en vélo, une maison offrant fonctionnalité et confort. Elle est composée d'un séjour traversant avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau, garage, stationnements, patio et jardinet complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Flora Villanova vous propose : À moins de 10min en vélo de la belle plage de la Gautrelle, Maison Familiale à Saint-Georges-d'Oléron - Quartier Sauzelle - Potentiel à Révéler ! Cette maison d'environ 120 m², accompagnée de son grand garage de plus 50 m², sur un terrain de 200 m² offre un potentiel incroyable ! De beaux volumes à agencer ! La partie maison dispose actuellement de 3 grandes chambres, d'un bureau, d'un pallier, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et de multiples espaces de rangement. La partie garage, anciennement atelier, propose un très beau volume avec une pièce en étage et un WC avec point d'eau. Investissement locatif ? Projet commercial ? Amateur de bricolage ? Besoin d'un atelier ? ou d'une grande maison de famille ? N'hésitez pas à m'appeler pour découvrir cette propriété à façonner à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, sur une parcelle de 942 m², maison d'environ 73 m² offrant un séjour de 35 m², une cuisine de 8 m², deux chambres de 9 m², une salle d'eau, un wc - Un garage de 20 m². (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre à saint georges d'oléron, à proximité du centre. Bâtie sur 2 niveaux, dans un lotissement, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour / cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre. À l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage, un jardin clos, une place de stationnement complètent cette prestation. Passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Maison familiale à rénover à deux pas de la plage et du marché au calme et sans vis-à-vis. Elle offre un beau potentiel avec une surface habitable d'environ 145 m², implantée sur un grand terrain d'environ 1200 m². Elle se compose d'une entrée avec point d'eau et wc séparé desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon formant un espace de vie convivial et lumineux, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Un dégagement mène ensuite à deux autres chambres disposant chacune d'une mezzanine avec couchages supplémentaires et un bureau indépendant à usage de chambre. L'extérieur offre un vaste terrain permettant d'envisager divers aménagements : jardin paysager, piscine, ou extensions selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, à rénover selon vos goûts, qui séduira les amoureux de grands espaces. À visiter sans tarder ! Référence agence : 518.

Au coeur du village de Domino, à 5 minutes du marché et des plages, située au calme d'une impasse, dans un écrin de verdure avec pins et mimosas, BELLE MAISON d'une surface habitable de 155 m² comprenant une cuisine de 23,50 m² ouverte sur un séjour de 51 m² haut de plafond avec cheminée, un wc, un dégagement desservant deux chambres 13,50 et 15 m², une suite parentale de 15 m² avec salle de bains et dressing, un bureau de 8 m² pouvant être transformé en chambre, une salle de bains de 8,50 m² - Un patio de 20 m² - Un double garage de 63 m² avec galetas (aménageable) - Le tout sur un terrain de 923 m² avec possibilité d'extension et de piscine. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Saint-Georges-d'Oléron (17190) à Domino, cette maison de village bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la boulangerie et du marché de Domino, offrant ainsi un cadre de vie pratique et authentique. À seulement 600 mètres de la plage, cet environnement côtier promet des moments de détente et de loisirs en bord de mer, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa façade en pierre et enduit, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. À l'intérieur, la maison récemment rénovée présente une belle hauteur sous plafond et se compose d'un espace salon convivial, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables et d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec machine à laver, et d'un WC suspendu séparé. Dotée d'une surface habitable de 55 m² plus la mezzanine, cette propriété de 3 pièces offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, parfait pour accueillir des résidents ou des locataires en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337.

À sauzelle, dans un secteur calme, à proximité des pistes cyclables, ensemble immobilier d'une superficie bâtie d'environ 191 m² composé d'une maison de plain-pied comprenant séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, salon, combles aménageables, 1 studio comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau wc, 1 chambre, 2 garages d'environ 53 et 47 m², sur terrain d'environ 782 m², accès sur 2 rue. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 357, soit f, ges : 12, soit c. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84839.

Iad France - Alex Augereau vous propose : Charmante Maison de Caractère à Saint-Georges-d'Oléron Vous rêvez de posséder une maison de charme sur l'île d'Oléron ? Cette maison de 56 m², construite en 1932, est pleine de potentiel. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, et une cuisine équipée. Avec un petit jardin de 40 m², vous pourrez profiter des douces soirées d'été en extérieur. Les chambres offrent des surfaces confortables, permettant d'aménager des espaces de repos agréables pour toute la famille. La présence d'une salle d'eau est un avantage indéniable pour le confort au quotidien. Cette maison ancienne nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette opportunité représente un investissement idéal pour réaliser vos projets de rénovation et de décoration, et ainsi créer un véritable bijou de caractère. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un superbe potentiel. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Oléron ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts que cette maison authentique a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Augereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888955614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, cette maison d'habitation parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable véranda. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un cellier fonctionnel. Un dégagement dessert également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, vous profiterez d'un double garage équipé de deux portes motorisées, dont une de grande hauteur permettant l'accueil d'un camping-car. À l'extérieur, un bûcher, un auvent et un jardin viennent compléter cet ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un portail automatisé avec pilotage à distance, offrant confort, modernité et praticité au quotidien. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, faisant de ce bien une opportunité rare dans un secteur recherché. Référence agence : 9380.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle à étage de 118 m² habitable bénéficiant d'une exposition idéale Sud / Sud-ouest, gage de luminosité et de confort au quotidien. Édifiée sur un terrain clos de murs de 285 m² facile d'entretien, elle offre de très agréables espaces extérieurs ainsi qu'une organisation intérieure bien pensée. Elle est parfaitement entretenue, sans aucuns travaux à prévoir. La maison s'ouvre sur une large pièce à vivre très agréable et lumineuse, composée au rez-de-chaussée : - D'une cuisine américaine spacieuse, ouverte sur le séjour, un grand îlot central faisant la jonction harmonieuse entre cuisine et espace de vie. - Un salon-séjour généreux, équipé d'un poêle à granulés manuel et un espace entrée avec placard de rangement. - Une suite parentale avec salle d'eau attenante avec douche italienne, meuble 1 vasque. - Un WC indépendant avec espace buanderie intégré On accède à un étage très bien agencé et aux volumes confortables par un escalier menant à un palier avec placard de rangement, qui dessert : - Une grande salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviettes, meuble 1 vasque et WC - Une deuxième très grande chambre d'environ 17 m², lumineuse grâce à ses belles ouvertures - Une troisième chambre avec placard donnant accès sur un espace dressing mansardé, modulable selon les besoins et pouvant également servir de 4e chambre pour un enfant ou de bureau. - Une pièce supplémentaire pratique pour stockage ou petit débarras Extérieurs soignés & facile d'entretien : - Terrain de 285 m², entièrement clos avec large portail d'entrée manuel. - Deux espaces terrasses dont 1 en bois de 25 m², agrémentée de jolis palmiers, exposée nord-ouest, avec possibilité d'y installer un spa (électricité en attente) et 1 terrasse de 20 m², exposée sud-ouest à aménager, idéale pour profiter de belles soirées ensoleillées. Un magnifique timbre habillé de pierre habille cet extérieur. - Grand garage de 26 m² + galetas de plus de 7 m² pour stockage supplémentaire Les + qui font la différence : Maison coup de cœur, très bien entretenue Aucun travaux à prévoir, contrôle et nettoyage de la toiture réalisé en août 2025. Extérieurs soignés, ambiance chaleureuse Exposition sud–sud-ouest pour une superbe luminosité Organisation idéale pour une vie de famille Chauffage performant avec poêle à granulés et chauffage électrique Prix de vente : 349 990 € HAI dont 4,78 % d'honoraires agence inclus Taxe foncière : 1 302 € Dossier et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 933883.

En plein coeur de Saint-Georges-d'Oléron, maison de village sans travaux offrant une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, wc. Une cour commune permet de profiter d'un extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison familiale à rénover de 118 m² habitable, sur un terrain de 876 m², comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, deux chambres, deux salles d'eau, deux wc - Un garage - un auvent. Bel emplacement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - alex augereau vous propose : * charmante maison de 7 pièces à saint-georges-d'oléron village sauzelle - idéal pour réaménagement * description des pièces : * - 2 chambres - 1 bureau pratique - 3 salles d'eau - séjour - cuisine avec cheminée plus 2 pièces et un local extérieur * avantages de la propriété : * cette maison présente des éléments d'origine qui ajoutent du cachet et du caractère à l'espace. Avec un réaménagement nécessaire, vous avez la possibilité de créer un intérieur moderne et fonctionnel, tout en conservant le charme de l'ancien. La terrasse attenante offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un coin repas ou un espace détente selon vos envies. * opportunité à saisir : * contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 537 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex augereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 888955614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à deux pas des plages de la côte ouest, dans un environnement calme et boisé venez decouvrir cette maison totalement rénovée comprenant un séjour de 43 m², cuisine séparée, 3 chambres avec ses 3 salles d'eau, un bureau ainsi qu'un local de rangement. Deux terrasses bien orientées dont une avec jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - steve jaulin vous propose : saint-georges-d’oléron, a proximité immédiate de la mer, maison de plain-pied de 114 m² habitable de 2012. Cette construction de prestations de qualité, comprend une grande pièce de vie (56 m²) avec coin cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une partie séjour puis un espace salon. Une première partie nuit, est composée de deux chambres avec placards (11 et 12,5 m²), d’une salle d’eau, et d’un wc indépendant. À l’opposé vous trouverez une chambre parentale (20,5 m²) comprenant salle d’eau, placard et wc. Une terrasse couverte et un patio complètent l’ensemble sur un terrain clos et arboré de 671 m². Ce bien est équipé d’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. Ce bien rare sur le marché, aux normes pmr, n’attend plus que vous et votre famille pour y déposer vos valises. Informations complémentaires et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.