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AcheterRéf. 14493

Maison

PURE MAISON OLÉRONNAISE FIN XIX - CHARME ET AUTHENTICITÉ AU COEUR DE CHAUCRE

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

419 000 €

3 127 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 134 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinBien de caractèreCalme

Description du bien

Au coeur du village ancien de Chaucre, laissez-vous charmer par cette authentique maison oléronaise datant du début des années 1900.

Une propriété rare, pleine d'âme et de caractère, qui témoigne du patrimoine architectural de l'île et invite à renouer avec un art de vivre simple, convivial et tourné vers la nature.

Implantée sur un agréable terrain clos et soigneusement paysagé de 410 m², la maison bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 1 km des belles forêts et des plages océanes, où l'on vient chercher le calme, les embruns et les plaisirs de l'île en toute saison.

D'une surface chauffée de 134 m², la maison s'organise autour d'une partie principale particulièrement agréable.

Le séjour, chaleureux et convivial, communique avec une cuisine indépendante.

Un dégagement dessert ensuite deux belles chambres, une salle de bains et un WC.

Un espace indépendant complète harmonieusement l'ensemble.

Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.

Un véritable atout pour accueillir famille et amis, recevoir en toute indépendance ou envisager différents projets selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin clos et paysagé constitue un véritable écrin de verdure.

Une remise ainsi qu'un bûcher viennent compléter les prestations et offrent des espaces de rangement appréciables.

Chauffage électrique sur l'ensemble.

Cette propriété possède cette atmosphère si particulière des maisons anciennes de l'île d'Oléron : des volumes authentiques, une architecture préservée et une âme que les constructions contemporaines ne peuvent reproduire.

Elle n'est pas simplement une maison : elle est un morceau de l'histoire de Chaucre.

Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire pleine de charme.

Elle n'attend désormais que vous pour lui redonner vie et écrire une nouvelle page de son histoire.

(4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 15 septembre 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 419 000 €(3 127 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 127 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 330 € et 5 860 € par an

Prix dans la région

3 127 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Georges-d'Oléron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Saint-Georges-d'Oléron

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence Delille

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71 Av Bel Air, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

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