Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Située à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du golf et dans un environnement calme, offrant intimité et qualité de vie. Avec 2 places de parking et un magnifique terrain paysagé d'environ 1 100 m², cette maison de 135 m² lumineuse et récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas : une allée en enrobé, une pergola bioclimatique, une terrasse couverte, une terrasse en bois exotique, une piscine chauffée, le tout dans un jardin paysagé sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine moderne, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie et un garage non attenant de 19 m². Avec des équipements tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible et des moustiquaires intégrées, le confort est optimal. Une garantie dommages-ouvrage de 2020 assure la qualité de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.

À saisir ! Vendays-Montalivet, une propriété avec une maison d'architecte de 300 m² offrant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres ainsi qu'une suite parentale. Deux salles d'eau, un bureau en mezzanine, un cellier et deux toilettes. Une maison bois de 80 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche, un cellier et deux garages supplémentaires. Un bien d'exception alliant confort moderne et charme, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir en toute quiétude. Cette propriété bénéficie d'un environnement alliant mer et campagne. Dotée de la fibre et d'un système de sécurité avec interphone, la maison se trouve dans un quartier paisible et sécurisé, idéal pour une vie sereine à la fois proche de la nature et des commodités. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une piscine au sel couverte de 10x5 mètres, parfaite pour se détendre en toute intimité. Une spacieuse terrasse offre un espace pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le stationnement est facile avec des places de parking extérieure et deux garages pour vos véhicules. Proche des écoles, lycées, collèges et crèche, elle offre également un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Située à Biganos, au cœur du Bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle d'environ 668 m², elle développe 112 m² habitables et propose des espaces bien agencés et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une véranda apportant une belle luminosité, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour une famille. La maison est en parfait état, garantie décennale, et bénéficie d'un environnement résidentiel très calme. La commune de Biganos est appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Bassin d'Arcachon, ses espaces naturels et la gare de Biganos reliant Bordeaux et Arcachon, facilitant les déplacements quotidiens. Une maison lumineuse et fonctionnelle dans un secteur recherché du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Sylvie salles vous présente une maison. Implantée sur un jardin clos, cette maison comprend une cuisine équipée, un séjour et une véranda. Côté nuit, ce bien dispose de deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage attenant à la maison avec un accès direct permet un agrandissement ou un aménagement supplémentaire. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, cela vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 8,18 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de bordeaux, au cœur de saint-augustin, côté arlac, découvrez cette élégante maison en pierre de 150 m², nichée dans une rue calme et résidentielle, à seulement 8mins à pied du tram a arrêt peychotte. Les établissements scolaires de secteur sont le collège emile combes et l'école primaire flornoy. Pensée pour la vie de famille, la maison offre une distribution idéale avec : une belle pièce de vie lumineuse, un salon ouvert sur le jardin, 4 chambres confortables, 3 salles d'eau / bains, 3 toilettes, un espace buanderie et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle de 500 m², rare sur le secteur, avec un vaste jardin et verdoyant, parfaitement adapté aux jeux d'enfants, aux repas d'été et à un futur projet piscine. Un stationnement possible sur la parcelle complète les prestations. Les atouts que l'on aime : ? Adresse prisée à bordeaux saint-augustin ? Rue calme ? Maison familiale prête à vivre ? 150 m² habitables ? 4 chambres ? Grand jardin piscinable ? Parcelle 500 m² ? Parking privatif possible ? Tram a, chu pellegrin, écoles et commerces à vélo une maison rare réunissant emplacement, charme, calme et extérieur généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 670 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia caboche, tél. : 06 14 02 40 99, e-mail : patricia.caboche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 418 600 938.

Située à Berrie (86120), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, propice à la détente. Son vaste terrain de 3695 m² offre un espace extérieur idéal pour des projets de jardinage ou l'installation d'une piscine. À proximité des commerces locaux et des points d'intérêts facilite le quotidien. St Léger de Montbrillais, Les Trois Moutiers, Montreuil Bellay La propriété comprend une maison de 91 m² offrant un grand potentiel d'aménagement avec un grenier de 50 m². Une dépendance de deux pièces pouvant être aménagée en logement indépendant ou pour faire un gîte, un atelier ainsi que d'autres dépendances ajoutent de la polyvalence à cet ensemble. Les caves comprennent un puit fonctionnel avec pompe et un four à pain opérationnel, offrant un charme authentique à cette propriété. Les rénovations récentes, telles que le double vitrage en PVC et l'isolation des combles refaite en 2020, garantissent un confort moderne aux futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison propose une entrée avec placard, une cuisine fermée avec arrière-cuisine, un WC et une salle à manger. À l'étage, un pallier dessert une belle chambre, une salle d'eau et deux chambres en enfilade. La possibilité d'aménager un second étage de 50 m² offre la perspective d'un agrandissement. Laissez vous séduire par le charme de la campagne et imaginez ici votre futur havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Plain-pied d'exception (2019) : Le confort du neuf sans l'attente ! Saint-Sulpice-d'Arnoult (17250) – À 30 minutes de l'Océan Vous rêvez d'une maison contemporaine, lumineuse et sans aucun travaux ? Ne cherchez plus. Cette villa de plain-pied de 120 m², construite en 2019, vous offre toutes les garanties du neuf (RT 2012) avec un avantage majeur : elle est disponible immédiatement. Oubliez les délais de construction et les hausses de prix des matériaux, ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une distribution intelligente et familiale La maison a été pensée pour préserver l'intimité de chacun grâce à une séparation jour / nuit optimale : Espace de vie : Une magnifique pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte. L'aile parentale : Une véritable suite de standing avec chambre, dressing, salle d'eau privative et WC. L'aile enfants / invités : Trois chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau complète (douche et baignoire) et un WC séparé. Extérieurs et prestations de qualité Terrasse avec pergola, idéale pour vos repas d'été. Sécurité et Intimité : Terrain entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis, avec portail motorisé. Stationnement : Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Localisation et Commodités Profitez du calme de Saint-Sulpice-d'Arnoult tout en restant proche de tout : Pont-l'Abbé-d'Arnoult (5 min) : Tous commerces, supermarchés, collèges et services de santé. Rochefort (15-20 min) : Gare SNCF, hôpital et zones commerciales majeures. L'Océan (30 min) : Les plages de Fouras ou de l'Île d'Oléron pour vos week-ends. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Maison construite en 2006, elle offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Elle se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards, d'une grande salle de bain, d'un cellier, ainsi que d'une cuisine indépendante, et d'une spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs à différents moments de la journée. Un garage de 21 m² vient compléter l'ensemble, offrant une surface particulièrement appréciable pour le stationnement ou le stockage. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 2 700 m², entièrement close et équipée d'un portail électrique, garantissant confort et sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

À vendre maison Parentis-en-Born Située sur la commune de Parentis-en-Born, cette maison récente prend place dans un environnement recherché, au cœur d'un lotissement calme et agréable, à l'abri des nuisances de la circulation. Un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété offre des extérieurs faciles à entretenir, parfaits pour un quotidien sans contraintes. Vous y trouverez un abri de jardin pratique pour le rangement ainsi qu'une place de stationnement. La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Construite en 2021, cette maison contemporaine d'environ 90 m² séduit par sa modernité et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'un système de climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, offrant un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'un toilette indépendant et d'une salle de bain avec baignoire, pensée pour le confort du quotidien. Fonctionnelle, moderne et peu énergivore, cette maison est parfaite pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire ou pour toute personne à la recherche d'un bien récent avec un extérieur agréable et peu d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Pavillon 6 chambres + dépendances et jardin a villiers en plaine venez découvrir à villiers en plaine village à 10 minutes de niort, cette maison d'environ 190 m² habitable nichée sur un terrain clos de plus de 1000 m². Une grande entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un espace salon / séjour. Cette pièce est très agréable de part sa luminosité et son côté fonctionnel. Dans le prolongement vous trouverez quatre chambres dont trois avec placards, deux salles d'eau. Un cellier et une spacieuse véranda complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec ses deux chambres dont une avec placard et wc. Atouts supplémentaires : porche, terrasse couverte, dépendance, chauffage pompe à chaleur de 2024 ! Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Située à Cognac, cette maison profite d'un emplacement recherché proche des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie pratique pour une famille au quotidien. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle dispose d'un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et une cour pour stationner. D'une surface de 126 m², la maison offre une organisation fonctionnelle et évolutive avec ses 5 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un cellier, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une autre pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de buanderie. À l'étage, vous découvrirez un double séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Construite sur 2 niveaux, cette maison combine potentiel et confort, idéale pour s'adapter à vos projets de vie ou de location : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Située à Angliers, charmante commune paisible, cette maison récente de 2020 bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités locales, elle offre une qualité de vie agréable, entre tranquillité et accès facilité aux services essentiels. Érigée sur un terrain de 191 m², la maison comprend deux places de parking et un jardin clos sans vis a vis offrant un espace extérieur privilégié. Parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude, ce cadre extérieur est idéal pour la détente. À l'intérieur, la maison de 82 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec une salle de bains, un WC séparé et un local pour vélos ou motos, cette maison moderne saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants par des équipements garantissant une consommation réduite en énergie (chauffe eau thermodynamique, poêle à granules) La maison est raccordée au tout à l'égout, raccordée à la fibre, et conforme aux normes PMR. Le bien est sous couvert de la garantie décennale jusqu'en 2030 Luminosité, fonctionnalité et confort caractérisent cet intérieur récent et bien pensé. DPE : B / GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOLLET, Tél. : 06 22 91 83 41, E-mail : romain.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980 213 169.

Située à saintes (17100), cette charmante maison traditionnelle de ville de type t3 de plain-pied d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement pour une vie citadine agréable. Son terrain clos et arboré d'environ 678 m², comprenant une cave, une véranda, ainsi qu'un abri de jardin et un garage offrant des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, on trouve une entrée, un salon lumineux donnant sur la salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Chaudière à gaz pour eau chaude et chauffage datant de 2024. N'hésitez pas à m'appeler pour en découvrir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam renard, tél. : 07 60 40 99 87, e-mail : myriam.renard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 944944370.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 77 m², bâtie sur 2 niveaux. Entrée dans la cuisine placardée de 10.4 m². À côté, une première pièce de 11.2 m², qui peut faire office de salle à manger ou de chambre de plain-pied. Derrière, un salon de 11 m² avec conduit de cheminée. Du salon, accès à un dégagement de 4.4 m² qui distribue le WC et la salle de bain de 4.2 m² (lavabo / cabine douche de 0.7m X 0.7m / VMC / ballon électrique 150 litres récent), ainsi que l'escalier qui permet d'arriver aux combles aménagés. Ils se composent d'un dégagement de 4.5 m² et de deux chambres sous toiture de 11.5 et 17.3 m². Les extérieurs : une courette de 8 m² à l'avant et une seconde de 16 m² à l'arrière. Aujourd'hui chauffée par des radiateurs électriques, le conduit de cheminée du salon permet l'installation facile d'un poêle à bois ou à granules pour limiter les dépenses énergétiques. Idéale pour un primo-accédant ou comme résidence secondaire, la maison est habitable de suite. Ses deux courettes permettent de profiter des extérieurs, sans entretien laborieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Maison d'habitation des années 1970 élevé sur sous-sol et sur un terrain plat de 1671 m² avec une dépendance, abris de jardin et un puits. Situé au sud d'Ussel, emplacement proche de toutes commodités. Elle se compose d'un rez-de-chaussée aménagé avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Présence d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage, un salon / salle à manger lumineux et traversant avec balcon, une salle de bain, WC séparé, une cuisine séparée, puis 2 chambres. Menuiseries PVC double vitrage à l'étage. Système de chauffage au gaz à revoir et électricité à reprendre. Assainissement tout à l'égout. Construction de qualité et enveloppe saine. Un bien à remettre au goût du jour. À l'arrière de la maison, un jardin clôturé et sans vis-à-vis avec un abris de jardin + poulailler et un verger (pommiers). Large possibilités d'aménagements du parc arboré. Présence d'une ancienne maison en pierres de 40 m² environs, cadastrée mais non habitable (Zone Ud selon PLUi). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau isolé et très paisible, dans un village à 5 mn de La Réole et sa gare TER, à 10 mn de l'accès à l'A62, venez découvrir cette superbe demeure de caractère en pierre de 140 m² à terminer de rénover et ses 300 m² de dépendances offrant de multiples possibilités. Vous accédez à la maison par un petit jardin clos, intimiste et ombragé qui vous accompagne vers l'espace à vivre qui se compose d'une grande cuisine dinatoire et d'un grand séjour. Le couloir vous conduit à la salle de bains et vers l'étage où vous découvrirez un espace nuit composé de trois belles chambres. Un grenier mansardé de presque 65 m² reste à aménager selon vos besoins et vos envies. Un entresol de plus de 70 m² offre encore un potentiel d'accroissement de la surface habitable. L'ensemble est à terminer de restaurer, mais les travaux essentiels ont déjà été effectués. La toiture est neuve sur l'ensemble du bâtiment. L'isolation, la pompe à chaleur récente et deux belles cheminées déjà gainées et prêtes à accueillir poêle ou insert vous assurent un confort parfait. Enfin une immense grange de 95 m² et deux caves sont encore disponibles et vous offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Située à Champagnolles (17240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commodités telles qu'une supérette, une école, un garage et des services de santé, la maison est également à quelques minutes de Gémozac, offrant un accès facile à des centres commerciaux et établissements scolaires. De plus, sa proximité avec l'A10 et des villes telles que Royan en font un emplacement idéal, tout en étant entourée de champs bio pour une atmosphère tranquille. Construite en 2018, cette maison de plain-pied lumineuse de 97 m² propose 3 chambres avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux doté de deux baies vitrées, une salle d'eau moderne, et un garage et buanderie attenants. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle bénéficie d'un chauffage au sol, une terrasse avec store, un beau jardin plat de 826 m² clôturé, doté de deux portails, offrant intimité et un terrain constructible pouvant accueillir une piscine. Classé A en terme de performances énergétiques ce bien n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Proche des commerces, de l'école primaire et de la crèche venez découvrir cette magnifique maison des années 1860 avec agrandissement des années 1980. Au rdc une entrée donnant sur une grande cuisine et un cellier, de l autre coté vous y trouverez le séjour salon avec une cheminée double face et une véranda très lumineuse en prolongement côté sud. Deux chambres et une salle de bains, wc indépendant. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau wc. Accès sur la terrasse par la cuisine et le cellier. Les fenêtres sont en double vitrage pvc blanc. Le chauffage est électrique, plus insert dans le séjour salon et poêle à bois dans la cuisine. Les radiateurs sont récents. L isolation a été réalisée par mur extérieur et au sol du grenier la, toiture a été refaite en 2025 sur la partie ancienne de la maison. Au sous sol, un grand garage et une cave. Une deuxième cave à l 'extérieur de la maison. Magnifique terrain d environ 2024 m² avec une petite grange garage et un portail d'accès direct. La maison est reliée au tout à l'égout de la commune. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 129 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38984) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 129 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c surface carrez : 129.76 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 129 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Cette maison ancienne située au coeur d'un village proche de châtellerault vous propose de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement avec ses combles, elle est à rafraichir, mais habitable de suite, avec coin cuisine, salle à manger, salon avec conduit de cheminée existant et trois chambres. Une belle grange attenante et des dépendances. Un terrain clos, arboré avec un puits et pompe en place. Idéale pour une vie de famille aimant la campagne aux portes de la ville. À ne pas manquer ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Iad france - olivier minbielle (06 48 09 73 49) vous propose : dans un environnement calme et proches des commodités, cette maison de plain-pied offre une belle base pour un projet de rénovation. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante et de quatre chambres, permettant de repenser les espaces selon vos envies. Le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement et complète l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, idéals pour créer une maison à votre image et valoriser pleinement le bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat f indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier minbielle ei (id 66104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Ensemble immobilier – Deux maisons à rénover sur terrain de 1 500 m² À découvrir, ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain d’environ 1 500 m². Première maison – 138,50 m² habitables Cette maison se compose au rez-de-chaussée de : Trois chambres dont une avec salle d’eau privative Une salle d’eau indépendante Un séjour Une cuisine À l’étage, vous trouverez : Une chambre supplémentaire La maison dispose également de : Deux garages attenants Combles aménageables d’environ 90 m², offrant un important potentiel d’agrandissement Un hangar de 28 m² sur le terrain Deuxième maison Elle se compose de : Une cuisine avec cheminée Trois chambres en rez-de-chaussée Une salle d’eau Les combles sont également aménageables, sur une surface d’environ 80 m². Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet de gîtes. Fort potentiel – volumes généreux – nombreuses possibilités d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village située dans le joli village de St Bonnet l'Enfantier. Cette maison située au calme se compose de : Au RDC : Une entrée Une cuisine indépendante aménagée et équipée Un séjour avec cheminée / salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains wc Une chambre A l'étage : Un grand palier 3 chambres une pièce d'eau avec lavabo et wc Accès au grenier Au sous sol : Un garage / atelier / buanderie A l'extérieur : Un agréable jardin arboré avec abri en boiset serre de culture Chauffage : Bois / Fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un environnement très convoité, à proximité des commerces de Bibi Beaurivage et des 100 Marches de la Côte des Basques. Maison partiellement de plain-pied d'environ 125 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les pièces s'ouvrent sur une belle allée, une terrasse et un jardin d'environ 100 m². La partie inférieure de la maison offre une surface suplémétaire de 26,60 m², qui est actuellement aménagée en buanderie et chambre d'amis indépendante, avec accès par un escalier extérieur. Surface exploitable totale : 151,60 m² (125 m² + 26,60 m²). Le reste de la construction repose sur vide sanitaire (partie à exploiter). Des travaux intérieurs sont à prévoir. La facade ne présente pas d'anomalie et la toiture est en excellent état, offrant un projet de rénovation au fort potentiel. Se rajoute un grand garage de 31 m² et la possibilité de stationner une voiture suplémentaire devant le garage. Photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Bien rare sur le secteur — visite recommandée rapidement auprès de l'Agence Sélection Océan.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Ancienne Grange à Rénover - Espace Potentiel Exceptionnel - Lourdios-Ichère À la recherche d'un projet de rénovation unique dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette ancienne grange à rénover située à Lourdios-Ichère offre un espace potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Avec une surface d'environ 150 m² et un terrain de 26 984 m², cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en une résidence exceptionnelle. Construite en 1900, cette grange en pierre nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Tout est à faire, de la création des pièces à l'installation des équipements. Cependant, une fois rénovée, cette propriété pourra offrir un mélange unique de charme rustique et de confort moderne. L'emplacement de cette grange est propice à la tranquillité et à la sérénité, entourée par la nature et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Imaginez-vous profiter d'un jardin luxuriant et vaste, d'une terrasse ensoleillée ou d'un balcon avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Cette propriété offre une occasion unique de créer une maison à votre image, dans un cadre naturel d'exception. Si vous cherchez un projet de rénovation stimulant et gratifiant, cette ancienne grange à Lourdios-Ichère est l'opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété pleine de potentiel. Certificat d’Urbanisme validé Visites possibles 7j / 7, du lundi au dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Villa d’exception de plain-pied avec piscine et garage – Le Bois-Plage-en-Ré - 4 chambres Idéalement située, à quelques pas de la plage du Petit Sergent et à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette villa neuve (2024) incarne avec justesse l’alliance du confort contemporain, de l’élégance architecturale et de l’art de vivre rétais. Pensée en configuration en U, la maison offre une organisation particulièrement harmonieuse, préservant l’intimité de chacun tout en favorisant les moments de partage. Les deux ailes accueillent les espaces nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle d’eau privative. Au cOEur de la villa, le séjour traversant, baigné de lumière avec cuisine s’ouvre généreusement sur les extérieurs. Un salon TV indépendant complète les espaces de vie, offrant des ambiances distinctes et confortables, adaptées aux rythmes de chacun. Niveau extérieurs, un jardin d’accueil avec 2 places de parking, puis le jardin à l’abri des regards accueille une magnifique piscine, véritable havre de paix. L’orientation et la configuration en U garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage d’environ 20 m² vient parfaire ce bien rare, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien recherché, idéal en résidence principale comme secondaire, au cOEur de l’Île de Ré. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. NB : Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? Vous êtes les bienvenus pour proposer ce bien à vos clients, le partage d’honoraires est envisagé dans une démarche collaborative, au service prioritaire de l’intérêt du client. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.