Maisons à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Sur les hauteurs de Monbazillac, découvrez cette élégante maison de caractère de 132 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié et une superbe vue dégagée sur la ville de Bergerac. Nichée au cœur d'un magnifique parc paysagé de 2654 m² cette propriété conjugue confort, prestations de qualité et douceur de vivre ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la maison, dont les nombreuses ouvertures permettent de profiter d'une vue sur le jardin de part et d'autre. La pièce de vie d'environ 49 m² constitue un véritable espace de convivialité, prolongé par une cuisine entièrement équipée aux prestations dignes d'une cuisine professionnelle. Celle-ci dispose notamment de deux fours, dont l'un est complété par un tiroir de maintien au chaud, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une plaque à induction et d'une cave à vin intégrée. Un espace pensé pour les amateurs de cuisine et de belles réceptions ! Le RDC accueille également une superbe suite parentale, la chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois et à son spa, permettant de savourer pleinement la vue dégagée sur Bergerac. Elle dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un dressing aménagé. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards aménagés, offrent un espace nuit confortable. Une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. La propriété bénéficie également d'un sous-sol total de 92 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement grâce à son vaste espace garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une buanderie et un espace cave complètent cet espace fonctionnel. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc entièrement clos et soigneusement paysagé, offre un environnement verdoyant et intimiste. La belle terrasse en bois accueille un spa, idéal pour se détendre tout en admirant le panorama et une piscine au sel chauffée 6x4, vient parfaire cet ensemble et promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Côté prestations, la maison a bénéficié de rénovations de qualité en 2021, avec notamment une réfection complète de la toiture et de l'isolation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau pour le RDC et un système gainable de climatisation réversible pour l'étage. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique ainsi que d'un portail motorisé avec vidéophone. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie privilégié, entre nature, détente et panorama exceptionnel sur Bergerac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 975367.

Exclusivité bon-encontre, à proximité d'agen idéalement située entre agen et bon-encontre, à proximité des commerces et de l'intermarché, d'un arrêt de bus et de la voie verte du canal, découvrez cette maison t4 construite en 1980, nichée dans un quartier calme. Entourée de nature sans être isolée, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, elle propose une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un coin bibliothèque. Une grande salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime de plus de 15 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance accueillant la chaufferie et la buanderie. Un garage indépendant vient compléter les prestations. Stationnement très aisé sur un grand parking privatif. Les atouts : un dpe classé c, le double vitrage, le chauffage au gaz, une belle hauteur sous plafond et de beaux planchers à l'étage. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement paisible à deux pas des commodités idéale en tant que résidence principale ou pour un investisseur à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 742 439 - greffe de agen) véronique lopez entrepreneur individuel 06 83 64 09 05 - réf. 975330.

À Breuillet, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 125 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysager de 1 465 m². Construite en 1995, cette maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale ou pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par son séjour traversant Est-Ouest, agrémenté d'un poêle à granulés, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également d'une véranda exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que de deux salles d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un cellier faisant office de laverie / lingerie, d'un garage et d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en espace SPA. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, soigneusement aménagé et agrémenté de plantations, d'espaces de détente et d'un bassin décoratif. La propriété bénéficie également d'une terrasse et de nombreuses possibilités de stationnement. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf. 975437.

Maison de plain-pied avec piscine sur grand terrain clos – proche langon #savignac 5 minutes de #langon 15 minutes de #bazas 1 heure de #bordeaux 85 m² de surface 3 pièces 2 chambres 2 500 m² de terrain maison de plain-pied avec piscine sur grand terrain clos – proche langon idéalement située à proximité de langon, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m², offrant un cadre de vie paisible et de superbes prestations extérieures. Parfaitement agencée, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert un espace de vie lumineux comprenant un salon et un séjour, idéal pour vos moments en famille. La cuisine attenante est complétée par un cellier très pratique pour le stockage et la blanchisserie. Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains (sdb) et d'un wc séparé. Les extérieurs, un véritable atout : la maison est édifiée sur une magnifique parcelle de terrain entièrement clos d'environ 2 500 m², à l'abri des regards. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse et sa piscine privative. ________________________________________ fiche technique & caractéristiques caractéristique détail type de bien maison individuelle configuration plain-pied surface habitable 85 m² environ nombre de chambres 2 pièces de vie entrée, salon, séjour, cuisine annexes cellier extérieurs terrasse, piscine, terrain clos surface terrain 2 500 m² environ classe énergétique (dpe) d ________________________________________ informations financières libellé montant prix net vendeur 183 000 € honoraires d'agence 6 000 € ttc (à la charge de l'acquéreur) prix fai (frais d'agence inclus) 189 000 € une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Agate immobilier la gestion locative en gironde 0⃣6⃣ 8⃣3⃣ 8⃣7⃣ 1⃣1⃣ 7⃣6⃣ contact@agate-immobilier.com pour plus de détails cliquez sur .

Maison en pierre de caractère avec dépendance aménageable – Un bien qui évolue avec vos projets À Saint-Gelais, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports scolaires, découvrez une propriété pleine de charme qui offre bien plus qu'une simple maison. L'habitation principale développe environ 120 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité. Pierre apparente, volumes chaleureux et ambiance conviviale composent un cadre de vie où l'on se sent rapidement chez soi. Elle comprend un salon d'environ 21 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 20 m², une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire en fonte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, le jardin paysagé, les nombreux rosiers, la serre, le poulailler, la cave et la piscine hors sol chauffée offrent un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux garages de 43 m² et 47 m² constituent un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Un potentiel rare qui fait toute la différence La propriété dispose également d'une dépendance indépendante d'environ 60 m², déjà raccordée à l'eau, à l'électricité et au réseau d'assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 616946 ).

À quelques minutes des plages de La Palmyre, Ronce-les-Bains et La Tremblade, découvrez cette belle propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 746 m² en position dominante, cette maison offre de très beaux volumes et une configuration particulièrement flexible. À l'étage Un vaste salon lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une agréable vue sur la piscine. Une grande cuisine entièrement neuve, baignée de lumière, donnant directement sur une vaste terrasse idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Trois chambres supplémentaires. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée Un espace détente de 24 m². Quatre grandes chambres de 10 à 33 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, salle de jeux, dressing, salon privé… Une salle d'eau et des WC. Les extérieurs Piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours. Double garage indépendant d'environ 50 m² avec espace atelier. Nombreuses places de stationnement sur la propriété. Jardin arboré offrant calme, intimité et espace. Les atouts 7 chambres au total. Près de 100 000 € de travaux récents réalisés avec factures (année dernière). Menuiseries PVC double vitrage. Volumes généreux et excellente luminosité. Configuration permettant de créer deux logements indépendants, d'exercer une activité professionnelle ou d'accueillir une grande famille. Une propriété rare sur le secteur, à proximité immédiate de l'océan, alliant confort, espace et potentiel d'évolution. Une visite suffira à révéler tout le charme et les nombreuses possibilités de cette belle maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 599118 ).

Nouveauté proche centre ville, quartier ancienne caserne grande maison de 190 m² habitable avec 2 logements indépendants (t3 de plain pied et un t5 en duplex) idéal pour des projets particuliers tels que : - disposer d'un espace indépendant et de plain pied pour une activité libérale ou pour accueillir un proche en perte d'autonomie - projet d'investissement locatif de plain pied : beau t3 avec terrasse de plain pied, grande pièce de vie avec cuisine ouverte (possibilité de créer un accès direct au jardin ), 2 chambres, sde, wc séparés duplex : duplex au 1er et 2eme étage composé de 4 chambres, 2 sdb, cuisine avec balcon, grande pièce de vie, wc séparés appartements rénovés récemment (isolation des murs, electricité, plomberie, fenêtres. ) chauffage pac réversible (dpe c) parking pour 1 voiture jardin clos et grandes caves brive, proche centre et ancienne caserne, à 5 minutes à pied des commerces, 15 minutes à pied du centre, dans une rue calme les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 617525 ).

Je vous propose cette maison de ville à fort potentiel, à rénover entièrement, à Villeneuve sur Lot côté rive gauche, proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, centre ville, marché, voie verte. ). Il s'agit d'une maison de ville mitoyenne sur deux côtés de 119 m² environ, avec deux niveaux principaux avec un charmant jardin arboré, sans vis-à-vis et clôturé. La parcelle fait 440 m². Le rez-de-chaussée est à rénover complètement, à réagencer; il offre cependant de beaux espaces avec de belles hauteurs sous plafond. On y accède par une entrée ouverte sur la pièce de vie d'environ 43 m² avec coin cuisine, donnant sur le jardin, puis sur une pièce inachevée de 34 m² environ, (possibilité d'aménager une chambre parentale, une salle d'eau un wc. ); un accès à une cave. L'étage est composé de deux chambres spacieuses avec des parquets anciens, une salle de bains et un accès aux combles. Les menuiseries côté rue possèdent des doubles vitrages. Elle n'est pas soumise au DPE (pas de système de chauffage). Vous aimerez : le charme de l'ancien, le jardin, la possibilité de créer son intérieur à son image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 616970 ).

Idéal artisan, profession libérale, collectionneur ou projet de rénovation ! Vous cherchez l'emplacement parfait pour allier vie de famille et activité professionnelle (stockage, atelier, dépôt) ou un projet de rénovation / gîte au cœur du périgord blanc ? Venez découvrir cet ensemble immobilier rare, plein de charme et de potentiel, situé dans un quartier calme et recherché de mussidan (24400). Côté habitation : maison de plain-pied en pierre (103 m²) chargée d'histoire et de caractère (éléments du xviᵉ siècle, milieu xixᵉ et extension), cette maison individuelle offre le confort d'une vie 100 % de plain-pied : • entrée fonctionnelle avec espace buanderie • cuisine séparée • séjour chaleureux avec parquet • 3 chambres spacieuses • salle d'eau et wc indépendant gros potentiel d'aménagement : possibilité d'ouvrir très facilement la cloison entre le séjour et l'une des chambres pour créer une grande pièce de vie traversante de plus de 30 m², tout en conservant 2 belles chambres ! Équipements & confort : double vitrage sur l'ensemble de la maison chauffage électrique récent raccordement au tout-à-l'égout côté dépendances : plus de 200 m² d'ateliers et stockage ! C'est le véritable atout coup de cœur pour un artisan, mécanicien, créateur d'entreprise ou collectionneur : • une grande grange traditionnelle en pierre aux volumes généreux • un atelier spacieux, idéal pour le travail quotidien, le matériel ou les véhicules • une cour centrale intime et fermée, reliant harmonieusement la maison et les dépendances (stationnement aisé, manœuvres faciles) • possibilité de créer une entrée indépendante dédiée aux clients, livreurs ou fournisseurs ! Emplacement & cadre de vie : le calme à deux pas de tout nichée dans une rue paisible de mussidan, la propriété bénéficie d'une localisation idéale : • tout à pied : commerces, écoles, tous services • transports à proximité : gare sncf (axe direct bordeaux / périgueux) et accès rapide à l'autoroute a89 un cadre de vie à la fois dynamique, serein et ultra-pratique au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie gaschard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 426 454 greffe de libourne) 06 46 10 98 59 (réf. 617451 ).

Découvrez cette maison de 137 m² située à Ruelle, proche des commerces et des écoles. L'entrée / dégagement de 10,99 m² distribue les pièces de vie. Le séjour de 25,24 m² est complété par un salon indépendant de 12,70 m². La cuisine de 13,66 m² est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique de 10,50 m². Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables de 17,22, 12,87 et 19,68 m². Une salle de bains de 9,49 m² avec douche et baignoire, un second WC, un palier de 6,20 m² ainsi qu'un espace de rangement de 3,24 m² complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un garage spacieux de 54,54 m², d'une terrasse couverte au rez-de-chaussée de 11,95 m² et d'une seconde terrasse couverte à l'étage de 23,54 m². La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, les fenêtres sont en PVC double vitrage et elle est raccordée au tout à l'égout. Le garage vous permettra de stationner deux véhicules. Pour tous renseignements complémentaires ou visites : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 617607 ).

À deux pas de tous les commerces du centre ville de meilhan sur garonne - 47180 - a vendre maison de type 3 d'environ 100 m² avec grand jardin. Cet ancien sechoir vous propose une grande pièce de vie traversante de plus de 52 m² avec cuisine équipée, un toilette. À l'étage, deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et un toilette séparé. S'ajoute un grand jardin clôturé sans vis à vis. Les plus : pas de travaux à prévoir, poêle à bois, climatisation, maison aux volumes genereux, lumineuse, à deux pas des commodités à. Votre conseiller hk homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 931 239 115 rcp 64824578. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

En exclusivité à vendre - maison 3 chambres avec piscine - cenon 33150 venez découvrir cette maison d'environ 122 m², située dans un quartier recherché à cenon. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec une cheminée traversante entre le salon et la cuisine, d'une véranda, d'une cave, ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et d'une grande chambre d'environ 16 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un agréable jardin avec une piscine de 8 x 4 m et un stationnement couvert permettant de garer plusieurs véhicules vous attendent. Le quartier séduit par son cadre de vie familial, avec l'école des cavailles accessible en quelques minutes ainsi que la gare de cenon, facilement rejoignable à pied, à vélo ou en bus, permettant de relier bordeaux saint-jean en seulement 3 minutes en ter. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d'un emplacement privilégié. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette spacieuse maison offre de superbes volumes et une excellente configuration. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un grand salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains et deux WC séparés. En demi-sous-sol, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de stockage. Les extérieurs sauront vous séduire avec un grand jardin arboré agrémenté d'une terrasse et d'une piscine pour les beaux jours. Un grand double garage avec un espace atelier complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite ! Référence agence : 12577.

À découvrir sur la commune de Breuillet, cette maison en briques construite en 2009 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, avec 186 m² habitables répartis sur deux niveaux et implantés sur une parcelle de 1 000 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée de 13 m², avec WC et lave-mains, qui dessert harmonieusement les différents espaces de la maison. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour de 52 m², offrant un bel espace convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante de 15 m² et d'un cellier. La partie nuit propose deux chambres, un bureau, deux dressings ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un espace supplémentaire offre une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant d'accueillir famille et amis ou de créer un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse exposée plein sud et d'un terrain de 1 000 m² offrant un agréable espace extérieur. Un double garage de 44 m², équipé de deux portes indépendantes, complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose notamment de deux panneaux photovoltaïques, d'un système d'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2168.

À Breuil-Magné, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 145 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. - Un intérieur fonctionnel et spacieux La maison propose une belle pièce de vie, trois grandes chambres et deux salles d'eau, offrant un agencement pratique pour toute la famille. - Un extérieur propice à la détente Implantée sur une parcelle de 750 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une véranda vient compléter l'ensemble et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. - Les petits plus Maison de plain-pied Garage Chauffage par pompe à chaleur DPE : C Une maison qui offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur, à découvrir pour apprécier tout son potentiel ! Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-nous ! Référence agence : 0000.

Située sur la commune d'Étaules, à proximité des commerces accessibles à pied, découvrez cette maison offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose de 4 chambres, idéale pour accueillir une famille et aménager les espaces selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 600 m² divisible, bénéficiant d'un double accès, offrant de belles possibilités pour un projet d'aménagement ou de division parcellaire. Un double garage complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Les atouts de cette maison : - 4 chambres - Commerces accessibles à pied - Terrain d'environ 1 600 m² divisible - Double accès au terrain - Double garage - Rafraîchissement à prévoir Un bien aux multiples possibilités ! Maison familiale ou projet immobilier, laissez libre cours à vos envies et venez découvrir son potentiel. Contactez ORPI Terre & Mer Immo à Étaules pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 160.

Au cœur de La Genette, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, découvrez une maison qui réserve bien des atouts derrière sa façade. Traversante, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, la cuisine ouverte et la pièce de vie forment un ensemble convivial, prolongé par une terrasse qui invite à profiter des beaux jours. Côté jardin, l'exposition plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs et de la piscine. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Deux points d'eau et de nombreux rangements viennent compléter une distribution adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à la réception. À ces espaces s'ajoutent un garage et une cave, des éléments qui prennent tout leur sens dans ce quartier de La Rochelle. Une maison où les espaces ont été pensés pour conjuguer confort et convivialité, avec le privilège d'un jardin exposé plein sud et d'une piscine, en plein cœur de La Genette. Référence agence : 4116.

Située à 2 pas du vieux port, cette magnifique maison de ville en duplex entièrement rénovée allie idéalement le charme de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière naturelle grâce à ses magnifiques volumes et ses nombreuses ouvertures, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, proche de tout à pieds. ​Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée soigneusement aménagée et de chambres confortables au calme. Pour un confort au quotidien rare en hyper-centre, le bien dispose également d'un local à vélos privatif et de la climatisation. Une opportunité rare pour les amoureux du centre-historique et de la vie rochelaise ! Référence agence : 7215.

Entre Bordeaux et les plages de la côte royannaise se trouve une spacieuse maison de campagne nécessitant des travaux d'aménagement. Cette ancienne ferme, située à environ cinquante minutes de Bordeaux dans le Blayais, représente une opportunité de rénovation. La propriété, entièrement indépendante, comprend une vaste pièce de vie de soixante-dix mètres carrés, adjacente à un espace pouvant être aménagé en cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre est disponible, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre autres chambres, une salle d'eau, et des toilettes. La pièce principale s'ouvre sur un vaste jardin agrémenté de quelques arbres. À proximité de la maison, un grand garage de quarante mètres carrés et une dépendance spacieuse de plus de soixante-dix mètres carrés complètent l'ensemble. Cette propriété requiert une rénovation complète, ce qui la rend idéale pour un particulier, un jeune couple bricoleur, ou un artisan du bâtiment souhaitant exploiter les dépendances dans le cadre de son activité. Les commodités se situent à un kilomètre, avec un supermarché à six kilomètres. Le prix est particulièrement attractif pour une surface habitable aussi généreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sud Royan-Meschers coeur de village, tout à pied, plage et commerces ouverts toute l'année à proximité. Cette maison se trouve dans un quartier très calme, proche du port de plaisance de Meschers ainsi que de la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde. Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée, un agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage attenant complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, elle est vendue meublée. À visiter très vite ! Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une architecture contemporaine aux accents naturelsAllegro réunit cinq maisons individuelles aux lignes contemporaines, caractérisées par des volumes géométriques sobres et des façades qui associent enduit clair et bardage à l'aspect bois. Ce jeu de matières apporte du relief aux façades tout en créant une ambiance chaleureuse, en harmonie avec l'esprit résidentiel du quartier. Organisées sur deux niveaux, les maisons se distinguent par leur architecture épurée et leurs ouvertures aux proportions variées. Les jardins privatifs prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent un cadre agréable au quotidien. Du T4 au T6, les villas proposent des surfaces habitables de 92,70 à 157,46 m², adaptées aux différents modes de vie. Chaque maison dispose également d'un garage individuel et d'une place de stationnement extérieure. Pour aller plus loin dans la personnalisation, un choix de finitions intérieures est proposé, notamment pour les carrelages, les faïences et les parquets, selon les options disponibles. À taille humaine, Allegro privilégie ainsi une conception résidentielle qui associe architecture contemporaine, espaces extérieurs privatifs et confort d'une maison neuve, à proximité du littoral et de La Rochelle.

Proche de st jean d'angély ces 2 gîtes qui pourraient facilement se réunir en une seule habitation de 180 m² offrent des prestations haut de gamme, menuiseries haute qualité, travertin aux sols des pièces de vie, parquets impeccables à l'étage et. Chauffage au sol. Dans leur destination d'origine, ils ont été concus avec des cuisines équipées. Le premier totalise 107 m² ( 2 chambres) et le deuxième 74 m² ( 1 chambre). En face de ces gîtes un ancien moulin à eau de plus de 300 m² séduira les plus imaginatifs la vue est unique et des plus apaisante. Contact; agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins -place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40.

Ancienne Poste, un lieu à redécouvrir Au cœur d'un village vivant avec commerces et école, cette ancienne Poste offre un cadre intéressant pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Le bureau, indépendant et en bon état, dispose de WC et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Il peut conserver sa fonction professionnelle ou être intégré à l'habitation selon les besoins. Le logement est à rénover. Il comprend deux entrées côté jardin, une cuisine, un salon et une salle de bains. À l'étage, quatre chambres, dont trois d'environ 16 m². Un grenier aménageable et une cave complètent le bien. À l'extérieur, un jardin d'environ 400 m², un stationnement facile et un accès pratique. La toiture en ardoises est récente. Une bâtisse à l'architecture intéressante, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour qui souhaite lui donner une nouvelle vie. Réf. 1859 T - visite virtuelle disponible. Prix : 66 600 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 60 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7090 Euros et 9640 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Et si vous trouviez sur Espés Undurein, la maison où toute la famille pourrait s'épanouir ? Avec ses 4 chambres, son grand séjour / salle à manger, sa salle de bain, son grand garage et son terrain de 1605 m², cette maison semi de plain pied offre de beaux atouts pour concrétiser votre projet de vie. De l'espace, de la liberté et de belles possibilités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ! Une visite pourrait bien être le début d'une belle histoire ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser votre visite. demandez Sophie ou Laurence.

Maison à construire de 95 m² idéalement située à pisany, proximité de saintesà construire, cette maison implantée à pisany offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 379 m². Profitez d'un emplacement qui facilite votre projet de vie. Cette maison à édifier se compose de six pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre adapté à votre organisation familiale. Elle est conçue de plain-pied, offrant une configuration simple et accessible. Avec un terrain de 379 m², elle dispose d'un extérieur permettant d'aménager un espace de détente ou de jardin selon vos souhaits. Environnementsituée à pisany, cette maison bénéficie d'un cadre à la fois calme et proche de saintes, grande ville située à environ 12 kilomètres. La mer se trouve à une distance de 21 kilomètres, offrant des possibilités de sorties en bord de mer. À proximité, vous trouverez une école élémentaire ainsi que des commerces et diverses commodités. Pour vos loisirs, un terrain de tennis se trouve à une courte distance, ainsi que plusieurs restaurants. L'accès aux grands axes routiers est également rapidement possible. Nous contactercette maison est en vente au prix de 224 800 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan, constructeur de maisons du réseau maisons de la côte atlantique. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .