BREUILLET – Maison 4 pièces – 125 m² – Terrain 1 465 m²

À Breuillet, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 125 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysager de 1 465 m².

Construite en 1995, cette maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale ou pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant.

Vous serez séduit par son séjour traversant Est-Ouest, agrémenté d'un poêle à granulés, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.

La maison dispose également d'une véranda exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du jardin en toute saison.

La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'espace de vie.

Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que de deux salles d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un cellier faisant office de laverie / lingerie, d'un garage et d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en espace SPA.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, soigneusement aménagé et agrémenté de plantations, d'espaces de détente et d'un bassin décoratif.

La propriété bénéficie également d'une terrasse et de nombreuses possibilités de stationnement.

Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.

975437.