Ruelle. Maison 137 m² avec garage

Découvrez cette maison de 137 m² située à Ruelle, proche des commerces et des écoles.

L'entrée / dégagement de 10,99 m² distribue les pièces de vie.

Le séjour de 25,24 m² est complété par un salon indépendant de 12,70 m².

La cuisine de 13,66 m² est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique de 10,50 m².

Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables de 17,22, 12,87 et 19,68 m².

Une salle de bains de 9,49 m² avec douche et baignoire, un second WC, un palier de 6,20 m² ainsi qu'un espace de rangement de 3,24 m² complètent ce niveau.

À l'extérieur, profitez d'un garage spacieux de 54,54 m², d'une terrasse couverte au rez-de-chaussée de 11,95 m² et d'une seconde terrasse couverte à l'étage de 23,54 m².

La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, les fenêtres sont en PVC double vitrage et elle est raccordée au tout à l'égout.

Le garage vous permettra de stationner deux véhicules.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf.

617607 ).