Maison - 6 pièces - 104m²

Située dans un quartier calme de Ruelle-sur-Touvre, à proximité des commodités et sans nuisance liée à une rue passante, cette maison des années 50 bénéficie d'un environnement agréable.

Son emplacement permet également de rejoindre rapidement la nationale 10, facilitant les déplacements quotidiens.

Remise au goût du jour, elle offre un cadre de vie confortable, avec un jardin entièrement clos et facile d'entretien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine moderne et récente, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires de 9 à 10 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

L'ensemble propose une distribution fonctionnelle, adaptée à la vie de famille.

Seules la cage d'escalier et la buanderie nécessitent encore quelques travaux de finition.

À l'extérieur, le jardin clos constitue un espace agréable à profiter sans contraintes importantes d'entretien.

Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette maison raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des services, idéal pour une famille souhaitant s'installer à Ruelle-sur-Touvre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 06 62 94 17 10, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.