Maisons à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Le bouscat – échoppe de caractère avec jardin, studio indépendant et garage idéalement située au bouscat, sur une charmante petite place arborée, à l'écart de la circulation, découvrez cette élégante maison de style échoppe d'environ 152 m², complétée par un studio indépendant de 24 m² et un garage. Alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet et sa luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie accueille un séjour chaleureux ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger, ouverts sur une agréable terrasse et un jardin d'environ 100 m² exposé ouest. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bureau pouvant faire office d'espace tv, une lingerie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Une seconde salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter cet espace nuit. Véritable atout supplémentaire, un studio de 24 m², aménagé en 2021 et bénéficiant d'un accès totalement indépendant, offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou disposer d'un espace autonome. Côté confort, une pompe à chaleur réversible gainable assure chauffage et climatisation dans les chambres. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, des prestations soignées et une configuration rare, dans un environnement calme et privilégié du bouscat. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 678 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dimitri henrye, tél. : 07 61 51 64 38, e-mail : dimitri.henrye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 833375512.

Talence Peixotto, À proximité immédiate des écoles, des commerces et à deux pas du tramway, découvrez cette agréable maison indépendante implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 500 m². La maison offre au rez-de-chaussée un séjour / salle à manger de 34 m², lumineux et convivial, prolongé par une agréable véranda de 12 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine dispose également d'un espace repas, puis un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, les combles aménagés proposent des espaces supplémentaires avec une chambre, un bureau et un WC, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille, d'un espace télétravail ou d'une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et intime, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Travaux de rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Découvre cette magnifique maison de ville alliant à la perfection le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine très soignée. Idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du marché, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, calme et chaleureux. Les espaces de vie Pièce de vie conviviale : cuisine ouverte entièrement équipée avec grand îlot central, s'ouvrant sur un espace séjour très chaleureux (parquet massif, pierres apparentes et coin poêle / cheminée). Entrée de caractère : hall accueillant mettant en valeur la hauteur sous plafond, des moulures et une superbe cheminée décorative. L'espace nuit (3 chambres) Chambre parentale cosy : bel espace décoré avec goût, associant, boiseries et porte coulissante style verrière. Chambres spacieuses : volumes généreux permettant d'installer facilement des espaces de jeu, bureaux L'extérieur : un havre de paix de 44 m² Grande terrasse en bois : un véritable cocon extérieur, parfait pour les repas en plein air, les apéros et la détente. Les atouts majeurs Surface : 125 m² Extérieur : terrasse de 44 m² 3 belles chambres Ambiance très cosy, matériaux de qualité et cachet préservé (pierres, parquets, moulures). Emplacement idéal : vie tout à pied (écoles, marché, tous commerces). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922675632.

À Barbezieux, quartier du château, cet ensemble associe un local commercial libre de toute occupation et une maison de ville rénovée avec soin, à proximité immédiate des commerces et services. Le local commercial attenant dispose de son propre compteur électrique et communique directement avec l'habitation. Une configuration idéale pour réunir lieu de vie et activité professionnelle, avec la possibilité de passer du commerce à la maison sans sortir. Une chambre indépendante, avec sa salle de bains privative, permet de recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Le garage carrelé (utilisé comme salle de billard) et le patio doté d'un barbecue offrent un espace convivial pour partager un repas ou profiter d'un moment de détente. La partie habitation conjugue caractère et confort. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon chaleureux et une cuisine équipée. Le premier étage accueille deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le dernier étage est consacré à une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing de 15 m². Une cave à vin complète l'ensemble. Vous souhaitez vivre et développer votre activité au même endroit, dans le quartier du château ? Contactez-moi pour découvrir cette maison de ville rénovée avec soin, et idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829534619.

Venez découvrir au coeur de Chauray cette maison d'architecte construite en 1997. Elle vous offre une belle pièce de vie sous plafond rampant très lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, une arrière cuisine, une lingerie, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain complète (douche et baignoire) et un wc séparé. Un garage et un jardin clos et arboré avec terrasse complètent cet ensemble. Laissez vous charmer, venez la visiter, cette maison attend ses futurs propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820026003.

À vendre – Maison hyper-centre Parentis-en-Born Idéalement située en plein cœur de Parentis-en-Born, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, médecins, services et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Implantée sur une parcelle d'environ 360 m², la propriété dispose d'une agréable terrasse ainsi que de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en hyper-centre. Une dépendance indépendante de type T2 complète l'ensemble, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. La maison principale, d'une superficie d'environ 118 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, un bureau ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La dépendance, d'environ 52 m², propose quant à elle une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un cellier-buanderie ainsi que deux WC indépendants. Une propriété rare en hyper-centre, offrant de beaux volumes, quatre chambres et une véritable habitation indépendante, le tout avec commerces et services accessibles à pied. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Maison de plain-pied de 85 m² avec sous-sol et 7 390 m² de terrain Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation sur une vaste parcelle de 7 390 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine de 11 m², d'un salon-séjour de 25 m² ainsi que de trois chambres de 10,10 et 11 m². La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 85 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant d'environ 100 m², particulièrement intéressant pour du stockage, du bricolage ou une activité nécessitant de beaux volumes. Les atouts Parcelle de 7 390 m² Maison de plain-pied d'environ 85 m² Sous-sol complet de 85 m² Garage indépendant d'environ 100 m² 3 chambres Tout-à-l'égout Toiture refaite il y a environ 9 ans Menuiseries PVC double vitrage Isolation des combles réalisée Chauffage central au fioul La maison nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais elle offre une belle base et un environnement paisible, avec une grande parcelle permettant de profiter pleinement de la campagne. Une propriété à découvrir pour les personnes à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

À Champniers, dans un environnement calme, découvrez cette grange en cours de transformation en habitation, offrant une belle opportunité de créer un projet immobilier entièrement personnalisé. Implantée sur une parcelle de 477 m², la bâtisse bénéficie de travaux de gros œuvre réalisés en 2026, avec maçonnerie en briques et plancher hourdis béton sous garantie. La toiture, actuellement en cours de réalisation, sera achevée pour la vente afin de proposer un bâtiment hors d'eau et une base saine pour poursuivre les aménagements. Le projet offre une grande liberté d'organisation intérieure selon vos besoins. Le permis de construire en cours prévoit la possibilité de créer deux logements indépendants, avec un T3 d'environ 79 m² et un T4 d'environ 92 m², soit près de 171 m² habitables au total. Une configuration qui peut convenir à un projet familial, locatif ou à la création d'une grande résidence principale. Les volumes restant à aménager permettent d'imaginer librement les espaces de vie, cuisines, chambres et pièces d'eau, tout en adaptant les prestations et les finitions à vos envies. À l'étage, le projet prévoit également une vaste terrasse d'environ 67 m², véritable prolongement des futurs espaces de vie. Le terrain de 477 m² complète l'ensemble et permet d'envisager différents aménagements extérieurs. Un bien destiné aux acquéreurs souhaitant partir d'une structure récente et façonner leur intérieur, avec plusieurs possibilités d'exploitation au sein d'un même projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 06 62 94 17 10, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.

Située à Surgères (17700), cette maison de 2017 offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville. Proche des écoles, collège et lycée, la localisation de ce bien est idéale. Les commodités sont à proximité, et la gare SNCF à seulement 2 km. À l'intérieur, cette maison de 65 m² de plain-pied révèle un agencement optimisé. L'entrée mène à une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon lumineux. Les deux chambres sont équipées de dressing, alors que la salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne avec W. C. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec une pergola en aluminium pour des moments de détente. De plus, un garage et deux places de parking offrent praticité et sécurité pour le stationnement. Chauffage électrique au sol Climatisation réversible dans la pièce de vie Volets roulants électriques Tout à l'égout Idéale pour retraités, jeune couple ou investisseur pour du locatif. N'hésitez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 06 02 07 13 54, E-mail : erika.viaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 911999845.

Cette maison de village d'environ 112 m² (actuellement louée, jusqu'en septembre 2027), offre un cadre agréable, avec trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, un jardin clos et une grange attenante. Sur un terrain d'environ 1 160 m², vous disposez d'espace pour profiter du jardin et stationner plusieurs véhicules. La grange attenante peut accueillir voitures, atelier ou matériel de rangement. Un puits complète la propriété. Au rez-de-chaussée, la cuisine d'environ 20 m², orientée sud-ouest, possède une cheminée à foyer ouvert et donne directement sur le jardin. Le séjour de 24 m², poutres apparentes, parquet en bois massif à motif mosaïque. Sa baie vitrée ouvre elle aussi sur le jardin. Les deux chambres de ce niveau bénéficient également d'un accès extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc séparés et un cellier-buanderie complètent le rez-de-chaussée. La troisième chambre se trouve à l'étage. La maison dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Une partie de sa toiture a été refaite en 2025. L'assainissement individuel est conforme. Une maison avec deux chambres de plain-pied, et qui, avec sa cuisine et son séjour ouverts sur le jardin, invite à profiter de l'extérieur au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829534619.

Proche des commerces, école, collège. investissez l'esprit tranquille ! Vendue louée (location non meublée, échéance du bail 30 / 09 / 2027), cette maison réunit 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un jardin clos et une grange attenante : de nombreux atouts pour une location familiale. Le terrain d'environ 1 160 m² offre un jardin et des espaces de stationnement. La grange attenante permet de disposer d'un atelier et de rangements. Un puits est également présent sur le terrain. La maison se distingue par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la cuisine d'environ 20 m², orientée sud-ouest, possède une cheminée à foyer ouvert et donne sur le jardin. Un séjour de 24 m² avec poutres apparentes et parquet en bois massif, donne également accès au jardin par une baie vitrée. Les deux chambres du rez-de-chaussée ce niveau bénéficient elles aussi d'ouvertures sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc séparés et un cellier-buanderie d'environ 15 m² complètent ce niveau. La troisième chambre se trouve à l'étage. Une partie de la toiture a été refaite en 2025. La maison dispose de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage central et d'un assainissement individuel conforme. Le loyer est de 650 € par mois, auquel s'ajoutent 16 € de charges mensuelles (taxe d'enlèvement des OM), soit 7 800 € de loyers hors charges par an. La taxe foncière est de 846 €. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison vendue louée ? Appelez-moi pour échanger sur votre projet d'investissement et obtenir les informations sur la location en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829534619.

Située dans la charmante commune de Saint-Macaire (33490), cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sa localisation permet également de profiter des richesses historiques de la région, dont les nombreux monuments et sites d'exception. Cette demeure rénovée par un architecte propose un agencement spacieux de 10 pièces, comprenant 7 chambres et 3 toilettes réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon / salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un W. C et une pièce pouvant servir de cave. À l'étage, trois chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bains, un W. C et un dressing offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires avec rangement, une salle d'eau et un W. C. Une cave, un jardin non attenant avec abri, la fibre et un chauffage au sol au gaz de ville viennent compléter les atouts de cette propriété. Propriété sans travaux, vous n'aurez qu'à posez vos valises. * Visite virtuelle sur simple demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

Maison en pierres d'environ 130 m² sur un terrain d'environ 1000 m². Matériaux intérieurs et extérieurs de qualité ! Point fort : une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une grande cuisine - d'un salon / salle à manger - d'une chambre avec salle d'eau - d'un wc - d'un garage et à l'étage : - de 3 chambres - d'une salle de bain - d'un wc cabanon en bois et cabanon en composite situés sur un terrain plat, clôturé et arboré. Toiture et charpente en très bon état. Chauffage avec radiateurs électriques (récents pour la plupart) et cheminée ouverte huisseries en double vitrage sols réalisés avec des matériaux de qualité raccordement au tout a l'egout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900352147.

Vous recherchez une maison sans travaux qui vous offre confort et tranquillité d'esprit ? Alors cette maison neuve située dans le centre de Puilboreau mérite toute votre attention ! Construite en 2026, elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un DPE A garantissant une efficience énergétique optimale. Lumineuse grâce à sa large façade exposée Sud, la pièce à vivre offre une vaste cuisine avec ilot central pour plus de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC répondants aux normes PMR. À l'étage, un grand pallier dessert 2 larges chambres de 12 m² et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche italienne. Le joli jardin déploie quant à une grande terrasse sans vis-à-vis à l'abri de hauts murs. Placards dans toutes les chambres, cellier, garage carrelé et isolé : confort et praticité sont au rendez-vous. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

Située dans la charmante commune de Saint-Genès-de-Fronsac (33240), cette maison est idéalement nichée dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports et aux commerces environnants, ajoutant une touche de praticité à son emplacement. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1670 m², comprenant deux places de parking, un garage attenant et une terrasse couverte de 19 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 144 m² offre un agencement fonctionnel. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée entièrement équipée, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Pratique, elle dispose d'un très grand cellier / buanderie. Les équipements modernes tels que la climatisation gainable, la pompe à chaleur air / air et le ballon thermodynamique ajoutent au confort de cette résidence construite en 2000. Prêts à visiter votre nouveau cocon ? . Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante maison de campagne à rénover - Saint-Vivien-de-Monségur À la recherche d'une maison de campagne authentique à rénover selon vos envies et vos besoins ? Cette propriété située à Saint-Vivien-de-Monségur offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1947, cette maison de campagne s'étend sur une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux. Elle dispose de 5 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et une cuisine. À l'étage, les futurs propriétaires auront l'opportunité de créer des espaces supplémentaires, selon leurs préférences. La maison est implantée sur un vaste terrain de 4000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Imaginez-vous profiter de votre propre potager, installer une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou encore aménager un espace détente pour savourer la quiétude de la campagne. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison de campagne conserve tout son charme d'antan avec ses éléments d'architecture typiques de l'époque. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur créativité pour redonner vie à cette belle demeure. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et cheminée. Un potentiel de rénovation énergétique s'offre à vous pour optimiser la performance énergétique de la maison et réduire votre empreinte environnementale. Côté stationnement, vous disposez d'un box fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité. Grandes dépendances pouvant servir à un artisan. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne à rénover selon vos goûts. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un havre de paix à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de campagne à Saint-Vivien-de-Monségur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de 108 m² sur terrain clos de 237 m² et garage Cette maison mitoyenne d’environ 108 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec une exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte, d’un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et un dressing. Le bien dispose également d’un jardin et d’un garage. Côté confort : fibre optique, double vitrage, chauffage par chaudière gaz à condensation et assainissement par fosse septique semi-collective. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : À 8 mn des plages Océanes et proche du bourg et de ses commerces, maison familiale de 200 m² repartie en deux espaces au premier niveau avec logement de 80 m² pouvant générer un revenu locatif où accueillir famille et amis. Ce logement offre un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres dont une équipée de sa salle de bain, une salle d’eau avec wc et un toilette indépendant. La partie principale de la maison est composée d’une entrée avec placard et conduit vers une pièce de vie spacieuse avec cheminée insert, un espace de salle à manger et une grande cuisine aménagée ouverte sur jardin arrière avec une belle luminosité intérieure. À l'étage un espace de pallier, avec possibilité de bureau où couchage supplémentaire, deux grandes chambres sous combles avec rangements, une salle d'eau et wc. Il est possible d’accéder au logement annexe par la partie principale permettant de moduler les espaces selon votre mode de vie. Terrasse suspendue en bois de 35 m². Garage de 37 m², buanderie et cave. Chalet / studio 20 m² avec kitchenette, douche et wc et qui peut être loué en saison. Puit foré et arrosage automatique, barbecue. Portail coulissant motorisé. PAC air eau changée en 2019 et tableau électrique récent. Une partie du terrain d’une surface de 708 m² a été borné et cadastré et permet une revente à la découpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Gervais vous propose : Castelnau-de-Médoc - Maison de plain pied de 130 m² – Parcelle de plus de 1 000 m² – Dans un environnement privilégié et particulièrement agréable de Castelnau-de-Médoc, découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 130 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie offre un vaste espace réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Une agréable véranda prolonge naturellement cet espace vers le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant d’un grand dressing aménagé, tandis que les deux autres disposent chacune de placards aménagés. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, la maison profite d’un beau jardin de plus de 1 000 m², offrant espace, calme et intimité. Les différents espaces extérieurs et la végétation soignée participent pleinement au charme de la propriété. Un double garage vient compléter les prestations de cette maison parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Une maison lumineuse et accueillante, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché à Castelnau-de-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : À Audenge, à moins de 2 km du Carrefour, découvrez cette belle maison neuve en ossature bois offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, avec son placard intégré, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine aménagée. Un cellier complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant de 25 m² vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 680 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une maison aux volumes généreux, idéalement située à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plain pied de 120 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un séjour lumineux bien exposé ainsi qu'une cuisine séparée équipée attenante. Découvrez ensuite 3 belles chambres de 12.5 m² chacune, une salle d'eau spacieuse, un wc indépendant, un grand cellier et une buanderie. Tout ceci sur un terrain paysager de 559 m² entièrement clos, dans un environnement très calme, avec sa terrasse couverte, sa dépendance de stockage et son barbecue. Maison avec un très joli potentiel à exploiter, poêle à granulé récent. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joël vaudon vous propose : rions - maison - t5 100 m² - garage - parking - très bon état - lumineux. Située sur les hauteurs de rions, vous serez séduit par cette jolie maison plain-pied de 2019, par sa luminosité est-ouest et son excellent état général. Avec ses 100 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit naturellement vers un salon lumineux, traversé par la lumière grâce à ses orientations, la cuisine ouverte sur le salon complète agréablement la pièces de vie. Le logement compte 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain, et un wc indépendant. Un cellier et une buanderie apportent un vrai confort du quotidien et optimisent les rangements. Côté équipements, la maison est dotée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur électrique, d'une climatisation et d'une vmc, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Le terrain de 1 745 m² accueille un jardin et une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours. Un garage et place de parking complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joël vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie colaisseau vous propose : condat-sur-vienne – le charme de la campagne aux portes de la ville et si votre prochaine maison était celle que vous pourriez façonner à votre image ? Nichée dans un environnement verdoyant et bénéficiant d’une magnifique vue, cette maison semi-enterrée de 106 m², construite par un architecte, offre un cadre de vie rare à seulement 13 minutes à pied des commerces et bus. Implantée sur un superbe terrain de 2 000 m², elle séduit par son potentiel et son environnement : jardin, parc, calme et nature, tout en restant proche de limoges. La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 34 m², de deux chambres et d’un bureau, avec la possibilité de créer très facilement une troisième chambre. Une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, un garage et une cave complètent l’ensemble. Le véritable atout ? Son potentiel. Sa conception architecturale, ses volumes et son magnifique terrain offrent une excellente base pour imaginer une maison familiale chaleureuse, moderne et entièrement personnalisée. Des travaux sont à prévoir, notamment les fenêtres, le chauffage et l’électricité, mais ils permettront de révéler tout le charme de cette maison et d’en faire un véritable lieu de vie à votre image. une maison pour ceux qui recherchent l’espace, la nature et la tranquillité… sans renoncer à la proximité de la ville. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie colaisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 852805647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne guilloy vous propose : iad france - corinne guilloy vous propose : maison de plain-pied 116 m² – 3 chambres –grand jardin – la grève-sur-mignon ici, pas besoin de tout refaire : posez vos valises et faites en votre maison, à votre rythme. Située à la grève-sur-mignon, au coeur du marais poitevin, dans un environnement calme, cette maison individuelle, sans mitoyenneté, offre un agréable confort de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour, un espace convivial où il fait bon se retrouver au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’une salle de bains avec wc et d’un wc indépendant. À l’extérieur, la maison profite d’un beau terrain clôturé avec terrasse carrelée, un abri de jardin et un appentis bois. Côté confort et performances énergétiques, elle bénéficie d’un dpe classé b, d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois et d'un ballon thermodynamique (d'une contenance de 270 l). Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison pourra aussi bien convenir à un couple qu’à une famille recherchant le calme, l’espace et la douceur de vivre du marais poitevin. À environ 30 minutes de la rochelle et de niort. Cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant à proximité des principaux pôles urbains. Il ne lui manque plus que ses nouveaux propriétaires… alors, pourquoi pas vous ? Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne guilloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 988628517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Pour les amoureux de la campagne, sur la commune de Saint-Porchaire cette Maison entièrement rénovée. Elle se compose d'un séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur l'extérieur. à l'étage un palier desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un dressing. Le tout sur un terrain de 234 m² environ. Vous avez la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 949 m² pour agrandir votre espace de vie. Dans un environnement calme et proche des commodités cette maison n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.