Vente maison 6 pièces 179 m² Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Rareté sur le marché ! Idéalement situé pour un projet d'investissement à forte rentabilité ou un projet mixte (habitation + rendement locatif).Sur la commune de Reignac mais à moins de 2 km de Barbezieux centre. Ensemble immobilier de 193 m² au total, vendu libre de tout occupant, composé de deux logements indépendants : Maison 1 (68 m²) : Belle pièce de vie, 2 chambres 12 et 18 m², salle de bain équipée, climatisation et garage Équipée d'un adoucisseur d'eau et de la climatisation. Maison 2 (125 m²) : Espace de vie généreux, 2 chambres 12 et 18 m², un bureau 8.5 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint), dépendance et garage. Les + de ce bien : En plus 100 m² de dépendances et garages Toitures neuves (aucun gros travail de structure à prévoir). Libre immédiatement : installez vos locataires ou fixez vos loyers sans attendre. Une opportunité rare pour maximiser votre rendement locatif ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 612119 ).

Situé au calme, entre Barbezieux et Châteauneuf, ce corps de ferme à fort potentiel se compose d'une habitation principale et d'une maison d'amis. L'ensemble, préservé de toute nuisance sonore, se distingue par ses volumes remarquables permettant d'aménager jusqu'à 7 chambres. Un bien rare, parfait pour des projets d'envergure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au coeur de ville, cette maison idéale pour une grande famille se compose de 5 chambres, un séjour de 30 m² et une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin. Un raffraichissement lui donnera un second souffle. Un grand porche donnant sur un terrain clos de 782 m². De nombreuses dépendances complétent le biens Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison en pierre à rénover – 225 m² habitables – terrain clos de 3 566 m² À proximité immédiate du centre de Barbezieux et de toutes les commodités, cette maison en pierre d’environ 225 m² offre de beaux volumes et un potentiel important pour un projet de rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon de 33 m², d’une cuisine de 10 m² ainsi que de plusieurs pièces permettant d’envisager différents aménagements. Les niveaux supérieurs accueillent 4 chambres, deux salles d’eau et des espaces complémentaires, avec notamment un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, le terrain clos de 3 566 m² constitue un véritable atout. Arboré et à l’abri des regards, il offre un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville. La propriété dispose également d’environ 140 m² de dépendances, comprenant notamment une grange, un ancien chai, un garage ainsi qu’une cave. Un puits complète l’ensemble. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur la maison comme sur les dépendances. Cette propriété offre néanmoins une belle base pour créer une maison familiale de caractère, avec de grands volumes et un vaste terrain, tout en restant proche des commerces et services de Barbezieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barbezieux, proche écoles. Charmante maison offrant en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et un cellier. L'étage dessert un bureau, 2 chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d'un garage et d'un beau terrain clos. Idéal famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À seulement 6 km à l'ouest de Barbezieux, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 100 m², habitable immédiatement. Elle offre une belle entrée avec poêle, une pièce de vie lumineuse et quatre chambres, dont deux de plain-pied. Un léger rafraîchissement intérieur permettra de la mettre au goût du jour tout en conservant son authenticité. En complément, une longère indépendante d'environ 85 m² au sol, à restaurer, vient enrichir l'ensemble et offre un formidable potentiel d'aménagement. Elle crée avec la maison un agréable espace intimiste autour d'un jardin clos d'environ 900 m², véritable cocon de verdure. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et des lieux de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 06 79 32 57 97, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282.

Coup de cŒur assuré ! Venez découvrir cette charmante maison de 1965 d'environ 84 m², nichée sur un beau terrain arboré de 690 m², à l'abri des regards. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agréable jardin, véritable havre de tranquillité. La véranda, baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur, invite à profiter du jardin en toute saison. À l'intérieur, la maison offre une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bains et des toilettes. Son charme authentique et ses volumes offrent de belles possibilités pour imaginer un intérieur à votre goût. Un garage attenant complète ce bien plein de potentiel. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison réunit calme, espace et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine boulesteix, tél. : 06 69 10 49 65, e-mail : severine.boulesteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 838517019.

Propriété comprenant une habitation principale : entrée, véranda, séjour avec cuisine US, deux suites parentales et mezzanine. Elle dispose aussi d'un second logement indépendant entièrement équipé avec deux chambres supplémentaires et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Berneuil, dans un environnement calme, avec une belle vue sur la campagne, longère composée d'un salon de 37 m² avec cheminée, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur une terrasse couverte idéale pour les soirées d'été. Dépendances attenantes. Terrain de 3128 m² arboré de fruitiers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.