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AcheterRéf. 2120533

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

155 000 €

1 435 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 108 m²
    Surface
GarageParkingMeubléTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de 108 m² sur terrain clos de 237 m² et garage Cette maison mitoyenne d’environ 108 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec une exposition plein sud.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte, d’un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et un dressing.

Le bien dispose également d’un jardin et d’un garage.

Côté confort : fibre optique, double vitrage, chauffage par chaudière gaz à condensation et assainissement par fosse septique semi-collective.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 155 000 €(1 435 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 435 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 090 € et 1 530 € par an

Prix dans la région

1 435 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Roullet-Saint-Estèphe indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

Roullet-Saint-Estèphe

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 impasse des orchidées

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sebastien Rey

Négociateur