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AcheterRéf. 2119860

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Condat-sur-Vienne (87920)

160 000 €

1 509 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
GarageParkingCaveJardinCalme

Description du bien

Iad france - julie colaisseau vous propose : condat-sur-vienne – le charme de la campagne aux portes de la ville et si votre prochaine maison était celle que vous pourriez façonner à votre image ?

Nichée dans un environnement verdoyant et bénéficiant d’une magnifique vue, cette maison semi-enterrée de 106 m², construite par un architecte, offre un cadre de vie rare à seulement 13 minutes à pied des commerces et bus.

Implantée sur un superbe terrain de 2 000 m², elle séduit par son potentiel et son environnement : jardin, parc, calme et nature, tout en restant proche de limoges.

La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 34 m², de deux chambres et d’un bureau, avec la possibilité de créer très facilement une troisième chambre.

Une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, un garage et une cave complètent l’ensemble.

Le véritable atout ?

Son potentiel.

Sa conception architecturale, ses volumes et son magnifique terrain offrent une excellente base pour imaginer une maison familiale chaleureuse, moderne et entièrement personnalisée.

Des travaux sont à prévoir, notamment les fenêtres, le chauffage et l’électricité, mais ils permettront de révéler tout le charme de cette maison et d’en faire un véritable lieu de vie à votre image. une maison pour ceux qui recherchent l’espace, la nature et la tranquillité… sans renoncer à la proximité de la ville.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie colaisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 852805647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 25 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 160 000 €(1 509 €/m²) +5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 5 % (160 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 septembre 2026.

25 septembre 2026
160 000 €
25 septembre 2026
152 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 509 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 025 € et 6 799 € par an

Prix dans la région

1 509 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Condat-sur-Vienne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Condat-sur-Vienne (87920)

Condat-sur-Vienne

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Impasse Belair

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julie Colaisseau

Négociateur