Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Jean-Louis Lafond vous propose : Charmante maison avec jardin à Gaillan-en-Médoc - Idéal pour la vie au calme Située dans la paisible commune de Gaillan-en-Médoc, cette charmante maison de 125 m² sur un terrain de 2500 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison à étage saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreux atouts. Intérieurs spacieux et fonctionnels À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace salle à manger lumineux et une terrasse de 24.5 m² pour profiter des beaux jours. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour votre véhicule et vos rangements. * Un environnement extérieur propice à la détente * Le jardin arboré et paysager de 2500 m² offre un cadre de vie privilégié où il fait bon se ressourcer en famille ou entre amis. La présence d'une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. * Des prestations de qualité pour un confort optimal * Cette maison dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal : fibre optique, TOUT A L EGOUT, espaces de rangement pratiques. Le système de chauffage électrique et poêle à bois vous assurent une chaleur douce et agréable en hiver. * Un véritable havre de paix à Gaillan-en-Médoc * Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et entourée par la nature, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce petit coin de paradis à Gaillan-en-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT B indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 340429380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien dulau vous propose : maison familiale 163 m² - 5 chambres - dpe a à ingrandes, découvrez cette maison spacieuse de 163 m² sur un terrain de 1056 m² idéalement située à 10 min de la gare tgv et 5 min de l’a10, proche de toutes les commodités. Espaces de vie : • rdc : entrée, salon / séjour de 37 m², cuisine équipée, 2 chambres (12,3 et 14 m²), salle de bain et wc. • étage : 3 grandes chambres (11,8 m², 14,9 m² et 22,7 m²) et une salle d’eau. • sous-sol complet : garage, buanderie et atelier. Prestations 'tout confort' : pompe à chaleur, portail et porte de garage électriques, volets roulants électriques solaires. Aucun travaux à prévoir pour une installation immédiate. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille cherchant calme et accessibilité. Contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-hélène moutault vous propose : maison plain-pied de 137 m² - spacieux salon / séjour - 4 chambres - 2 pieces d'eau - grand garage - très beau terrain arboré - non mitoyenne découvrez cette belle maison individuelle située dans un quartier résidentiel recherché dans le bourg de sainte-soulle. Construite en 1982, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie sereine en famille. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec son plafond cathédrale et ses belles poutres, d'un salon agréable avec sa cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres confortables, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien possède un grand garage avec double ouverture ainsi qu'une cave. Le terrain de 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, etc. Vous pouvez aussi prévoir un accès pour un camping-car. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable à sainte-soulle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène moutault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Propriété de caractère sur un terrain de 15 hectares de bois et prairies. L’ensemble comprend une habitation principale avec 5 chambres, deux salons, séjour, cuisine, quatre salles d’eau, buanderie, véranda et garage, ainsi que des dépendances (hangar), une piscine et un gîte indépendant de 130 m². Atouts concrets : parcelle de 15 ha offrant intimité et potentiel d’activités agricoles ou équestres, gîte de grande surface propice à la location saisonnière ou génération d’un revenu complémentaire, hangar pour stockage ou atelier et piscine entretenue pour les périodes estivales. Environnement : cadre rural très calme, paysages de Dordogne typiques avec bois et prairies, proximité de villages et marchés locaux. Accès routiers directs via routes départementales, commerces, services et écoles primaires disponibles dans les communes voisines, services plus complets et commerces quotidiens accessibles en voiture. Gare la plus proche : Gare de Bergerac, à environ 25 minutes en voiture, offrant des liaisons vers la région et au-delà, l’aéroport de Bergerac est également accessible en environ 30 minutes. À proximité culturelle et touristique : châteaux, voies vertes et sites naturels du Périgord, marchés locaux et restaurants typiques favorisant un cadre de vie de qualité. Idéal pour famille souhaitant espace et tranquillité, projet de chambres d’hôtes / gîte ou activité agricole, visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située au cOEur de La Rochefoucauld, cette jolie maison en pierre s’offre à vous. Avec ses accès aux commerces à pied, un parc de jeux à proximité ainsi qu’un parking, ce bien comblera tous vos besoins. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un beau salon-séjour, une cuisine récente, un cellier ainsi qu’un WC. L’étage offre quant à lui une mezzanine, trois chambres dont une avec un espace dressing ou la possibilité de créer une douche, ainsi qu’une salle de bain. L’extérieur est un véritable cocon invitant à la détente, avec une terrasse en bois et du calme. La maison dispose d’une chaudière au gaz de ville, d’un poêle à granulés, de la fibre et du tout-à-l’égout. Si ce bien vous a plu, n’hésitez pas à me contacter dès à présent pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, dans l'un des plus beaux villages de France, proche des sites touristiques majeurs cette propriété de charme en pierre - sur trois niveaux - saura vous séduire. Facile d'accès et décorée avec goût, elle offre de plain pied au niveau intermédiaire : une cuisine de 24 m² avec poêle à bois, un salon-séjour de 39 m² et accès à une superbe terrasse avec vue sur la rivière, toilettes séparées. Un escalier mène à deux chambres de 14 et 16 m² et une alcôve en rez de jardin ainsi qu'une salle de bain-douche et toilettes. À l'étage supérieur : deux chambres de 11 et 14 m² et une salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique. (Possibilité de réinstaller un poêle dans le salon). C'est un lieu idéal pour une maison de famille et / ou une activité de location saisonnière. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : Coup de cOEur garanti ici !   Maison plain-pied 128 m² – 3 chambres – jardin, véranda, panneaux photovoltaïques. À Saint-Laurent-de-la-Prée, sur l’axe entre Rochefort et La Rochelle, cette maison de plain-pied d’environ 128 m² offre un cadre de vie recherché entre littoral et nature. Dès l’entrée, la pièce de vie traversante, exposée plein sud, se distingue par ses volumes et sa luminosité naturelle. Le séjour double constitue le cOEur de la maison, avec une circulation fluide et des espaces bien définis. La distribution est fonctionnelle : cuisine aménagée et équipée, cellier, espace repas, trois chambres, salle d’eau et WC séparés. Les espaces jour et nuit sont clairement distincts, pour un quotidien simple et efficace. Une maison pleine d’énergies ! Le poêle à bois et l’insert enveloppent les pièces de vie d’une chaleur authentique en toute saison. Les panneaux photovoltaïques assurent une rentabilité réelle, année après année : un atout financier qui fait la différence. (rentabilité à apprécier selon contrat et consommation — point à documenter si besoin) À l’extérieur : véranda, terrasse, espace détente sous tonnelle, jardin avec puits, le tout sur une parcelle close avec stationnements privatifs. Bien adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet familial sur le secteur Rochefort / La Rochelle. Contactez-moi pour plus d’informations, visite virtuelle et organisation de visite. Saint-Laurent-de-la-Prée, c'est le calme d'un village prisé, à deux pas des commerces, de l'école, de la gare et du golf, avec la Charente et les marais en toile de fond. Un cadre de vie d'exception, comme une évidence à prix tout doux. Envie d'en savoir plus ? Informations complémentaires, visite virtuelle, rendez-vous chez vous ? Allo Bénédicte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Gonzalez vous propose : Maison familiale de 206 m² avec jardin arboré, sans vis à vis, piscine et garage sur un terrain de plus de 1600 m². À 600 mètres à pied des commerces (boulangerie, supermarché, poste. ), des établissements scolaires (écoles et collège) et la gare reliant Bordeaux - Arcachon. Venez découvrir cette villa de 7 pièces, 5 chambres dont 3 suites parentales aux prestations de qualités et très bien entretenue. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger - séjour de 57 m², d'une cuisine ouverte de 13 m², de deux suites parentales (avec une salle d'eau et salle de bain complète douche et baignoire + wc), un wc indépendant, une chambre, une buanderie avec accès direct au garage de 30 m². À l'étage nous retrouvons, une mezzanine, une suite parentale (salle d'eau + wc), une chambre et une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une cheminée à foyer fermée, de la climatisation réversible, du double vitrage, de l'arrosage automatique, d'un puits, d'une piscine au sel 13.5 X 5 m avec son dôme électrique, d'un garage, portillon, portail motorisés, d'un espace barbecue, d'une terrasse couverte, un atelier, un bûcher, d'un potager ainsi que d'arbres fruitiers. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des axes vers Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848737946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - méryl chartier vous propose : proche agen et des commodités venez découvrir cette maison de 140 m² sur sous-sol total ! Vous serez séduit par son parc et sa vue dominante à deux pas des commerces et du centre ville. Le bien est composé au premier étage : d'une belle entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine attenante avec véranda, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé. Sous-sol total (en rez-de-jardin) de 140 m² comprenant un garage avec un établi, une seconde cuisine, une buanderie, un espace jeux, un cellier et une salle d'eau avec wc. Extérieur : 2 dépendances dont une aménagée, une terrasse de 70 m², un puits, le tout sur un terrain de 10 000 m² clôturé. Chauffage : cheminée + pompe à chaleur air / eau propriété avec de nombreuses possibilités à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méryl chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samantha Petro vous propose : Charmante maison de 4 chambres sur un vaste terrain à Saint-Denis-de-Pile - Environnement Paisible Cette charmante maison, située à Saint-Denis-de-Pile, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité, de l'espace et de la nature. Construite en 2001, cette propriété bien entretenue est nichée sur un terrain de 1200 m², offrant un jardin verdoyant et spacieux pour profiter des belles journées ensoleillées. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour cosy avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un cellier pratique. Les 4 chambres, dont une suite parentale offrent un espace confortable pour toute la famille, avec une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de commodité. L'orientation de la maison vers l'est et l'ouest garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier depuis le confort de votre maison grâce à son bon état général et à son isolation efficace. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que 2 places de parking supplémentaire. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un espace détente, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Cette maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre privilégié à Saint-Denis-de-Pile. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Petro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Village à Voulême - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité Nichée au cOEur du paisible village de Voulême, cette maison de village à rénover offre un potentiel incroyable pour créer le cocon de vos rêves. Avec 2 chambres, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose d'un séjour lumineux de 24.64 m², d'une cuisine indépendante de 10.7 m², de deux chambres de respectivement 13.24 m² et 13.71 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier de 2.35 m². L'ensemble offre un cadre chaleureux où il fait bon vivre. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et paisible. Profitez du calme et de la sérénité de la campagne environnante. À l'extérieur, un garage vous permet de stationner facilement votre véhicule et offre un espace supplémentaire de rangement. Cette maison de village pleine de charme et d'histoire n'attend que vous pour lui redonner vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Voulême. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Harribey vous propose : COUP DE CŒUR – Maison contemporaine 130 m² sur 3 500 m² à Masseilles, tout proche de Grignols Excellente performance énergétique : DPE A / A, pour un confort optimal et des économies au quotidien. Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison contemporaine construite en 2017 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spacieuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : - 2 belles chambres pour le confort de chacun - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, véritable cocon intimiste. La maison, de plain-pied, offre une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. Le bureau polyvalent est idéal pour une activité professionnelle à domicile ou facilement transformable en 4ᵉ chambre. À l’extérieur, place à la détente : Terrain de 3 500 m² pour profiter pleinement de la nature ️ Terrasse de 40 m² idéale pour vos repas d’été Côté équipements, rien ne manque : ️ Panneaux solaires en autoconsommation ️ Pompe à chaleur réversible ️ Fibre optique ️ VMC ️ Garage + stationnements ️ Buanderie fonctionnelle Vie pratique au quotidien : Bus scolaires à proximité ️ Commodités accessibles en seulement 5 minutes en voiture - Accès autoroute A62 à 12 minutes - Bordeaux à 55 minutes - Aéroport de Bordeaux à 50 minutes Un bien complet, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Une maison prête à vivre, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Harribey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Chanson vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Plain-Pied à Dompierre-sur-Mer. Bienvenue à Dompierre-sur-Mer, à la recherche d'une maison individuelle de plain-pied avec un grand potentiel d'aménagement ? Cette charmante maison à rénover d'une surface de 87 m² sur un terrain de 600 m² pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez. Cette maison vous offre un espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer l'environnement qui vous ressemble. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée proche des commodités. Un grand grarage et une dépendance de 20 m² sont également présent. Cette maison individuelle de plain-pied, malgré quelques travaux nécessaires, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Dompierre-sur-Mer. Ne tardez pas à visiter ce bien et à laisser libre cours à votre imagination pour en faire une propriété votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX Sacré-COEur – Maison de 3 chambres, 43 m² de pièces de vie avec véritable jardin et grande cave. À 350m du Sacré-COEur, découvrez cette maison de 113 m² située dans une rue calme. Dès l’entrée de 7 m² avec double accès (idéal pour les vélos), vous profitez de pièces de vie lumineuses avec des pièces traversantes orientées Est et Ouest, baignées de lumière tout au long de la journée. La cuisine et la salle à manger d’une surface de 28 m² sont attenantes à un salon cosy de 15 m². L’ensemble pouvant être, selon les envies de chacun, facilement ouvert pour créer une magnifique pièce de vie de 43 m²… le tout prolongé par un véritable jardin verdoyant. Un cadre rare en ville ! À l’étage, une très grande chambre de plus de 21 m² vous séduira par son espace et sa vue imprenable sur le Sacré-COEur, tout comme la salle de bain récente bénéficiant de la même vue. Deux autres chambres et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Côté confort, tout y est : menuiseries en aluminium imitation bois avec double vitrage, volets électriques et climatisation. Au rez-de-chaussée, une grande buanderie avec une véritable salle d’eau complète ce niveau. Pour un stockage optimal, une grande cave de 36 m² avec 2m de hauteur sous plafond vient compléter ce bien. Cette maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, à seulement 500 m de la gare, des tramways C, D et F ainsi que des nouveaux commerces des Citernes, attend ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 490400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bernard thizy vous propose : belle opportunité avec cette maison traditionnelle de 89 m² très bien située dans biscarrosse, à un prix raisonnable. Environnement agréable donnant sur un espace vert inconstructible. 3 chambres deux salles d'eau, grand séjour traversant et grande cuisine indépendante. Terrain de 541 m². Pas de vis à vis ni nuisances. Ideal famille avec enfants, premier achat. Sols des chambres, peintures et chauffage rénovés après 10 ans de location. Jardin mis au propre mais prévoir de refaire une partie des clotures du fond séparatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard thizy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 840748685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : maison 160 m² - jardin clos sans vis a vis piscinable - quatre chambres - bureau - atelier - pompe a chaleur - terrasse - atelier garage - marais poitevin bienvenue a la ronde ! À seulement quelques pas des commerces et de l’école, tout en restant discrètement nichée à l’abri des regards, cette belle maison allie charme de l’ancien et prestations actuelles. Idéalement située dans le triangle d’or fontenay-le-comte, niort et la rochelle, elle offre un cadre de vie privilégié. Elle offre 4 grandes chambres : une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative et à l’étage, l’espace nuit accueille 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc. Vous y trouverez également deux salons lumineux (22 et 27 m²) et une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée de 32 m², ouverte sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage. Le terrain piscinable et arboré, accueille plusieurs dépendances : cabanons, terrasse, buanderie, chaufferie et un atelier / garage. Côté confort : pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, électricité refaite, cuisine et électroménagers modernes, fibre optique, insert bois, forage, toiture révisée en 2018. Le tout rénové avec soin et goût. Bienvenue à la ronde : ce charmant village situé aux portes du marais poitevin vous séduira par son cadre paisible et sa vie de village active. À seulement 5 minutes à pied de l’école et de l’aire de jeux, la maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille sereine. Vous y trouverez tous les commerces de proximité indispensables au quotidien : une pharmacie, une boulangerie artisanale, une excellente esthéticienne, ainsi que d’autres professionnels et services qui contribuent à la convivialité du lieu. Un village à taille humaine, où il fait bon vivre… une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Menand vous propose : Maison en pierre pleine de charme au cOEur de Queyrac - À personnaliser selon vos envies Située en plein centre de Queyrac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'un salon / salle à manger sublimé par son mur en pierre apparente et son poêle à granulés apportant confort et authenticité. Une belle cuisine semi ouverte, un cellier et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire, WC et cabine de douche. L'extérieur vous ravira tout autant avec son agréable terrasse sans vis-à-vis et son jardin entièrement clôturé avec portail et double garage. Idéalement située, à 10 minutes de Lesparre et de l'estuaire, à 15 minutes de l'océan, ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un projet de résidence secondaire. Idée d'aménagement en photos. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Auché vous propose : Véritable COUP DE COEUR pour cette maison / appartement comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine séparée par verrière, chambre avec placard, salle de bain avec toilettes et mezzanine. Vous profiterez également à l'extérieur d'un jardinet d'environ 42 m² à l'abri des regards, d'un abri jardin de 14 m² pratique pour le rangement et d'une terrasse d'environ 11 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Ce bien bénéficie d'une localisation proche de toutes les commodités (école Stéhélin, bus à 150 m, commerces à 450 m, gare TER à 650 m,. ). Autant d'atouts qui ne peuvent que vous inciter à venir visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Auché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788 670 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Cestas Bourg Tout est accessible à pied : cinéma, médiathèque, écoles maternelle et primaire, supermarché, commerces, forêt. La gare Ter est à seulement moins de 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Bordeaux Saint-Jean ou Le bassin. Maison Individuelle de 144 m² qui se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, un séjour avec salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, un bureau, une suite parentale de 30 m² (un dressing et une salle d'eau avec wc), une salle de bains et un toilette supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une grande chambre. Un garage + un porche pour stationner plusieurs véhicules. Sur une parcelle de 1050 m² entretenue et paysagée. Arrosage automatique avec un puits et robot tondeuse sur place. Terrain piscinable. Extension en 2011. Façades repeintes en 2024 et la toiture nettoyée. Tableau électrique refait. Cheminée Climatisation réversible dans les chambres Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Chappuis vous propose : Maison de plain-pied construite en 2010, d’une surface habitable de 93 m², située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Touvre. Elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur la campagne, idéale pour les personnes recherchant tranquillité et qualité de vie. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine fonctionnelle, d’un cellier / buanderie d’environ 10 m², de trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains indépendante. Édifiée sur un terrain de 1 810 m², la propriété offre un extérieur soigné avec un jardin paysager, agrémenté de belles rocailles, ainsi qu’un terrain de pétanque. Un espace complémentaire permet également d’envisager la construction d’un garage selon vos besoins. Un petit cabanon est également présent sur le haut du terrain. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud avec pergola, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’une piscine semi-enterrée. Aucun travaux n’est à prévoir. Le bien est situé à proximité des commerces de proximité, des écoles, collège et lycée. Accès rapide aux axes routiers et à la ville de Angoulême, offrant l’ensemble des services, gare et infrastructures. Bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. À venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chappuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 930571310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelien franco vous propose : maison 6 pièces de 170 m² vue mer, 5 chambres-1 bureau venez découvrir cette jolie maison familiale et sa vue mer exceptionnelle à moins de 20 min de la rochelle. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une lumineuse pièce de vie vue mer exposée sud donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et wc. À l'étage, une suite parentale composée d'une grande chambre avec salle d'eau, dressing et wc le tout avec accès sur un toit terrasse de 79 m² pour une vue mer encore plus incroyable. Ce bien dispose également d'un carport de 40 m², d'un atelier de 19 m² sur un terrain piscinable entièrement clos et arboré de 1413 m². Alors à très vite pour une visite ! Aurélien honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine gaildraud vous propose : cognac centre, rue très calme, secteur prisé, proche écoles, commerces, transports en commun, jardin public, maison de ville 120 m², lumineuse, toujours bien entretenue, à remettre au goût du jour (prévoir quelques travaux de rénovation). Agréable jardinet très ensoleillé avec terrasse couverte, le tout clos de murs. Garage. Rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine ouvrant sur terrasse, arrière-cuisine, wc, cave. Etage : palier desservant 2 grandes chambres plus une 3ème pièce plus petite pouvant être utilisée comme chambre d'enfant ou bureau. Grande salle de bains avec baignoire. Chauffage gaz de ville, menuiseries alu double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmant pavillon neuf de plain-pied - 3 chambres - Garage - Terrasse À Châtellerault, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 104 m², construit en 2022 et offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Idéalement conçu pour vous offrir un cadre de vie agréable, ce pavillon saura vous séduire par ses espaces fonctionnels et lumineux. L'intérieur se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau, et de 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie harmonieux et pratique. De plus, une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les finitions sont soignées et la décoration est moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre arrivée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et l'assainissement collectif contribuent à rendre cette maison encore plus attractive. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin de 646 m², exposé au sud et au nord, offrant un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de ce pavillon est également un point fort, proche des commodités, des transports en commun, et des espaces verts pour des balades en famille. Ce bien aux finitions impeccables et à l'état neuf est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon moderne et fonctionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Chaillou vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 178 m² sur un terrain de 3692 m² située à Lagor, une commune paisible et recherchée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2019, cette maison offre un agencement moderne et des prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste salon lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. La maison se compose de 4 chambres spacieuses offrant chacune un espace intimiste propice à la détente. La chambre parentale dispose d'un dressing pour un rangement optimal. La salle de bain et la salle d'eau sont élégamment aménagées pour votre bien-être. Côté extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de convivialité sous le soleil du Sud, ainsi que d'un grand jardin où petits et grands pourront s'épanouir en toute tranquillité. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage et un parking sont à votre disposition. Ce bien immobilier, en excellent état, bénéficie d'une isolation performante et d'un système de chauffage individuel, assurant un confort thermique toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Lagor, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 991313867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - astrid marchegay vous propose : am / 1975514 - rare sur le marche ! Maison contemporaine de plain-pied 135 m² - piscine interieure - 4 chambres - 2 salles d'eau - calme absolu ! En exclusivite, dans un triangle cognac / saintes / st jean d'angély, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, nichée dans la campagne, à l'abri des regards, outre son agencement fonctionnel, est une pure invitation à la détente ! Le coeur de la maison est une superbe piscine 10x4 m chauffée, sécurisée par des baies vitrées, autour de laquelle s'articulent l'espace de vie et l'espace nuit. De toutes parts, vous profiterez à la fois de la vue sur la piscine, sur le magnifique jardin et ses terrasses. Côté jour, l'espace de vie de 46 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'une mezzanine très cosy ! Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Alors, pour saisir une telle opportunité, un conseil : contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.