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AcheterExclusivitéRéf. 2125684

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Rochefort (17300)

299 500 €

2 304 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardinBeaux volumesSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Belle opportunité à proximité du centre-ville !

Vous recherchez une maison familiale avec extérieur et GARAGE, tout en étant proche des commerces ?

Cette maison de ville est faite pour vous !

À seulement 900 m de l’Hôtel de Ville, dans une rue commerçante, elle offre au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un WC et un agréable salon-salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’un garage.

À l’étage : 3 chambres + 1 bureau et une salle de bains avec WC.

À l’arrière : un jardin avec terrasse et 2 cabanons.

Un emplacement pratique, de beaux volumes et un extérieur.

Vous souhaitez en savoir davantage ?

Contactez-moi, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette jolie maison.

Sylvie Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 500 €(2 304 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 304 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 630 € et 3 610 € par an

Prix dans la région

2 304 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rochefort indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rochefort (17300)

Rochefort

Localisation approximative

Adresse du bien : 85 Rue Léon Gambetta

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sylvie Mercier

Négociateur