Maisons à vendre en Lot-et-Garonne

Au coeur d'un village proche de marmande, profitez des volumes de cette maison composée en rez-de-chaussée : grand séjour / salon de 75 m², cuisine équipée séparée, une salle de jeux. À l'étage : 4 chambres, dressing et une salle d'eau, wc. Restaurée avec beaucoup de goût alliant ancien et moderne. Maison libre au départ du locataire en juillet 2024,. Idéal locatif ou primo accédant. Maison ducos immobilier réf 4190 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Marmande – Villa contemporaine de plain-pied avec piscine Découvrez cette agréable villa offrant un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres et une salle d’eau rénovée. Profitez également d’une piscine avec terrasse et d’un grand hangar. Un bien confortable aux beaux volumes, idéal pour une vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à proximité de l'accés autoroute, des commerces, écoles, sur terrain constructible et piscinable d'environ 3 000 m² avec puits, cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes se compose : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cinq chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier, buanderie. Sous-sol avec garage, atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Maison traditionelle sur sous-sol semi entérré, avec un cadre idylique, non loin d'Agen sur les hauteurs de Foulayronnes. Profitez d'un salon à la lumiére traversante de 45 m² précédé par sa terrasse et cuisine séparé. Côté nuit 3 chambres avec salle de bain et wc séparé. Au sous-sol partie habitable possible. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Chrome Immobilier Marmande vous propose à la vente cette ancienne propriété viticole édifiée en 1899 et ce à moins de 5 minutes de Marmande, et de sa gare. Vous profiterez d'un cadre de vie d'exception, de volume de pièces plus que généreux, de ses nombreuses dépendances ainsi que de terre agricole avec puits et source naturelle pouvant accueillir chevaux et autres. Composée d'une grande pièce principale avec cheminée ouverte, de 3 grandes chambres, d'un bureau indépendant, ainsi que d'un appartement de réception pour recevoir famille ou amis. Vous recherchez des dépendances son grand chais avec portail motorisé, son espace atelier ainsi que ses 100 m² de garage (séchoir) vous seront alors bien utile. Superbe parc paysagé autour avec piscine + terre agricole pour une surface totale de 59631 m². Coup de coeur assuré. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur : maison neuve construite suivant la règlementation thermique de 2012 (rt 2012) et aux normes pmr (personne à mobilité réduite : idéal handicapé ou confort avec larges espaces), située dans un petit lotissement à la campagne (marmande à 10 mins / casteljaloux à 15 mins / petits commerces à 5 mins / péage autoroute bordeaux - agen - toulouse à 7 mins). Habitation composée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé et baie vitrée sur jardinet, cellier, chambre, sde avec wc et abri voiture en rdc; a l'étage : couloir, 3 chambres, sde et wc. Surface habitable env 108 m² + 22 m² d'abri. Lumineuse et confortable (bonne isolation, climatisation réversible, douche italienne, double vasque, cumulus thermodynamique économique, ventilations, coins placards, cuisine équipée,. ). À saisir ! Classe énergie : a. Ref : 2089. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Authentique bâtisse en pierre à rafraîchir, offrant un fort potentiel d’aménagement. Dépendances, beaux volumes et charme de l’ancien séduiront les amateurs de caractère. Nichée dans un environnement verdoyant et calme, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Environnement calme pour cette maison de plain-pied avec grange attenante et dépendance sur un terrain clos et arboré avec puits. Une terrasse couverte donnant accés à l'intérieur, où vous profiterez d'une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 7.75%.

Spacieuse maison de ville avec magnifique jardin clos de murs, ancien local commercial avec entrée indépendante et diverses dépendances. Très beaux éléments anciens, beaux volumes et charme sont au rendez-vous. Idéal pour une famille voulant avoir de la place tout en étant à distance à pied des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison avec piscine et parc arboré proche du centre ville de Marmande, des centres commerciaux (alimentaire + bricolage), ainsi que de toutes écoles allant du primaire au lycée à moins de 4 minutes. Cette maison de maçon est composée d'un hall d'entrée desservant une superbe salon / séjour avec sortie sur terrasse et piscine, 4 grandes chambres dont une avec grand dressing aménagé, véranda pouvant accueillir un billard, 2 salles d'eau contemporaine, 2 toilettes. Double garage. Magnifique parc d'une superficie d'environ de 5200 m² avec puits. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PUJOLS – Havre de verdure et de projets, à deux pas de la vie active Au pied du village médiéval de Pujols, dans un écrin de nature d'environ 5000 m², cette propriété aux multiples facettes vous invite à conjuguer douceur de vivre et opportunités. Ici, tout est réuni : la tranquillité d'un environnement arboré, la proximité des écoles, du lycée Georges Leygues, du complexe sportif de la Myre Mory… et, à seulement 500 mètres, l'accès à la voie verte, pour de belles échappées à pied ou à vélo. La maison principale, d'environ 160 m², offre une belle harmonie entre volumes et luminosité. Séjour chaleureux, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, buanderie, cellier… un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour la vie de famille ou les moments de partage. Trois logements indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant un potentiel locatif immédiat, ou la possibilité d'un projet d'accueil modulable selon vos envies. Les deux grands hangars présents sur la parcelle s'adressent aux entrepreneurs, artisans, ou collectionneurs de tous horizons, en quête d'espace et de liberté. Cerise sur le gâteau : la propriété dispose d'une piscine, d'un puits, de terrasses et de coins de jardin propices au repos… Une partie du terrain, bien distincte, pourrait, selon vos projets, être détachée pour une revente ou un aménagement futur. Un lieu complet, vivant, à la fois paisible et ouvert vers l'avenir. Un bien rare à découvrir sans attendre. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 921694.

Située dans un hameau, cette maison en pierre pleine de caractère avec jardin et dépendance attenante offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation. La toiture est récente et l'intérieur reste à finir de rénover, une opportunité pour créer un cocon sur mesure alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Entre Duras et Marmande, belle maison en pierre idéale pour une famille de par son nombre de chambres, des pièces de vie agréables et lumineuses. Possibilité d'extension. Beau parc arboré. Puits. Dépendances. PAC récemment installée. Walk distance from a village with basic amenities, stone house with 5 beds, could be extend. Garden Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

L'entrée dessert une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, WC et un espace buanderie. Le 1er niveau comprend 2 chambres, une salle de bains. Au 2e niveau, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. Géorisques : .

Très beau potentiel pour cette maison de plain-pied entourée d'un jardin arboré avec vue dominante sur la campagne, sans voisin ni vis-à-vis ! Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain, cellier et garage. Menuiseries en bois double vitrage et poêle à bois. Idéal famille ou primo-accédant. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située entre Villeneuve sur lot et Monflanquin, venez découvrir cette villa de plain pied, nichée dans un environnement privilégié. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour d'environ 48 m² avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage, le tout sur une parcelle d'environ 5400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Hugo Teixeira Mendes vous propose : Maison de ville spacieuse avec jardin clos sans vis à vis. Située dans un environnement calme et très proche des commodités, cette belle maison de 123 m² habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces pouvant servir de chambres, de salons ou encore de bureaux selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Un local technique vient compléter cet espace. La cuisine s’ouvre directement sur la terrasse. Le séjour lui aussi orienté vers la terrasse et le jardin, bénéficie d’une belle luminosité et crée un espace de vie chaleureux tourné vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de près de 20 m² chacune. Ces volumes généreux permettent d’aménager des espaces confortables, que ce soit en chambres parentales, chambres d’enfants ou espaces polyvalents. Entre les deux, une salle d’eau lumineuse et fonctionnelle vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse intime et d’un charmant jardin clos de 515 m², entièrement sans vis-à-vis. Cet espace rare en ville et privilégié est idéal pour se détendre, recevoir des amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. ️ Côté confort et technique, la maison est parfaitement équipée : un système de chauffage et climatisation réversible est installé dans chaque pièce, assurant un confort optimal en toute saison. L’électricité a été entièrement refaite à neuf et l’isolation des combles a récemment été rénovée, garantissant des performances énergétiques optimisées. Bien que la maison soit très saine niveau structurel, quelques rafraîchissements sont à prévoir notamment au niveau des sols ou des murs. Cette maison est un véritable cocon alliant espace, modernité et qualité de vie. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’un bien pratique, fonctionnel et agréable à vivre, tout en restant proche des commodités. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Teixeira Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 950823203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Originellement c'était déjà une belle maison bourgeoise mais les propriétaires actuels l'ont sublimée. À l'entrée du village, bien centrée au milieu de son parc de 2500 m² cette propriété en pierre cache bien 'son jeu' côté arrivée on est séduit par son portail d'origine, sa belle allée gravillonnée, son carport pour deux véhicules, sa topiaire, ses massifs fleuris et si vous avez la chance d'arriver à la 'saison' ses luxuriantes glycines et en fond sa jolie et discrète façade en pierre, rien d'ostentatoire en fait. Contournez par la droite ou pénétrez à l'intérieur et traversez toute la maison jusqu'à la véranda et là, tout à coup, on est ailleurs, seuls au monde. En premier plan, toujours cet espace gravillonné avec massifs, buis, en deuxième plan l'espace piscine avec son pool house sa terrasse, sa cuisine d'été, à droite discret mais présent le potager et en troisième plan la campagne, les collines. Maintenant, pénétrons dans la maison. l'entrée fait corps avec le salon à gauche, bel escalier qui mène à l'étage, en fond le couloir qui distribue la salle de bain, wc et l'entrée dans la véranda, à droite la salle à manger communiquant avec la cuisine qui sort sur la véranda. À l'étage, une grande chambre (23 m²) sortant sur une terrasse dominant la piscine et le jardin, une salle d'eau avec dressing, une chambre. Dans le grenier, un vaste espace (36 m²) aménagé en chambre dortoir pour ados, en continuité le grenier. Redescendons dans la véranda (40 m²), juste pour le plaisir des yeux admirez le panorama une vitrine sur le jardin, et à droite ouvrez la porte qui donne dans ce qui était anciennement la partie réservée aux gens de maison et aujourd'hui devenu un magnifique loft (80 m² habitables) sortant côté piscine - cuisine, salon / salle à manger, à l'étage bureau avec sa chambre en suite, - et enfin une vraie cave à vin (20 m²). Le loft est équipé d'une clim réversible et d'un poele à bois, le reste de la maison par un chauffage central, chauffe-eau solaire Le garage chaufferie quant à lui sort sur la facade 'arrivée' et débouche à l'intérieur sur le loft. Petit plus le grand abri à bois. Sous le pool-house on trouve une citerne de 15 m3 (récupération des eaux de pluie) avec une pompe automatique et trois bouches d'arrosage dans le jardin. Electricité, termite, amiante, plomb tout est OK. DPE : D.

À seulement quelques minutes de l’hyper-centre d’Agen, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bon-Encontre, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement repensée et rénovée avec goût. Rare sur le marché par ses volumes, son état irréprochable et son environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité et s’ouvre naturellement sur les extérieurs. La maison développe un agencement particulièrement recherché avec cinq véritables chambres, un atout devenu très rare sur le marché, permettant d’accueillir une grande famille, un espace télétravail ou une chambre d’amis sans compromis. Elle dispose également de deux salles d’eau, deux WC, de nombreux rangements ainsi que d’un double garage, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les aménagements, entièrement rénovés il y a moins de cinq ans, offrent un environnement soigné et sans travaux. La piscine, véritable prolongement de la maison, s’intègre harmonieusement dans un jardin intime et facile d’entretien, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les atouts Secteur résidentiel particulièrement recherché de Bon-Encontre À quelques minutes seulement du centre-ville d’Agen Rénovation complète de moins de 5 ans 5 chambres (très rare sur le secteur) Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée moderne 2 salles d’eau 2 WC Double garage Piscine et espaces extérieurs entièrement aménagés Maison sans travaux Une maison rassurante, chaleureuse et parfaitement entretenue où il ne reste plus qu’à poser ses valises. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts d'énergie entre 1 820 € et 2 490 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.76%, soit un net vendeur de 330 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 164 m² sur un Terrain de 3300 m² à Lacépède Au cOEur du paisible village de Lacépède, découvrez cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité. Construite en 1988, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain de 3300 m², offrant un véritable havre de paix avec la possibilité d'aménager votre jardin selon vos envies autour de la piscine au sel de 50 m² (5m x 10m) À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur un seul niveau, offrant ainsi une circulation fluide et agréable. Vous trouverez 3 belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, une salle de bain avec baignoire et douche, un salon, un séjour, une cuisine séparée équipée et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les prestations de cette maison ne manqueront pas de vous séduire avec son chauffage au sol, sa cheminée pour les douces soirées d'hiver, et sa pompe à chaleur pour une consommation énergétique optimale. Sans oublier les 12 panneaux solaires installés le 17 janvier 2025 (offrants 4,5 Kw crête). Pour vos véhicules, un garage indépendant de 50 m² est également disponible. À noter qu'il est avec grenier, de la même surface (où l'on se tient debout) pour un rangement optimal. L'emplacement de cette maison est idéal, avec une exposition plein sud permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité, prête à accueillir votre famille et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison où l'on pose ses valises… et où l'on ne rêve plus de partir en vacances. Au cœur du Lot-et-Garonne, à Saint-Sylvestre-sur-Lot, cette propriété d'exception offre bien plus qu'une maison : elle propose un véritable art de vivre. À l'abri des regards, sur un terrain paysager d'environ 2 900 m², elle réunit espace, confort et sérénité dans un environnement privilégié. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Dès les premiers rayons de soleil, la piscine devient le lieu de rendez-vous incontournable. Les repas se prolongent naturellement dans la cuisine d'été, les soirées s'installent sous l'espace couvert, tandis que le terrain de tennis privé promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, où salon, salle à manger et cuisine équipée se répondent harmonieusement, invite à recevoir en toute simplicité. La suite parentale offre un espace intime avec son dressing et sa salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche. Dans son prolongement, une salle de sport de 27 m² et un espace jacuzzi composent un véritable espace bien-être, rare sur le marché. Pensée pour accueillir une grande famille, la maison dispose également de trois chambres avec une salle de bain indépendante, puis, à l'étage, de deux chambres supplémentaires et d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. Domotique, fibre optique, climatisation réversible… les prestations contemporaines viennent compléter le charme et le confort de cette propriété. À seulement 3 km des commerces, 30 minutes d'Agen et de l'autoroute, et à 1 h 30 de Bordeaux comme de Toulouse, elle bénéficie d'une situation idéale, au carrefour des plus beaux paysages du Lot-et-Garonne, du Lot et de la Dordogne. Une parcelle attenante peut également être acquise afin d'agrandir encore ce cadre de vie exceptionnel. Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci fait partie de ces lieux où l'on imagine immédiatement les rires autour de la piscine, les longues soirées d'été et les souvenirs que l'on y construira. Une propriété rare, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 920593.

Découvrez cette maison de construction traditionnelle entièrement rénovée aux beaux volumes et au confort moderne située proche du centre-ville de TONNEINS. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour de 38 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’un WC ainsi que d’un garage attenant de 46 m² avec coin buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une superbe chambre de 26 m² avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une cave de 30 m² en sous-sol. À l’extérieur, un jardin clos et arboré de 340 m² avec terrasses vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’une pompe à chaleur Air / Eau et raccordée au tout-à-l’égout.

Maison en pierre avec jardin, piscine et garage (6 pièces) À de 2minutes du centre-ville, découvrez cette belle propriété en pierre de 180 m² implantée sur un parc paysager de 3 845 m². Alliant charme et confort, elle propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Description : - Entrée donnant sur un séjour lumineux de 41 m², idéalement orienté sud‑ouest pour profiter d'une belle luminosité. - Cuisine indépendante, aménagée et équipée, pratique pour cuisiner au quotidien. - 4 chambres dont une chambre de plain‑pied, offrant une distribution familiale et modulable. -Un bureau très lumineux - Une magnifique cheminée pour des soirées conviviales. Confort et prestations : - Chauffage principal par pompe à chaleur complété par un système fuel. - Fenêtres en PVC double vitrage et volets bois, toiture récemment refaite. - Alarme installée pour une sécurité renforcée. - Connexions ADSL et fibre disponibles pour un accès internet haut débit. - Taxe foncière 1700€ Extérieurs : - Terrain arboré offrant intimité et espace de jeux ou de détente. - Piscine 12 x 6 m accompagnée d'une cuisine exterieure pour profiter pleinement des beaux jours. - Grand garage fermé pour stationner et stocker. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf. 920020.

L’office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 rue gambetta 47600 nerac - pour tous renseignements complementaires, merci d'adresser un message via l'annonce (aucun renseignements par telephone). Ou lors des visites sans rendez-vous (voir dates et heures dans l'annonce - aucun autre créneau ne sera possible). Au cœur de la ville historique de nérac (lot-et-garonne 47), proche de toutes commodités, commerces, écoles, habitation de ville offrant une surface habitable d'environ 96 m², avec grenier aménageable de 22 m², composée d'une entrée desservant un salon, une cuisine, trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, une salle d'eau et deux wc. Garage non attenant. Chauffage central (gaz de ville) assainissement raccordable au réseau tout à l'égout. Présence d'un siège électroportatif dans l'escalier. Travaux de toiture à prévoir. - visites : lundi 22 septembre de 13h45 à 14h45 samedi 11 octobre de 11h15 à 12h15 lundi 3 novembre de 10h30 à 11h30 contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 19 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2025 à 19 : 00 au 06 / 11 / 2025 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir dans un cadre reposant cette belle maison des années 70's avec un grand potentiel d'aménagement en rez-de-chaussée, Composée à l'origine sur un niveau élevé d'un étage d'une belle pièce à vivre avec ses grandes ouvertures, de trois belles chambres et une salle d'eau avec WC; Après quelques travaux de finitions (cuisine et extérieurs) vous profiterez pleinement du charme de cette bâtisse cossue dans un environnement idéal.