Vente maison 13 pièces 365 m² Pujols (47300)

Belle maison d'architecte A pujols, un vrai coup de coeur pour cette belle maison d'architecte sur les hauteurs de 200 m², 5 chambres, vue imprenable. Située au calme, au fond d'un chemin sans aucun passage devant, cette superbe maison d'architecte allie espace, confort et intimité sur un terrain généreux de 5 000 m² dont une partie boisé et arboré. Rare sur le marché, son style atypique ne manquera pas de séduire les amateurs de belles architectures. Un espace de vie exceptionnel de plus de 80 m² de séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine. Un salon cosy pour des moments de détente, 4 chambres offrant confort et intimité dont 2 avec salle d'eau privatives, un bureau. Une dépendance attenante pour agrandir votre espace de vie ou créer une suite indépendante selon vos envies. Un grand garage attenant. Extérieur de rêve avec une piscine de 12x6 avec terrasse, pour profiter pleinement des journées ensoleillée, un coin intime avec abri bio climatique pour savourer vos repas en admirant des couchers de soleil à couper le souffle, un terrain de 5080 m² offrant très belle vue et intimité totale. Cette maison atypique, aux volumes généreux et à la situation privilégiée, est une opportunité rare. On ne trouve pas ce type de propriété tous les jours. Elle séduira ceux qui recherchent l'originalité, le confort et la tranquillité. elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La fibre optique est installée pour garantir une connexion internet rapide et fiable. L'ensemble de la construction bénéficie de finitions soignées, de matériaux de qualité, et d'une décoration contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384.

Située à Pujols (47300), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel alliant proximité des commodités. À seulement 30 minutes d'Agen, elle garantit un accès facile à l'autoroute et au TGV, facilitant ainsi les déplacements. Pujols séduit par son charme historique et sa nature préservée, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux du patrimoine et de la quiétude. À l'extérieur, cette demeure se distingue par une vaste superficie de terrain s'élevant à 26205 m², comprenant places de parking, des dépendances, trois puits. L'espace extérieur est agrémenté d'une clôture et d'un abri pour voiture, offrant praticité et confort au quotidien. D'une superficie habitable de 250 m², cette maison épouse un espace de vie exceptionnel comprenant 10 pièces dont 6 chambres spacieuses. Dotée de 3 salles de bain, 3 toilettes et des finitions de qualité telles que des cheminées et des fenêtres en double vitrage, cette propriété saura combler les exigences de confort et de raffinement des acquéreurs en quête d'authenticité. Son agencement soigné et ses équipements en font une résidence unique aux caractéristiques recherchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERGUIN, Tél. : 06 07 38 52 58, E-mail : fabienne.verguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 752853804.

Niché au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet rural (gîte, activité agricole ou accueil). La maison d'habitation d'environ 160 m² habitables se compose de 4 chambres entre (9 m² et 21 m²), 2 séjours lumineux avec poutres et pierre apparentes, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, 2 toilettes indépendants, une salle de bain, et pour compléter le bien un grenier aménageable avec un très fort potentiel. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible sans vis-à-vis d'environ 124763 m², nature préservée. Un hangar, une dépendance en pierre et un magnifique pigeonnier. Un verger de noix en production (2,5 hectares). 2 sources naturelles. Un lieu plein de potentiel pour les amoureux de la campagne, les porteurs de projets ou les familles en quête d'espace et de sérénité. Le + maison très bien entretenue. Menuiseries pvc double vitrage. Peintures refaites dans toute la maison. Proximité de tout commerce. Vue exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 946081.

Là où le regard se perd… la qualité de vie prend tout son sens. Sur les hauteurs de Pujols, l'un des plus beaux villages de France, cette remarquable villa d'architecte domine les paysages vallonnés du Lot-et-Garonne et offre un panorama à 180° dont on ne se lasse jamais. Dans ce décor naturel d'exception, chaque journée est rythmée par la lumière, les saisons et des couchers de soleil spectaculaires. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 000 m², cette propriété confidentielle conjugue architecture contemporaine, élégance et sérénité. Ici, le calme est absolu, les espaces respirent et la nature s'invite dans chaque pièce. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 50 m², largement ouverte sur l'extérieur, baigne dans une lumière omniprésente. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité naturelle avec les terrasses, la piscine et le paysage. La cuisine, ouverte, épurée et parfaitement équipée, devient un véritable lieu de partage où l'on cuisine tout en profitant de la vue. À l'extérieur, la vaste terrasse exposée plein ouest, prolongée par une pergola bioclimatique, invite à savourer chaque instant, du déjeuner en famille jusqu'aux longues soirées d'été face à un horizon sans fin. L'espace nuit a été pensé comme un véritable refuge. Deux élégantes suites parentales, dont une avec dressing, offrent confort et intimité. Une troisième chambre complète ce niveau. À l'étage, un bureau ainsi qu'un espace modulable pourront accueillir une chambre supplémentaire, une bibliothèque, un atelier ou un espace de télétravail selon vos envies. La piscine 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée à son environnement et sécurisée par un rideau électrique, prolonge cette atmosphère de détente. Un vaste garage ainsi qu'une pièce indépendante de 30 m², facilement aménageable, complètent les prestations de cette propriété. Pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique, matériaux de qualité et finitions soignées témoignent d'une maison pensée pour conjuguer confort, performance et élégance au quotidien. À quelques minutes seulement des commerces et des services, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, entre les vallées du Lot et de la Dordogne, dans l'un des secteurs les plus recherchés du département. Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D'autres marquent les esprits par l'émotion qu'elles procurent. Celle-ci appartient incontestablement à la seconde catégorie. Une adresse rare, où l'architecture s'efface devant la beauté du paysage et où chaque jour offre le privilège de vivre face à un panorama exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 928018.

Situation : Située sur les hauteurs de Pujols, cette grande maison familiale offre une très belle vue et dispose d'une surface habitable d'environ 270 m². Habitation : La maison se compose d'une vaste pièce de vie de près de 70 m², d'une cuisine, d'une salle de bains, de trois chambres et d'une buanderie. Au niveau inférieur, vous trouverez trois autres chambres, une cuisine et une salle de bains. Un garage et un atelier complètent ce bien. Confort : Double vitrage, système de chauffage entièrement neuf et assainissement individuel. Terrain : Grand parc paysagé de près de 8000 m² avec une dépendance. Cette maison est très attrayante grâce à sa situation dans un secteur prisé et ses beaux volumes. À visiter sans tarder. Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre Ensemble immobilier exceptionnel à Pujols. Idéal pour investisseur, activité accueil personnes ou activité touristique, Découvrez un bien rare et plein de potentiel, niché près d'un village d'exception, à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Villeneuve-sur-Lot. Cet ensemble immobilier unique, implanté dans un magnifique parc de plus d'un hectare, offre une vue imprenable sur Villeneuve et de multiples possibilités d'aménagement et de projets immobiliers, grand espace pour parking. Il se compose de deux maisons aux volumes généreux, pensées pour s'adapter à différents projets : • La première maison comprend 8 chambres, toutes équipées de salles d'eau privatives avec toilettes, idéale pour un projet d'accueil (résidence senior, maison d'hôtes, colocation, etc.). • La seconde maison permet la création de quatre à cinq logements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou un regroupement familial. Grâce à leur configuration intelligente et leurs espaces optimisés, ces habitations conviennent aussi bien à un projet de résidence partagée, d'accueil d'enfants, ou encore à une exploitation touristique. La situation est un véritable atout, tout en restant proche des commerces et services. Un cadre idéal pour un projet de vie personnel ou professionnelle ou pour un investissement pérenne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.