Maison à vendre Lot-et-Garonne (47)

Agen, à quelques minutes du centre-ville, très jolie villa récente de 5 chambres sur la commune de bon encontre, à quelques minutes des commerces et services. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 50 m², une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grand garage au premier étage, deux grandes chambres avec un balcon et une salle de bain. À l'extérieur, une partie verdure, une très belle piscine (avec pompe à chaleur) avec grande terrasse en travertin et pool house pour profiter en famille des beaux jours. Un système de panneaux solaires permet de réduire considérablement la consommation d'électricité. Vous serez séduit par les volumes et la qualité de finition de cette maison où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Classe energie : c - classe climat : c estimation des coûts d'énergie entre 1 820€ et 2 490€ honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.33%, soit un net vendeur de 350 000 euros. .

Idéalement située entre Monflanquin, Villeréal et proche de Lacapelle Biron, cette maison plain-pied qui se trouve en pleine campagne sans voisinage immédiat offre 110 m² habitables. L'intérieur qui est partout très lumineux se décline comme suit : une belle pièce de vie avec son coin cuisine (env. 47 m²) éclairée par deux baies vitréees sortant chacune sur une terrasse avec une vue (à perte de vue), cette pièce distribue le cellier chaufferie, un bureau et le couloir donnant sur le 'coin nuit', 3 chambres avec placard (env. 9.5,12. et 12) wc indépendant, et une vaste salle de bain avec douche et baignoire. Le cellier chaufferie sort sur un double garage ouvert de 30 m². Construction 2005, DPE D, contrôle électrique OK, Grand terrain de 6640 m².

À proximité directe de la gare SNCF, école, collège et de toutes les activités de loisirs. Également à 3 minutes de Saint Sylvestre sur Lot avec tous ces commerces de proximité et à 8 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous ces grands commerces. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied bâtie en 1985. Comprenant une terrasse couverte pour des repas en extérieur, à l'abri du vent et du soleil. Une entrée directe sur salon avec cheminée insert bois et climatisation réversible, surface totale de 22,70 m², cuisine semi-ouverte de 12 m² donnant sur grand garage de 21 m² avec espace buanderie et porte électrique. Côté nuit, un couloir équipé de la climatisation réversible dessert trois chambres, une première de 12,21 m², une seconde de 10,75 m² et une troisième de 8,47 m². Une salle de bain avec baignoire, vasque de 3,70 m² et des WC indépendants. À l'extérieur, un joli jardin paysager sans vis-à-vis et entièrement clôturé et sécurisé à l'aide de deux portails, un premier côté rue et un deuxième côté jardin, pratique pour tous les déchets verts. Également une piscine avec grande terrasse et volet roulant électrique et sécurisée, où vous pourrez profiter l'été entre amis ou en famille. Confort : la maison est équipée du double vitrage dans son intégralité, de volets PVC, de l'isolation de la toiture, d'un chauffe-eau électrique et de deux climatiseurs réversibles, ainsi que des radiateurs électriques individuels. Tout à l'égout. Taxe foncière 1300 EUR Le terrain comprend une surface totale de 1268 m². À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous voilà plongés dans un endroit qui laisse à penser que vous êtes seuls au monde et que tout ce que vous voyez à 360°, vous appartient. Pourtant, les petits commerces sont à 5kms, la gare d'Aiguillon à 15mn et Agen à 25mn. De plus, plusieurs projets de vie sont réalisables ici avec ces 2 maisons (qui communiquent ou pas) de 100 m²( avec véranda, cuisine, 5 chambres, salle d'eau) et 90 m² ( cuisine, 2 chambres, salle d'eau) qui sont modulables, auxquelles on peut rattacher une 3ème habitation, si l on restaure la dépendance attenante. Ainsi, grande famille, nombreux amis, adeptes du locatif ou organisateur évènementiel etc., vous serez tous les bienvenus. J'ajoute à ce décor, la piscine bleu turquoise, les 2 terrasses à la vue magique, le puits, un garage sur un terrain de 16641 m² avec des chênes truffiers et des fruitiers : Un avant gout du Paradis, non. ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf. 920773.

Iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 164 m² sur un Terrain de 3300 m² à Lacépède Au cOEur du paisible village de Lacépède, découvrez cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité. Construite en 1988, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain de 3300 m², offrant un véritable havre de paix avec la possibilité d'aménager votre jardin selon vos envies autour de la piscine au sel de 50 m² (5m x 10m) À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur un seul niveau, offrant ainsi une circulation fluide et agréable. Vous trouverez 3 belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, une salle de bain avec baignoire et douche, un salon, un séjour, une cuisine séparée équipée et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les prestations de cette maison ne manqueront pas de vous séduire avec son chauffage au sol, sa cheminée pour les douces soirées d'hiver, et sa pompe à chaleur pour une consommation énergétique optimale. Sans oublier les 12 panneaux solaires installés le 17 janvier 2025 (offrants 4,5 Kw crête). Pour vos véhicules, un garage indépendant de 50 m² est également disponible. À noter qu'il est avec grenier, de la même surface (où l'on se tient debout) pour un rangement optimal. L'emplacement de cette maison est idéal, avec une exposition plein sud permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité, prête à accueillir votre famille et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le Sud-Ouest, à proximité de la Dordogne et du Lot, cette belle villa de plain pied est située à 10 minutes de la bastide de Monflanquin, classée parmi "Les Plus Beaux Villages de France". Vous serez éblouis par le cadre et l'environnement fait de nature et de bois ! De plus, cette jolie maison d'environ 118 m² vous propose une grande pièce de vie de 50 m² avec ses espaces salle à manger, salon, et bureau, une cuisine aménagée séparée de 14.6 m², une buanderie / cellier, deux belles chambres, une salle d'eau de 7.53 m² et toilettes. Un garage de 33 m² pourrait accueillir, si besoin, une 3ème chambre ou être utilisé tel quel. Cette villa vous offre de nombreux éléments d'origine qui ne font qu'ajouter à son charme : cheminée, tomettes, et parquets. Une terrasse couverte de plus de 33 m², entoure une partie de la maison, et vous promet d'excellents moments en famille ou entre amis ! Pour ajouter à cela, son confort est appréciable grâce au double vitrage, à son isolation des combles, à des radiateurs et à sa pompe à chaleur Air-Air. Un véritable coup de coeur vous attend ! Monflanquin dispose bien-sûr de toutes les commodités et services nécessaires. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 918923.

Au cœur du Lot-et-Garonne, à Saint-Sylvestre-sur-Lot, cette propriété de prestige prend place dans un écrin de verdure rare. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 900 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre paisible et préservé, à seulement 3 km des commerces, 30 minutes d'Agen et de l'autoroute, et 1h30 de Bordeaux comme de Toulouse. Aux portes des sites historiques du Lot et de la Dordogne, elle conjugue sérénité et art de vivre. À l'arrière de la maison, les extérieurs dévoilent toute leur magie : une piscine entourée d'une vaste plage ensoleillée, une cuisine d'été idéale pour prolonger les journées estivales, et un espace couvert aménagé, parfait pour savourer des instants conviviaux à l'abri. Le tout s'accompagne d'un terrain de tennis privé, qui confère à la propriété un caractère unique. L'entrée franchie, la maison révèle une pièce de vie conviviale où salon, salle à manger et grande cuisine équipée s'accordent dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour recevoir. La suite parentale s'impose comme un véritable cocon : une chambre accueillante, un dressing aménagé et une salle de bain raffinée avec baignoire et douche. Dans la continuité, une salle de sport de 27 m², prolongée par un espace jacuzzi, invite au bien-être et à la détente. Un second coin nuit, situé de l'autre côté de la maison, propose trois chambres confortables et une salle de bain complète, équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau complètent la distribution harmonieuse de cette demeure. Les prestations haut de gamme renforcent son attractivité : fibre optique, domotique, climatisation réversible… chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité dans un cadre authentique. Une demeure d'exception, entourée de verdure, qui marie confort moderne et douceur de vivre dans un environnement privilégié. La possibilité d'acquérir une parcelle attenante offre, en outre, l'opportunité d'agrandir ce havre de paix selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 920593.

Au coeur de Villeneuve, cette maison entièrement rénovée avec goût n'attend plus que vos valises ! Elle est composée d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, dressing, cellier et garage. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine et de deux terrasses. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Découvrez cette maison de construction traditionnelle entièrement rénovée aux beaux volumes et au confort moderne située proche du centre-ville de TONNEINS. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour de 38 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’un WC ainsi que d’un garage attenant de 46 m² avec coin buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une superbe chambre de 26 m² avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une cave de 30 m² en sous-sol. À l’extérieur, un jardin clos et arboré de 340 m² avec terrasses vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’une pompe à chaleur Air / Eau et raccordée au tout-à-l’égout.

Villeneuve sur lot maison d'environ 127,67 m² comprenant 4 chambres, un jardin d'environ 500 m² et un garage. Dans un quartier calme, agréable quatre chambres de 9,74 m², 14,38 m², 14,74 m², 15,07 m² avec un dressing équipé. Pièce de vie en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond. Une grande cuisine équipée et moderne ouverte sur le salon. Quartier calme et accessible à pied au collège anatole et ste catherine. Our plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site géorisques : .

Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison en pierre à rénover bénéficie d'un emplacement paisible en impasse, offrant ainsi un cadre de vie calme et résidentiel. Proche des commodités de la ville, cette propriété est idéalement positionnée pour profiter des services et commerces à proximité, facilitant le quotidien de ses futurs résidents. Cette maison de 50 m² sur deux niveaux présente un potentiel important avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, 2 garages. À restaurer entièrement, elle offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Avec ses beaux volumes et un potentiel tant locatif que résidentiel, cette propriété est une opportunité à saisir pour concrétiser divers projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Bel ensemble en pierre avec piscine située à proximité de Monflanquin et à seulement 10 minutes des commerces sur 2,6 ha de terrain. - Maison principale de 156 m² habitables rénovée avec goût et composée de cuisine / séjour, salle à manger, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage avec beaux volumes (rénovation récente), 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, cellier et cave. Chauffage central au fuel, poêle à bois et climatisation réversible à l'étage. - Maison en pierre avec CU (à rénover) de 100 m² dont la toiture à été refaite (couverture et charpente) - Grange de 165 m² - Hangar de 195 m² avec électricité - Piscine 8x4 de 2023 au sel avec plage en travertin. - Terrain de 2,6ha de terrain dont 8000 m² de vignes et 45 pieds d'arbres truffiers. Gros potentiel pour cette propriété, venez visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 919806.

Dans le sud-ouest, proche de la dordogne et du lot, cet immeuble de rapport d'environ 250 m² est situé au coeur du village médiéval de monflanquin, labellisé parmi les plus beaux villages de france. Un investisseur sera tout à fait ravi de découvrir les possibilités offertes par ce beau bâtiment à rénover et transformer ! Il dispose de 2 entrées indépendantes : une servant d'entrée au local commercial du rez-de-chaussée (environ 103 m²) et une seconde donnant l'accès à l'étage par un grand hall d'entrée l'étage pourrait accueillir au moins 2 à 3 appartements. Monflanquin est une bastide qui vit à l'année, grâce à ses nombreuses associations, à ses écoles, et bien-sûr bénéficie de tous commerces et services nécessaires. Une belle opportunité ! N'hésitez pas me contacter pour de plus amples informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 792 439 - greffe de agen) sophie coudrain entrepreneur individuel 06 74 53 11 17 - réf. 920406.

Située dans le Petit Nérac, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, charmante maison avec jardin arboré et garage. Des travaux de rénovation partielle sont à prévoir, avec un beau potentiel pour personnaliser l'intérieur selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.4%.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : À vendre – Maison de village mitoyenne de 120 m² + garage et dépendance – Montignac-de-Lauzun Située au cOEur du charmant bourg, découvrez cette maison de 120 m² habitables entièrement rénovée offrant un beau potentiel.

Idéal investisseur – bâtiment mixte habitation + commerce situé sur une parcelle de 1 200 m², ce bâtiment d'environ 400 m² habitables offre un fort potentiel de rentabilité grâce à sa configuration et ses possibilités d'aménagement. Compositions actuelles : logement 1 – 160 m² hab. 2 chambres, salon / séjour spacieux, cuisine, salle de bain + wc, buanderie, dépendances grande terrasse accès direct au garage logement 2 – 110 m² (à finir de rénover) 2 chambres, bureau, salon, cuisine, salle de bain, wc, véranda + jardin privatif accès garage local commercial – pizzeria à emporter fonds de commerce inclus chiffre d'affaires d'env. 75 000 € / an annexes garage (2 véhicules) atelier + rangements combles aménageables : potentiel de création de logements supplémentaires atouts investisseurs : revenus locatifs déjà possibles avec le logement et le commerce possibilité d'augmenter la rentabilité en créant de nouveaux logements dans les combles opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bonnechere, tél. : 06 10 73 46 43, e-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 934513730.

Maison en pierre avec jardin, piscine et garage (6 pièces) À de 2minutes du centre-ville, découvrez cette belle propriété en pierre de 180 m² implantée sur un parc paysager de 3 845 m². Alliant charme et confort, elle propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Description : - Entrée donnant sur un séjour lumineux de 41 m², idéalement orienté sud‑ouest pour profiter d'une belle luminosité. - Cuisine indépendante, aménagée et équipée, pratique pour cuisiner au quotidien. - 4 chambres dont une chambre de plain‑pied, offrant une distribution familiale et modulable. -Un bureau très lumineux - Une magnifique cheminée pour des soirées conviviales. Confort et prestations : - Chauffage principal par pompe à chaleur complété par un système fuel. - Fenêtres en PVC double vitrage et volets bois, toiture récemment refaite. - Alarme installée pour une sécurité renforcée. - Connexions ADSL et fibre disponibles pour un accès internet haut débit. - Taxe foncière 1700€ Extérieurs : - Terrain arboré offrant intimité et espace de jeux ou de détente. - Piscine 12 x 6 m accompagnée d'une cuisine exterieure pour profiter pleinement des beaux jours. - Grand garage fermé pour stationner et stocker. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf. 920020.

À quelques pas du centre-ville, école, cinéma, commerces……Sur sous-sol semi enterré, maison 104 m² habitable environ, très bien entretenue à redécorer, elle offre entrée, séjour cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain et wc. En sous-sol 101 m² garage, buanderie et diverses pièces à usage de dépendance. Chauffage centrale gaz (chaudière 2025), double vitrage, électricité suivie, tout à l'égoût……. Très bonne base pour cette villa de construction traditionnelle, prévoir un peu de déco suivant vos goûts…. Classe énergie en cours, contact Carole 06 75 71 65 74 Réf : 2127 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

L’office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 rue gambetta 47600 nerac - pour tous renseignements complementaires, merci d'adresser un message via l'annonce (aucun renseignements par telephone). Ou lors des visites sans rendez-vous (voir dates et heures dans l'annonce - aucun autre créneau ne sera possible). Au cœur de la ville historique de nérac (lot-et-garonne 47), proche de toutes commodités, commerces, écoles, habitation de ville offrant une surface habitable d'environ 96 m², avec grenier aménageable de 22 m², composée d'une entrée desservant un salon, une cuisine, trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, une salle d'eau et deux wc. Garage non attenant. Chauffage central (gaz de ville) assainissement raccordable au réseau tout à l'égout. Présence d'un siège électroportatif dans l'escalier. Travaux de toiture à prévoir. - visites : lundi 22 septembre de 13h45 à 14h45 samedi 11 octobre de 11h15 à 12h15 lundi 3 novembre de 10h30 à 11h30 contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 19 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2025 à 19 : 00 au 06 / 11 / 2025 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir dans un cadre reposant cette belle maison des années 70's avec un grand potentiel d'aménagement en rez-de-chaussée, Composée à l'origine sur un niveau élevé d'un étage d'une belle pièce à vivre avec ses grandes ouvertures, de trois belles chambres et une salle d'eau avec WC; Après quelques travaux de finitions (cuisine et extérieurs) vous profiterez pleinement du charme de cette bâtisse cossue dans un environnement idéal.

AGEN - Au coeur du quartier très prisé de la Cathédrale, dans une rue calme, en plein coeur de l'hyper centre. Dans cette maison de ville entretenue tout a été conçu pour un très grand confort de vie, c'est une atmosphère chaleureuse qui se dégage dès l'entrée, parfaitement aménagée de placards et miroirs, un wc d'invité avec lavabo, une bibliothèque / bureau; la pièce de vie imperfectible alliance de l'élégance et de la qualité est l'endroit idéal pour l'épanouissment d'une famille, la cuisine est récente (2017), moderne et parfaitement équipée, un bureau aménagé et l'espace buanderie / chaufferie cloture le rez-de-chausée. À l'étage : le palier dessert quatre grandes chambres équipées de rangement dont deux d'une salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et un wc complètent ce niveau. Au deuxième étage : un espace détente sur le palier, une chambre avec rangements et une pièce télé / jeux (ce niveau a été aménagé en 2012) le tout avec plusieurs vélux qui baignent cet étage de lumière. Le charme particulier de cette maison tient à son extèrieur, un cadre de fleurs et de verdure, une terrasse, une cave voutée, une piscine et une orangerie qui souligne la beauté de l'ensemble. C'est une maison conviviale et généreuse qui saura accueillir avec brio votre famille et vos amis ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5 880 € et 7 960 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.32%, soit un net vendeur de 810 000 euros. .

Construite en 2011, ce pavillon de plain pied répond aux normes RT 2010, dispose d'un agréable séjour de plus de 45 m² donnant sur une terrasse en travertin dominant une piscine au chlore de 10x6. Elle est composée de 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, un cellier, sur un terrain clos d'environ 1700 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À 3 km de Casteljaloux, Maison en pierres de 190 m² à rénover, composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec insert, une cuisine une chambre avec salle de bains et wc. À l'étage se trouve un couloir ouvrant sur 4 chambres supplémentaires et une salle de bains. La maison dispose également d'une grange de 80 m² attenante à la partie habitable, le tout se trouvant sur un terrain de 6980 m².

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison en pierre rénovée de 133 m² avec terrain et dépendances – Barbaste À seulement 5 minutes du centre de Barbaste, 10 minutes de Nérac et 15 minutes de l’autoroute, cette maison en pierre atypique offre un cadre de vie calme et pratique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec insert bois, d’une grande cuisine aménagée et conviviale, d’une chambre, d’une grande salle de bains (baignoire et douche), d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, une vaste pièce lumineuse permet d’aménager selon vos besoins : chambre, bureau, salon ou salle de jeux. Les prestations comprennent des menuiseries double vitrage, une isolation renforcée de 20cm en plafond, une électricité refaite aux normes, et un chauffage mixte insert bois / radiateurs électriques. Des possibilités d’évolution existent : une partie du grenier est aménageable et l'atelier attenant transformable. Le terrain, plat et arboré, est clos et dispose d’un puits. Une zone de stationnement complète l’ensemble. La maison se situe dans un secteur calme, tout en restant proche des services et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite sur le passage - située dans un environnement calme et un quartier prisé, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de 130 m² environ sur deux niveaux offre un excellent potentiel. Elle se compose de quatre chambres confortables, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc. Quelques travaux d’agencement et de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Le tout sur une parcelle agréable, parfaite pour une vie de famille paisible. À visiter sans tarder ! Classe energie : c - classe climat : a estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 750 € et 2 420 €. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 7%, le prix net vendeur est de 180 000 €. Cette annonce vous est proposée par anthony d'alfo, agent commercial - rsac agen 907 653 778 .