Maison à vendre Loire-Atlantique (44)

Située sur la commune de Missillac (44780) SUD, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour locatif ou à la recherche du maison avec travaux. La commune offre un environnement agréable, avec ses paysages préservés et sa proximité avec des commodités telles commerces et écoles avec transport scolaire à proximité Cette maison en pierres, propose actuellement une surface habitable de 55 m² répartie sur 2 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, cheminée insert, un cellier avec wc, ainsi qu'une vaste chambre avec espace douche. Les combles offrent deux espaces d'environ 32 m² chacun, offrant un potentiel d'aménagement conséquent après travaux. Le terrain en zone Uc est d'une contenance 928 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le terrain est en zone Uc. Cerise sur le hameau, une dépendance en pierres à rénover est présente sur une parcelle non attenante. L'assainissement est de type autonome (fosse septique non conforme). Le tableau électrique est au norme. À visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

À deux pas de la Place Zola, en impasse privée et au calme, belle maison familiale de 115 m², sur deux niveaux, entièrement rénovée et au goût du jour. Sur parcelle de 289 m², lumineuse et traversante, vous découvrirez en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et lavabo, un bureau, une buanderie et un toilette. L'étage se compose d'un dégagement desservant une belle salle de bains avec wc et deux grandes chambres. La maison offre trois accès aux extérieurs (terrasse et jardin). Une agréable terrasse sans vis-à-vis et un jardin complètent cette maison aux allures de campagne, à moins de 10 minutes de l'hyper centre de Nantes. Emplacement de parking volant en face de la maison. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison, indépendante, authentique, dans une ambiance chaleureuse composée d'une double réception avec cheminée, boiserie, parquet, cuisine indépendante meublée et équipée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet, garage fermé. À 50 m des commerces, transports, facultés, Erdre. Rare ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison chaleureuse et pratique, mise en vente en exclusivité sur BOUGUENAIS  sous le format de la vente interactive progressive. Cette maison de 120 m² aux volumes généreux et aux vraies possibilités offre trois chambres dont une très grande, entièrement aménagée pour une personne à mobilité réduite avec des espaces permettant une eventuelle circulation fluide en fauteuil et des équipements adaptés. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Une salle d'eau complète l'ensemble. Des améliorations esthétiques pourront être envisagées, mais son énorme point fort reste l'accessibilité, les beaux volumes et ses grandes dépendances idéales pour stockage, atelier ou projet personnel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens sur : scomet. noovimo. fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ : 261000 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 2500 EUR. Honoraires : 11000EUR TTC (soit  4.4% du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît ! Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît. je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur du bourg de derval, proches axes nantes / rennes, maison en pierres d'environ 105 m² à mettre aux goûts du jour, offrant 2 pièces de vie dont une avec cuisine en l'état, cellier / buanderie, wc; cave. À l'étage 3 chambres, salle d'eau / wc, grenier. Dépendance, puits, terrasse bois. (pompe à chaleur, tout à l'égoût, pvc double vitrage, fibre. ), jardin clos. Le tout sur 446 m² en zone constructible. (5.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laureline Thepaut vous propose : * Belle Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin à Les Touches * Description des Pièces : * Implantée dans la charmante commune de Les Touches, cette maison familiale lumineuse et moderne offre un espace de vie chaleureux et confortable sur deux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. * Description des Avantages : * - Profitez d'un magnifique jardin de 400 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - La maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Connecté à la fibre optique, vous disposez de tous les équipements modernes pour un confort de vie optimal. - Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille, idéal pour les familles. - Deux places de parking sont disponibles pour faciliter votre quotidien. Construite en 2019, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. Son système de chauffage garantit des performances énergétiques optimales. Maison RT2012. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline Thepaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992954693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Hidoux vous propose : En exclusivité, proche mer dans un environnement paisible maison avec bardage en bois d'environ 113 m² habitables (Dont environ 140 m² de surface au sol) comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. L'étage est aménagé de façon totalement indépendant avec une petite pièce de vie, un salon, une kitchenette, un dégagement, une salle d'eau et deux chambres avec placards. Cette seconde partie peut être destinée a de grands enfants, à recevoir ou encore à de la location. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 1022 m² avec un abri de jardin et un carport attenant à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Venez découvrir cette maison non mitoyenne, située à Sautron, rue de l'Orangerie. Construite dans les années 80, elle offre 153 m² au sol (132 m² habitables), à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec cheminée vous attend. La cuisine séparée, qui peut facilement devenir une cuisine semi-ouverte, est complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un accès direct au garage. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un espace bureau et une salle d’eau. Le jardin, agréable et bien exposé, invite à la détente. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Découvrez cette maison familiale située dans un quartier résidentiel calme à proximité des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison avec travaux, mise en vente en exclusivité sur LA PLANCHE  sous le format de la vente interactive progressive. Située en plein bourg de La Planche, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² représente une belle opportunité pour un projet familial. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², rare à cet emplacement, elle offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer trois à quatre chambres. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront d'améliorer significativement le confort et la performance énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur et à l'isolation des combles. Le prix est proposé sous forme d'appel d'offres afin de permettre à chacun de présenter une offre en cohérence avec son projet. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer une maison à votre image au coeur de La Planche. Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens sur : scomet. noovimo. fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ : 100000 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 2000 EUR. Honoraires : 105400EUR TTC (soit  5.4% du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît ! Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît. je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans une allée calme, posez vos valises dans cette brévinoise d’environ 135 m² sur un terrain de plus de 610 m². Dès l’entrée, vous serez attirés par la qualité de la rénovation en découvrant un espace de vie composé d’un salon chaleureux et lumineux donnant sur la véranda, une salle à manger également baignée de lumière et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. La maison offre une vie de plain-pied car le côté nuit est composé de deux suites au RDC dont une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. À l’étage, on trouve deux autres chambres dont une suite avec salle d’eau et sa magnifique terrasse donnant sur le jardin, l’autre chambre étant actuellement dédiée à la couture. Dans cet environnement très calme, le jardin sans vis-à-vis vous offre de nombreux espaces aménagés pour profiter de belles soirées entre amis ou en famille. Le terrain est clos avec un portail (à automatiser), un garage, un cabanon qui vous permettront de posséder une belle capacité de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

Maison familiale – 1980 – 3300 m² de terrain – Guenrouet Située sur la commune de Guenrouet, à moins de 10 minutes de Plessé et Saint-Gildas-des-Bois, 20 minutes de Pontchâteau et environ 40 minutes du littoral, cette maison individuelle construite en 1980 vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes du bourg et à proximité du Canal de Nantes à Brest. Implantée sur une parcelle entièrement close, arborée et paysagée avec soin de 3 300 m², elle séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée Entrée de 5 m² Spacieux salon-séjour de 70 m², baigné de lumière Cuisine aménagée et équipée Suite parentale de 11 m² avec salle de bain privative de 5 m² WC indépendant Un poêle à granulés assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Volets roulants électriques et menuiseries récentes au rez-de-chaussée. À l'étage Palier de 7 m² Trois chambres (12 m², 11 m² et 11 m²) Dressing de 10 m² Bureau 7 m² Salle d'eau de 4 m² avec WC Les extérieurs Terrasse exposée sud-ouest Abri de jardin de 20 m² Carport permettant le stationnement deux véhicules Terrain clos, paysagé, sans vis-à-vis Informations complémentaires Isolation des combles réalisée en 2021 Velux récents Assainissement individuel conforme Environnement calme et verdoyant À retenir Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié. Prix de vente 299000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison de plain pied vous accueillera dans un quartier résidentiel calme, à dix minutes à pieds des commerces d'escoublac, de la forêt et des établissements scolaires, et à vélo de la plus belle plage d'europe. Elle vous offre un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Un garage complète l'ensemble, un aménagement des combles peut être envisagé. Vous pourrez rafraichir et faire évoluer cette maison à votre guise pour réaliser le projet qui vous tient à coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

À quelques minutes seulement du centre-bourg, cette maison familiale s'inscrit dans un cadre naturel rare, sur un superbe terrain paysagé d'environ 3 200 m². Développant près de 170 m² au sol, elle offre une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau), ainsi qu'un espace de vie lumineux où cuisine ouverte, salle à manger et séjour cathédral se répondent harmonieusement. Les volumes et la hauteur sous plafond apportent une sensation immédiate d'espace et de bien-être. À l'étage, un large palier dessert trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une mezzanine de 20 m², facilement modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. Le sous-sol total d'environ 110 m² constitue un véritable plus : garage, cave, buanderie et espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants et récents (géothermie, toiture et VMC révisées), garantissant sérénité et efficacité énergétique. Un bien rare, alliant fonctionnalité, volumes et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

Située à Orvault, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, elle allie sérénité résidentielle et praticité au quotidien. D'une surface de 116 m², elle propose un agencement fonctionnel comprenant au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une mezzanine, une salle d'eau (à terminer) ainsi qu'un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une cave et d'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Véritable atout : un atelier indépendant de 38 m², déjà équipé des arrivées et évacuations nécessaires pour la création d'une salle d'eau. Parfait pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou un projet d'aménagement complémentaire. Maison fonctionnelle et évolutive, offrant un beau potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 06 88 94 83 39, E-mail : lilybelle.malave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634.

Nouveauté ! En exclusivité chez IMMOBILIER GCI. Située au calme d'un lotissement récent du centre bourg, sur une parcelle idéalement exposée et bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante, cette contemporaine de 2020 de 118 m² habitables et son double garage de 30 m² allie sobriété énergétique (DPE A) et qualité de vie. L'agencement a été pensé pour un confort optimal : La pièce de vie traversante, parfaitement exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. 4 chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux (13.5 m², 16 m², 21.60 m²) se partagent une salle de bains de 7.92 m² et des WC indépendants. Implantée sur un terrain de 528 m², la propriété dispose d'un triple stationnement au sein de la parcelle, en complément d'un double garage de 30 m² et offre une surface plancher résiduelle d'environ 50 m². De quoi créer une belle extension si la famille s'agrandit. Performante et économe, la maison bénéficie d'un DPE A, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 4 000 litres vient renforcer l'approche durable du bien. Une opportunité rare ! (3.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Vincent moraud 06 10 35 13 46 ou vmoraud@noovimo.fr vous propose : maison de 2014 de plain pied de 82 m² composée d 'un salon avec poêle a pellets ouvert sur la cuisine, cellier, 3 chambres avec placards, salle de bain, wc. Cette maison proche de boiseau peut convenir a un achat personnel ou a un investisseur (loyer annuel 10 000 euros) pas de travaux a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont consultables sur le site géorisques : wwwgéorisques. Gouv. Fr honoraires de 4,0 % de 245 000 euros (honoraires exclus) soit 254 800 euros honoraires a la charge de l 'acquéreir. Votre agent inscrit au rsca de nantes sous le numero : 417 577 251. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nantes entre Mellinet et Zola, quartier Saint-Clair, charmante petite maison renovée, comprenant : pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée (four plaques hotte lave vaisselle lave linge plaques), salle d’eau avec w. c, chambre séparée. Terrasse. Combles. Chauffage individuel électrique. Idéal investisseur - Airbnb - étudiant.

Nantes 44000 - maison rare en centre-vile ! Véronique le breton vous propose une maison familiale située entre talensac et saint-mihiel, dans un quartier recherché et vivant. En fond de cour, cette maison offre un cadre calme et agréable, à l'abri des regards. Rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour avec cuisine ouverte contemporaine d'environ 82 m², donnant sur la cour intérieure. Une cave à vin, une buanderie, des toilettes et des rangements complètent ce niveau. L'ensemble est mis en valeur par des murs blancs, des poutres apparentes et des puits de lumière. À l'étage, une mezzanine de 25 m², actuellement utilisée comme bureau, dessert une suite parentale avec salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet espace peut évoluer selon les besoins (bibliothèque, salle de jeux). La cour pavée, entièrement close de murs et sans vis-à-vis, est joliment arborée (rosiers, lauriers, camélias, glycines). Un grand garage, rare dans le quartier, complète le bien. Possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires à proximité. Situation idéale : collèges victor hugo et saint-stanislas, marché de talensac, tram ligne 2, commerces et services accessibles à pied. Les bords de l'erdre et l'île de versailles sont à deux pas pour les balades et activités nautiques. Dpe : classe c (132 kwh) ges : classe c (26 kg co) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 170 euros et 3 000 euros (prix 2021-2023). Budget : 690 000 euros honoraires inclus 3% à la charge de l'acquéreur soit 670 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437024a le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 2760 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Iad france - mélanie ansquer vous propose : nouveaute- vue loire- dans le quartier prisé de sainte anne, ravissante maison belvédère. Cette ancienne rénovée se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec terrasse exposée sud, d'une salle à manger avec sa jolie verrière, d'un salon avec cheminée donnant sur le jardin, d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, un vaste bureau avec mezzanine, vue sur la loire et le village de trentemoult, un wc indépendant. Au 2ème étage, sous les combles, une chambre. Cette maison au charme fou se situe à deux pas du jardin extraordinaire, du parc des oblates, et du parc schwob. Opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume lugagne delpon vous propose : l'immaculee. Je vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 127 m² habitable, quatre chambres dont une au rez de chaussée + bureau, construite en 1991 et constamment modernisée, édifiée sur un terrain bien orienté de 517 m². Chauffage gaz de ville. Garage et cabanon de jardin. Une entrée dessert une chambre et une salle de douche, puis le vaste salon de 40 m² avec cheminée / insert, cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble est très lumineux et donne sur la terrasse et le jardin. Un grand cellier et des toilettes complètent le rez de chaussée. À l'étage un pallier dessert trois belles chambres lumineuses, un espace bureau et une salle de bain / toilettes. À l'extérieur, vaste garage avec mezzanine, jardin entièrement clos, cabanon de jardin. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lugagne delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claudine Morin vous propose : Maison de 2017 - Thouaré sur loire - 100 m² - 4 Chambres - 1 Garage - sud / ouest- Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 100 m² nichée dans la commune de Thouaré-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2017, cette maison neuve est en excellent état, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Avec une surface de terrain de 302 m², vous disposerez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison se compose au rdc d'une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine A / E, bien agencée, prête à accueillir les repas quotidiens. D'un séjour / salon vue sur le jardin, avec de larges fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. une chambre parentale accompagnée de sa salle d'eau. Au 1er étage : Les 3 chambres sont spacieuses et confortables, offrant à chacun son espace personnel pour se reposer avec une grande salle de bains, accompagnée d'une douche. Et enfin son garage de 26 m² avec une buanderie et son espace de rangement. L'orientation sud-ouest de la maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et son poêle à bois, créent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Cette maison ne nécessite d'aucun travaux, le jardin entièrement aménagé vous comblera. Vous pourrez vous installer dans cette maison rapidement et profiter de tous les avantages qu'elle offre. Idéalement située à 1,5km des commerces de proximité, à 800m des écoles et des transports en commun (C7 etc. ), cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une vie en périphérie de Nantes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Thouaré-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pas de travaux pour cette maison lumineuse entièrement rénovée en 2024 au cœur du CROISIC, proche du Port et du centre ville et de la gare. Une visite s'impose pour constater la qualité de cette renovation Nichée au calme au fond d’une impasse, à deux pas du port et des commerces, cette élégante maison des années 50, entièrement rénovée et réagencée en 2024, conjugue charme de l’ancien et modernité. Sur 2 niveaux, cette maison spacieuse et lumineuse, de 130 m², sur un terrain de 287 m², comporte : - un rez-de-chaussée permettant une vie de plain pied avec. une vaste pièce de vie baignée de lumière (triple exposition) agrémentée d'une bibliothèque aménagée, avec cuisine équipée ouverte, espace repas et salon convivial. wc séparé. une suite parentale avec salle d’eau moderne dressing / bureau et un espace buanderie. - À l’étage : deux chambres mansardées aux volumes optimisés, une salle de jeux en mezzanine et une salle d’eau récente avec wc. Une terrasse et un jardin, sans vis à vis, entièrement clos et agréablement planté comportant un abri de jardin complètent cet ensemble. Un véritable cocon de verdure, parfait pour profiter des déjeuners au soleil et des soirées d’été en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : - Aucun travaux, jolie rénovation de qualité en 2024 - Nombreux rangements dans toute la maison - Système de chauffage domotique, avec thermostats connectés, permettant la gestion a distance - Confort énergétique avec un DPE et un GES de classe C À seulement 5 minutes à pied des commerces et du port, et à peine 15 minutes de la gare SNCF et des plages, cette maison combine un emplacement central avec une atmosphère paisible. Ce bien rare et prêt à vivre conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre côtier. Photos complémentaires et plans disponibles sur demande. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Sébastien albert, proprietes-privees. Com, vous propose à la vente  ! Maison familiale de 124 m² exposée plein sud sur un terrain de 5 295 m² situé sur la commune du cellier. C'est une maison familiale actuellement divisée en deux appartements mais pouvant être réagencée en une maison pouvant accueillir une famille en réalisant quelques travaux pour un jeune couple, primo-accédant ou investisseur. Pour le rdc de cette maison : cette maison se compose d'une entrée, d'un salon avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec son wc, d'un placard, d'une chambre avec un accès au garage pouvant stationner 2 véhicules. Pour le 1er niveaux : cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec son balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un terrain spacieux et arboré de 5 295 m² complète ce bien. Retrouvez proche de cette maison un accès rapide sur la nationale nantes-ancenis, les commodités telles que les transports en commun, les écoles, les services administratifs et de santé. Le prix de vente est de 322 400 euros (honoraires 4 % ttc inclus charge acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires). Le dpe, consommation énergétique, est de classe d, indice 269, et gaz à effet de serre de classe b, indice 8. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) se trouvent de 2 520 à 3 450 euros. Taxe foncière : 782 euros. « estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi. Sébastien albert, au 07 49 59 54 03 ou par mail à s.albert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien albert agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac nantes 978 621 621 auprès de la sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré -44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat de réf  : 418894  ?  le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sebastien albert (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 978 621 621 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien albert (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 978 621 621 -.

Iad france - clement rassin vous propose : sous offre située au calme, à 800m du magnifique golf international de la baule et 4min de toutes les commodités (boulangerie, commerces, école etc). Maison de 75 m² non mitoyenne profitant de 3 chambres avec garage sur une grande parcelle de 1500 m². Profitez d'une pièce de vie avec une cuisine séparée profitant d'une triple exposition. Un wc, un garage, une chaufferie attenante complète le volume du rez de chaussée. À l'étage un beau pallier distribuant 3 chambres avec placard et une grande salle d'eau refaite en 2018. Bénéficier d'un accès direct aux combles par le pallier. Assainissement individuel (2011), volets électriques, électricité refaite en 2013, vmc 2013, non mitoyenne, ballon d'eau chaude (2012), chauffage au gaz, terrain piscinable, extension possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 202000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie lescop vous propose : nouveauté - exclusivement chez iadfrance - sainte-luce-sur-loire -maison- 3 chambres - garage- terrain de plus de 600 m². Venez découvrir cette belle maison d'environ 90 m², au calme de son lotissement, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'un grand garage de plus de 26 m² avec porte motorisée et d'un grenier. À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : une terrasse, un jardin clos et arboré. Chauffage : gaz avec radiateurs + poêle à bois. Ses atouts : maison seine et lumineuse, dpe c, possibilité d'agrandissement. Chaudière à condensation et vmc neuves (février 2026), salle d'eau, huisseries + volets roulants récents (2021-2022). À prevoir : seulement un rafraîchissement décoratif et vous pourrez profiter de tous ses atouts ! Ne loupez pas cette belle opportunité, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.