Maison à vendre Loire-Atlantique (44)

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison 3 chambres – Très bien entretenue – Jardin clos – 50 m² de surfaces annexes Vous recherchez une maison lumineuse, entretenue et offrant encore de belles possibilités d'évolution ? Découvrez cette maison des années 70 qui a bénéficié de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration. Le ravalement de façade a été réalisé il y a moins de 10 ans, l'ensemble des menuiseries a été remplacé par du PVC double vitrage oscillo-battant il y a 10 ans environ, et la maison dispose aujourd'hui d'une cuisine récente Lapeyre. Ideal pour envisager sereinement son installation. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante lumineuse, chaleureuse avec son parquet massif. La maison dispose de trois chambres de 10,2 m², 10,4 m² et 13,5 m², également sur parquet massif, dont deux avec placards intégrés. La chambre de 10,4 m² mérite une attention particulière : légèrement à l'écart et disposant déjà d'un point d'eau, elle peut s'adapter à différents projets : Chambre d'adolescent, bureau, espace parental avec création d'une douche ou encore activité professionnelle : sa configuration permet également d'envisager la création d'un accès indépendant selon les besoins. Autre véritable atout : environ 50 m² de surfaces annexes, réparties entre un garage de 25 m² et environ 25 m² d'espace de stockage, offrant de nouvelles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, agrémenté notamment d'arbres fruitiers. Enfin, la maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une chaudière gaz. Une maison entretenue et lumineuse, offrant à la fois le confort de travaux déjà réalisés et un véritable potentiel pour adapter les espaces à votre projet de vie. Le tout à moins de 10min à pied des écoles et des commerces du bourg. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - norbert bourgine vous propose : maison de centre ville proche de tous commerces comprenent une cuisine- un sejour- deux chambres- une veranda- une salle d'eau- un wc - un gregnier amenageable- deux garages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m norbert bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478753346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L' agence saint mars immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivite cette maison contemporaine idéalement située en hameau à deux pas du bourg. Elle se compose d'une entrée dans la pièce de vie ouverte sur une terrasse avec piscine exposé plein sud, cuisine équipée aménagée, un dégagement dessert la première suite parentale, un wc et une grande buanderie. À l'étage un palier dessert deux chambres avec placard, une sdb, une deuxième suite parentale avec dressing et sde privative. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol réversible ainsi que de la climatisation, piscine chauffée en pompe à chaleur, garage de plus de 20 m². Plus qu'à poser vos valises ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : NOUVEAU PRIX, pour cette maison traditionnelle de 1985, idéalement située à l'Ouest des Touches, à moins de 2 km des commodités de Nort-sur-Erdre et à proximité de sa gare. D'une surface habitable d'environ 92 m², elle offre une vie de plain-pied avec une entrée desservant une pièce de vie traversante Est / Sud / Ouest, lumineuse agrémentée de sa cheminée avec insert. La cuisine aménagée, d'origine, pourra facilement être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un véritable atout vient compléter ce bien : un sous-sol complet comprenant une buanderie avec douche, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un vaste garage d'environ 68 m² avec portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 2600 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bûcher vient compléter l'ensemble. Côté technique, la maison dispose d'une couverture en ardoises naturelles, d'un chauffage au gaz de ville par chaudière, de menuiseries bois double vitrage et d'une VMC. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie confortable et à votre image. Ses atouts : Proximité immédiate de Nort-sur-Erdre et de ses services. Sous-sol complet avec grand garage. Belle parcelle de terrain. À prévoir : Travaux de rénovation énergétique (DPE E). Rafraîchissement intérieur. Mise aux normes de l'assainissement autonome. Une maison idéale pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché, alliant calme et accessibilité. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires : 4,40% TTC de 244 250 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 255 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : NCD-0026131 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur du centre ville du croisic, cette maison va vous séduire avec ses espaces déco épurée, composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec un wc, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier pouvant accueillir un couchage, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de douche avec wc. En extérieur, un jardin clos de mur sans vis à vis, une terrasse en bois, un atelier et une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 498 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rachel geraci, tél. : 06 71 46 62 70, e-mail : rachel.geraci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 848 139 168.

Située à Orvault, dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle de 171 m² non mitoyenne est idéalement située pour profiter des services et commodités urbaines aux portes de Nantes. Érigée sur un terrain clos de 412 m², la propriété dispose d'un espace extérieur sans vis à vis avec côté jardin l'agrément de deux terrasses pour profiter des meilleurs moments de la journée et du soir. Dès l'entrée, vous découvrirez le salon-salle à manger traversant et lumineux avec poêle à bois ouvrant sur la grande terrasse de 25 m² exposée ouest, en enfilade un salon de lecture ou cinéma indépendant, transformable en chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, une cuisine déjeunatoire, indépendante, aménagée et équipée avec accès direct à la seconde terrasse pour des petits déjeuners. À l'étage, un grand palier distribue sur quatre belles chambres avec deux salles de bain dont une privative pour la parentale. Les combles isolés, les ardoises naturelles et les équipements récents tel que la pompe à chaleur et un ballon thermodynamique garantissent une qualité énergétique irréprochable. Avec deux stationnements possibles en extérieur et de nombreux espaces de rangements, vous bénéficierez de tout le confort et la fonctionnalité d'une belle familiale. N'attendez pas pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Iad France - Thomas CETTI vous propose : GUÉRANDE – MAISON DE PLAIN-PIED DE 120 m² SUR UN TERRAIN D’EXCEPTION – EXTENSION ET PISCINE ENVISAGEABLES Dans un environnement verdoyant particulièrement préservé, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², implantée au cOEur d’un remarquable terrain arboré de 2 600 m². La propriété prend place dans une impasse confidentielle et privilégiée, bordée de belles demeures. À l’écart de l’agitation, cette adresse offre une atmosphère paisible, discrète et résidentielle. L’Intermarché se trouve à proximité immédiate, permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien, tandis que La Baule et le bourg de Guérande sont accessibles en environ 5 minutes en voiture. Un emplacement idéal pour profiter du calme d’un environnement préservé tout en restant à quelques minutes des deux communes. Très bien agencée, la maison bénéficie d’une distribution fluide et fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour de 50 m², exposé sud-ouest et prolongé par une agréable terrasse agrémentée d’une glycine, au milieu des oliviers et des arbres matures. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit a été intelligemment organisé afin de préserver l’intimité de chacun. D’un côté de la maison, une suite parentale comprend une chambre, une salle d’eau privative et des espaces de rangement. À l’opposé, un second espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une autre salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Cette séparation harmonieuse des espaces est particulièrement adaptée à la vie de famille comme à l’accueil des proches. Un grand garage de près de 40 m², agrémenté d’une mezzanine de rangement, vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage. La maison nécessite aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement : l’occasion, pour ses futurs propriétaires, de la personnaliser et de la remettre à leur goût, tout en valorisant ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain : généreux, arboré, préservé et particulièrement rare sur le secteur. Il offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un intéressant potentiel d’évolution. Au regard des dispositions actuelles du PLU applicables à la zone Nh, une extension attenante d’environ 50 m² ainsi que la création d’une piscine enterrée jusqu’à 35 m² peuvent être envisagées, sous réserve du respect des contraintes d’implantation et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Une propriété rare réunissant le calme d’une adresse confidentielle, le confort du plain-pied, de beaux volumes, un terrain d’exception et un réel potentiel d’évolution, à quelques minutes seulement de La Baule et du bourg de Guérande. Les points forts : – Adresse confidentielle en impasse, dans un environnement résidentiel privilégié – Maison entièrement de plain-pied et particulièrement bien agencée – Terrain arboré d’exception de plus de 2500 m² – Grand garage de près de 40 m² avec mezzanine – Extension d’environ 50 m² envisageable – Piscine enterrée envisageable À noter – Visuels de projection : Les visuels présentés sont des projections créées numériquement, fournies à titre illustratif et non contractuel. Ils ne représentent pas l’état actuel du bien ni un résultat garanti. Chaque visuel projeté est suivi de la photographie réelle correspondante. Nous pouvons également vous accompagner dans l’étude et le chiffrage des travaux auprès de professionnels qualifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas CETTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fogel vous propose : Cette magnifique propriété de 185 m² habitables, construite en 1995 sur une parcelle de 2 393 m², saura vous charmer aussi bien par sa localisation que par ses prestations. Située à 2 km des remparts de Guérande, cette maison chauffée au sol se compose d’une entrée cathédrale desservant une pièce de vie de 63 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine actuellement aménagée en atelier de cuisine, un WC et une salle d’eau. Une véranda de 10 m² avec un four à pain ainsi qu’un double garage de 36 m² complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre très grandes chambres, dont une avec salle de bain privative, un WC, une salle de bain ainsi qu’un petit espace pouvant servir de dressing. Le jardin est entièrement clos, au calme et sans vis-à-vis. Le bien dispose de grandes terrasses, une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison, permettant de profiter de toutes les expositions. Un abri bois, une annexe ainsi qu’un second garage servant au stockage des outils complètent également la propriété. Un parking complètera les annexes. La propriété dispose de nombreux arbres fruitiers, vous permettant de profiter d’un cadre arboré et agréable. Aucun travaux à prévoir, hormis une éventuelle mise au goût du jour. Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser charmer par cette magnifique propriété. In English : This impressive 185 m² residential property, built in 1995 on a 2,393 m² plot, combines an excellent location with quality features. Located 2 km from the ramparts of Guérande, this house comprises a cathedral-style entrance leading to a 63 m² living area with fireplace, a fitted and equipped kitchen, a back kitchen currently set up as a cooking workshop, a toilet and a shower room. À 10 m² veranda with a bread oven and a double garage of 36 m² complete this level. Upstairs, a landing provides access to four spacious bedrooms, one with an ensuite bathroom, a toilet, a bathroom and a small space that could serve as a dressing room. The garden is fully enclosed, peaceful and with no overlooking neighbours. The property features large terraces, one at the front and one at the rear of the house, allowing you to enjoy all sun exposures. À wood shelter, an annex and a second garage for tool storage also complete the property. Additional parking will round out the outbuildings. The property has numerous fruit trees, providing a pleasant, tree-lined setting. No major works required, except for a possible update to modern tastes. Contact me to arrange a viewing and discover what this property has to offer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère noovimo nathalie cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : à nort-sur-erdre, cette maison de famille en pierres dont le caractère se révèle dès les premiers instants. Ici, l'authenticité n'est pas un effet de style : elle se ressent dans chaque volume, chaque perspective, chaque espace. Cette bâtisse d'environ 250 m², posée sur plus de 1 850 m² de verdure, offre un agencement atypique, pensé pour accueillir des modes de vie variés et répondre aux besoins de chacun. Les pièces de vie se succèdent avec une élégance naturelle : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un salon plus intimiste ouvert sur la piscine, une cuisine contemporaine, et un espace bibliothèque avec poêle à bois godin et sa mezzanine qui invite à la lecture, à la création ou simplement au calme. L'étage, composé d'un espace jeux et de trois chambres, dessine un univers nuit chaleureux et indépendant. Une extension rénovée récemment vient enrichir le potentiel déjà remarquable de cette maison. Elle propose deux chambres supplémentaires, dont une avec son propre accès extérieur et sa douche, un hall d'entrée et le pool-house de la piscine. Une configuration idéale pour recevoir sans se gêner, mais aussi pour créer une véritable harmonie dans les familles recomposées, pour imaginer un co-living respectueux de l'intimité de chacun, ou encore pour rapprocher plusieurs générations sous un même toit tout en préservant la liberté de tous. À l'extérieur, le jardin clos se déploie en plusieurs ambiances, entre dépendances en pierre, carport et zones encore libres, prêtes à devenir potager, atelier ou aire de jeux selon les envies. La piscine, chauffée et à l'abri des regards, promet de longues soirées d'été en toute tranquillité. Ce bien rare rassemble authenticité, volumes, charme et possibilités d'aménagement qui en font une véritable maison de vie, adaptée aux projets qui évoluent, aux familles qui grandissent et aux liens que l'on chérit. À 2,5 km des services et écoles et proche de la rigole alimentaire, lieu idéal pour les balades à vélo ! Dpe : c (135) ges : a (4) a voir rapidement ! Honoraires : 3,79% ttc de 455 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 472 5000eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : ncd-0025322 votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 508 081 858 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD (06 98 07 75 68, ncassard@noovimo.fr) vous présente : ce DOMAINE DE CARACTÈRE entre NATURE, PIERRE et ART DE VIVRE ! Il existe des lieux que l'on visite. Et puis il existe ceux que l'on ressent. À seulement quelques minutes de Nort-sur-Erdre et de sa gare reliant Nantes, ce domaine de près de 1,7 hectare fait partie de ces propriétés rares qui procurent immédiatement une sensation d'apaisement. Derrière le portail, une allée vous conduit doucement au coeur d'un parc arboré où la nature s'exprime pleinement. Les chênes, les prairies, les espaces paysagers, la mare, le plan d'eau et les perspectives ouvertes composent un décor préservé où chaque saison offre un nouveau visage. Ici, le calme n'est pas un argument commercial. C'est une évidence. Deux bâtisses en pierre dialoguent harmonieusement au milieu de cet écrin de verdure. Entièrement rénovées avec soin, elles ont conservé toute l'authenticité de leur architecture tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. La maison principale développe environ 200 m². Dès l'entrée, les volumes respirent. La lumière circule naturellement d'une pièce à l'autre, portée par de nombreuses ouvertures qui prolongent constamment le regard vers le parc. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre généreusement sur l'espace repas, invitant aux grandes tablées familiales comme aux instants plus confidentiels. Puis vient le salon. Une pièce de caractère où les poutres apparentes, la cheminée d'origine et les matériaux nobles racontent l'histoire de la maison. Quelques marches descendent vers un espace en alcôve aménagé devant le foyer. Un lieu intime où l'on imagine volontiers un livre à la main, une conversation qui se prolonge ou simplement le plaisir de contempler les flammes durant les soirées d'hiver. Depuis le salon, les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La terrasse, la piscine et les arbres deviennent le prolongement naturel de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi que des sanitaires. À l'étage, une belle mezzanine distribue les différents espaces nuit. Une seconde suite avec dressing et salle d'eau privative y côtoie trois autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, pourvues toutes deux de sanitaires, permettant de recevoir famille et amis dans un confort absolu. La seconde bâtisse, entièrement rénovée, offre près de 130 m² supplémentaires. Aujourd'hui exploitée pour l'accueil de voyageurs permettant 15 couchages, elle ouvre de nombreuses perspectives : maison d'amis, résidence familiale indépendante, activité professionnelle, cabinet dédié au bien-être, ateliers d'artistes ou d'artisans, espace de télétravail partagé, bureaux pour une profession libérale, séminaires confidentiels ou poursuite d'une activité d'hébergement. Chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. À l'extérieur, chaque espace semble avoir été pensé pour ralentir le temps. La piscine s'intègre parfaitement dans le paysage. Les terrasses invitent aux repas d'été. Le four à pain, le pigeonnier, les arbres remarquables et les nombreux recoins du jardin créent autant d'ambiances propices aux retrouvailles et au ressourcement. Les prairies permettront également d'accueillir quelques chevaux, moutons ou autres animaux, renforçant encore cette sensation de vivre au rythme de la nature. Et avant de quitter les lieux, je vous inviterai à poursuivre la promenade jusqu'au fond de la propriété. Laissez-vous guider jusqu'au plan d'eau. Retournez-vous un instant. Depuis ce point de vue, le domaine se dévoile dans toute sa beauté. Les deux bâtisses s'intègrent parfaitement au paysage, entourées de verdure, comme si elles avaient toujours appartenu à cet environnement. C'est souvent à cet instant précis que l'on - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, votre conseillère noovimo nathalie cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : á proximité du canal de nantes à brest et dans un environnement calme, cette authentique maison de maître de 1903 séduira les amateurs de belles bâtisses et de projets de rénovation de caractère. Développant environ 239 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une grande véranda ouverte sur le jardin de 59 m², idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Les étages proposent plusieurs chambres et espaces de vie confortables. Au premier étage, le palier dessert une salle de bain avec toilettes et 3 chambres d'environ 11 m², 12 m² et 24 m². Au deuxième niveau, une grande pièce de 51 m² aujourd'hui utilisée en dortoir et rangement offre un fort potentiel qui permet facilement d'imaginer deux à trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau, selon vos envies et votre projet. La propriété est implantée sur une parcelle de plus de 3 300 m², un atout rare sur le secteur. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis direct, et les extérieurs pourront être repensés pour révéler tout le charme de ce lieu. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais la maison possède une véritable âme et un cachet authentique qui ne demandent qu'à être valorisés. Les plus : -maison en pierre de caractère -double garage en pierre avec grenier -préau fermé -assainissement autonome de 2023 -environnement calme et naturel ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à nort-sur-erdre ! Pour vous faire une idée une visite s'impose ! Dpe : e (291) ges : e (50) honoraires : 4,04% ttc de 445 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 463 000eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : ncd-0025981 votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 508 081 858 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseillère noovimo nathalie cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :   entre héric et nort-sur-erdre, au coeur d'un environnement calme en campagne, cette maison atypique en ossature bois, construite en 2008, offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers la nature. Son agencement original et surprenant séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, hors des standards habituels. Proposant 177 m² habitables, elle s'articule autour d'un agréable patio pavé, parfait pour les journées d'été et véritable coeur de la maison. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 51 m² et une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m² offrent des volumes généreux et baignés de lumière. Une première chambre, une salle d'eau indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine traversante accueille un coin bureau et un espace dédié aux loisirs, séparés par une passerelle, et dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes. L'intérieur dégage une véritable sensation de calme et d'apaisement, avec une ambiance bois chaleureuse et de nombreuses ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Un poêle à bois installé en 2017 pour l'agrément complète le tout. Une aspiration centralisée facilite l'entretien. L'assainissement est autonome. À l'extérieur, les amoureux d'espace seront comblés car elle repose sur une grande parcelle plus de 8000 m² de terrain pour accueillir des animaux, développer un projet de permaculture, ou simplement profiter de la nature. Plusieurs terrasses en bois entourent la maison, dont une plus indépendante avec un coin barbecue. Le grand jardin offre de belles possibilités : jeux de plein air, balançoires, potager. Tout y est. Attenant à la maison, un garage isolé de plus de 40 m² complète ce bien qui bénéficie en plus d'un excellent dpe en b, ce qui est assez rare pour le signaler. Située à 5 minutes du centre de héric, 8 minutes de la gare de nort-sur-erdre et 30 minutes de nantes par l'axe nantes-rennes. Un lieu de vie singulier, chaleureux et fonctionnel pour les amateurs de calme, de nature, et de confort, à découvrir sans tarder !   dpe b (82) ges a (2) honoraires : 3,77 % ttc de 385 000,00 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 399 500,00 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : ncd-0023149. Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 508 081 858 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Laurence Gayssant (06 22 68 02 95) vous propose : Cette superbe maison spacieuse et élégante, située à proximité des plages, offre un cadre de vie idyllique. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil qui mène à un vaste salon séjour baigné de lumière et ouvrant sur de belles terrasses, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et fermée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Deux chambres élégantes, chacune avec son dressing, partagent une salle de bain spacieuse. À l'étage, un salon ou une chambre s'ouvre sur une terrasse, complété par deux autres chambres et une seconde salle de bain avec un espace lingerie. Le sous-sol abrite un grand garage, un atelier et une chaufferie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant EI (ID 36048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Rezé, dans le quartier recherché de La Houssais, découvrez cette maison de style basque construite en 1969, implantée sur une belle parcelle entièrement close de plus de 1 300 m². Avec environ 235 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoute un vaste grenier aménageable, cette propriété se distingue par ses volumes, sa qualité de construction et son remarquable potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée propose un double salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, complétés par une grande buanderie et une chaufferie. À l'étage, vous retrouverez un second double salon-séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. La présence d'un accès extérieur au premier étage permet d'envisager facilement une organisation indépendante des niveaux. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet d'investissement avec création de plusieurs logements, ou encore l'installation de bureaux ou d'une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Au deuxième étage, le vaste grenier, déjà partiellement isolé et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre encore un important potentiel d'aménagement. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison a conservé le caractère et la qualité des constructions de belle facture de son époque. Une modernisation permettra aujourd'hui d'en révéler pleinement le potentiel et de l'adapter aux standards actuels. À l'extérieur, la parcelle offre de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement, auxquelles s'ajoute un garage indépendant. Enfin, sa localisation est particulièrement pratique : arrêt de bus face à la maison, tramway accessible en quelques arrêts et commerces de proximité à pied. Une propriété aux volumes rares, offrant autant de possibilités qu'elle suscite de projets. Inter cabinet possible. Contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre sur le secteur pour tout complément d'informations. Référence agence : 4083.

Situé dans le quartier résidentiel, calme, dynamique et très bien desservie de la Métairie à Saint-Sébastien-Sur-Loire, ce terrain de 859 m² est une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier ! Le terrain est libre de constructeur et nécessite une viabilisation. Une maison de plain-pied est autorisée, avec possibilité d'un étage sur une partie. Le terrain est exposé plein Sud côté chemin. Il est situé sur une ancienne terre maraîchère. Le terrain inclut un puits et un arbre cadastrés. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. À proximité : - Commodités : Vous trouverez à proximité tous les commerces de la Martellière - Espaces verts : les promenades aux Bords de Loire sont facilement accessibles - Écoles : les écoles de la maternelle au lycée se trouvent à proximité - Transports : la station de bus 27 arrêt "Grande Pièce", l'arrêt "Violettes"pour le bus 30 et l'arrêt de gare des Pas Enchantés avec la ligne C9 sont à 450 mètres Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison 216 m² – terrain 1 160 m² – à proximité de la plage et des commerces à proximité immédiate du secteur recherché de lajarrige, cette maison des années 70 développe environ 216 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 650 mètres des commerces et du bord de mer édifiée sur une belle parcelle de 1 160 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains à l'étage, un palier distribue une grande pièce pouvant accueillir un espace nuit ou un lieu de vie supplémentaire, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un dressing le sous-sol vient compléter l'ensemble avec un studio indépendant, une chaufferie, une cave et un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et la possibilité d'accueillir famille ou invités en toute indépendance à l'extérieur, le terrain de 1 160 m² constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé, tout en laissant entrevoir différentes possibilités d'évolution du bien selon vos projets une propriété aux volumes généreux, idéalement située entre commerces et plage, qui séduira par son emplacement, sa superficie et son potentiel les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 966168.

Baisse de prix : maison de plain pied de 2021 de 150 m² au calme proche des commodités écoles transports commerces à puceul non loin de nozay et avec accès rapide aux grands axes. Vous êtes à nantes en 25 minutes et vous vous rapprochez des plages côte atlantique ! Venez découvrir ce petit bijou : dès l'entrée vous serez surpris de l'espace et de la luminosité de son salon séjour ouvert avec cuisine aménagée équipée idéale pour vous elle est fonctionnelle avec des rangements partout, une arrière cuisine cellier permet d'avoir du stockage et d'y mettre les machines, vous disposerez en plus d'un double garage carrelé qui peut même être aménagé pour une quatrième chambre, un espace nuit composé de 3 chambres avec une pièce drressing, une salle de bains avec douche et baignoire et deux wc, une deuxième cuisine d'été avec accès à la piscine chauffée par une pac ainsi que la maison. Le terrain est aménagé et complètement clos et il fait 970 m² et l'entrée du garage est en enrobé avec un portail automatisé en aluminium. Tout n'est que confort et practicité, vous serez ravis d'y vivre de bons moments en famille ou entre amis. Une visite s'impose pour les plus exigeants ! Prix négociable réf. 24086 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Située à seulement 3min du bourg & des commodités de Missillac et du merveilleux Domaine de la Bretesche ou de La-Chapelle-des-Marais, 2min de la N165 reliant Vannes & Nantes, 5min de La-Roche-Bernard, 30min de Saint-Nazaire, 22min des premières plages. Bienvenue dans cette grande maison familiale et lumineuse possédant 5 belles chambres dont une de plain-pied, sur son terrain clos de 900 m² ! Rez-de-chaussée : Entrée indépendante donnant sur une grande de vie agrémentée d'une cheminée et d'un coin salon plus intimiste, une grande cuisine de plus de 16 m²aménagée et équipée, une chambre, une grande buanderie avec salle d'eau, puis un WC séparé. Accès au premier garage. À l'étage : vaste palier avec rangements desservant 4 belles chambres lumineuses, une grande salle de bain avec douche, un WC séparé. À l'extérieur : Terrain entièrement clos sur deux expositions (nord / sud) avec terrasse, un grand garage indépendant en pierre, un abri de jardin. Le terrain est piscinable au nord. Maison pratique et confortable avec de beaux espaces de vie. Chauffage au bois et / ou fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

GUÉRANDE – Maison de caractère en pierre de 1880 avec dépendances, jardin paysager et piscine, À quelques pas des commerces et des commodités du centre de Guérande, cette élégante maison de caractère datant de 1880 offre une alliance rare entre authenticité, volumes et qualité de vie. Développant environ 150 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure séduit dès les premiers instants par son architecture traditionnelle en pierre et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie, véritable cœur de la maison, complétée par une buanderie et des toilettes. Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit avec quatre chambres, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'arrière, la propriété dévoile un extérieur particulièrement agréable, soigneusement fleuri et paysager. Un véritable havre de tranquillité en plein cœur de Guérande, agrémenté d'une piscine hors-sol de 5 x 3 mètres avec nage à contre-courant, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Autre atout majeur de cette propriété : ses dépendances, qui offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. L'une d'elles est d'ores et déjà aménagée en appartement deux pièces d'environ 30 m², permettant d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un garage indépendant complète l'ensemble et permet le stationnement d'un véhicule, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur central. Une propriété singulière au cœur de Guérande Par son emplacement privilégié, son charme ancien, ses espaces extérieurs et la présence de dépendances, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. Une adresse de caractère, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité d'une maison ancienne, le confort d'une vie en centre-ville et le plaisir d'un jardin à l'abri des regards. Les + : - Maison traditionnelle en pierre de 1880 - Environ 180 m² habitables - 4 chambres - Belle pièce de vie - Jardin fleuri et paysager - Piscine hors-sol 5 x 3 m - Plusieurs dépendances - Appartement 2 pièces aménagé - Garage indépendant - Centre de Guérande, commerces et commodités à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.

Iad france - mario falade vous propose : pontchâteau – maison familiale – vie de plain-pied – 150 m² avec 120 m² habitables -terrain env. 1 281 m² entièrement constructible – garage – grand sous-sol – toutes les commodités accessible (commerces, gare sncf, lycée, piscine, gymnase, centre commerciale) située au centre de pontchâteau, cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 281 m², offre un cadre de vie confortable avec beaucoup de. Commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour bien lumineux d'environ 50 m², exposé plein sud. La cuisine ouverte complète cet espace de vie. Ce niveau bénéficie également d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau d'environ 7 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc suspendu, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au deuxième niveau, les combles aménagés accueillent un espace composé de 2 petits bureau. Le chauffage est assuré par un insert, des radiateurs, avec une alimentation électricité, gaz naturel et bois, permettant de s'adapter aux saisons. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une vmc et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une en façade de la maison et l'autre côté jardin, idéales pour profiter des différentes expositions. Un garage, une cave, ainsi qu'un grand sous-sol de 70 m² viennent compléter les prestations de ce bien et offrent de nombreux espaces de stockage. L'emplacement constitue un véritable atout. La maison se situe à seulement 700 m du centre leclerc, à environ 1,5 km de la gare sncf, du lycée, de la piscine municipale et du gymnase, permettant un quotidien pratique avec l'ensemble des commodités accessibles rapidement. À noter : il s'agit d'une vente longue. Le compromis de vente peut être signé dès à présent. En revanche, la signature de l'acte authentique sera prévue en février 2027, conformément au projet des vendeurs. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse nichée au centre de pontchâteau, offrant de beaux volumes, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mario falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison familiale au coeur de St Sébastien sur Loire, dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon séjour attenant à une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine menant au garage. Un espace parental avec, chambre, salle d'eau privative et WC indépendant, complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un espace bureau en mezzanine. La maison bénéficie également d'un garage de 50 m². Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, sont à l'image de l'habitation. Contactez nous pour valider votre coup de coeur (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située proche du bourg de Plessé (44630), cette maison, un ancien moulin chargé d'histoire, offre un cadre de vie charmant. Bordée par deux cours d'eau, la parcelle de 4171 m² inclut une partie boisée, créant un environnement naturel préservé idéal pour la détente et la relaxation. Idéalement située pour une famille, la propriété se trouve proche des commodités, services, écoles, crèche… À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, places de parking, abri de jardin et préau. L'intérieur de 106 m² se compose comme suit : - Rez de chaussée : Sas d'entrée avec wc, cuisine et salon avec murs en pierre et cheminée. - 1er étage : 2 chambres (dont une avec accès extérieur) et salle de bain équipée d'une douche, baignoire, bidet et un wc séparés. - 2ème étage : 2 petites chambres et un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, isolation, chauffage…), offrant un beau potentiel de réaménagement pour créer un intérieur confortable et fonctionnel. Maison non concernée par les inondations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 06 75 12 54 59, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104.

Maison familiale de plain-pied située en plein cœur du bourg de Saffré, au sein d'un lotissement calme et résidentiel. Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 900 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, ainsi que deux salles d'eau et un WC. Un garage complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Les atouts : Maison de plain-pied Environ 112 m² habitables Terrain d'environ 900 m² 4 chambres 2 salles d'eau Pièce de vie avec cuisine aménagée Garage Située en plein bourg Lotissement calme et résidentiel Une maison idéale pour une famille, offrant confort et praticité grâce à sa configuration de plain-pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Iad france - christella foucaud vous propose : special investisseur ou grande famille : maison construite en 1981, sur 3 niveaux, d'une surface de 151 m² habitable dont, au rdc : une entrée, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 cave, 1 garage de 36 m², 1 chaufferie. Au 1er niveau : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine aménagée, 1 séjour, 1 salon. Au 2ème niveau : combles déjà aménagés avec 2 bureaux, 1 salle d'eau avec wc et possibilite d'amenager les 30 m² restants (voir loi carrez) avec un accès par un escalier maçonné. Chaudière au gaz de ville installée en 2021. Terrain clos de 460 m². Rafraichissement à prévoir. - 4 chambres et 2 bureaux, - grandes pièces de vie, - garage attenant et combles pour possibilité d'extension, - sanitaires déjà existants sur chaque niveau, - terrain clos, - impasse, quartier résidentiel, - proche du bourg et toutes comodités. Maison située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentielle, à l'ouest de nantes. À 3 mn à pied d'une école primaire. Centre bourg à 10 mn à pied avec boulangerie et petits commerces. Supermaché à 1 km. Centre commercial à 4 kms. Aéroport de nantes à 10 kms. Ligne de bus à 300 m. Projet idéal pour créer 3 à 4 logements indépendants ou 6 à 8 chambres et pièces de vie communes en colocation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Averty vous propose : Idéalement située dans un hameau calme et verdoyant avec accès rapide à Nantes (service Aleop à proximité immédiate à pied), cette magnifique propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie pratique, fluide et chaleureux. Un intérieur fonctionnel, tourné vers l’extérieur. Vivez 100 % de plain-pied grâce à une distribution des espaces optimisée pour le quotidien : •Espace de vie convivial avec cuisine ouverte de plus de 40 m², prolongé par une formidable véranda chauffée et isolée, utilisable toute l’année. •Côté nuit, 3 belles chambres, salle d'eau moderne et WC séparés. •Potentiel évolutif avec un grand garage attenant de 31 m² aménageable très facilement en suite parentale, 4ᵉ chambre ou espace de travail. Un extérieur soigné & ultra-agréable pensé pour la détente et la nature : •Jardin entièrement clôturé avec portail motorisé et cour en enrobé pour plusieurs stationnements. •Deux pergolas pour créer des espaces de détente distincts aux beaux jours. •Deux grands garages + carport. Équipements : •8 panneaux photovoltaïques (2023) pour réduire vos factures d'électricité. •Assainissement autonome (2019), menuiseries alu double vitrage, fibre optique. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR — Posez simplement vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.