Maison à vendre Loire-Atlantique (44)

Iad France - Anaïs Guillaume vous propose : À moins de 35 minutes du centre-ville de Nantes et à seulement 3 minutes du bourg de Saffré, découvrez cette ancienne bâtisse en pierre et torchis offrant un beau potentiel de réhabilitation. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commodités, avec une boulangerie, une pharmacie et les écoles accessibles en quelques minutes. Située sur une parcelle de 224 m², cette bâtisse bénéficie d’une implantation pratique, avec un accès facile et sans contrainte de dénivelé au quotidien. D’une surface habitable d’environ 57 m², le bien est actuellement divisé en deux parties : une première partie d’environ 25 m² située côté mitoyenneté et une seconde partie d’environ 29 m². Une ancienne soue à cochons d’environ 3 m² complète l’ensemble. Entièrement à réhabiliter, cette bâtisse constitue une belle base pour un projet personnalisé, permettant de créer un lieu de vie à votre image. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la viabilisation du bien. Situé sur la commune de Saffré, ce bien bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, avec les commodités accessibles à environ 1 km : pharmacie, boulangerie et école publique Jacques Prévert. L’école Saint-Joseph se situe quant à elle à environ 1,3 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 994428266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - massimo delaloy vous propose : en exclusivité – longère 5 pièces – 123 m² – issé pour les amoureux de la pierre, venez découvrir cette longère située dans un hameau de 123 m², sur une parcelle de 2249 m². Au rdc, elle vous offre une grande pièce de vie, avec une cheminée à foyer ouvert et son espace cuisine, une seconde pièce de vie avec une seconde cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau avec wc, un atelier pouvant faire office de cellier / garage avec combles. À l'étage une mezzanine avec une chambre et un bureau, et une deuxième mezzanine au dessus de la seconde pièce de vie complète ce bien. À l'extérieur se trouve un beau jardin ainsi qu'un appentis pour stocker et un four à pain. Des travaux sont à prévoir. Ses atouts : charme de l'ancien, commodités et école à 5 minutes en voiture, axe nantes / rennes à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 473 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie deboffle vous propose : cet maison vous est presente en vente interactive sur 36h immo par appel d'offres a prix progressif : les visites se dérouleront jusqu'au 8 aout 2026 puis les offres seront reçues sur la plateforme 36h immo en direct du 09 aout 2026 début des enchères 12h fin des enchères 21h. Première offre possible : 314 000 € palier des offres : 5 000€ toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la suite qu'il entend y donner, à tout moment. Demander une visite vue mer et plage à pied : un cadre de vie exceptionnel ! À seulement 150 mètres des plages et de la pointe saint-gildas, découvrez cette maison neuve offrant une magnifique vue sur l'océan et un fort potentiel d'exploitation grâce à son studio indépendant. D'une surface habitable de 87,30 m², elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 7,30 m², de deux chambres confortables (10,70 m² et 11,56 m²), d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un wc indépendant. En rez-de-jardin, un studio de 23,33 m², indépendant ou communicant selon vos besoins, offre de multiples possibilités : location saisonnière, hébergement familial, espace de télétravail ou activité professionnelle. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage de 18,35 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 136 m², idéal pour savourer la douceur du littoral dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mesquer (44420), cette maison à ossature bois se trouve dans un paisible quartier de Quimiac entre mer et marais, à seulement 5 minutes en vélo des plages. Construite en 2006, cette maison familiale de 130 m² sur un terrain de 733 m² allie design contemporain, performance énergétique et confort de vie. À l'extérieur, la propriété comprend un joli jardin arboré et clos de 730 m² avec une terrasse en bois, une dépendance incluant un local à vélo et un atelier. Deux places de parking sont également disponibles, ainsi qu'un portail électrique offrant sécurité et praticité. À l'intérieur, la maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et wc, dont deux chambres partageant une salle d'eau communicante. Avec 4 toilettes au total, cette résidence offre confort et fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison de plain-pied de 2020 – 84 m² – 3 chambres – DPE A – La Chapelle-Launay Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ? Située au calme d'une impasse, tout en restant à quelques minutes à pied du centre de La Chapelle-Launay, de ses commerces et de ses services, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou des personnes recherchant le confort d'une maison récente, sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante d'environ 40 m², baignée de lumière naturelle. Véritable cOEur de la maison, elle accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four électrique et hotte), pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une arrière-cuisine apporte un espace de rangement très appréciable, avec un accès direct au garage. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC. Pour davantage de confort, il est tout à fait possible de créer facilement un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, exposé nord-ouest, offrant une agréable vue sur la végétation. Un environnement paisible, idéal pour profiter des belles soirées d'été, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou simplement savourer le calme. Construite en 2020, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur, lui permettant d'obtenir un DPE A, synonyme de confort et de faibles consommations. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage, d'une place privative devant la maison ainsi que de places de stationnement libres à proximité, idéales pour accueillir famille et amis. Les atouts de cette maison : Maison de plain-pied de 2020 En impasse, au calme 84 m² habitables Belle pièce de vie traversante d'environ 40 m² Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine avec accès direct au garage 3 chambres Jardin clos avec vue sur la végétation Pompe à chaleur – DPE A Place de stationnement privative + stationnements visiteurs Centre de La Chapelle-Launay, commerces et services accessibles à pied Une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Brisson vous propose : En plein cOEur de Besné, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 108 m², alliant le cachet de l'ancien à un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour / cuisine aménagée et équipée de 28 m². Viennent compléter ce niveau, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un accès à une agréable cour extérieure depuis laquelle, vous profiterez d'un espace cosy avec vue sur l'église. Le premier étage accueille un vaste salon lumineux de 26 m², offrant un bel espace de détente, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, WC et rangements. Au deuxième étage, un palier proposant un espace bureau dessert deux chambres dont une avec dressing. Un grand garage non attenant avec mezzanine vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable en centre-bourg. Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter de la vie de bourg avec toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Offrant une belle luminosité, cette maison située en village à Gétigné bénéficie d'une exposition sud-est, idéalement située pour les amateurs de calme appréciant le charme de l'ancien sans travaux importants à prévoir. Elle se compose de 4 pièces sur 86 m² habitables et dispose d'un terrain de 617 m² avec jardin, terrasse et dépendance en pierres. L'entrée dessert directement les pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec cheminée, tourné vers le jardin puis une salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier distribue deux chambres spacieuses, confortables et bien orientées. À l'extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud-est, créant un espace extérieur agréable et ensoleillé avec accès direct à la dépendance en pierres servant actuellement de double garage. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice jaffredo vous propose : maison neuve de 121 m² - terrain 552 m² iad - patrice jaffredo vous propose cette maison moderne en cours de construction aux normes pmr, livraison été 2026 à saint mars de coutais pendant les travaux vous avez la possibilité de choisir les matériaux de finition cette maison de plain-pied se compose : - d'un salon salle à manger avec une cuisine ouverte pour un total de 52 m² 3 chambres, 2 salles d'eau, d'un patio - 1 buanderie, 2 wc - 1 garage de 21.45 m² chauffage au sol par aérothermie maison construite par une entreprise réputée de la région, certifiée qualibat, rt2020, normes pmr, frais de notaire réduits proche des commodités et de la gare prix de vente = 379 000 € honoraires charges vendeur ' la visitée c'est l'adopté ' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jaffredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 315464875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à vendre à Pornichet, située dans un environnement résidentiel privilégié, au fond d'une impasse, à quelques minutes seulement des commerces, de la gare de Pornichet, des écoles et des plages. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Construite en 2026 selon les dernières normes RE2020, cette maison contemporaine de 166 m² habitables offre des prestations haut de gamme, une excellente performance énergétique et bénéficie des frais de notaire réduits, un avantage financier particulièrement attractif. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses larges ouvertures orientées Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison propose une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, une cuisine ouverte, ainsi que 5 véritables chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'étage accueille quatre belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une salle de bains familiale et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour une grande famille. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², cette propriété dispose d'un jardin parfaitement exposé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, piscine, cuisine d'été ou espace détente. Côté pratique, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent les prestations. Les points forts : ? Maison neuve livrée en 2026 (RE2020) ? Frais de notaire réduits ? 166 m² habitables ? 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied ? 2 salles d'eau + 1 salle de bains ? Exposition Sud-Ouest ? Terrain de 700 m² ? Garage + stationnements privatifs ? Fond d'impasse au calme ? Proche commerces, gare de Pornichet, écoles et plages Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale neuve à Pornichet, alliant confort, prestations de qualité, emplacement recherché et excellente performance énergétique. Une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire sur la Côte d'Amour.

Vigneux de Bretagne - Bourg A proximité immédiate du bourg à pied, maison d'environ 118 m² et 132 m² au sol sur une parcelle de 245 m². Maison récente de 2014 comprenant : Entrée sur séjour lumineux orienté SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, grande buanderie, chambre, salle d'eau et toilettes séparés avec lave mains. À l'étage : palier desservant trois belle chambre avec placard, salle d'eau spacieuse avec rangement et toilettes séparés. Profitez également d'un extérieur bien orienté et d'une terrasse neuve d'environ 30 m². Chauffage au sol Référence NB. Honoraires agence 15 000 euros à la charge des acquéreurs (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Steve Renaut vous propose : Nouveauté Maison de 83 m² NANTES ZOLA Découvrez une opportunité rare dans ce secteur prisé : une maison baignée de lumière, en parfait état, accompagnée d'un garage. Nichée au cOEur d'un quartier résidentiel paisible, cette charmante propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un séjour particulièrement lumineux. Cette pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos orienté plein sud, offrant un cadre idéal pour se détendre. À l'étage, un bel espace dégagé vous mène vers deux chambres revêtues de parquet, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Idéalement située à proximité des lignes de bus 11 et 23 ainsi que du tramway ligne 1, cette maison offre un cadre de vie contemporain et aéré. Vous serez à quelques pas de toutes les commodités : écoles, crèches, Parc de la Fournilière, marché de Zola et commerces de proximité. De plus, une possibilité d'extension à l'étage est envisageable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial keravec, notaire associé, selarl, selarl vous propose : grande propriété / château à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 39 avenue de la noëveillard 44210 pornic - exceptionnel à pornic – propriete de caractère au cœur de la noëveillard face au port de plaisance de la noëveillard, des plages, du golf et du centre historique de pornic, découvrez un ensemble immobilier rare bénéficiant d'un emplacement parmi les plus recherchés de la côte de jade. Implantée sur une parcelle d'environ 1 706 m², cette propriété de caractère développe près de 687 m² loi carrez (surface privative) et plus de 776 m² au sol, répartis sur plusieurs niveaux et plusieurs espaces indépendants. L'ensemble offre aujourd'hui de multiples possibilités : résidence familiale d'exception / projet de regroupement familial ou patrimonial / création de plusieurs logements haut de gamme / investissement immobilier de prestige / opération de rénovation patrimoniale dans un secteur à forte valeur ajoutée. Le domaine se compose de plusieurs volumes indépendants organisés autour d'espaces extérieurs privatifs et jardins, permettant d'envisager différents scénarios d'exploitation ou de réaménagement. Son emplacement constitue un atout majeur : la plage, le port de plaisance, les restaurants, les commerces et les animations du centre-ville sont accessibles à pied. Le quartier de la noëveillard demeure l'une des adresses les plus prestigieuses de pornic, particulièrement recherchée pour les résidences principales et secondaires haut de gamme. Une rénovation d'envergure permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété unique et de créer un ensemble immobilier d'exception dans un secteur où les opportunités foncières sont devenues extrêmement rares. Un bien d'exception destiné aux amateurs de patrimoine, investisseurs avertis ou opérateurs souhaitant développer une adresse emblématique au cœur de pornic. Dossier complet et renseignements sur demande. Visites sur rendez-vous minimum du pas des offres : 25 000 € réception des offres : du 14 / 09 / 2026 à 14h00 au 15 / 09 / 2026 à 14h00 - visites : sur rendez-vous contact : 02 51 74 00 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 650 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 25 000 euros. - réception des offres du 14 / 09 / 2026 à 14 : 00 au 15 / 09 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude keravec, notaire associé, selarl - notaires à pornic - n° siret : 82888957600017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Thouaré-sur-Loire, à proximité du parc des sports, des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 155 m² implantée sur une parcelle de 1015 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie de 48 m², avec son séjour cathédrale, et sa cheminée, offre un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. La salle à manger se prolonge naturellement vers la cuisine aménagée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, la grande terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin, agrémenté d'un espace potager et de plusieurs arbres fruitiers. Un sous-sol avec garage double, atelier et cave, complète l'ensemble. Une maison lumineuse, aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 625 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Rare sur le secteur Idéalement située au cœur du bourg, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison des années 50 à rafraîchir développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 522 m² Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une chaufferie et d'un grand garage Au premier étage, vous profiterez d'un vaste séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC Le second niveau offre un grand palier desservant une chambre et un bel espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un espace bureau selon vos besoins Un atelier en fond de parcelle vient compléter ce bien. Mitoyenne d'un côté seulement, la maison bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pieds A visiter sans tarder Son cachet des années 50, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement en font une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY, Tél. : 06 77 34 92 83, E-mail : veronique.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581.

Cette propriété au calme s'étend sur près de 5 000 m² de terrain arboré et vous propose une belle maison sur deux niveaux avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très bel et lumineux espace de vie de plus de 80 m² (comprenant un salon-séjour au cachet indéniable aves ses poutres et sa cheminée, une cuisine équipée et une vaste véranda), deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, une lingerie et des WC. À l'étage, le dégagement dessert 3 autres grandes chambres et une salle de bain (baignoire + douche). Cette espace de vie, ces 5 chambres et ces deux pièces d'eau en font une très agréable maison familiale. La dépendance de 150 m² offre de belles possibilités pour un artisan, les amoureux du bricolage ou tout simplement pour tout besoin de stockage. La maison est équipée d'une climatisation réversible avec PAC et bénéficie d'une appréciable performance énergétique. Le puits est un plus indéniable. L'assainissement a été mis aux normes. À découvrir sans tarder pour se projeter dans cet environnement des plus agréables. SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O6 28 64 14.73 - Plus d'informations sur (réf. 4901051823). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 420 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Cette très belle maison familiale de 4 chambres + bureau bénéficie d'une situation idéale au calme et proche des commodités. Elle vous propose au rdc un espace de vie très lumineux de 45 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une lingerie et un débarras. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, un espace de 30 m² au sol pouvant être utilisé ainsi ou aménagé à votre convenance, une salle de bains et un wc. La garage communiquant complète les prestations sur ce terrain de 1000 m². À découvrir au plus vite ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051822). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 3,88 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 322 500 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située au calme et proche des commodités, cette maison à étage de 2017 vous propose : - au rdc : un espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse carrelée avec pergola, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, un cellier et une entrée - à l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc le garage communicant de 15 m² est partiellement isolé. Les + de cette maison : encore sous garantie décennale, l'emplacement, la performance énergtique, raccordement au tout à l'égout, volets électriques. Une belle maison familiale à découvrir sans tarder ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051821). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4,56 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 285 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Ensemble maison + studio (actuellement loués meublés, baux de 2019 pour un loyer total de 1 225 €) et situé en sortie de bourg. La maison de 78 m² propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres une salle d'eau, un wc et une véranda. Le studio de 25 m² propose une pièce de vie, une mezzanine, une kitchenette et une sallle d'eau avec wc. Des dépendances complètent les prestations sur le terrain de plus de 600 m². Tout à l'égout. Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051820). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4,90 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Au calme de son village, en fond d'impasse et non loin du bourg, cette maison bénéficie d'un terrain des plus agréables. Elle vous propose un salon séjour, une cuisine avec cheminée, une véranda, une arrière cuisine et un wc au rdc. L'étage se compose de trois chambres et une salle d'eau (avec wc). Le garage et les dépendances, dont une serre, offrent de belles possibilités. Des travaux sont à prévoir. À découvrir au plus vite ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051819). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4,44 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

La rivière la boulogne en fond de jardin et proche des commodités ! Située au calme, nichée dans son écrin de verdure, cette maison bien entretenue et au charme indéniable vous attend pour d'agréables moments. Elle vous propose une pièce de vie avec cachet et plafond cathédrale, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le garage et son préau attenant complètent les prestations sur ce vaste terrain arboré. Assainissement aux normes. Toiture refaite en 2014. À découvrir sans tarder ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051818). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central de 15 m², ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², bénéficiant d'une double exposition et agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois de 40 m², idéalement exposée à l'ouest. Un vaste garage indépendant ravira les amateurs de bricolage ou de mécanique. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de stockage, bien que non accessible aux véhicules. Le tout est implanté sur un beau jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94 en indiquant la référence 1876C. Nos collaborateurs vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers à Nantes et sur sa périphérie, au nord comme au sud de la Loire.

Découvrez cette agréable maison de type 5, située dans un environnement calme de Saint-Julien-de-Concelles, à quelques minutes des commodités et des principaux axes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Une lingerie, un WC ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bains complètent le rez-de-chaussée et apportent un véritable confort de vie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, idéale pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable à aménager selon vos envies ainsi que d'un garage attenant. Située dans un secteur recherché de Saint-Julien-de-Concelles, elle constitue une belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour un premier achat. Contactez dès maintenant votre agence JEFIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à saint-hilaire-de-clisson (44190). La maison type nantaise s'ouvre au premier étage, sur une entrée et un couloir, desservant une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 30 m² donnant sur deux balcons, une cuisine ouverte, trois grandes chambres avec rangements, une salle de douche rénovée ainsi qu'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, un sous sol complet composé d'un grand garage de 32 m², de deux caves, d'un espace buanderie. Et d'une chaufferie, le tout sur 90 m². Un jardin de 772 m², clos et arboré complète ce bien, ainsi qu'un stationnement privatif devant le garage. À proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles, du cabinet médical, et du complexe sportif (gymnase, salle de sport, tennis, aire de jeux). Gare sncf de clisson à environ 5 km. Lignes de bus scolaires desservant clisson et gorges. Plan d'eau de clisson facilement accessibles en voiture. Les + du bien : terrain de 772 m² maison très saine, beaux volumes salle de bain et huisseries rénovées un sous sol complet aménageable de 5 pièces à noter : état du bien : à rafraîchir le bien n'est pas soumis au statut de copropriété tout à l'égout aucune procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 179 (d) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 38 (d) coût de l'énergie min / max : non communiqué année de référence des prix : 2021 prix de vente : 242 000 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € représentant un total de 252 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,31 % du prix de vente. Annonce rédigée par mme isabelle rault, représentant légal de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site isabelle rault ei • rsac nantes 480 282 060.

Heureuse de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, construite en 1996 et rénovée avec soin en 2016 puis en 2021, située en village au Loroux Bottereau, où confort et convivialité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie chaleureux est sublimé par un poêle à bois, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations actuelles et soignées. Une buanderie complète l'ensemble pour un quotidien plus pratique, sans oublier le grand garage, véritable atout de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 400 m², parfaitement aménagé avec une terrasse, un carport et même un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux moments de convivialité ! Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien où il fait bon vivre, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour les visites ! Note du nouveau DPE : C GES : À Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 960747.

Située dans une rue calme, entre les quartiers de la Blordière et de Ragon, cette maison ancienne offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres de belle taille, d'une salle d'eau, d'une lingerie / chaufferie et d'un WC indépendant. À l'étage, une agréable mezzanine pourra facilement accueillir un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Elle dessert également une chambre mansardée. Un garage et un petit jardin complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'installation électrique et le système de chauffage, permettant aux futurs propriétaires de rénover la maison selon leurs besoins et leurs envies. Référence agence : 4046.