Maisons à vendre en Indre-et-Loire

À Courcelles-de-Touraine, en centre-bourg, découvrez cette maison de 135 m², construite en 2011 sur vide sanitaire, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec buanderie, d'un salon-séjour lumineux de 35 m² agrémenté d'un poêle à granulés et de plusieurs unités de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 14 m². Le séjour s'ouvre sur une véranda de 18 m², donnant accès à une agréable terrasse en composite de 45 m² équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre ainsi qu'une spacieuse salle d'eau en travertin avec WC. Très peu énergivore, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 2 568 m² offre une belle vue dégagée et accueille de nombreux arbres fruitiers : cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers et noisetiers. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol de 10 x 5 m, d'un atelier, d'un double garage, d'un carport ainsi que d'un assainissement individuel conforme. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie. Une visite s'impose !

Située à Benais (37140), cet ensemble immobilier offre un cadre calme et agréable, avec une proximité appréciable d'une école. L'exposition Nord-Sud permet de profiter du soleil et de luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 1563 m² clos idéal pour les moments de détente en extérieur. Cette ensemble de 151 m² se compose de deux logements distincts. La première maison, actuellement louée à 500€ / mois, dispose d'une belle pièce de vie ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, terrasse et cave. La seconde maison nécessite des travaux, offrant une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée insert, deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain avec jardin, appentis et abris de jardin. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre à jour l'isolation, les huisseries, l'électricité et l'intérieur, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé sur la deuxième maison, idéal investisseur ou premier achat garce au revenu locatif déjà existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.

Située à Chinon (37500), cette propriété de 223 m² habitable évoque l'élégance et le charme historique de cette commune renommée du Val de Loire. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une situation idéale à proximité des services essentiels et des sites touristiques tels que la forteresse de Chinon et les bords de la Vienne. Ancien réfectoire des moines au moyen âge, la bâtisse est remaniée au fur et à mesure des époques pour apporter de la modernité. Parquets en chêne en points de Hongrie et à bâtons rompus, moulures au plafond ciselées d'or, lustres et bibliothèques d'artiste sur mesure, les prestations sont magnifiques. Vous disposez de 6 chambres, 2 sdb, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec sa cheminée en marbre et un poêle en céramique typique du XIXème siècle, un accès sur une très belle tour et son escalier à vis en pierre desservant l'étage et au sous sol, une cave voutée en arche pleine avec sa salle de réception. Les extérieurs sont parfaits avec un jardin clos de murs sans vis-à-vis et des points de vue magnifique. L'espace piscine, imaginé par un architecte reconnu pour son travail remarquable est tout simplement à couper le souffle tant pour son calme, que par l'agrément qu'offre la vigne grimpante et la qualité de cette installation de 12x4.5m chauffée. Un garage anciennement écurie complète cette demeure, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Située à Benais (37140), au coeur du village, cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche d'une école, idéal pour les familles. Le jardin spacieux offre un espace extérieur agréable, complété par un appentis et un abri de jardin. De style traditionnel avec une façade en partie en Pierre et une toiture en Tuile Plate. À l'intérieur, la surface habitable de 105 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, une salle d'eau, 2 chambres et un grenier. Quelques travaux sont à prévoir concernant l'isolation, les huisseries, le système de chauffage, l'électricité et une remise au goût du jour est envisageable. L'exposition Nord-Sud apporte lumière et confort à cette charmante demeure. Servitude de passage existante afin d'accéder à la maison. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.

Située en pleine nature sur la commune de Château-la-Vallière, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, implantée sur un terrain arboré de plus de 4 500 m² offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez d'un bassin aménagé dans un esprit guinguette avec espace buvette, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail. La maison, d'environ 90 m² au sol, est à rénover selon vos envies afin de créer un véritable havre de paix. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour chaleureux avec poutres apparentes, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que d'un poêle à bois. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC. La fibre optique est installée. À l'étage, une seconde chambre pleine de charme vous attend, avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau et des WC supplémentaires. À l'avant de la maison, un préau offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace indépendant à proximité du bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Située à Restigné (37140), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant un environnement propice à la tranquillité. L'exposition Nord-Sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À proximité, on retrouve des aménagements extérieurs comprenant une terrasse et un jardin, idéaux pour des moments de détente en plein air. Demeure ancienne restaurée au charme authentique. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage au sol par pompe à chaleur assurent confort et efficacité énergétique. La maison de 132 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour cathédrale avec cheminée, d'un salon, de 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Une grande terrasse en bois de 45 m² et un terrain de 977 m² viennent parfaire cet ensemble harmonieux. L'intérieur se distingue par une harmonie de sols en travertin et parquet. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie confortable et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.

Idéalement située en plein centre de fondettes, maison d'habitation sans travaux divisée en deux logements locatifs distincts. Premier logement libre. Deuxième logement, exploité en location courte durée via airbnb. Chaque logement comprend 1 cuisine / séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, un local poubelle commun. 4 places de parking. Investissement idéal pour un projet locatif mixte et localisation attractive proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847925278.

Belisimmo vous présente, longère de charme à 25 min de tours- entre azay-sur-cher et bléré, découvrez cette superbe longère de 1860, où volumes, lumière et confort moderne se conjuguent à merveille. Un bien rare, idéal pour une vie de famille ou un projet de maison de caractère. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements grande cuisine conviviale avec îlot central et cheminée / insert vaste salon / séjour lumineux salle de jeux wc indépendant buanderie / chaufferie une suite parentale avec insert et salle de bains privative à l'étage : côté séjour : palier / bureau et une chambre côté nuit : 4 chambres une salle de bains un wc une chambre avec mezzanine ? Extérieurs & dépendances belle terrasse ouverte sur une piscine chauffée (4,5 x 9 m) avec abri parc arboré de 3000 m² dépendance comprenant : garage ancienne étable / remise préau pour voitures garage à vélos bûcher cave voûtée avec espace de stockage et local technique piscine ( ? En option d'achat) possibilité d'acquérir une prairie de 5 hectares, idéale pour chevaux, comprenant : boxes avec sellerie alimentation en eau électricité via panneaux solaires tunnel de stockage ? Informations complémentaires dpe : classe c / ges b prix : 562 950 € (honoraires inclus 4.5% à la charge de l'acquéreur) infos sur les risques : ? Un bien coup de coeur, alliant authenticité et confort moderne – à visiter sans tarder ! ? Contact : yann groen – réf. 3474y honoraires inclus de 4.25% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sainte maure de touraine - 30 min tours charmante maison de village composée : d'une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine aménagée, une salle d'eau, buanderie, wc, 2 chambres. 2 caves dans le roc attenante à la maison d'habitation. Petit jardin avec terrasse. Vue sur la campagne. - classe énergie : g - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3290 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 78 225 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 74 500 € - réf : 070 / 1850.

Parcay sur vienne- maison de bourg, composée : d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un dégagement et divers rangement. Un petit jardin devans clos de mur. Un garage double ou atelier. Ideal investisseur. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 à 1700 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 68 250 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 65 000 € - réf : 070 / 1845.

Iad france - celine berton vous propose : saché – maison familiale de plain-pied – 4 chambres dont suite parentale – véranda avec vue dégagée – double garage – terrain de 1 930 m² à saché, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 2004, entièrement de plain-pied et implantée sur un terrain de 1 930 m² sans vis-à-vis. Ses 126 m² habitables proposent une organisation particulièrement agréable au quotidien, avec des espaces de vie lumineux et deux espaces nuit distincts. La pièce de vie de 37 m², traversante grâce à sa double exposition est-ouest, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle se prolonge par une véranda offrant une jolie vue dégagée sur la campagne. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement pratique. La partie nuit comprend quatre chambres. D’un côté, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau avec wc. De l’autre, trois chambres sont réunies autour d’une salle de bains et d’un second wc indépendant. Cette distribution permet à chacun de préserver son espace, tout en conservant une maison fonctionnelle et entièrement accessible de plain-pied. À l’extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de l’absence de vis-à-vis. Un double garage équipé de portes motorisées complète la propriété. Son grenier offre un volume de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement et un portail motorisé facilitent également le quotidien. La maison bénéficie d’un dpe classé c, d’une climatisation réversible avec deux unités, d’un insert à bois, d’un chauffage électrique, d’une vmc et de la fibre optique. L’assainissement est individuel, assuré par une fosse toutes eaux. Une maison familiale lumineuse et bien organisée, idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie de plain-pied, de beaux espaces extérieurs et une vue ouverte sur la campagne. Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Maison à St pierre des corps, proche des commerces, entrée qui donne sur la salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, garage grenier dépendances, proches axes routier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier velpeau, ravissante maison 1930 comprenant : entrée, agréable salon lumineux, cuisine dînatoire, chambre parquetée, salle de bains. Sous-sol complet avec garage, cuisine d'été, atelier et bureau. Cour devant. Proche écoles et commerces honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Exclusivite human / en plein coeur du quartier velpeau, maison bien entretenue à remettre au goût du jour, 110 m² habitables comprenant : entrée, salon parqueté, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains. Bureau indépendant. Garage, terrasse et grand jardin. Rue calme proche toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Pavillon neuf, trés bien situé au coeur de Bléré et prés du collége, composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres de plain pieds d'une salle de bain, buanderie et garage isolé carrelé avec combles aménageables, portail automatique et totalement clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison ancienne avec dépendances située dans un environnement arboré sans vis à vis. Composée au rdc d'un salon-séjour, salle à manger, salle d'eau, wc, lingerie et dressing. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau, wc. Studio indépendant, grange, carport et cave complètent l'ensemble sur un terrain clos d'environ 1 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Proximité d'Amboise, cette maison de 200 m² rénovée avec goût offre 4 chambres et de beaux volumes. Elle dispose d'un terrain de 800 m² d'une terrasse et d'une cour sécurisée avec portail motorisé. Le charme de l'ancien se mêle au confort grâce à des prestations de qualité. Cave troglodytique de 280 m², et grange complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À Montlouis en plein coeur de ville, propriété comprenant une maison principale avec cinq chambres, belle pièce de vie et cuisine aménagée avec un accès direct à une grande terrasse. Une seconde maison avec trois chambres actuellement exploitée en location saisonnière. Jardin clos et arboré à l'abris des regards. Piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Michel Degersent vous propose : Maison familiale de 183 m² environ construite en 1976 sur terrain de 1 287 m² – Calme, espace et potentiel, 4 chambres salle a mange de 28.49 m² environ lumineuse. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, habitables et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine aménagée ainsi qu'une seconde cuisine située en bout de maison avec accès direct sur l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un vaste salon offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace détente, salle de jeux, bibliothèque, etc.). La maison dispose également d'un garage et d'une cave, apportant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Édifiée sur un terrain de 1 287 m², cette propriété bénéficie d'un véritable atout : plus de la moitié du terrain pourrait être détachée et valorisée en terrain constructible (sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur). DPE : D / GES : D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Degersent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 918737719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : * Maison des années 30 avec un beau potentiel à Joué-lès-Tours ! * Vous cherchez une maison climatisée avec du charme, un grand jardin et la possibilité de la mettre à votre goût ? Alors celle-ci mérite vraiment votre attention ! Sur un terrain de 830 m² exposé plein sud, cette maison des années 30 offre environ 80 m² habitables et un énorme potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur la salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert un coin bureau ainsi qu'une chambre et offre la possibilité de créer facilement une véritable seconde chambre avec très peu de travaux. À l'extérieur, difficile de ne pas craquer pour son immense jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Une véranda, une dépendance avec cuisine d'été et atelier, un garage ainsi qu'une véritable cave à vin viennent compléter l'ensemble. Cette maison demande essentiellement une remise au goût du jour. Une belle opportunité de la personnaliser selon vos envies sans partir sur une rénovation complète ! Les + de votre conseillère : ️ Commerces accessibles à pied ️ Ligne Fil Bleu à proximité ️ Climatisation réversible ️ Immense jardin au calme et sans vis-à-vis ️ Véranda ️ Dépendance ️ Véritable cave à vin ️ Beaucoup de potentiel pour créer la maison de vos envies Une maison avec autant de terrain, de dépendances et de potentiel est devenue rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours – quartier blanqui située au cœur du très recherché quartier blanqui, dans une impasse calme à l'abri des nuisances, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin et goût. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace bureau fonctionnel avec rangements intégrés. La pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée d'environ 30 m², s'ouvre directement sur une agréable cour privative, idéale pour vos moments de détente. La maison comprend également : • deux chambres confortables • une salle d'eau contemporaine • un wc indépendant • une cour intimiste sans vis-à-vis • un local vélo pratique et sécurisé côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : huisseries pvc double vitrage, isolation refaite, radiateurs électriques dernière génération. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre office notarial classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1387 à 1877 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 314 901 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 302 800 € - réf : 006 / 1479.

Maison en pierre avec une belle pièce de vie, 1 bureau, 3 ch tout équipé. Proche commodités, gare et axe autoroutier à 5 mn. Proche école idéal pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Propriété d'exception au coeur d'une vallée prisée, offrant confort, modernité, élégance et proximité des commerces. Un séjour lumineux avec poêle central, suite parentale de plain-pied, 3 chambres à l'étage avec salle d'eau privative pour chacune d'elles. Parc arboré de 3500 m², chauffage au sol par pompe à chaleur récente. Garage Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - annabelle lenoir vous propose : beaumont-en-véron - maison - t7 - 148 m² - sans travaux - lumineux rare ! Maison traditionnelle de 2005, entièrement rénovée et prête à accueillir une grande famille sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 1 006 m², elle développe 148 m² de surface habitable soigneusement agencés autour d'un séjour spacieux et ultra lumineux. Elle comprend une entrée avec rangements, un wc, une buanderie, une suite parentale, un grand salon / séjour / cuisine équipée et moderne. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Vous profiterez également d'un grand sous-sol complet avec une pièce pouvant être aménagée, un garage, une cave. Profiter également d'une belle exposition ouest avec une grande terrasse. Terrain avec cour, parking et jardin entièrement clos ! Chauffage par pompe à chaleur air / air. Tout à l'égout conforme. Fibre optique. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Velpeau Nord, découvrez cette charmante maison de ville des années 1930, qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son agréable jardin agrémenté d'une dépendance de 19 m² et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un lumineux salon-séjour, prolongé par un petit salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin. Les étages offrent quatre belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complet avec cave, une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz neuve (2025) ainsi qu'une buanderie. Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).