Vente maison 7 pièces 143 m² Tours (37000)

Iad france - rodolphe ganne vous propose : tours - blanqui - quartier résidentiel et prisé, au calme, très belle maison ancienne aux goûts actuels, traversante et lumineuse, de 6 pièces sur 4 niveaux et 121 m² environ habitables entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Elle se compose :  en souplex : d'un espace bureau ou chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un cellier, au rdc sur-élevé : d'une entrée avec placards ouverte sur un espace de vie avec un joli parquet bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un wc, un escalier mène au premier étage desservant 2 belles chambres sur parquet, une pièce (dressing ou chambre bébé) et une salle de douches avec wc, au deuxième étage, une chambre parentale avec sa salle de bains. Devant la maison, un très bel espace arboré avec stationnement intérieur pour un véhicule. Accessible de la pièce de vie, une terrasse intimiste à l'abri des regards. Proche de l'a10, des 2 gares, 10 mn à pied de la gare de tours et de la rue nationale, du bus et des écoles. Ses atouts : localisation recherchée, maison chaleureuse et lumineuse, au calme et sans vis-à-vis, gros travaux de rénovation récents, espace extérieur arboré et cosy, stationnement sur la parcelle, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 70 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier blanqui-mirabeau, charmante maison de ville d'environ 127 m² hab, bénéficiant d'un agréable jardinet ainsi que d'un garage attenant d'environ 20 m². Cette maison vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec wc. Aux étages, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau et wc, une salle de bains avec wc ainsi qu'une buanderie. Un sous-sol complet avec cave, chaufferie, rangement. (3.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Adresse de qualité pour une vie de famille dans l'une des rues les plus prisées de Tours, face au jardin des Prébendes, cet hôtel particulier séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse, typiques de l'art de vivre tourangeau. Implanté dans le quartier des Prébendes Nord, à proximité immédiate des Halles, des écoles, des commerces et de la gare à pieds, il bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et recherché. L'entrée ouvre sur un palier accueillant, agrémenté d'un bel escalier d'époque en bois et fer forgé. Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger aux beaux volumes, mis en valeur par des éléments anciens tels que moulures et cheminées d'époque, aujourd'hui non fonctionnelles mais conservant tout leur cachet. L'installation d'un poêle à bois dans l'une d'elles pourrait être envisagée. La cuisine, spacieuse et aménagée, constitue un véritable lieu de vie permettant de partager les repas en famille. Baignée de lumière grâce à une verrière, elle s'ouvre sur une très agréable terrasse prolongée par un jardin intime nécessitant peu d'entretien. Au premier étage, un palier confortable dessert deux chambres orientées vers le jardin des Prébendes, un WC avec lave-mains ainsi qu'une grande salle d'eau familiale, équipée de rangements sur mesure et d'une douche généreuse. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, un WC et une salle de bains, complétant l'ensemble. Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale dispose d'un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017), de huisseries en double vitrage et d'une isolation performante. Les diagnostics sont excellents : aucune anomalies dans les diagnostiques électricité et gaz, pas d'amiante. Une cave permet le stockage, notamment pour les amateurs de vin. Enfin, la location d'un garage situé à proximité immédiate pourra être reprise auprès des propriétaires actuels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 958877.

Située dans le quartier de Grammont, à proximité immédiate des commodités et des transports. Cette maison familiale de 180 m² au style Art Déco séduit par son charme et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule et WC, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée ouvrant sur la balcon et le jardin. Les deux étages accueillent six chambres au total et deux salles de bains avec WC. Le rez de jardin, comprend une cave à vin climatisée, une buanderie, un atelier, un espace de stockage aménageable et une chambre avec accès indépendant au jardin. (Possibilité d'y avoir une cuisine d'été) Le jardin paysagé et clos de 180 m² mène à un garage motorisé bénéficiant également d'un accès indépendant sur la rue. Une maison de caractère année 30, idéale pour une grande famille souhaitant profiter de la vie de quartier tout en restant proche du centre-ville. (2.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison prebendes 169 m² 7 pieces particulier tourangeaux au prébendes, à 5min à pied du jardin des prébendes, à pied des commodités, des écoles, commerces et du centre ville de tours, venez découvrir cette maison d'une surface de 169 m², 7 pièces, 5 chambres, un jardin exposé sud et au calme. La maison offre une entrée spacieuse, un salon / sam d'une surface de 46 m² donnant sur le jardin, une cuisine de 11 m² et un wc. Au 1er étage, un palier dessert un wc, 2 suites parentales spacieuses et lumineuses de 18 m² chacune + une sdb dans chaque chambre. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une sde. Au sous-sol, on retrouve une chaufferie, une buanderie, une cave et un atelier. Les avantages : un jardin au calme clos de mur. Emplacement à 2 pas des prébendes. Pièces spacieuses et lumineuses. Beaux volumes. Charme de l'ancien. Travaux : rafraichissement à prévoir cuisine, sdb et murs. Aspect technique : la maison est chauffée au gaz de ville. Huisserie bois et en double vitrage.

Tours prébendes - maison tours prebendes - jolie maison particulière d'environ 169 m² avec jardin sud. Entrée, salon / salle à manger, cuisine. Aux étages : 5 chambres, 2 salles de bains. Cave sous la maison. Jardin sud donnant sur la maison. Le charme des particuliers tourangeaux dans une rue prestigieuse du quartier des prébendes. Proche commerces, transports, écoles. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 530 euros et 4 840 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 613 600 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 590 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Adresse de qualité pour une vie de famille dans l'une des rues les plus prisées de Tours, face au jardin des Prébendes, cet hôtel particulier séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse, typiques de l'art de vivre tourangeau. Implanté dans le quartier des Prébendes Nord, à proximité immédiate des Halles, des écoles, des commerces et de la gare à pieds, il bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et recherché. L'entrée ouvre sur un palier accueillant, agrémenté d'un bel escalier d'époque en bois et fer forgé. Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger aux beaux volumes, mis en valeur par des éléments anciens tels que moulures et cheminées d'époque, aujourd'hui non fonctionnelles mais conservant tout leur cachet. L'installation d'un poêle à bois dans l'une d'elles pourrait être envisagée. La cuisine, spacieuse et aménagée, constitue un véritable lieu de vie permettant de partager les repas en famille. Baignée de lumière grâce à une verrière, elle s'ouvre sur une très agréable terrasse prolongée par un jardin intime nécessitant peu d'entretien. Au premier étage, un palier confortable dessert deux chambres orientées vers le jardin des Prébendes, un WC avec lave-mains ainsi qu'une grande salle d'eau familiale, équipée de rangements sur mesure et d'une douche généreuse. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, un WC et une salle de bains, complétant l'ensemble. Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale dispose d'un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017), de huisseries en double vitrage et d'une isolation performante. Les diagnostics sont excellents : aucune anomalies dans les diagnostiques électricité et gaz, pas d'amiante. Une cave permet le stockage, notamment pour les amateurs de vin. Enfin, la location d'un garage situé à proximité immédiate pourra être reprise auprès des propriétaires actuels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 958877.

Idéalement situé dans le quartier bretonneau halles, maison de ville de 150 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. En rez de chaussée : 1 salon, séjour, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée de belle facture. À l'étage, 3 chambres avec dressing et 1 bureau. Plancher chauffant, chauffage, climatisation. Belle prestation, produit d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 942627.

Située à proximité de la cathédrale et à deux pas de la gare de tours, cette propriété offre une localisation très centrale avec toutes les commodités : écoles, universités, parcs, commerces, marchés et les transports en commun. Tout est réuni pour vous garantir un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles, les jeunes et moins jeunes : ) actifs (navetteurs tours / paris). Cette maison de 135 m² avec vue sur la cathédrale, comprend 6 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda, et un wc. Le 1er étage dispose de deux chambres et une salle de bains. Le 2ème étage offre deux autres chambres, une salle d'eau et un débarras. Un deuxième wc entre palier. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en supplément. Autres trésors : sa véranda et sa terrasse arborée. Cette maison offre confort et praticité pour une vie citadine paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 489 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie carré, tél. : 07 86 74 59 26, e-mail : valerie.carre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 813 435 393.