Vente maison 6 pièces 169 m² Tours (37000)

À deux pas du parc Mirabeau, au sein du quartier prisé de Blanqui-Mirabeau, vous serez séduit par cette charmante maison familiale fin 19ème offrant de bons volumes et une surface habitable de plus de 169 m² hors garage. Elle bénéficie d'un salon-séjour de plain-pied s'ouvrant sur un splendide jardin intime et calme, 5 chambres, une très belle terrasse ensoleillée de 30 m² au premier étage complétant l'agrément. Stationnement facilité avec garage. Idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité tout en restant proche des commodités et écoles. Une opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 5291.

Tours rabelais - maison particulière tours rabelais - proche chu bretonneau. Jolie maison particulière d'environ 176 m² avec cour aménagée et garage (2 voitures). Entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur cour aménagée. Possibilité chambre au rez de chaussée. Aux étages : 3 chambres, 2 salles de douches, dressing. En annexe : (attachée à la maison) une dépendance avec une salle de jeux, chambre, lingerie. Cour aménagée. Une maison agréable à vivre. Proche commerces, écoles. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 680 euros et 5 030 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 599 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 576 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Richard Olivron vous propose : * Visite virtuelle commentée disponible * Située au cOEur de Tours, à proximité immédiate de l’hôpital Bretonneau, du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et du tramway (arrêt Victor Hugo à environ 250 m), cette maison contemporaine construite en 2021 développe environ 145 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, à la fois urbain et paisible. Dès l’entrée, la maison révèle une architecture contemporaine pensée pour privilégier la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée donnant accès à un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une distribution idéale pour la vie de famille : Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un accès direct à la terrasse aménagée avec pergola bioclimatique. Dernier étage : Trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec grand dressing, une salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Prestations et confort : Construite récemment, la maison bénéficie de prestations modernes et qualitatives : Chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Menuiseries aluminium de marque K-Line. Maison récente aux performances énergétiques maîtrisées (150 E / mois). Garage fermé privatif pour une voiture. Extérieurs : La propriété dispose d’un extérieur agréable et sans vis-à-vis, avec une terrasse conviviale équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Taxe foncière : 2 152 € Garantie décennale jusqu'à 2031 + De photos ou d'informations sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours prébendes nord - maison à vendre tours prebendes nord - cossue maison de famille d'environ 208 m². Entrée, salle à manger, cuisine familiale aménagée et équipée. Aux étages : 4 chambres, salon, 2 salles de bains, salle de sport, dressing. Cave avec rangement, chaufferie, buanderie. Une maison confortable, bien placée, ensoleillée (sud). Décoration soignée. Proche écoles, commerces, à deux pas du jardin des prébendes. Idéal famille. Classe énergie c. Classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 euros et 3 620 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 696 800 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 670 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Prébendes Nord - Particulier Tourangeau d'une surface de 143 m² composé d'une vaste entrée desservant salon / séjour, cuisine et véranda - Aux étages : quatre chambres, salle de bains et salle d'eau. Une jolie cour de 44 m², un sous sol complet avec cave et un garage à proximité complètent ce bien Vous serez séduit par ses éléments anciens (Portes / parquet / moulures et cheminées) Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires).

Située dans le quartier de Grammont, à proximité immédiate des commodités et des transports. Cette maison familiale de 180 m² au style Art Déco séduit par son charme et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule et WC, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée ouvrant sur la balcon et le jardin. Les deux étages accueillent six chambres au total et deux salles de bains avec WC. Le rez de jardin, comprend une cave à vin climatisée, une buanderie, un atelier, un espace de stockage aménageable et une chambre avec accès indépendant au jardin. (Possibilité d'y avoir une cuisine d'été) Le jardin paysagé et clos de 180 m² mène à un garage motorisé bénéficiant également d'un accès indépendant sur la rue. Une maison de caractère année 30, idéale pour une grande famille souhaitant profiter de la vie de quartier tout en restant proche du centre-ville. (2.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quartier Velpeau Nord, découvrez cette charmante maison de ville des années 1930, qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son agréable jardin agrémenté d'une dépendance de 19 m² et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un lumineux salon-séjour, prolongé par un petit salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin. Les étages offrent quatre belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complet avec cave, une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz neuve (2025) ainsi qu'une buanderie. Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare à la vente, en plein cœur du quartier le plus prisé de Tours, laissez-vous séduire par cette maison de charme datant des années 1800, idéalement située au calme absolu, en cœur d'îlot. Dès l'entrée, le cachet opère : éléments anciens, volumes généreux et configuration atypique confèrent à ce bien une atmosphère unique et pleine d'authenticité. Développant environ 140 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et de toutes les commodités. Elle se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche, dont une superbe suite avec baignoire, idéale pour le confort d'une famille ou pour recevoir. Une pièce bureau complète l'ensemble, parfaite pour le télétravail, une profession libérale ou un espace lecture. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, emplacement premium et tranquillité absolue, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tours. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette adresse d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard CARLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) 07 85 01 07 56 (réf. 606007 ).

À deux pas du parc Mirabeau, au sein du quartier prisé de Blanqui-Mirabeau, vous serez séduit par cette charmante maison familiale fin 19ème offrant de bons volumes et une surface habitable de plus de 169 m² hors garage. Elle bénéficie d'un salon-séjour de plain-pied s'ouvrant sur un splendide jardin intime et calme, 5 chambres, une très belle terrasse ensoleillée de 30 m² au premier étage complétant l'agrément. Stationnement facilité avec garage. Idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité tout en restant proche des commodités et écoles. Une opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 5291.