Afico

Joué-lès-Tours - Maison située dans le quartier de la Vallée Violette, à proximité des écoles, commerces et transport. Au rez de chaussée une entrée dessert un séjour lumineux donnant sur un jardin clos, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage le palier, trois chambres dont une avec loggia, salle de bains et placard. La maison dispose également d'un garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Azay-le-Rideau - En coeur de ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale pleine de charme offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée traversante dessert une salle à manger, un grand double séjour lumineux, une cuisine, un office et WC. Le premier étage comprend : une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle de bains. Au deuxième étage, une grande chambre et une vaste salle de jeux de 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (2 Chambres suppl) Un grand jardin arboré avec cave à vin, un abri de 17 m², une dépendance d'environ 100 m² et un préau double. Cette maison allie aujourd'hui charme de l'ancien, espaces généreux et belles possibilités d'évolution. À seulement quelques pas du centre d'Azay-le-Rideau et de son célèbre château, elle représente une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un cadre paisible et chargé d'histoire. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Hyper centre ville - Maison / Appartement de 85 m² avec Terrasse comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie buanderie. Au 1er étage : Séjour, dressing, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une charmante terrasse. Au deuxième étage : dégagement distribuant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un local commercial de 43 m² avec vitrine, réserves et WC complète ce bien. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

TOURS - A proximité immédiate des Halles - Bel appartement ancien en duplex de 128.57 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété avec garage et place de parking, comprenant : Au 1er niveau : Entrée desservant deux pièces de réception avec cheminées, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et WC. Au niveau supérieur : dégagement avec placards, deux chambres mansardées, une salle d'eau et WC. (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Dans une résidence sécurisée au coeur d'un cadre verdoyant avec son parc arboré, découvrez cet appartement lumineux de 106 m² bénéficiant d'une agréable terrasse exposée ouest avec vue dégagée sur le parc. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un double salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres dont une avec balcon, de deux salles d'eau et de deux WC. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 331 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5092.00 euros.

Appartement de 63.62 m² au rez-de-chaussée haut sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, desservant un séjour avec balcon, une cuisine A / E avec balcon, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Garage fermé et cave. Proche tous commerces et Tram arrêt Charcot. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684.00 euros.

Quartier Deux Lions - Lumineux appartement T2 de 49 m² dans un immeuble de 2001 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec dégagement et WC indépendant, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 30 m² donnant sur une terrasse exposée ouest, chambre, salle de bains. Parking couvert et cave. Proximité immédiate du TRAM. (A noté que le DPE sera 'D' au 1er janvier 2026 suite aux nouvelles directives) (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1202.00 euros.

Au sein d'une résidence de 2009, appartement de 42 m² avec ascenseur au 3ème étage sur 4. Il se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour avec cuisine A / E et son balcon, une salle de bains avec WC et un chambre avec placard et un accès sur le balcon. Place de parking en sous-sol. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

À proximité immédiate du centre ville de VOUVRAY, Ensemble de 2 maisons sur un terrain de 2816 m². Maison principale d'environ 114 m² comprenant pièce de vie, cuisine, salle de bains et cellier. À l'étage 3 chambres et un WC. Deuxième maison d'environ 54 m² comprenant au rez de chaussée cuisine et bureau avec entrée indépendante, à l'étage 2 chambres et salle de d'eau avec WC (idéal pour gite). 7 caves. Travaux de rafraîchissement à prévoir. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quartier VELPEAU - découvrez ce superbe loft de caractère de 177 m², alliant volumes généreux, cachet industriel et confort de vie moderne. L'espace de réception de plus de 70 m² vous séduira par sa luminosité et l'authenticité d'éléments datant de l'origine du bâtiment. La cuisine conviviale avec espace repas s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis à vis, parfait pour vos instants détentes. La partie nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressings. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie et d'une pièce en sous-sol aménageable (salle de sport, home cinéma, bureau). Un grand garage de 30 m² privatif complète ce très bel appartement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056.00 euros.

Propriété de charme au caractère authentique, composée d'une maison principale et d'une maison d'amis. La maison principale, en partie édifiée au XVIIIème siècle, développe environ 262 m² habitables. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés. Rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine dinatoire de 40 m², une arrière-cuisine fonctionnelle, et une très belle pièce de réception de 57 m² avec sa cheminée. Étage : trois belles chambres dont une avec terrasse un dressing et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : une chambre pleine de charme avec salle de bains (douche et baignoire) attenante, ainsi qu'une chambre mansardée. La maison d'amis, indépendante mais parfaitement intégrée à l'ensemble, offre environ 140 m² habitables. Elle comprend une grande pièce de réception de 73 m² avec cuisine ouverte et cheminée, deux vastes chambres, une salle de bains avec douche, une petite chambre supplémentaire et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de caves troglodytiques et d'un carport. Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet touristique de qualité, aux portes de Tours. (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité de la Gare de Tours, dans une résidence de 2000 avec gardien, Appartement au 2ème étage avec ascenseur de 36 m² vendu avec locataire en place depuis juillet 2021, loué 5856 par an CC. Il se compose d'une entrée avec placard d'une pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau / WC et une chambre. Chauffage individuel électricité. Rentabilité brut : 4.7% (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros.

Maison familiale de 1996, sur une belle parcelle de 2340 m² joliment arborée. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux où toutes les chambres ont leur propre salle d'eau et dressing. le rez de chaussée est composé d'un très beau salon salle à manger avec cuisine ouverte et cellier. Cinq chambres dont une au RDC. Sous sol complet avec double garage. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Hyper centre ville - Maison / Appartement de 85 m² avec Terrasse comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie buanderie. Au 1er étage : Séjour, dressing, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une charmante terrasse. Au deuxième étage : dégagement distribuant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un local commercial de 43 m² avec vitrine, réserves et WC complète ce bien. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sud département venez découvrir cette jolie maison de campagne familiale sur 2250 m² avec dépendances et sa piscine chauffée avec vue sur la vallée. Composée de 5 chambres dont 1 au rez de chaussée avec salle d'eau attenante sera vous ravir par sa configuration et ses volumes généreux, salon, salle à manger, cuisine dinatoire, véranda avec cellier ouverte sur le jardin clos sans vis à vis et sa cuisine d'été. Dépendances, Assainissement autonome conforme. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).