Immobilier à Tours (37000)

Situé en plein cœur de Tours, rue Chanoineau, dans un immeuble ancien en copropriété majoritairement occupée par des professionnels, cet ensemble de locaux à usage de bureaux en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un investissement patrimonial. Le bien se compose de lots fonctionnels comprenant des espaces de bureaux et des sanitaires, offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles. La copropriété, de petite taille, est gérée par un syndic professionnel avec des comptes régulièrement approuvés, des budgets stabilisés et un fonds travaux conforme à la réglementation. Le chauffage est individuel, l'électricité est en service avec compteur individuel. à proximité immédiate des commerces, services et transports. Dossier administratif complet et transparent disponible sur demande, idéal pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un bien professionnel en centre-ville de Tours. Charges : environ 1200€ annuel hors fond de travaux. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 301€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) 06 80 72 87 22 (réf. 599747 ).

Tours centre – zone abf au rez-de-chaussée d'un immeuble, local à usage commercial composé d'une galerie, d'un bureau, d'un dégagement et d'un wc, pour une surface totale d'environ 50 m². Le local se compose de : - une galerie / surface de vente d'environ 35 m² - un bureau d'environ 9 m² - un espace dégagement avec zone de stockage - un wc - deux points d'eau vitrine existante, sans modification portant atteinte à la composition ou à l'aspect extérieur de l'immeuble. Situation en zone abf : toute modification extérieure est soumise à autorisation préalable. Destination actuelle du bail : activité de soins esthétiques et de ventes de produits local fonctionnel, distribution rationnelle, idéal pour activité de commerce de détail, boutique, institut, services ou vente à emporter sans cuisson (selon destination du bail). Loyer ttc : 1 565,64€ charges : 25€ taxe foncière : 902,15€ ttc prix honoraires inclus : 68 760€ honoraires : 14,60 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € réf 2129. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de miguel torres - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - agent commericial rsac n° 989 679 451 ville du greffe : tours.

Résidence febvotte avec ascenseur et gardien. Appartement de type 4 de 72 m² habitables comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, cellier, dégagement avec de nombreux placards, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé - cave. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 313 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement de 50 m² à louer sur Tours Tours particulier loue T2 quartier Velpeau. Appartement de 50 m² au 1ᵉ étage sans ascenseur, très lumineux, une chambre, une cuisine, salle à manger, entrée, salle de bain, wc séparé et plus une cave individuelle de 5 m². (Chauffage électrique individuel). Toutes commodités, écoles, commerces, bus… Proche gare de tours Loyer 500 euros Dépôt de garantie : 500 € Montant des charges : 30 € / mois Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Appartement de 13 m² à louer sur Tours A louer, de suite, studio étudiant meublé situé au 3ème étage de la résidence Studios Grandmont, vue sur la ville de Tours, proche faculté et Lycée GRANDMONT, Technopôle des Deux Lions, Ecole Pigier et Brassart. Idéal pour étudiant ou stage-étudiant longue durée. Descriptif : Pièce de vie comportant kitchenette avec évier, réfrigérateur et deux plaques cuisson, placard de rangement, un canapé clic-clac, un bureau neuf et des étagères. Salle d'eau comprenant lavabo, avec meuble de rangement, WC et douche. un hall d'entrée. Loyer 305 € + forfait charges de copropriété 25 €. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur tours à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Tours "velpeau est" dans copropriété avec ascenseur, grenier et parking privatif, bel appartement de type 2 de 44 m² en bon état général et comprenant : entrée, séjour sud avec balcon, chambre, cuisine indépendante, salle de bains avec fenêtre, dressing. Accès rapide, proche arrêt bus. Référence agence : 13079.

Bureaux a 200 m de la place j jaures au 15 bd béranger avec vue sur le boulevard a 200 mètres de la place jean-jaures au 1er étage coté boulevard avec possibilité de vitrophanie sur les fenêtres bureaux en très composés d'une entrée, une grande pièce et d'un bureau, sanitaires et un point d'eau ascenseur libres au 1er juin possibilité de louer un parking en sous sol de la résidence.

Quartier velpeau, nombreuses possibilités (extension, surélévation,. ) pour cette maison à réhabiliter et à viabiliser sur une parcelle de plus de 180 m² plein sud avec stationnements. Proche toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Location T2 Tours centre proche gare. Moins de cinq minutes à pied. Entrée avec salon / séjour donnant sur balcon et vue dégagée. Cuisine aménagée équipée et indépendante. Vous disposez également d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Un parking en extérieur et une cave sont aussi mis à disposition. Disponible dès maintenant. Contacter Maëlle 02 47 70 15 23.