53 résultats
Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Appartement de caractère d’exception – Élégance et cachet au cOEur de Tours Au sein d’un élégant immeuble datant de 1949, découvrez ce superbe appartement de 122 m², idéalement situé en plein centre de Tours. Situé au 3ᵉ étage sur 5 (sans ascenseur), l’appartement profite d’une luminosité remarquable et d’une agréable sensation de calme, à l’écart de l’agitation urbaine. Dès l’entrée, les prestations séduisent immédiatement : Hauteur sous plafond généreuse, parquets anciens conservés, volumes équilibrés et nombreux rangements intégrés composent une atmosphère élégante. La distribution intérieure, fluide et fonctionnelle, propose : -deux chambres (ou bureau) confortables avec rangements et dressings, -une cuisine indépendante entièrement équipée, -une salle à manger accueillante ouverte sur un salon chaleureux aux beaux volumes, -deux salles d’eau, -un dressing -un WC indépendant. Côté prestations : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et chauffage au gaz naturel assurent confort et sérénité au quotidien. Point fort : l’appartement dispose de nombreux rangements sur mesure, incluant dressings, bibliothèques intégrées et espaces optimisés, apportant un véritable confort de vie au quotidien tout en préservant l’esthétique des lieux. Un avantage rare en hypercentre : Le bien bénéficie d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement extérieure, un privilège particulièrement recherché dans un secteur prisé en hyper centre. À quelques pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, cet appartement conjugue adresse centrale, cachet architectural et qualité de vie. L’ensemble est présenté en excellent état général, prêt à vivre. Un bien rare, destiné aux amateurs d’appartements de caractère recherchant élégance et emplacement premium (MARCEAU - Les Halles). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement confortable et lumineux de 4 pièces de 73 m² comprenant : une entrée, un salon-salle à manger exposé Sud avec balcon et vue directe sur le Cher, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Une cave complète le tout. En plus de la promenade du Cher en bas de la résidence, vous trouverez à 5 min à pied les premières commodités (tram, bus, commerces. ). Référence agence : 13090.
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de tours, cet appartement séduit immédiatement par son cachet de l'ancien et sa rénovation complète de qualité. D'une surface totale de 76,5 m², cet appartement f4 offre une distribution fonctionnelle. Il se compose de trois chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bain. Des placards situés dans les pièces principales facilitent le rangement. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale : -électricité entièrement refaite -chaudière individuelle gaz récente -menuiseries en double vitrage -parquet au sol, renforçant le charme authentique du bien la cuisine et la salle de bain ont également été rénovées, dans un esprit sobre, tout en respectant l'âme de l'appartement. En complément, le bien dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Autre avantage notable : l'appartement prend place au sein d'une copropriété à taille humaine, composée de seulement huit appartements, offrant un cadre de vie calme et préservé, avec des charges de copropriété faibles et maîtrisées. ==> un appartement au charme d'un ancien parisien, rénové avec soin, situé dans un quartier central et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports. Prix 268 000 euros honoraires 5,10 ttc inclus charges acquéreurs, soit 225 000 euros hors honoraires dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437589- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21,7 lots. Charges annuelles : 1100 euros. Jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Tours, appartement ancien - tours square mantégna - dans résidence bien entretenue - 9ème / 15-t4 d'env 73 m² composé d'une entrée + penderie, cuisine e / a, cellier, salon-séjour env 29 m² + balcon sud, 2chambres ouest, wc, sd'eau cave charges de copropriété collectives 226 € / moisfenêtres pvc double vitragedevis diags sodiatec demande 23-12 - classe énergie : ? - classe climat : ? - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? À ? € (base ? ) - prix hon. Négo inclus : 136 600 € dont 5,08% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 130 000 € - réf : 37008 / a111.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad france - alexis birolini vous propose : tours centre / a proximite immediate de la gare : appartement de 113 m² avec deux places de parking et double cave ! Ce charmant appartement se situe au sixième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il dispose d'une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 42 m² avec poutres apparentes, une cuisine séparée, aménagée et avec loggia, wc séparé. Pour la partie nuit, un palier dessert deux chambres chacune avec placards et leur propre salle d'eau. Quelques travaux de rénovation à prévoir mais de nombreux équipements récents : radiateurs électriques, double vitrage alu, volets roulants électriques, tableau électrique, ballon d'eau chaude et porte-fenêtre (loggia).Charges : 246.52 € / mois. Dpe c / ges b ! Vendues avec le lot, deux places de parking privatives dans la résidence et une double cave. À proximite de toutes commodites et gare de tours a deux minutes a pieds. Laissez vous séduire par ses espaces et le charme de cet appartement bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.53€ par mois (soit 2958.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Tours - secteur verdunappartement lumineux dans une résidence calme et sécurisée. Au 23ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Appartement t4 d'environ 125 m² composé de : entrée avec placard, dégagement, débarras, wc, cuisine aménagée, double séjour avec balcon exposé sud, chambre avec placard, dégagement distribuant trois chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, buanderie, placard. Annexe : garage en sous-sol dans un autre immeuble à 150mcaracteristiques techniques- étage : 23ème étage avec ascenseur- expositions : sud - est- a rafraichir - chauffage : collectif- eau chaude : collective- climatisation du séjour- menuiseries : double vitrage - volets roulants- fibre parties communes et copropriete- local à vélos- interphone- charges de copropriété : 360€ / mois (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes etc. )- nombre de lots principaux : 161- syndic : orpi- procès-verbaux : disponibles sur demande- état du compte copropriété : sain - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 à 4660 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 286 820 € dont 4,30% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 275 000 € - réf : 008 / 3794 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Tours - jardin bouzignac au 1er étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur appartement à rénover t3bis 106,11 m² avec garage il propose une grande entrée avec placard, une pièce de vie principale de 37 m² (séjour, salle à manger) attenante d'une cuisine aménagée-équipée. Un dégagement distribuant : 2 chambres, débarras, salle de bains et wcannexes : garage fermé au sous-sol sécurisé- caractéristiques techniques huisserie : double vitrage - volet roulant chauffage & production d'eau chaude : collectiftravaux de rafraichissement à prévoirinterphone - fibre optiqueexposition traversante - orientation principale : sud- copropriété 205 lots principauxcharges annuelles moyennes 3539 € (chauffage et eau inclus) aucune procédure en cours au sous-sol, un garage - classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2550 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 136 600 € dont 5,08% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 130 000 € - réf : 37008 / a914.
Exclusivité Nicolas Vigot Optimhome À Tours, au sein de la résidence appréciée Jardin Andrea Gabrielli, cet appartement de 4 pièces d'environ 90 m² représente une solution patrimoniale particulièrement pertinente pour un acquéreur en recherche de revenus locatifs réguliers. Le bien est cédé avec un occupant déjà en place, dans le cadre d'un bail dont la date anniversaire intervient en mai 2027, assurant un loyer mensuel de 823 € hors charges. L'agencement intérieur propose un séjour traversant orienté est-ouest, bénéficiant d'une luminosité naturelle appréciable et d'une perspective dégagée, notamment vers le Cher, situé à proximité immédiate de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une organisation fonctionnelle adaptée aussi bien à un usage familial qu'à une occupation locative durable. Une salle de bain, des circulations bien pensées et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. L'appartement dispose également de deux balcons, permettant de profiter du cadre verdoyant et du calme environnant. Une cave vient compléter ce bien. Sa situation, la cohérence de sa configuration et la continuité de l'occupation en font un actif immobilier équilibré, idéalement implanté sur le secteur de Tours, en bordure du Cher. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2904€ soit 242€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600195 ).
Résidence febvotte avec ascenseur et gardien. Appartement de type 4 de 72 m² habitables comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, cellier, dégagement avec de nombreux placards, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé - cave. Les charges incluent : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 507 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1206.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Bien placé, bel appartement à vendre avec balcon, parking et ascenseur. Venez découvrir ce charmante T4 de 65 m² comprenant une entrée, un cellier, une cuisine avec accès au balcon, un grand salon / séjour de 24 m² avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc. Ne laissez pas passer votre futur appartement, appelez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Référence agence : 5252.
Appartement de 4 pièces hyper Centre TOURS dans résidence avec ascenseur tout proche d'un accès tramway, de la place Jean Jaurès et de la Gare SNCF. Situé au 9ème étage, traversant, lumineux et sans vis à vis, il bénéficie d'une vue imprenable sur la ville. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un spacieux séjour exposé OUEST avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement dispose aussi d'une cave et d'un local à vélo dans la résidence. Ce bien permet une vie de citadine très agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate (courses, transports, cinéma, théâtre etc.). Venez vite le découvrir. Référence agence : 694.
À TOURS CENTRE, à quelques mètres de la place de Strasbourg, au calme, cet appartement situé au 1er étage sur 3 vous accueille sur une entrée, un séjour parqueté avec portes fenêtres, une cuisine aménagée contemporaine avec arrière-cuisine, 3 chambres parquetées dont 1 de 15 m², salle d'eau contemporaine, cellier, WC. Le tout en excellent état. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 444 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 872.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
À vendre, au coeur du centre ville de tours (37000), à proximité de toutes commodités; commerces, transports, écoles, à quelques minutes à pieds de la gare de tours, vanessa boucher vous propose ce bel appartement en duplex, au troisième et quatrième étages d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, constitué, sur son premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour une surface au sol de plus de 30 m² (28,84 loi carrez), une chambre, une salle d'eau, un dégagement, wc indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres complémentaires de 12 et 14 m² au sol (9,59 et 11,75 loi carrez) une salle de bain avec wc. Consommation énergétique : c: 130 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a: 3 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 653 euros et 883 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 267 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Mandat réf : 432 073 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1735 euros.
Tours "proche tramway" quartier verdun, dans petit immeuble de 5 étage en 2ème avec ascenseur, bel appartement de type 5 de 93 m² habitable en exposition triple sud / ouest et nord et comprenant : entrée, séjour et salle à manger ouvrant sur balcon, cuisine équipée et aménagée + cellier / buanderie, 3 chambres dont l'une avec balcon, salle d'eau, salle de bains. Cave. Calme, lumineux, proche accès et commodités. Charges collectives comprenant : chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes, poubelles, etc. Référence agence : 12981.
Tours, t3 / 4 - entrée, dégagement avec de nombreux placards, cuisine aménagée avec balcon, séjour / salon, deux chambres, wc, salle de bains. Cave en sous-sol. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2590 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 181 750 € dont 3,86% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 175 000 € - réf : 022 / 1172.
Le programme immobilier neuf s'intègre parfaitement au cœur de la ville de Tours, dans le quartier résidentiel de Febvotte-Marat. Issu d'un ambitieux projet de réhabilitation d'un site industriel, ce programme propose de spacieux appartements neufs de 4 pièces, organisés autour d'un vaste jardin en cœur d'îlot pour un plein de nature revigorant. Les appartements offrent de généreux espaces de vie, avec un salon ouvert sur la cuisine, créant un véritable centre de convivialité. La baie vitrée s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, permettant de profiter de moments de détente en plein air, tout en restant chez soi. Chaque logement comprend une grande pièce de vie, une salle de bain équipée, trois chambres et un extérieur orienté sud pour un ensoleillement optimal. Grâce aux performances d'isolation, les appartements bénéficient d'une ambiance douce et agréable, éliminant les nuisances sonores et les variations de température, tout en favorisant les économies d'énergie. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement T4 de 83 m² environ allie confort, luminosité et tranquillité, au cœur d'un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commerces et des écoles. Localisation idéale : À seulement quelques minutes de Tours, la commune de Membreuille-sur-Choisille offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, transports et des axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens. Descriptif du bien : Situé au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement se compose de : Une entrée, Un spacieux séjour lumineux de 27,59 m² ouvrant sur un balcon agréable de 7,32 m², idéal pour profiter des beaux jours, Une cuisine moderne aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave vaisselle, four), attenante au séjour, Un espace nuit séparé comprenant trois chambres, dont une avec espace dressing, Une salle de bains, Et des toilettes indépendantes. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un environnement paisible et dispose également d'un garage à vélos collectif. Atouts supplémentaires : Deux places de parking privatives incluses dans le prix, Résidence calme, récente et sécurisée, Balcon orienté de façon à bénéficier d'une belle luminosité, Excellente isolation thermique Diagnostique en B Huisseries PVC double vitrage Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, modernité et proximité de Tours. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Interphone, badges, entretien parties communes) : 1023€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 931677.
Situé sur Tours, dans une résidence sécurisée avec un local à vélo, à proximité immédiate de tous les commerces, les services, les transports ainsi que des bords du Cher. Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour votre famille ou des personnes souhaitant profiter d'un espace de vie généreux. Il vous propose une belle entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec accès au bureau (pouvant servir de troisième chambre) et au balcon. La cuisine aménagée et équipée, offre un bel espace ainsi que des rangements et un espace de stockage de 2 m². La partie nuit est composé de deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé Cet appartement possède aussi une cave privative qui est un petit plus pour votre rangement Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez Benoit POUTEAU dès maintenant au 06 82 26 36 21 Référence agence : 5527.
TOURS "VUE LOIRE" Bel appartement de type 5 avec ascenseur, 147 m² en très bon état et offrant volumes et lumière, belle entrée desservant un séjour de 49 m² avec vue loire, cuisine aménagée et équipée de 14 m² + cellier / buanderie de 6 m², 3 grandes chambres de 13,15 et 15 m² dont l'une avec cabinet de toilette, salle d'eau, wc, dressing et rangements. Cave et box en sous-sol. Proximité de toutes commodités, halles et centre ville. Référence agence : 13027.
Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Tours, ce programme immobilier neuf incarne l'élégance et l'authenticité avec son architecture traditionnelle, composée de deux charmantes longères jumelles entourées d'un écrin paysager d'exception. Pensé à taille humaine, il propose seulement 20 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Chaque espace a été soigneusement agencé pour marier esthétisme et fonctionnalité. Les pièces de vie, généreusement ouvertes sur l'extérieur, séduisent par leur luminosité et leurs volumes accueillants. Les espaces nuit, plus intimistes, conjuguent confort et sérénité, créant une atmosphère propice à la détente. Des prestations haut de gamme complètent ces logements, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les baies vitrées s'ouvrent sur des extérieurs généreux, parfaits pour recevoir ou profiter de moments de calme. Le programme se distingue également par ses espaces communs, incluant un potager partagé et des aires de jeux, idéals pour créer des instants de convivialité et renforcer les liens entre voisins. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, 37000 Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cour de la Touraine et du Val de Loire, découvrez un nouveau quartier, le projet est implanté au nord de Tours. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels et des immeubles aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose des appartements du 2 au 4 avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Une adresse de choix pour qui souhaite devenir propriétaire, réaliser un investissement patrimonial pérenne ou encore profiter des nombreux avantages d'habiter un appartement neuf confortable et économe en énergie. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
C'est au coeur d'un nouveau quartier tourangeau que s'installe ce nouveau programme immobilier. Situé à seulement dix minutes du centre-ville, profitez de sa proximité avec les commodités essentielles et les établissements scolaires. Vos week-ends se verront animés de balades au centre-ville, pour découvrir ou redécouvrir l'histoire de celle qu'on appelle aussi Le Petit Paris. La résidence se confond dans son environnement végétalisé au moyen de couleurs naturelles, dans un style moderne et élégant. Des appartements neufs, du T2 au T4 vous sont proposés. Découvrez des intérieurs aux volumes généreux et optimisés pour votre confort. Chaque appartement s'ouvre sur un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour des moments de détente réussis à la belle saison. Un parking sécurisé est à votre disposition pour faciliter vos déplacements quotidiens. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou en investissement grâce à son éligibilité à la loi Pinel, ce bien a de quoi vous séduire ! Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, 37000 Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,62 m², récemment rénové en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Situé dans un immeuble de 1958, cet appartement allie charme ancien et modernité. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et les deux salles d'eau, dont un WC indépendant, garantissent confort et intimité. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, cet appartement comprend une cave de 10,33 m² pour ranger vos affaires et un stationnement intérieur pour votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions sont en excellent état, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. Les transports en commun (bus et tramway) sont également accessibles à pied en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 436 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours.
Tours Quartier Groison, Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente (2018), découvrez ce bel appartement T4 de 89,76 m² en parfait état, situé dans un environnement calme et résidentiel. Description : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (31 m²) • Accès à un balcon-terrasse exposé ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur parc et ville de Tours • 3 chambres parquetées • Une salle d’eau + une salle de bains avec espace buanderie • Grand dégagement avec placard Atouts de la résidence : • Espaces verts parfaitement entretenus • Local vélo et poussette sécurisé • Copropriété récente et sécurisée Confort : • Normes PMR • Chauffage individuel gaz de ville • Place de parking privative en sous-sol Charges de copropriété : 190 € / mois Produit rare sur le marché ! Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités. Classe énergie : Vierge - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 449 à 800 € (base 2015) - Prix Hon. Négo Inclus : 394 880 € dont 3,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 380 000 € - Réf : 006 / 1445.
Situé en plein cœur de Tours, avenue de Grammont, cet emplacement allie calme et dynamisme. Il bénéficie de nombreux commerces de proximité et est à deux pas des écoles. L'arrêt de tram et de bus se trouve directement au pied de l'immeuble. Découvrez cet appartement traversant, spacieux de 102 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un vaste double salon séjour, une loggia exposée plein sud, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire Beaucoup de placards dans le logement. Le garage de 13 mètres carrés en fait un atout principal en plein centre-ville. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.
Tours reste une valeur sûre pour investir. En 2025, la ville séduit par ses prix accessibles, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Quartiers dynamiques, loyers stables et projets urbains soutiennent un marché équilibré et porteur. Découvrez les prix au m², les quartiers à suivre et les perspectives d’investissement en Touraine.
