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Local commercial A Tours Nord, à proximité des grands axes de Tours Nord, dans une zone dynamique de commerces, avec un grand parking pouvant accueillir 166 places, venez découvrir ce beau et spacieux local commercial de 480 m² avec un espace de vente pouvant aller jusqu'à 360 m², une large vitrine de 15 m². Belle visibilité assurée. Le local a été refait (sol / mur / électricité) et il est en excellent état. Il est chauffée par une climatisation réversible par PAC Air / Air. Toutes activités possibles. Il comprend un spacieux espace de vente de 360 m², un local technique avec mezzanine, un WC, un autre espace de vente pouvant servir de salle de réunion ou de bureaux de 103 m² et une kitchenette. Le local est très lumineux et dispose d'un puit de lumière. Taxe foncière : 9 464euros Charge de copropriété : 3 000euros.
Local commercial A Vendre à Tours Nord, à proximité des grands axes de Tours Nord, dans une zone de commerces, dynamique avec un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 166 places, un local en bon état intérieur d'une surface de 180 m². Le local comprend un spacieux espace de vente de 110 m² avec une large vitrine de 9m, d'un espace à l'arrière pouvant servir d'espace de vente également ou de bureaux ou de réserves. Un WC. Le local est chauffé par une climatisation réversible. Toutes activités possibles. La taxe foncière : 4 110euros / an Charges de copropriété : 1200euros / an.
Philippe gelineau vous propose sur tours (37) et sur orléans (45), ces 2 fonds de commerce en pret à porter indissociables avec la meme enseigne nationale à très forte notoriété (zone d'exclusivité) sur tours : chiffre d'affaires supérieur à 1100 000€ht idéalement situé au cœur d'un retail park ouvert avec toutes les enseignes nationales de pret à porter, équipement de la maison, restauration … loyer 5015€ht / mois - 6 salariés au total dont 2 apprentis - 70 000 passages dans le magasin par an - magasin aux normes de 200 m² au total - prix net vendeur 240 000€ sur orleans : chiffre d'affaires supérieur à 450 000€ht / an - idéalement situé au cœur d'une galerie commerciale avec une enseigne alimentaire nationale très connu - loyer 3333€ht / mois - 3 salariés dont un apprenti - magasin aux normes de 196 m² au total - prix net vendeur 45 000€ contrat de franchise de 5 ans avec 39% de marge en commission affiliation (pas de stock à acheter) - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - revenu du couple supérieur à 100 000€ par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°429 115 892 - greffe de nantes) philippe gelineau entrepreneur individuel 06 07 36 82 65 - réf. 944224.
Philippe gelineau vous propose proche de TOURS (37), cet institut de beauté - parfumerie de 123 m² au total - idéalement situé sur un grand centre commercial avec toutes les enseignes nationales de prêt à porter, équipements de la maison, services, restaurations … avec 4 cabines très propres avec un point d'eau - salle de stockage, bureau et accueil clientèle - pas de travaux à prévoir, aux normes très propre - ouvert du lundi au samedi sur rendez-vous - plus de 500 clientes par mois - actuellement une responsable présente depuis 2017 et 2 CDI et 2 alternants - chiffre d'affaires en constante hausse supérieur à 300 000€ht / an - loyer 3108€ht / mois - centre commercial avec animations à l'année - panier moyen 47€ttc / cliente- possibilité d'achat sous enseigne ou en indépendant - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - équipe en place et très professionnelle - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 944257.
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Iad france - françois audrin (07 69 94 66 77) vous propose : vente interactive / enchere tours centre – dab – emplacement stratégique 70 m² environ – 26 places assises + terrasse – 2 caves – clientèle établie professionnels de la restauration rapide, opportunité unique en zone piétonne à fort flux, idéale pour capter une clientèle variée (actifs, étudiants, touristes). Caractéristiques : surface de 70 m² environ optimisée, 26 places assises en intérieur + 20 en terrasse, deux caves de stockage. Local aménagé et équipé, prêt à exploiter sans investissement supplémentaire. Données financières : loyer annuel ht : 17 094 € (1 424,50 € ht / mois). Charges locatives annuelles : 3 518 € (293,17 € ht / mois). Taxe foncière annuelle : 971 € (80,92 € ht / mois). Électricité annuelle : 7 404 € (617 € ht / mois). Chiffre d’affaires 2024 : 305 439 €. Atouts : emplacement premium en zone dynamique, notoriété établie, reprise accompagnée possible. Aucun travaux à prévoir, matériel et agencement inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François audrin (id 64971), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 908812985 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé au cœur du centre-ville de Tours, dans la Galerie du Grand Passage, rue de Bordeaux, cet ensemble de deux locaux commerciaux constitue une opportunité d'investissement rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville. Son environnement commerçant dynamique et son caractère architectural emblématique en font un emplacement pérenne et sécurisé pour tout investisseur Premier local de 24 m², deuxième local de 30 m² Les deux surfaces sont actuellement louées sous baux commerciaux générant 14 328 € de revenus annuels (671 € HC / mois et 523 € HC / mois). Les locataires sont en place depuis plusieurs années, assurant une stabilité locative immédiate. Les charges de copropriété sont intégralement supportées par les locataires, permettant une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée. Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine dans une valeur sûre du centre-ville tourangeau. À votre disposition pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 100 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 000 € HT + 0 € TVA, soit 94 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.
Entre Tours et Amboise, découvrez cette magnifique bâtisse de plus de 960 m² nichée dans un cadre verdoyant. Cette propriété unique se compose de 3 salles de réceptions spacieuses, offrant des espaces de 45 m², 207 m² et 238 m² respectivement. Deux grandes cuisines professionnelles équipées sont adjacentes à une réserve / chambre froide, accompagnées d'une cave. Les salles de réception sont entièrement équipées pour accueillir un grand public, avec un mobilier traiteur complet (tables, chaises, vaisselle, etc.), des vestiaires, des sanitaires, une cabine DJ équipée d'accessoires son et lumière, ainsi qu'un dortoir pouvant héberger jusqu'à 15 personnes avec douches et toilettes. Pour compléter l'expérience, des porches et des terrasses privées sont attribuées à chaque salle de réception, offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de plus de 3 hectares. Du côté des commodités professionnelles, la propriété dispose de deux bureaux, de dépendances, d'un atelier, de garages et de locaux techniques. Points forts : Capacité d'accueil jusqu'à 400 personnes assises. Cadre exceptionnel pour des projets événementiels, professionnels et personnels. Emplacement stratégique entre Tours et Amboise. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Vente en bloc murs commerciaux + fonds de commerce au prix de 797 150€ € HT Pour plus d'informations et pour planifier une visite, Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 481 500 € HT + 6 741 € TVA, soit 488 241 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 447 795 € HT + 0 € TVA, soit 447 795 € TTC Honoraires d'agence : 33 705 € HT + 6 741 € TVA, soit 40 446 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.
Entre Tours et Amboise, découvrez cette magnifique bâtisse de plus de 960 m² nichée dans un cadre verdoyant. Cette propriété unique se compose de 3 salles de réceptions spacieuses, offrant des espaces de 45 m², 207 m² et 238 m² respectivement. Deux grandes cuisines professionnelles équipées sont adjacentes à une réserve / chambre froide, accompagnées d'une cave. Les salles de réception sont entièrement équipées pour accueillir un grand public, avec un mobilier traiteur complet (tables, chaises, vaisselle, etc.), des vestiaires, des sanitaires, une cabine DJ équipée d'accessoires son et lumière, ainsi qu'un dortoir pouvant héberger jusqu'à 15 personnes avec douches et toilettes. Pour compléter l'expérience, des porches et des terrasses privées sont attribuées à chaque salle de réception, offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de plus de 3 hectares. Du côté des commodités professionnelles, la propriété dispose de deux bureaux, de dépendances, d'un atelier, de garages et de locaux techniques. Points forts : Capacité d'accueil jusqu'à 400 personnes assises. Cadre exceptionnel pour des projets événementiels, professionnels et personnels. Emplacement stratégique entre Tours et Amboise. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Vente en bloc murs commerciaux + fond de commerce. Prix de vente murs et fonds de commerce 797 150€ € HT Pour plus d'informations et pour planifier une visite, Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 650 € HT + 4 419,1 € TVA, soit 320 069,1 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 293 554,5 € HT + 0 € TVA, soit 293 554,5 € TTC Honoraires d'agence : 22 095,5 € HT + 4 419,1 € TVA, soit 26 514,6 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.
5 rue Louis Braille - 5 rue Louis Braille à Tours presque à l'ange de l'avenue de Grammont Locaux professionnels climatisés avec vitrine de 106,82 m² en rez de chaussée composés de 3 bureaux et d'un vaste accueil + réserve avec point d'eau en sous-sol pour 25,60 m². Disponible pour toutes activités professionnelles ou commerciales à l'exception suivant le règlement de copropriété de boulangeries, pâtisseries, salons de thé, salons de coiffure, parfumeries et soins de beauté, boucheries et charcuteries. Prix de vente : 151 000 € + 11 500 € de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : pas de porte - local commercial découvrez ce local commercial de 30 m² environ à deux pas de la rue nationale entièrement refait à neuf et aux normes. Une cave saine de 12 m² environ vient complétée le lot, ainsi que des wc. Linéaire de 7m gros passage piétons et véhicules. Loyer mensuel : 1200€ hc / ht taxe foncière : 620€ / an ne convient pas pour des métiers de bouche ni épicerie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Découvrez ce restaurant d'une superficie totale de 129 m², à vendre, idéalement situé à proximité immédiate de la place plumereau, des commerces et des transports en commun. Le restaurant se compose de deux salles en rez-de-chaussée, avec un espace plonge, ainsi que d'un étage comprenant une autre salle de réception, un vestiaire et des espaces de rangement. Les cuisines sont situées en sous-sol et disposent d'une chambre froide ainsi que d'espaces de stockage. L'ensemble du mobilier est inclus dans la vente. Deux terrasses de 4,88 mètres sont à disposition. Loyer : 2400 charges comprises. Chiffre d'affaires n : 446 644 . Affaire rentable et existant depuis plus de 40 ans. L'acquisition des murs est possible. Honoraires : 11,40 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 réf 2127. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.
Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : droit au bail - emplacement premium situé rue du commerce, à proximité du futur uniqlo, ce local de 155 m² environ dont 7 m de vitrine, se divise en un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, ainsi que d'une mezzanine exploitable, un bureau, coin cuisine, wc, ainsi qu'une cave saine accessible par les communs de l'immeuble. Equipé d'une climatisation, l'emplacement est idéal. Loyer : 2150€ht / mois taxe foncière : 2378€ / an information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : droit au bail à céder - emplacement premium magasin de 50 m² environ, situé place de la résistance, stationnement à proximité, faible loyer : 800€ht / mois un nouveau bail 3 / 6/9 sera rédigé. À saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un commerce d'environ 29 m², idéalement situé à Tours, sur un axe à fort passage, offrant une bonne visibilité. Le local se compose de deux pièces principales de 15 m² et 12 m², complétées par des sanitaires. Une cave d'environ 30 m² est également incluse, apportant un espace de stockage appréciable.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Situé en plein cœur de Tours, rue Chanoineau, dans un immeuble ancien en copropriété majoritairement occupée par des professionnels, cet ensemble de locaux à usage de bureaux en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un investissement patrimonial. Le bien se compose de lots fonctionnels comprenant des espaces de bureaux et des sanitaires, offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles. La copropriété, de petite taille, est gérée par un syndic professionnel avec des comptes régulièrement approuvés, des budgets stabilisés et un fonds travaux conforme à la réglementation. Le chauffage est individuel, l'électricité est en service avec compteur individuel. à proximité immédiate des commerces, services et transports. Dossier administratif complet et transparent disponible sur demande, idéal pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un bien professionnel en centre-ville de Tours. Charges : environ 1200€ annuel hors fond de travaux. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 301€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) 06 80 72 87 22 (réf. 599747 ).
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 196 m², situé à Tours, à proximité directe des quartiers des Deux-Lions, Lakanal - Strasbourg et Febvotte. Le local se compose d'une entrée, de cinq bureaux, d'une grande salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires dont PMR, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité tertiaire ou de services. Une cave de près de 20 m² est également disponible, apportant un espace de stockage complémentaire. Le cloisonnement actuel peut être entièrement repensé, permettant une grande souplesse d'aménagement selon le projet de l'utilisateur. Ce bien conviendra à une activité de services, cabinet professionnel ou bureaux commerciaux recherchant une surface modulable à proximité des axes structurants de Tours Sud.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Iad France - Hélène Thibaud (06 74 86 46 47) vous propose : Ensemble de bâtiments professionnels, sur une parcelle de plus de 2200 m² environ, bénéficiant d’une localisation stratégique (à proximité immédiate de la rocade et accès facile et rapide centre ville de TOURS). Stationnement aisé. Les 1110 m² environ de surface se répartissent entre espace bureaux et atelier, 834 m² environ de plain-pied (bureau et atelier) et 278 m² environ à l’étage (uniquement des bureaux). Ce local d’origine a été construit en 1995. Une extension a été réalisée en 2018. Le local initial totalise 736 m² environ : 465 m² environ d’atelier en rez-de-chaussée et 289 m² environ de bureaux (dont 100 m² environ sur 4 bureaux à l’étage). Les plans des bâtiments et différents niveaux sont joints en photographies L’extension, réalisée selon les normes RT 2012, offre 360 m² environ supplémentaires, soit 180 m² environ par niveau. Le rez-de-chaussée accueille les ateliers ainsi qu’un bureau. À l’étage, chacun des 6 bureaux bénéficient d’une climatisation réversible. Double quai de chargement camion. Il est possible de circuler d’un bâtiment à l’autre via les ateliers. Pour autant, il est également possible de condamner cet accès de manière à rendre chacun des bâtiment indépendant et destinés à des activités distinctes. Autres photos sur demande. De nombreuses possibilités pour ces locaux ! On en discute autour d'une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud (ID 70668), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 912318987 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un commerce d'environ 50 m², idéalement situé en hyper-centre de Tours, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien se situe à proximité de la rue Nationale, des Halles et du Vieux Tours, il est facilement accessible à pied, en transports en commun (bus et tramway) et en voiture. Le local se compose d'une surface principale d'environ 37 m², équipée de sanitaires, ainsi qu'un garage d'environ 11 m², permettant un espace de stockage ou un accès complémentaire rare en centre-ville. Cet emplacement central, bénéficiant d'un environnement commerçant dense, conviendra parfaitement à une activité de service, de commerce de proximité ou profession libérale recherchant visibilité et accessibilité.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Hôtel indépendant bénéficiant d’une situation stratégique et d’une base d’exploitation saine, ayant fait l’objet des dernières mises aux normes réglementaires, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement structurel lourd à court terme. L’établissement dispose de 23 chambres exploitées, dont une chambre PMR, ainsi que de deux chambres dédiées au personnel, et de l’ensemble des espaces nécessaires à l’exploitation hôtelière (accueil, salle de petit-déjeuner, locaux techniques, lingeries). Des équipements récents ont été intégrés dans une logique de maîtrise durable des charges. Le bien est notamment équipé d’un système de chauffage par géothermie, constituant un avantage compétitif majeur dans le contexte actuel de hausse des coûts énergétiques et permettant une optimisation directe du résultat d’exploitation. Des espaces de stationnement privatifs, ainsi que des équipements de recharge pour véhicules électriques, sont présents, répondant aux nouveaux usages de la clientèle et renforçant l’attractivité de l’établissement. Au-delà de l’exploitation actuelle, l’ensemble présente un potentiel de développement significatif, tant par l’optimisation de l’existant que via un projet d’agrandissement d’envergure, ouvrant des perspectives de valorisation à moyen terme, sous réserve des autorisations administratives. Le bien s’adresse à un professionnel de l’hôtellerie ou de l’investissement, capable d’identifier rapidement les leviers d’amélioration du chiffre d’affaires et de la rentabilité, sur un actif rare par sa configuration, ses équipements et son potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 94 et classe CLIMAT B indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Fonds de commerce d'institut de beauté à vendre, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville de tours, sur un axe très fréquenté. Le fonds est exploité dans un local de 66,89 m², offrant une belle visibilité grâce à une vitrine de 4,30 mètres, comprenant : 1 espace d'accueil avec un coin manucure et un espace de vente de cosmétiques 3 cabines de soin, dont 2 équipées de points d'eau 1 bureau pouvant servir de 4 ème cabine 1 cuisine et 1 wc loyer : 1 150 / mois + 50 de charges ca n-1 : 66 754 ce salon présente un fort potentiel de développement, que ce soit par l'élargissement des services ou par la conquête d'une nouvelle clientèle. Tous commerces possibles, sauf restauration. Possibilité d'acquérir ou non les murs. Honoraires : 8800 ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 39 000 réf 2120. Declic immo 37 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.
Nous vous proposons à la vente un lot de deux boutiques de bien-être d'un chiffre d'affaires de 376 734 situé sur l'année n situées à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Chaque boutique est composée d'une surface de vente, d'une réserve et d'une cuisine. Aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer des deux boutiques est de 1 660 euros hors charges, et elles sont actuellement exploitées 5 jours et demi par semaine. Le dossier du bien et les photos sont disponibles sur demande. La cession se fait en toute discrétion afin de préserver la bonne marche de l'activité ainsi que la tranquillité des équipes et des clients. Honoraires : 8,40 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 réf 2115. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.
Découvrez cette cession de droit au bail tous commerces, situé à proximité immédiate de la place du grand marché, de la place plumereau, de l'ensemble des commerces et des transports en commun. L'établissement dispose d'une surface de 34 m², actuellement exploitée en restauration rapide avec vente à emporter. On y retrouve une salle de 13 m², une cuisine de 15 m², un espace plonge ainsi que des toilettes privatives non pmr. Une terrasse de 4 mètres de longueur accompagne l'établissement. Le loyer mensuel est de 886 euros charges comprises. Cet établissement ne nécessite aucun travaux et est actuellement ouvert 6 jours sur 7, du lundi au jeudi, ainsi que le samedi et le dimanche. Honoraires : 7000 ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 35 000 réf 2113. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.
Iad france - jérôme pion (06 62 49 20 00) vous propose : belle opportunité – cession d’un fonds de commerce traiteur / plats préparés. Tenu depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et un très bel historique dans un environnement recherché et dynamique plein centre de tours. Belle boutique avec vitrine, matériel complet et cuisine parfaitement entretenue. Espace de vente d’environ 35 m² environ, cuisine professionnelle d’environ 26 m² environ, réserve d’environ 60 m² environ, bureau à l’étage d’environ 20 m² environ, vestiaire et sanitaires. Matériel complet : chambres froides, frigos, cuisson, etc. Un salarié est actuellement en place en cuisine. Chiffre d’affaires annuel : 400 k€, avec un potentiel pouvant atteindre 500 k€ selon l’exploitation. Bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé – loyer : 1 159 € ht / mois. Rbe retraité : 91 778 € ouverture actuelle 5 jours / semaine, offrant un réel potentiel de développement (événementiel, entreprises…). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérôme pion (id 11042), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 801 810 524 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Laurent Kalou (06 10 41 17 48) vous propose : Tours – Quartier Giraudeau Espace de stockage / atelier / garage de 150 m² environ à vendre Situé en plein cOEur du quartier Giraudeau, cet espace polyvalent de 150 m² environ est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage professionnel ou particulier. Description du bien : Surface totale : 150 m² environ 100 m² environ au sol 50 m² environ de mezzanine entièrement refaite à neuf (plancher bois + escalier). Caractéristiques principales : Trois grandes portes métalliques électriques (3,34 m de largeur x 3,30 m de hauteur) avec ouverture indépendante Accès facile aux véhicules utilitaires Sol en béton surfacé de 15 cm avec finition quartz gris clair (neuf) Mezzanine bois de 50 m² environ neuve et fonctionnelle Point d'eau et évacuation des eaux usées ManOEuvres simplifiées grâce à un accès facile, au cOEur de Tours Possibilité d’aménagement pour intégrer des bureaux ou cloisonner l'espace en fonction de vos besoins. À noter : L’espace est non équipé, pas de sanitaires ni de chauffage. Mais tout à fait réalisable. Aménagements à réaliser à vos frais, vous permettant une personnalisation selon vos projets. Accès et visibilité : Situé sur une grande rue passante, avec trottoir bateau pour une visibilité optimale Stationnement interdit devant les portes pour garantir un accès libre et sécurisé. Cet espace est parfait pour les professionnels en quête d’un lieu spacieux et fonctionnel en plein centre de Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Kalou (ID 72894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 902043777 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Arthur Loyd Tours vous propose à vendre, un commerce d'environ 56 m² idéalement situé en centre-ville de Tours, dans un secteur commerçant dynamique et recherché. Le local se compose d'une surface de vente de 41 m² divisée en deux espaces séparés par deux marches, d'une pièce arrière de 15 m² et de sanitaires. Il dispose également de deux caves en sous-sol, offrant des surfaces complémentaires de 17 m² et 28 m², dont l'une en grande partie carrelée. Ce local est idéal pour une activité souhaitant s'implanter au cœur du centre historique de Tours. Deux caves supplémentaires peuvent être proposées en supplément pour 30 000 € net vendeur.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Tours reste une valeur sûre pour investir. En 2025, la ville séduit par ses prix accessibles, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Quartiers dynamiques, loyers stables et projets urbains soutiennent un marché équilibré et porteur. Découvrez les prix au m², les quartiers à suivre et les perspectives d’investissement en Touraine.
