Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laurent Malet vous propose : TOURS CENTRE !

quartier Mirabeau / Cathédrale – T4 lumineux avec 3 chambres et parking privé, et cave.

À 14 minutes de la gare TGV et du centre ville.

En exclusivité, au cOEur du quartier prisé Mirabeau / Cathédrale, cet appartement de caractère de 102 m² prend place au 2e étage d’un ancien hôtel particulier de 1930 divisé en seulement 5 logements.

Baigné de lumière grâce à son exposition est / ouest, il offre un vaste salon-séjour, 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, une salle d'eau, WC et de nombreux rangements.

Son cachet, sa cave, son parking privé et son monte-charge pour les courses en font un bien aussi pratique que séduisant.

Double vitrage PVC, chauffage collectif, DPE D, commodités à pied : une opportunité rare sur le secteur. visite virtuelle sur demande.

Un bien rare, pratique et plein de charme.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 339000 euros.

Prix hors honoraires : 325000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.