Appartement avec garage à vendre à Tours (37)

Entre les Halles et la place Jean Jaurès, dans une copropriété entretenue, appartement de type 2 très lumineux comprenant un salon exposé Sud et Ouest, donnant accès à une grande terrasse d'environ 50 m², une cuisine, une chambre. Cave en sous-sol. Possibilité d'acheter également un garage dans la copropriété Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Tours halles - appartement à vendre tours halles - superbe appartement type 3 de 88 m² (loi carrez) dans petite copropriété (3 lots) avec jardin privatif. Entrée, bel espace salon / salle à manger d'environ 40 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, dressing. Au sous-sol : 2 caves et une pièce salle de jeux de 24 m². Jardin paysagé avec bassin d'agrément. 2 garages en location. Charges annuelles d'environ : 500 euros. Un appartement lumineux bénéficiant de prestations actuelles de qualité. Rare à la vente. Classe énergie c. Classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 042 euros et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 450 000 euros fai dont 3,44 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 435 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Rabelais - tonnelé, dans une petite copropriété de 3 appartements avec un syndic bénévole. Au 3ème et dernier étage, type 2 mansardé de 35 m² au sol et 14.19 m² loi carrez comprenant une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains, wc. Une pièce de stockage. Cave. Très bon état général. Calme. Possibilité garage en sus. Possibilité d'installer une pac pour une amélioration du dpe. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 8% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831.00 € et 1126.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Tours - secteur verdun appartement lumineux dans une résidence calme et sécurisée. Au 23ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Appartement t4 d'environ 125 m² composé de : entrée avec placard, dégagement, débarras, wc, cuisine aménagée, double séjour avec balcon exposé sud, chambre avec placard, dégagement distribuant trois chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, buanderie, placard. Annexe : garage en sous-sol dans un autre immeuble à 150m caracteristiques techniques - étage : 23ème étage avec ascenseur - expositions : sud - est - a rafraichir - chauffage : collectif - eau chaude : collective - climatisation du séjour - menuiseries : double vitrage - volets roulants - fibre parties communes et copropriete - local à vélos - interphone - charges de copropriété : 360€ / mois (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes etc. ) - nombre de lots principaux : 161 - syndic : orpi - procès-verbaux : disponibles sur demande - état du compte copropriété : sain - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 à 4660 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 286 820 € dont 4,30% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 275 000 € - réf : 008 / 3794 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours "nord saint symphorien-trianon" compromis entre nature et vie urbaine. Bel appartement de type 3 entièrement rénové en excellent état dans résidence de 2003 bien entretenue et récemment ravalée. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, cuisine avec verrière donnant sur le séjour. Terrasse sud-ouest et vue sur espaces verts. 2 chambres lumineuses, salle d'eau, toilettes avec lave-mains. Garage en sous-sol avec porte automatique. Référence agence : 13014.

TOURS - A proximité immédiate des Halles - Bel appartement ancien en duplex de 128.57 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété avec garage et place de parking, comprenant : Au 1er niveau : Entrée desservant deux pièces de réception avec cheminées, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et WC. Au niveau supérieur : dégagement avec placards, deux chambres mansardées, une salle d'eau et WC. (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Avenue de grammont, au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, spacieux appartement t2 / 3 lumineux entièrement rénové avec goût comprenant : salon séjour parqueté avec balcon, cuisine dînatoire, grande chambre 14 m², salle d'eau. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Belles prestations. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement T4, calme, vue canopée Situé au dernier étage d'une résidence entretenue et nichée au calme des arbres remarquables composant son grand parc privé (1ha200a), nous vous proposons ce logement lumineux et perché dans la canopée. Une résidence de standing : - Proche du tram, des commerces de proximité et du centre-ville - Au calme du quartier Saint-Symphorien - Une résidence et un parc entretenus par un employé d'immeuble - Un logement vendu avec une cave et un garage - Résidence pourvue d'un ascenseur - Compteurs individuels de chauffage et d'eau à peine installés pour une meilleure contribution aux charges Un logement aux volumes lumineux : - Double exposition Est-Ouest et sans-vis-à-vis pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Deux balcons - Beau séjour avec vue panoramique au dernier étage - Trois chambres, deux salles de douche et deux sanitaires - Couloir avec grands placards - Logement à la configuration fonctionnelle et tout confort Les charges de l’art de vivre de la résidence incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage avec relève individuelle (représentative à compter de l’hiver 2025), un employé d’immeuble, la maintenance de l’ascenseur, l'entretien du parc, des frais de syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de 63.62 m² au rez-de-chaussée haut sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, desservant un séjour avec balcon, une cuisine A / E avec balcon, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Garage fermé et cave. Proche tous commerces et Tram arrêt Charcot. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684.00 euros.

Magnifique appartement T3 au calme en RDC proche du TRAM, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, pièce de vie lumineuse donnant également sur la terrasse sans aucun vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau, aucun travaux à prévoir, un garage boxé complète le bien dans une résidence sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.22%.

10 mn à pied des HALLES - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement lumineux à rafraîchir composée d'un vaste séjour salon avec terrasse et loggia, cuisine fermée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Garage boxé et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Grand appartement situé quartier febvotte-marat à tours, lumineux, de type 5, dans une petite copropriété avec ascenseur bien entretenue. Grande entrée donnant sur un grand salon-séjour parqueté, très lumineux, avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Trois grandes chambres parquetées, une salle d'eau carrelée. Vous bénéficiez d'un véritable garage fermé – un atout rare dans le secteur – ainsi que d'une cave privative. L'ensemble est en excellent état, aucun travail à prévoir. Très beaux volumes confortables, matériaux de qualité, et commodités à proximité immédiate. Chauffage au gaz individuel. Nombre de lots principaux : 29. Charges mensuels : 110 € (eau et entretien des parties communes) topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953.00 € et 1289.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Ce bel appartement T5 vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Tours et sa luminosité naturelle. Vaste séjour / salon, 3 chambres confortables ainsi qu'un studio indépendant idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. 2 terrasses, cave, 1 garage boxé et 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Tours Tranchée Domaine de Saint-Grégoire Dans un parc arboré, une résidence de standing entretenue de 2004. Un appartement situé au 1er étage avec ascenseur se composant : d'une vaste entrée avec penderie, desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendants, une cuisine Aménagée et Equipée indépendante face à un lumineux salon / séjour (le salon pouvant faire office d'une 4ème ch) exposé Sud de 38 m² donnant sur un balcon avec vue sur la ville de Tours. l'accès à la résidence se fait par un portail motorisé avec interphone pour votre sécurité. Chauffage individuel électrique, store banne électrique. Place de stationnement en extérieur, Garage avec normes handicapé et cave en sous sol. L'arrêt du Tram et bus à 2mn pied de la résidence. Le centre ville est à 10mn à pieds ainsi que des commerces de proximité. Les bords de Loire appréciés pour des balades à 5 mn à pieds. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1880 euros. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sylvie MADOUAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 098 057 - Paris RCP 7.953. 190 / ADAA9.

Tours – hyper centre – rue voltaire emplacement d'exception ! Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement spacieux d'une superficie d'environ 102 m² et lumineux vous séduira par sa vue dégagée et ses prestations rares sur le marché. D'une surface généreuse, il comprend : * une entrée accueillante * un séjour de 22 m², exposé est, ouvrant sur un balcon * une cuisine séparée avec coin repas, balcon et vue imprenable sur l'abbaye de saint-julien * trois chambres, dont une avec salle d'eau privative * une salle de bains et wc séparés * chauffage collectif gaz * huisseries pvc double vitrage en complément, vous bénéficierez d'une cave. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2820 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 330 648 € dont 3,98% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 318 000 € - réf : 006 / 1433.

Appartement d'exception avec vue panoramique sur Tours, vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux, séjour, salon, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, cave, garage boxé et 1 place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Quartier VELPEAU - découvrez ce superbe loft de caractère de 177 m², alliant volumes généreux, cachet industriel et confort de vie moderne. L'espace de réception de plus de 70 m² vous séduira par sa luminosité et l'authenticité d'éléments datant de l'origine du bâtiment. La cuisine conviviale avec espace repas s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis à vis, parfait pour vos instants détentes. La partie nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressings. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie et d'une pièce en sous-sol aménageable (salle de sport, home cinéma, bureau). Un grand garage de 30 m² privatif complète ce très bel appartement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056.00 euros.

Lumineux et agréable, cet appartement situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et boisée. Il dispose d'une PAC réversible, une grande terrasse, d'une cave et d'un double garage boxé. La copropriété est bien entretenue. Travaux de rafraichissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Exclusivite human / quartier blanqui, au 3ème et dernier étage, belle vue dégagée pour cet appartement t3,63 m² habitables à rafraîchir, comprenant : entrée, salon lumineux, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, cave. Possibilité de louer un garage. Chauffage individuel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Tours Nord dans une copropriété de 2009, venez découvrir ce spacieux 3 pièces entièrement rénové avec goût, il bénéficie d'un bel espace salon séjour avec cuisine ouverte aménagée d'environ 30 m², de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne. Appartement très lumineux, cuisine et salle de bains entièrement aménagée. Coup de cœur assuré garage en sous sol dans la copropriété inclus. Faibles charges. Logement idéal pour premier achat ou investissement Référence agence : 626.

Tours "avisseau-mirabeau" proche accès autoroute et gare tgv à 15mn à pied, avec ascenseur, bel appartement de type 4 de 86 m² habitable en très bon état général et comprenant : entrée avec placard, grand séjour / salle à manger + cuisine américaine équipée et aménagée de 44 m² en exposition ouest ouvrant sur balcon avec vue sans vis a vis et calme, 2 grandes chambres de 12 et 14 m², salle de bains moderne, wc. Grande cave de 12 m². Garage possible en sus dans la résidence. Calme et lumineux. Référence agence : 12801.

Venez découvrir ce charmant T2 déjà loué. Situé au pied du tram, bus et des commerces, il se compose d'une entrée desservant une chambre, une pièce de vie avec terrasse et cuisine ouverte, et une salle de bain. Il dispose également d'un garage. Référence agence : 5237.

Dernier étage avec vue sur le Cher – Appartement 102 m² rénové avec garage box Tours – Quartier prisé, au pied du tramway Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 102 m² vous séduira par sa vue imprenable sur le Cher et sa luminosité exceptionnelle. Travaux récents : Électricité refaite Menuiseries en aluminium KLINE Volets roulants électriques Cuisine neuve équipée Salle d'eau Etc. Disposition : 2 grandes chambres (possibilité de créer une 3 ? chambre facilement) Un vaste séjour lumineux Une cuisine indépendante et moderne Une salle de bain, WC séparés Un cellier coté cuisine et un coté salle d'eau pour Machine a laver, sèche linge Un balcon de plus de 6 m², parfait pour profiter de la vue Atout rare : un garage box privé sécurisé complète ce bien. À deux pas du tramway, des commerces et des écoles, cet appartement allie confort moderne, emplacement stratégique et prestations de qualité. Bien rare à la vente – Coup de coeur assuré ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 419 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 17-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Steven TROCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 027 225 - Tours.

Quartier blanqui, au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bel appartement t3 / 4 très lumineux, comprenant : entrée avec placard, spacieux salon parqueté avec balcon plein ouest, cuisine ouverte équipée, 2 chambres parquetées, salle de bains. Cave et garage. Jolies prestations. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Splendide appartement – 3 chambres + triple terrasses Localisation premium, en limite de Sainte‑Radegonde & Saint‑Symphorien, à 4 min du lycée Vaucanson et proche du collège Ronsard. Parmi ses atouts : • 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur • Triple exposition Est / Sud / Ouest, généreux 39 m² de terrasses • Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur terrasse • 3 chambres de (11,5 / 10,20 / 9,60 m²) avec placard donnant sur terrasse • 1 salle de bains + WC séparés • 2 parkings (1 en sous-sol et 1 ext) + cave Vie pratique facilitée : • Bus ligne 2 / Tempo 2 et tram A (gare & centre ville à 10 min) • Commerces à deux pas (Auchan Tours Nord, boulangerie…) • Écoles & collèges accessibles à pied • Villégiature tranquille avec parcs, loisirs et équipements sportifs Copropriété saine (33 lots), charges 2 048 € / an, aucun litige. Transport et accessibilité • Bus : arrêt Lycée Vaucanson (ligne 2, Tempo 2) à 4 min à pied, fréquence élevée (7–10 bus / heure) • Tramway A : station Vaucanson à 7 min de marche, avec le terminus desservant le centre-ville et la gare • En voiture : accès rapide à l'A10 / D910 (5 min), vers Tours centre, Paris, etc. Éducation • Lycée Jacques‑de‑Vaucanson : prestigieux établissement général, technologique et CPGE • Collège Pierre-de-Ronsard : situé à 500 m, environ 500 élèves en SEGPA et général Commerces & services • À 5–10 min : hypermarché Auchan Tours Nord et galerie marchande (Gémo, Darty, etc.) • Commerces de proximité : boulangeries, presse, boucherie, coiffeurs, cafés / restaurants • Écoles primaire et crèches facilement accessibles Loisirs & cadre de vie • Parc Sainte‑Radegonde à 3 min à pied (bus Chaudron) • Multiplexe cinéma, brasseries et restaurant à quelques minutes • Complexes sportifs & piscine (Halle Monconseil), bowling Skybowl en vélo • Pistes cyclables bien développées et environnement verdoyant Pourquoi cet emplacement fait la différence ? • Vie quotidienne simplifiée : tout accessible à pied ou en transport, moins de 10 min pour les grandes courses, les études, les loisirs • Bonne desserte urbaine : bus, BHNS Tempo 2, tram A connectent efficacement au centre, CHU, gare, université • Cadre familial et calme : proximité d'écoles, nature et services; parfait pour familles et professionnels Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2048€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 587076 ).