549 résultats
Tours "proche fac de medecine" dans résidence récente de 1996, en rez-de-chaussée, bel appartement de type 2 à rafraichir de 52 m² habitable et comprenant : entrée, séjour + cuisine ouverte de 26 m², chambre de 10 m² salle de bains, wc, une pièce à effet de bureau ou autre de 3.70 m². Une place de parking (boxable) en sous-sol complète l'ensemble. Calme, proche commodités et accès centre. Référence agence : 13100.
Au cœur d'un environnement chargé d'histoire, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre de Tours, découvrez cet appartement situé rue des Cordeliers, à deux pas de la rue de la Scellerie et du Théâtre. La rue, pavée et pleine de charme, bordée de maisons anciennes de caractère, séduira particulièrement les amoureux de patrimoine et de vieilles pierres. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a une dizaine d'années, avec une isolation reprise et une remise aux normes dans le respect de son authenticité. Les parquets anciens ont été conservés, apportant tout le cachet attendu dans ce type d'adresse, tandis que la salle d'eau a été modernisée pour un confort au quotidien. La copropriété, composée de seulement six appartements, est gérée par un syndic bénévole, permettant de maintenir des charges particulièrement faibles. La taxe foncière est également très modérée, ce qui renforce l'intérêt économique du bien. Grâce à sa localisation centrale recherchée, sa luminosité et son charme, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une location facile dans ce secteur très demandé. Un bien rare dans un cadre authentique du centre historique de Tours. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copropriété + eau froide) : 288€ soit 24€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 943380.
Optimhome vous présente cet appartement extrêmement lumineux de type t4, d'une surface de 86,96 m² carrez, situé rue édouard vaillant, dans un secteur central et recherché de tours. L'appartement se compose de : . Une entrée. Un séjour / cuisine offrant de beaux volumes et une agréable clarté. 3 chambres. Une salle de bain avec douche et baignoire. Un wc séparé. Plusieurs rangements. Un balcon. Une cave l'appartement se situe rue édouard vaillant, dans un environnement urbain central, apprécié pour sa praticité au quotidien et sa proximité immédiate avec les axes de déplacement. Gare de tours accessible à pied en 10 minutes. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux services. Proximité des établissements d'enseignement et des pôles universitaires l'appartement bénéficie d'une isolation par l'intérieur récente, apportant un meilleur confort thermique. Sa distribution est fonctionnelle et bien équilibrée. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment au niveau des revêtements de sol et de la salle de bain, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon ses envies ou son projet. Par sa surface, sa configuration et sa localisation centrale, ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale, qu'à un investissement locatif ou de colocation. Et si ce bien devenait votre prochain projet immobilier ? Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3532€ soit 294€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandra cassim entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 831 374 greffe de bergerac) 06 70 50 95 47 (réf. 602954 ).
Nicolas Vigot – Optimhome cous propose : Située à Tours, Boulevard de Preuilly, à deux pas de l'Espace Mame et à proximité de l'hopital Bretonneau, cette ravissante maison de ville entièrement rénovée séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, notamment pour un projet de location courte durée dans un secteur recherché. Visite virtuelle sur demande. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces optimisés et chaleureux. La maison propose un agréable séjour avec rangements intégrés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un confort de vie au quotidien. L'un des atouts majeurs de ce bien est sans conteste sa magnifique cave voûtée, entièrement chauffée et ventilée, offrant un espace atypique pouvant être aménagé selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma, espace détente ou bureau. Les deux étages supérieurs accueillent chacun une véritable suite parentale, composées d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau neuve, offrant ainsi un agencement idéal pour de la colocation, de la location saisonnière ou pour recevoir. Informations complémentaires : chauffage électrique, un WC par niveau, maison entièrement rénovée. Pas de stationnement privatif, mais parking public gratuit à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le secteur du boulevard de Preuilly, alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité, dans un quartier dynamique et recherché de Tours. Renseignements et visites auprès de Nicolas Vigot – Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 603341 ).
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Très bel emplacement pour cette maison de ville située à proximité immédiate des Halles de Tours. Cette maison de caractère offre de nombreux atouts et un beau potentiel pour vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon de 25 m², d'une salle à manger attenante à la cuisine, ainsi que d'une véranda desservant deux pièces pouvant notamment permettre l'aménagement d'une chambre, accompagnées d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains, une buanderie ainsi que deux belles chambres avec dressing et accès direct à une terrasse. Le deuxième étage accueille deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol complète ce bien avec une cave à vin et un garage d'environ 40 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies, dans un secteur très recherché. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Tours halles maison particulière tours halles - belle maison particulière d'environ 194 m² avec jardin et garage. Entrée, salon, salle à manger, cuisine, 2 pièces pouvant être aménagée en suite parentale ou autres, jardin d'hiver. Aux étages : 4 chambres, bureau, salle de bains, lingerie, vaste terrasse sud. Cave. Garage. Jardin sud avec accès pour vélos. Belle façade en tuffeau. Beaux éléments d'époque. Emplacement recherché. Prévoir travaux. Idéal famille. Classe énergie e. Classe climat e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 900 euros et 5 330 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 572 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 550 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Richard Olivron vous propose : * Visite virtuelle commentée disponible * Située au cOEur de Tours, à proximité immédiate de l’hôpital Bretonneau, du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et du tramway (arrêt Victor Hugo à environ 250 m), cette maison contemporaine construite en 2021 développe environ 145 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, à la fois urbain et paisible. Dès l’entrée, la maison révèle une architecture contemporaine pensée pour privilégier la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée donnant accès à un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une distribution idéale pour la vie de famille : Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un accès direct à la terrasse aménagée avec pergola bioclimatique. Dernier étage : Trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec grand dressing, une salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Prestations et confort : Construite récemment, la maison bénéficie de prestations modernes et qualitatives : Chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Menuiseries aluminium de marque K-Line. Maison récente aux performances énergétiques maîtrisées (150 E / mois). Garage fermé privatif pour une voiture. Extérieurs : La propriété dispose d’un extérieur agréable et sans vis-à-vis, avec une terrasse conviviale équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Taxe foncière : 2 152 € Garantie décennale jusqu'à 2031 + De photos ou d'informations sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Local commercial A Tours Nord, à proximité des grands axes de Tours Nord, dans une zone dynamique de commerces, avec un grand parking pouvant accueillir 166 places, venez découvrir ce beau et spacieux local commercial de 480 m² avec un espace de vente pouvant aller jusqu'à 360 m², une large vitrine de 15 m². Belle visibilité assurée. Le local a été refait (sol / mur / électricité) et il est en excellent état. Il est chauffée par une climatisation réversible par PAC Air / Air. Toutes activités possibles. Il comprend un spacieux espace de vente de 360 m², un local technique avec mezzanine, un WC, un autre espace de vente pouvant servir de salle de réunion ou de bureaux de 103 m² et une kitchenette. Le local est très lumineux et dispose d'un puit de lumière. Taxe foncière : 9 464euros Charge de copropriété : 3 000euros.
Local commercial A Vendre à Tours Nord, à proximité des grands axes de Tours Nord, dans une zone de commerces, dynamique avec un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 166 places, un local en bon état intérieur d'une surface de 180 m². Le local comprend un spacieux espace de vente de 110 m² avec une large vitrine de 9m, d'un espace à l'arrière pouvant servir d'espace de vente également ou de bureaux ou de réserves. Un WC. Le local est chauffé par une climatisation réversible. Toutes activités possibles. La taxe foncière : 4 110euros / an Charges de copropriété : 1200euros / an.
Philippe gelineau vous propose sur tours (37) et sur orléans (45), ces 2 fonds de commerce en pret à porter indissociables avec la meme enseigne nationale à très forte notoriété (zone d'exclusivité) sur tours : chiffre d'affaires supérieur à 1100 000€ht idéalement situé au cœur d'un retail park ouvert avec toutes les enseignes nationales de pret à porter, équipement de la maison, restauration … loyer 5015€ht / mois - 6 salariés au total dont 2 apprentis - 70 000 passages dans le magasin par an - magasin aux normes de 200 m² au total - prix net vendeur 240 000€ sur orleans : chiffre d'affaires supérieur à 450 000€ht / an - idéalement situé au cœur d'une galerie commerciale avec une enseigne alimentaire nationale très connu - loyer 3333€ht / mois - 3 salariés dont un apprenti - magasin aux normes de 196 m² au total - prix net vendeur 45 000€ contrat de franchise de 5 ans avec 39% de marge en commission affiliation (pas de stock à acheter) - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - revenu du couple supérieur à 100 000€ par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°429 115 892 - greffe de nantes) philippe gelineau entrepreneur individuel 06 07 36 82 65 - réf. 944224.
Idéalement situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg, cet appartement de 69 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et spacieuse ainsi que son extérieur. Au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une entrée séparée de l'ensemble de la copropriété, offrant un confort et une indépendance rare au centre ville. Une autre entrée commune à la copropriété permet de garer facilement ses vélos dans le local vélo et sortir ses poubelles sans difficulté. Dès l'entrée, une très vaste pièce de vie de 38 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle qui communique directement avec un agréable extérieur de 20 m² environ composé d'une terrasse et d'un espace abrité, véritable havre de paix offrant le charme d'une petite maison de ville au coeur d'une copropriété intimiste de seulement 5 lots. L'espace nuit propose deux chambres toutes deux pourvues de placards et dressings aménagés permettant un rangement facile et optimal, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux atouts complètent ce bien : parquet, un chauffage individuel au gaz, une cave, un local vélo et poubelle avec accès direct à la rue. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat en résidence principale ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 923914.
Philippe gelineau vous propose proche de TOURS (37), cet institut de beauté - parfumerie de 123 m² au total - idéalement situé sur un grand centre commercial avec toutes les enseignes nationales de prêt à porter, équipements de la maison, services, restaurations … avec 4 cabines très propres avec un point d'eau - salle de stockage, bureau et accueil clientèle - pas de travaux à prévoir, aux normes très propre - ouvert du lundi au samedi sur rendez-vous - plus de 500 clientes par mois - actuellement une responsable présente depuis 2017 et 2 CDI et 2 alternants - chiffre d'affaires en constante hausse supérieur à 300 000€ht / an - loyer 3108€ht / mois - centre commercial avec animations à l'année - panier moyen 47€ttc / cliente- possibilité d'achat sous enseigne ou en indépendant - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - équipe en place et très professionnelle - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 944257.
En hyper centre, un appartement élégant et très lumineux de 99 me. Au deuxième étage. Belle entrée, belle pièce salon entourée de balcons. Une pièce bibliothèque, salle à manger (pouvant être utilisée en chambre) une très grande chambre avec accès direct à la salle de bain douche. Cuisine aménagée, équipée. De nombreux rangements et placards. Une cave un droit au stationnement sécurisé. Trois grands balcons entourent cet appartement beaux parquets, belle hauteur de plafonds. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 944163.
L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue du docteur charcot 37000 tours - a vendre : maison type 5 à tours de 111 m² située à proximité de l'avenue de grammont, cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, wc, accès à une cave, une chambre avec sa propre salle d'eau ; - a l'étage : palier desservant trois chambres dont une en enfilade et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur terrasse et petit jardin exposé nord. Travaux de rénovation à prévoir. Infos risques sur le site géorisques : - visites : visites sans rendez-vous le : - mercredi 25 mars de 14h00 à 15h00 - lundi 30 mars de 11h00 à 12h00 - vendredi 3 avril de 16h30 à 17h30 contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2026 à 13 : 30 au 23 / 04 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800051 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Iad france - françois audrin (07 69 94 66 77) vous propose : vente interactive / enchere tours centre – dab – emplacement stratégique 70 m² environ – 26 places assises + terrasse – 2 caves – clientèle établie professionnels de la restauration rapide, opportunité unique en zone piétonne à fort flux, idéale pour capter une clientèle variée (actifs, étudiants, touristes). Caractéristiques : surface de 70 m² environ optimisée, 26 places assises en intérieur + 20 en terrasse, deux caves de stockage. Local aménagé et équipé, prêt à exploiter sans investissement supplémentaire. Données financières : loyer annuel ht : 17 094 € (1 424,50 € ht / mois). Charges locatives annuelles : 3 518 € (293,17 € ht / mois). Taxe foncière annuelle : 971 € (80,92 € ht / mois). Électricité annuelle : 7 404 € (617 € ht / mois). Chiffre d’affaires 2024 : 305 439 €. Atouts : emplacement premium en zone dynamique, notoriété établie, reprise accompagnée possible. Aucun travaux à prévoir, matériel et agencement inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François audrin (id 64971), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 908812985 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Laure Colautti vous propose : Maison de 108 m² achevée fin 2017, située dans le secteur Febvotte-Marat, à proximité immédiate des transports (tramway et bus), des écoles maternelle, primaire et collège, accessibles à pied en moins de 10 minutes. La maison bénéficie d’un cadre calme, étant située en retrait de la rue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et agréable à vivre, comprenant un salon, un séjour et une cuisine semi-ouverte récente, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC séparé. Deux cours extérieures de 35 m² et 15 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, idéales pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir une voiture et des vélos ainsi qu’un cellier viennent compléter le bien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau, solution performante et très économique. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE B. Maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Joël Ligeron vous propose : À découvrir sans tarder, Studio hyper bien placé à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, bus, tramway et universités. Un emplacement stratégique idéal pour un investissement locatif. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 3 appartements. Ce bien d'une surface loi Carrez 14,06 m², mais une surface au sol de 25,56 m²(séjour 14,87 m² - salle d'eau 3,98 m² - mezzanine 6,71 m²) offre une espace de vie fonctionnel avec un couchage supplémentaire d'appoint en mezzanine, optimisant ainsi son potentiel locatif. Il est actuellement loué à une étudiante, faible charge locative environ 30 € / mensuel. Il est vendu meublé : 1 canapé lit, 1 télévision avec meuble, 1 table, 2 chaises, 1 four micro-onde, 1 plaque de cuisson électrique 2 ronds, 1 matelas en mezzanine. Un investissement serein dans un secteur recherché et prisé par les étudiants, garantissant une forte demande locative. Syndic bénévole 104 € / trimestre. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 257 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les halles / lamartine - dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement à rafraîchir proposant un salon séjour exposé plein est, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Stationnement privatif et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
En plein cœur de Tours, Avenue de Grammont, découvrez ce bel appartement de 61 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Sa façade élégante, d'inspiration Art Déco des années 30, séduit par ses lignes symétriques, ses balconnets ouvragés. Actuellement configuré en T2, il peut facilement devenir un T3. Il offre une entrée de 6 m², un séjour lumineux exposé ouest de 28 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8 m², une salle d'eau de 5 m² et une chambre de 12 m² avec possibilité d'en créer une seconde. Emplacement premium ! , à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (tramway, filbleu), et gare (a pieds a moins de 10 minutes). Une cave complète le bien. Possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité. Charme, emplacement, potentiel : une opportunité rare à saisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 06 51 52 19 47, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.
Tours place rabelais, dans une résidence avec ascenseur et accès facile. Appartement type 2 de 56 m² traversant est-ouest comprenant une entrée, un séjour parqueté de 16 m² donnant sur une loggia et une terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée de 11.50 m², une arrière cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol sécurisé, cave. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 496 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1692.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Appartement T3 À deux pas du Parc Sainte-Radegonde, véritable écrin de verdure apprécié pour son calme et ses balades, découvrez cet appartement lumineux aux volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offre un cadre convivial et confortable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien agréable. L'appartement dispose de deux chambres bien proportionnées, parfaites pour une vie de famille, un espace télétravail ou un projet d'investissement maîtrisé. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité pour un confort immédiat. Un bien qui conjugue luminosité, environnement privilégié et qualité de vie. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché. Vous disposerez d'un garage en plus. Idéal investisseur. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684.00 euros.
Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Appartement de caractère d’exception – Élégance et cachet au cOEur de Tours Au sein d’un élégant immeuble datant de 1949, découvrez ce superbe appartement de 122 m², idéalement situé en plein centre de Tours. Situé au 3ᵉ étage sur 5 (sans ascenseur), l’appartement profite d’une luminosité remarquable et d’une agréable sensation de calme, à l’écart de l’agitation urbaine. Dès l’entrée, les prestations séduisent immédiatement : Hauteur sous plafond généreuse, parquets anciens conservés, volumes équilibrés et nombreux rangements intégrés composent une atmosphère élégante. La distribution intérieure, fluide et fonctionnelle, propose : -deux chambres (ou bureau) confortables avec rangements et dressings, -une cuisine indépendante entièrement équipée, -une salle à manger accueillante ouverte sur un salon chaleureux aux beaux volumes, -deux salles d’eau, -un dressing -un WC indépendant. Côté prestations : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et chauffage au gaz naturel assurent confort et sérénité au quotidien. Point fort : l’appartement dispose de nombreux rangements sur mesure, incluant dressings, bibliothèques intégrées et espaces optimisés, apportant un véritable confort de vie au quotidien tout en préservant l’esthétique des lieux. Un avantage rare en hypercentre : Le bien bénéficie d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement extérieure, un privilège particulièrement recherché dans un secteur prisé en hyper centre. À quelques pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, cet appartement conjugue adresse centrale, cachet architectural et qualité de vie. L’ensemble est présenté en excellent état général, prêt à vivre. Un bien rare, destiné aux amateurs d’appartements de caractère recherchant élégance et emplacement premium (MARCEAU - Les Halles). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - franck danizel-ponzoni vous propose : maison de charme rénovée avec jardin & terrasse – à deux pas de la place strasbourg à tours idéalement située à tours, à proximité immédiate de la très recherchée place strasbourg, cette élégante maison de ville entièrement rénovée d’environ 123 m² séduira par son équilibre parfait entre cachet de l’ancien et confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et familial. Une distribution idéale pour la vie de famille. Rez-de-chaussée : belle pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée espace lumineux et fonctionnel accès direct au jardin 1er étage : deux chambres lumineuses un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint 2ème étage : deux chambres supplémentaires salle d’eau accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis à vis. Un extérieur rare en coeur de ville. Le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Confort & prestations : maison entièrement rénovée — aucun travaux à prévoir chauffage individuel fibre optique ventilation mécanique double exposition est-ouest offrant une belle luminosité toute la journée bus ligne 4 à 300 m tramway à environ 1 km accès rapide au centre-ville et à la place jean-jaurès une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec extérieur en ville, dans un secteur dynamique et apprécié de tours. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck danizel-ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À vendre : parking en sous-sol - tours hbl immobilier vous propose à la vente un emplacement de stationnement en sous-sol, situé au sein d'un ensemble immobilier moderne de standing et sécurisé, idéalement implanté boulevard richard wagner à tours. Emplacement de stationnement couvert en sous-sol nombre de lots dans la copropriété : 229 lots dont 97 d'habitation et 132 de stationnement charges annuelles de copropriété : 111 € / an pas de procédures contentieuses en cours n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements et une visite honoraires inclus de 14.29% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 500 €. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 111 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Idéalement situé dans le quartier bretonneau halles, maison de ville de 150 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. En rez de chaussée : 1 salon, séjour, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée de belle facture. À l'étage, 3 chambres avec dressing et 1 bureau. Plancher chauffant, chauffage, climatisation. Belle prestation, produit d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 942627.
Tours reste une valeur sûre pour investir. En 2025, la ville séduit par ses prix accessibles, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Quartiers dynamiques, loyers stables et projets urbains soutiennent un marché équilibré et porteur. Découvrez les prix au m², les quartiers à suivre et les perspectives d’investissement en Touraine.
