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Iad France - Emilie Couléard vous propose : Saint-Avertin – Maison familiale de 155 m², 5 chambres, bureau, jardin arboré Située sur la commune recherchée de Saint-Avertin, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison familiale construite en 1990 développe 155 m² habitables et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille, à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 1 251 m² joliment arborée, cette maison se déploie sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une spacieuse entrée avec rangements, desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée à foyer fermé. Ces espaces s’ouvrent sur une véranda donnant directement sur le jardin, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. Un premier niveau accueille un bureau, une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. Au niveau supérieur, un palier dessert deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Un dernier niveau propose deux chambres mansardées supplémentaires, chacune avec rangements, idéales pour enfants, adolescents ou espace invités. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, avec un garage, un espace cellier / buanderie avec accès au jardin et un WC. Un niveau inférieur complète cet ensemble avec un atelier, une cave et une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou de réception. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour remettre le bien au goût du jour et en faire un lieu de vie parfaitement personnalisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 423000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez pour votre famille d'une adresse unique sur saint-avertin et ce dans un cadre paisible et intimiste ? Rencontrons nous et ouvrons le portail de cette demeure de caractère, plus de 400 m² habitables se présentent à vous ! Plans à l'appui, nous imaginerons ensemble de nouveaux espaces afin de concevoir votre prochain lieu de vie ou le contemporain se conjuguera parfaitement avec le charme de l' authentique et de la pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 640 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jorge de magalhaes, tél. : 06 15 24 04 35, e-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 909 125 692.
Située à Saint-Avertin (37550), cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Bénéficiant d'une surface de terrain généreuse de 1251 m², elle se trouve dans un quartier desservi par les transports en commun, offrant ainsi une grande facilité d'accès. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda, et d'un charmant jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs variés et propices à la détente. Un appentis et un abri de jardin viennent compléter ces aménagements extérieurs, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 166 m² propose un agencement pratique avec 7 pièces sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, une véranda, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, un WC avec lave-mains. Les étages supérieurs abritent 4 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, un WC, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Enfin, le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une chaufferie, une cave, une buanderie, une salle de réception et un wc, offrant des espaces de vie supplémentaires et bien agencés. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831.
Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Maison familiale 135 m² – 4 chambres, jardin et garage. Au cOEur de Saint-Avertin, cette charmante maison propose au rez-de-chaussée : une grande entrée, un lumineux salon / séjour avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, et un wc avec point d'eau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec rangements et 1 avec dressing, une salle de bains, et wc. Garage attenant à la maison permettant de loger un véhicule, un grenier au-dessus, 2 terrasses. respectivement de 20 et 30 m² dont une avec avec store ban, un abri bois, un cabanon de jardin avec point d'eau et lumière pour espace de stockage supplémentaire, enfin le terrain est clos et arboré de fruitiers permettant de profiter en tout intimité des espaces extérieurs ou de votre future piscine. Maison familiale prête à vivre, dans un quartier recherché, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, collèges, lycées, des équipements sportifs, du CHU Trousseau, transports en commun, de la future ligne de tramway, Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Laurent Malet vous propose : Belle opportunité à Saint-Avertin, quartier des Grands Champs, pour cette maison surélevée de 91 m². Construite en moellon en partie basse et en briques à l’étage, elle propose un salon-séjour de 30 m² avec double exposition et cheminée, 3 chambres dont 2 en bas et 1 à l’étage, ainsi qu’une cave, une buanderie et une chaufferie. Vous bénéficiez d’une isolation par l’extérieur, de menuiseries PVC double vitrage, de volets motorisés, d’une toiture en ardoise naturelle et d’un portail coulissant neuf. Un garage indépendant de 28 m² et un atelier de 38 m² complètent l’ensemble. terrain de 417 m² environ entièrement clos. À 500 m des commerces et de la boulangerie, 600 m du collège et 1,8 km de l’autoroute. À visiter rapidement 7 jours sur 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous propose de venir poser vos valises dans cette maison traditionnelle, situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Proche des transports en commun par le biais des lignes de bus et de la future 2ème ligne de Tram. À l'extérieur, on retrouve une agréable terrasse donnant sur un jardin sans vis à vis, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez également, un espace de stationnement généreux avec une place extérieure et une place couverte, garantissant confort et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, la maison de 133 m² propose un agencement pratique avec 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage avec un escalier menant aux combles isolés. À l'étage, on découvre une pièce palière avec un coin bureau desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec des aménagements de qualité tels que la cheminée dans le séjour, la terrasse, l'abri de jardin et l'espace de rangement pour le bois font que ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831.
À proximité immédiate du bourg et des écoles, au calme, cette maison familiale d'environ 119 m² sur une parcelle de près de 600 m² à tout pour vous séduire ! Elle vous offre en rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agréable et facile à vivre. Vous bénéficiez également d'un garage et de stationnement sur la parcelle. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 316 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.
Découvrez cette maison pleine de charme des années 60, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Avertin. Avec ses 99 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Le vaste jardin paysagé de 1542 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de détente en plein air. Dès l'entrée, le séjour double de 28 m² vous séduira par sa luminosité naturelle et sa cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur le jardin, idéale pour se relaxer ou recevoir vos proches lors de belles journées ensoleillées. La maison dispose de quatre chambres généreuses, dont deux à l'étage, permettant de multiples configurations selon vos besoins. Une cuisine fonctionnelle et une salle de bains complètent harmonieusement ce bien. L'environnement est particulièrement attrayant, avec des écoles situées à moins de 500 m, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Le quartier, calme et résidentiel, assure une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface : 99 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1970 - Chauffage : gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1 563 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et s'efforce de faciliter les démarches en apportant des informations pratiques et un suivi personnalisé. Les données peuvent évoluer et doivent être confirmées par les professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, géomètre) avant toute prise de décision. Notre équipe reste disponible pour toute demande d'information et pour vous orienter vers les étapes suivantes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - François Audrin vous propose : Terrain à Bâtir de 1332 m² à Saint-Avertin - Opportunité Unique pour Projet de Construction Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir de 1332 m² situé dans la charmante commune de Saint-Avertin. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour réaliser un projet de construction sur mesure. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Profitez de la liberté de créer un espace de vie à votre image, entouré de nature et offrant un espace extérieur agréable pour toute la famille. La localisation de ce terrain est un véritable atout, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement calme tout en ayant accès aux commerces, écoles et transports en commun à proximité. Ce terrain à bâtir est une opportunité rare dans un secteur recherché, idéal pour les personnes souhaitant réaliser leur projet de construction sur mesure. Ne manquez pas cette chance unique et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier en construisant la maison dont vous avez toujours rêvé sur ce terrain exceptionnel à Saint-Avertin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - François Audrin vous propose : Rare Opportunité ! Terrain à Bâtir de 1418 m² à Saint-Avertin Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 1418 m² à Saint-Avertin est l'opportunité qu'il vous faut ! Situation idéale : Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des écoles, des commerces locaux et des axes routiers facilitant vos déplacements au quotidien. Un potentiel infini : Ce terrain, idéalement orienté et entièrement viabilisé (électricité et eau potable déjà raccordées), vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Imaginez votre future résidence entourée d'un vaste jardin paysager, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Profitez d'une totale liberté architecturale pour réaliser un projet sur-mesure qui répond à toutes vos exigences en termes d'espace, de confort et de design. Une opportunité à saisir : Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint-Avertin. Qu'il s'agisse de construire votre résidence principale ou d'investir dans un projet immobilier, ce terrain offre un potentiel immense pour concrétiser vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Saint-Avertin – Maison évolutive avec fort potentiel sur belle parcelle Dans un secteur recherché de Saint-Avertin, cette maison des années 50 développe 134 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 700 m². Un bien idéal pour un projet de rénovation ambitieux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison s’organise aujourd’hui autour de plusieurs espaces distincts, laissant entrevoir une reconfiguration complète selon vos envies. Le séjour, lumineux, peut aisément être transformé en une vaste pièce de vie ouverte. La grande cuisine indépendante offre également un beau potentiel pour devenir un espace central moderne et convivial. Le rez-de-chaussée accueille l’ensemble de l’espace nuit, avec plusieurs chambres dont une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée. Un bureau complète ce niveau et peut être repensé ou intégré dans un projet global pour optimiser les volumes et la circulation. À l’étage, une mezzanine vient enrichir les possibilités : espace détente, bureau, salle de jeux ou création d’un espace nuit complémentaire selon vos besoins. Le terrain arboré constitue un véritable atout : jardin, espace de réception, extension possible… les perspectives sont nombreuses pour valoriser pleinement le bien. Garage et stationnements complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent ici une opportunité rare de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, adapté à vos envies. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de potentiel et de confort de vie, dans un environnement résidentiel de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jugurta Benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 73,7 m², rue des Phalènes à Saint-Avertin, 5mn à pieds du coeur de ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud vous offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC, rangements, d'une cave (5,5 m²), et d'un garage fermé (23 m²). Appartement très propre, environnement calme et bucolique, proche des commerces, des écoles et des transports. Les + de cet appartement : faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, garage fermé en extérieur, et cave. Idéal premier achat ou investissement locatif. SMS 24 / 24 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environnement calme et à proximité des commerces et ligne de bus. Maison avec vie de plain pied, comprenant un salon séjour avec cheminée, une chambre et salle d'eau, une cuisine semi ouverte. À l'étage vous disposerez de deux chambres avec rangement et une salle d'eau. Un garage et un jardin agrémentent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
Une exclusivité human immobilier saint-avertin ! Elégante maison contemporaine idéalement située. Elle offre une vie de plain pied avec une belle entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres. Une terrasse de 100 m², une piscine avec margelles en travertin et un terrain complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.
L’office notarial alliance notaires touraine, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 108 rue de larçay 37550 st avertin - vente interactive saint-avertin maison ancienne de 1938 à restaurer intégralement. Bien déjà alimenté en eau et électricité. D'une superficie habitable de 41 m² et composée de 3 pièces ainsi qu'un garage. Le tout bordé d'un terrain de 948 m². Située en sortie de ville de saint avertin au 108 rue larcay. Visites sur rendez-vous suivant description et planification des visites ci-dessous, contactez m. Bombezin service négociation - visites : 1ère cession de visite : le 03 / 04 / 2026 de 14h30 à 17h30 sur rendez-vous 2ème cession de visite : le 15 / 04 / 2026 de 14h30 à 17h30 sur rendez-vous contact : 06 07 08 11 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 30 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 04 / 2026 à 12 : 00 au 01 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude alliance notaires touraine - notaires à saint-avertin - n° siret : 33238849500027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Maison 4 pièces évolutive – 90 m² habitables – Terrain 502 m² – Garage Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités et des transports, découvrez cette maison de 1973 offrant un beau potentiel d'évolution. La maison développe actuellement 90 m² habitables avec possibilité d'aménager 50 m² supplémentaires : • 1 entrée • 3 chambres • une pièce bureau • une salle d'eau • un salon-séjour lumineux • une cuisine • un WC indépendant Vous trouverez également un cabinet de toilette, pratique pour le quotidien. Implantée sur un terrain de 502 m², la maison dispose aussi d'un garage d'environ 30 m². Un véritable atout : le rez-de-chaussée propose environ 50 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale, salle de jeux, activité professionnelle…). Un beau potentiel pour faire évoluer la maison selon vos projets. Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 945240.
Rare. Situation idéale pour cette maison de bourg rénovée avec un beau jardin. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres. Un garage individuel, une cave, un grenier et un puits complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.
Saint-Avertin-Emplacement idéal dans un secteur très recherché. Située dans un environnement privilégié, alliant proximité des commodités et cadre dépaysant, découvrez cette maison familiale de 174 m² implantée sur un terrain arboré de 1080 m². La maison propose une spacieuse pièce de vie de 78 m² comprenant salon, séjour double et une cuisine aménagée, le tout ouvert sur le jardin avec une agréable vue Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, salle de bain. Une possibilité d'aménagement supplémentaire de 20 m² est également envisageable à cet étage. Vaste garage attenant, avec escalier pour accéder à un espace de rangement de 20 m². À l'extérieur profitez d'un havre de paix avec : piscine, deux pergolas, terrain de pétanque, jardin spacieux propice à la détente et aux moments conviviaux. La propriété à également été pensée pour une extension permettant la création de garage supplémentaire ou espace de vie selon vos projets. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.
Iad France - Laurent Malet vous propose : Rare à la vente – Longère T5 143 m² – Parc arboré 4280 m² – Garage 91 m² – Saint-Avertin à 5 km de Tours Rare à la vente à Saint-Avertin, aux portes de Tours, authentique longère en pierre de 1850 – type 5 – 143 m² habitables, exposée plein sud et implantée sur terrain arboré de 4280 m² sans vis-à-vis. La maison propose un salon-séjour lumineux de 40 m², 3 chambres, une bibliothèque pouvant devenir bureau ou 4e chambre, ainsi qu’une cuisine. Le parc accueille arbres fruitiers, vigne et cèdre remarquable, ainsi qu’un puits et un récupérateur d’eau de pluie. La propriété dispose également d’une dépendance de 50 m², d’un garage de 91 m² et d’un grenier de 89 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chauffage Gaz de Ville, DPE E, raccordement tout-à-l’égout. Environnement calme à 10 minutes à pied des écoles et commerces, 5 km du centre de Tours, et moins de 10 minutes des gares, de l’aéroport de Tours et des axes autoroutiers. Un parc d’exception complète cet ensemble de caractère offrant un beau potentiel. Visites et renseignements 7 / 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 536999 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 21999 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Terrain à saint avertin. En zone ub. Situé dans un environnement privilégié et d'une parcelle de plus de 550 m². Situé dans un quartier calme et paisible. Plat, arboré et cloturé, situé hors batiment de france. Viabilisé en eau, électricité et tae. Ce terrain est vendu libre de tout constructeur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Située dans un endroit calme, cette maison lumineuse et spacieuse offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'un grand salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau et une véranda. Un jardin arboré complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Saint avertin - sagerie - maison plain pied 1983 dans quartier paisible d'env 101 m² hab sur jardinclos 474 m² rdc : entrée / rangement - cuisine env 17.60 m²- salon env 26 m² -3 chambres (env 16-11-10 m²)- salle d'eau wc - a l'étage : salle de bains -wc - rangementspréau avec cave dessouschauffage : electricité, pompe à chaleur, bois, vmc auto réglable foncier 2024 : 1385 €classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2700 € (base 2023) prix hon. Négo inclus : 260 920 € dont 4,37% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € réf : 37008 / m1030.
À proximité des commerces et transports en commun, maison familiale offrant une vie de plain pied. En rez de chaussée vous disposerez d'un salon séjour donnant sur une véranda, cuisine séparée, salle de bains et deux chambres. À l'étage deux chambres, salle d'eau et wc séparée, dressing et bureau Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Iad france - laurent malet vous propose : rare opportunité dans le quartier recherché de château-fraisier à saint-avertin, à seulement 10 minutes du centre-ville à pied et quelques minutes de tours. Cette maison de type 5 de 1982, exposée est ouest, comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 33 m², une cuisine américaine ouverte, une véranda, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le terrain arboré de 1 189 m², bien exposé, offre un cadre de vie agréable. Le sous-sol total constitue un véritable atout de 100 m² environ, avec double garage de 33 m², atelier, buanderie, cave et deux pièces aménageables offrant un beau potentiel. Toiture en ardoise naturelle, chauffage gaz avec chaudière à condensation – dpe e. Visites 7j / 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison de plain peid, avec séjour 43 m² et terrain 720 m² – Saint-Avertin 6 KM de TOURS Située dans un quartier résidentiel de la Bellerie au calme et recherché de Saint-Avertin, proche des écoles, commerces et avec un accès rapide vers Tours, cette maison individuelle de plain-pied de 110 m² de type 5, construite en 1988 constitue une belle opportunité familiale. Elle offre une entrée, un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, une cuisine séparée fonctionnelle avec possibilité d’ouverture, 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Le terrain de 720 m² permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable et d’envisager différents aménagements. Coin buanderie, Garage existant et possibilité de créer un carport sur le côté de la maison. Chauffage au gaz, double vitrage, fibre – DPE D. Visites 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Saint-Avertin, le marché immobilier séduit par son équilibre entre qualité de vie, proximité avec Tours et prix encore accessibles. Très prisée des familles, la commune offre des opportunités intéressantes aussi bien pour l’achat que pour l’investissement locatif.
