Biens à vendre à Chambray-lès-Tours (37170)

Plongez dans l'opportunité d'un programme immobilier neuf à Chambray-lès-Tours, où confort moderne et cadre de vie privilégié s'unissent harmonieusement. Situé à quelques minutes de Tours, cet ensemble de maisons neuves s'inscrit dans un écoquartier innovant, offrant une connexion idéale entre nature, commodités et dynamisme urbain. Explorez un choix varié de maisons patios et maisons jardins, déclinées en 3 ou 4 pièces, pensées pour optimiser les espaces et la lumière. Les larges ouvertures baignent les intérieurs de clarté, tandis que des chambres intimistes promettent des nuits paisibles. Chaque maison se distingue par des prestations haut de gamme : fibre optique, volets roulants électriques, programmateur de chauffage, et respect des normes RE 2020, seuil 2025. Profitez d’un jardin privatif soigneusement aménagé, où potagers, arbres fruitiers ou extensions en bois viennent sublimer votre espace extérieur. Laissez libre cours à vos envies de convivialité lors de repas en plein air ou de moments partagés en famille. Ce programme incarne l’alliance parfaite entre qualité de vie et prestations modernes, au cœur d’un environnement d’exception. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans l'opportunité d'un programme immobilier neuf à Chambray-lès-Tours, où confort moderne et cadre de vie privilégié s'unissent harmonieusement. Situé à quelques minutes de Tours, cet ensemble de maisons neuves s'inscrit dans un écoquartier innovant, offrant une connexion idéale entre nature, commodités et dynamisme urbain. Explorez un choix varié de maisons patios et maisons jardins, déclinées en 3 ou 4 pièces, pensées pour optimiser les espaces et la lumière. Les larges ouvertures baignent les intérieurs de clarté, tandis que des chambres intimistes promettent des nuits paisibles. Chaque maison se distingue par des prestations haut de gamme : fibre optique, volets roulants électriques, programmateur de chauffage, et respect des normes RE 2020, seuil 2025. Profitez d’un jardin privatif soigneusement aménagé, où potagers, arbres fruitiers ou extensions en bois viennent sublimer votre espace extérieur. Laissez libre cours à vos envies de convivialité lors de repas en plein air ou de moments partagés en famille. Ce programme incarne l’alliance parfaite entre qualité de vie et prestations modernes, au cœur d’un environnement d’exception. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chambray lès tours - a proximité du chu trousseau. Idéal premier achat ou investisseur. Dans une résidence parfaitement entrenue, sécurisée et calme cet appartement type 2 sera vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée, et sa grande chambre pouvant être réaménagée en deux espaces bien distincts. Un parking et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Bel appartement avec 1 chambre de 60,85 m², idéalement situé à Chambray‑lès‑Tours, proche de l'hôpital Trousseau, des commerces et de l'accès autoroute A10. Il dispose d'un séjour très lumineux avec belle terrasse, une grande chambre, cuisine indépendante, salle de bains et wc séparé, cellier. Cave et parking sous sol Immeuble de 1976 en très bon état, logement bien entretenu avec gardien sur place. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investisseur. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 658.

Sur sous-sol complet, maison de trois chambres de même niveau, une véranda donnant sur un jardin arboré et fleuri ! Portail et garage motorisé. À deux pas de la ligne de Tramway. À redécorer, pour revéler son plein potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Droit au Bail et Pas de Porte Imaginez un espace commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir votre activité et à la faire prospérer. Ce local commercial de 90 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1970, est une pépite rare sur le marché. Avec ses ouvertures en PVC, il offre une excellente isolation et une luminosité optimale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial est idéal pour une variété d'activités commerciales. Imaginez-vous en train de servir vos clients dans un espace spacieux et bien agencé, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. Les commodités sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale pour subvenir à vos besoins quotidiens. Pour les familles, une maternelle et une crèche sont également à proximité, ainsi que plusieurs écoles élémentaires et un collège accessibles en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours.

Chambray centre bourg. Maison à fort potentiel ! À proximité immédiate du centre bourg, de ses commerces et du bois de chambray. Cette maison sur sous sol, offre de beaux volumes avec ses 3 chambres et sa pièce de vie tournée vers l'extérieur. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Exclusivite human, chambray bourg, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, proche toutes commodités. Cette maison traditionnelle, aux volumes généreux, saura vous séduire par son charme et son potentiel. Un jardin fleuri et paysagé viendra conclure votre visite. Visite virtuelle disponible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Chambray les tours - appartement entièrement rénové. Au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, à proximité des écoles et de la future ligne de tram, cet appartement allie confort et luminosité. Doté d'un séjour climatisé, d'une cuisine parfaitement équipée et de trois chambres, cet appartement n'attend que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette maison, idéalement située proche des écoles et au calme, vous séduira par ses espaces et son jardin sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir une vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Découvrez sibylla, un lotissement de maisons 3 chambres avec jardin privatif, niché au cœur du nouvel écoquartier de la guignardière à chambray-lès-tours. À seulement 7 km de tours, optez ici pour un cadre de vie serein, à proximité de la nature, des commerces et des établissements scolaires. Sibylla propose 2 types de maisons : les maisons patio, profitant d’une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante, dans une belle extension en bois, et les maisons jardin, profitant d’un carré potager et d’un abri de jardin. Vous souhaitez en savoir plus sur nos maisons neuves à chambray-lès-tours ? Contactez-nous dès à présent. Bureau de vente sur rdv à tours au 15 place gaston paillhou. Sibylla, une opération aethica, filiale de demathieu bard immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cet appartement en Rez-de Jardin est rare sur le secteur, sans aucun travaux et avec ses 3 chambres, il est très lumineux et possède un accès direct sur un jardin privatif. Une place de parking privé en sous-sol, complète le lot. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Val touraine habitat vous propose une maison t5 de 106 m² à chambray les tours composition : séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc, garage et jardin d'enrivon 500 m². Travaux à prévoir classe énergétique : d – consommation : 168 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 33 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 280€ & 1 780€ (base 2021) visite sur rendez-vous du lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 29 / 12 / 2025 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chambray les tours - a proximité immédiates des commerces, des axes routiers et de la future ligne de tramway. Belle maison familiale aux prestations soignées. Avec ses volumes généreux et ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour une vie de famille ou recevoir des amis. Un jardin arboré et piscinable complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Propriété 8p 4ch 360 m² avec piscine et dépendances découvrez cette propriété d'exception à chambray-lès-tours ! Imaginez vous dans un lieu où chaque pierre raconte une histoire. Derrière ses murs empreints de caractère, une ancienne chapelle du 19ème siecle transformée en habitation ajoute une touche d'authenticité à la demeure principale, pleine de charme. Une vaste entrée donne sur un bel espace de vie lumineux comprenant la cuisine équipée, la salle à manger et le séjour avec cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu. Dans le prolongement de la partie séjour, vous trouverez une salle de réception magnifique avec sa cheminée, d'environ 70 m², lumineuse et avec une superbe vue sur la piscine. Une belle chambre spacieuse de 30 m², à côté d'une salle de bains avec douche refaite au goût du jour (vue piscine ), des wc indépendants, un coin buanderie et un bureau complète le rdc. À l'étage, côté bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Et côté chapelle, une mezzanine dessert une chambre et une salle de bains avec wc indépendant. Une maison annexe d'habitation d'environ 45 m² comprenant au rdc une cuisine équipée moderne ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau et un wc. Et à l'étage une mezzanine ouverte sur le rdc en guise de chambre. À l'exterieur : - une magnifique piscine 12m x 5,50m au sel, avec pompe à chaleur. - un préau pour 3 véhicules de 40 m². - un ensemble de 3 garages fermés de 54 m². - un coin ' cuisine d'été '. - un local technique. - une cave enterrée. Caracteristiques techniques : - chauffage pompe à chaleur air / eau - climatisation réversible - assainissement autonome - piscine au sel avec pompe à chaleur contactez emilie clement pour plus de renseignement.

Chambray les tours - hyper centre maison familiale sur sous-sol ayant bénéficié d'une rénovation complète. Le sous-sol entièrement aménagé vous permet d'avoir une vie de plain pied avec sa chambre et sa cuisine. À l'étage, un salon-séjour, une cuisine équipée et 2 chambres avec salle d'eau privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans immeuble de 2015, très bel appartement de 85 m² en excellent état situé au 3ème étage et composé : hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée, ouverte sur séjour de 29 m² avec terrasse, une suite parentale avec douche, dressing et balcon, dégagement distribuant un bureau, autre chambre et une salle de bains. Emplacement de parking sécurisé. Libéré en sept 2026 - loyer annuel 9522.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine – Chambray-lès-Tours • 167 m² Découvrez une maison au charme unique, entièrement rénovée, pensée pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Située dans un quartier résidentiel très prisé, elle offre une qualité de vie remarquable, portée par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Les atouts de la maison : • Une pièce de vie absolument remarquable : plus de 85 m² baignés de lumière grâce à de larges ouvertures et une double exposition. Le salon, la salle à manger, avec sa cave à vin, et la cuisine ouverte forment un espace fluide, chaleureux et idéal pour recevoir. • Bureau transformable au RDC • Suite parentale à l’étage, avec salle d’eau et dressing. • Deux autres chambres lumineuses + une salle de bain. • Combles aménagés offrant un espace modulable (chambre, bureau, salle de jeux, dressing…). • Jardin paysager exposé Sud / Est, garantissant un ensoleillement du matin au soir. • Terrasse de 200 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis. • Piscine 10 x 5 - DESJOYAUX. • Garage double + stationnements extérieurs. Terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis. Confort & équipements : • Fibre optique, VMC • Menuiseries haut de gamme • Système de sécurité complet (interphone, digicode, porte renforcée) • Chauffage individuel au fuel • Aucun travaux à prévoir : maison rénovée et parfaitement entretenue Localisation : Chambray-lès-Tours – secteur calme, proche des commerces, écoles et accès rapides vers Tours. Atout majeur, la maison offre un accès facile et rapide à la rocade, à l’A10 et à l’A85, vous garantissant une mobilité optimale au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison familiale exposée Sud-Ouest, proche de toutes les commodités (écoles, lycées, commerces, hôpital, bus) et proposant une vie de plain-pied : entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² dotée d'une cheminée avec insert et d'une baie donnant sur le jardin, une cuisine équipée avec accès direct au garage, 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées. À l'étage, un palier avec nombreux rangements dessert 2 chambres spacieuses dont l'une avec climatisation, une salle d'eau avec toilettes séparées. Vous pourrez profiter des extérieurs grâce au jardin végétalisé, à la terrasse d'environ 40 m² dotée d'un barbecue fixe permettant de partager des moments conviviaux et aux deux places de parking en complément du garage. Les menuiseries en double vitrage, les convecteurs connectés, la façade enduite, le parquet dans les chambres et l'agencement pratique apportent un confort indéniable. Cadre de vie fonctionnel et agréable assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nataly ROYER-POUPART, Tél. : 06 81 72 68 35, E-mail : nataly.royer-poupart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 523525723.

Chambray les tours, dans une impasse à 10 mn à pieds du centre bourg, cette maison de plain-pied propose : entrée donnant dans pièce à vivre d'environ 56 m² dont cheminé insert et cuisine ouverte, mezzanine d'environ 17 m², dégagement qui dessert trois chambres dont 2 avec point d'eau, un bureau, salle de bains, lingerie / buanderie (ou seconde pièce d'eau), wc. Un atelier permet l'accès à une cave. Un garage avec grenier stockage. Un préau permettant le stationnement d'un camping-car. Jardin clos d'environ 928 m² avec terrasse. Points techniques : construction datant de 1979 et extension datant de 1989 chauffage par convecteurs électriques menuiseries pour partie en pvc et pour partie d'origine en bois porte de garage motorisée travaux de rénovation à prévoir réf : 012 / 194 prix : 343 200.00 € honoraires de négociation inclus (330 000.00 € net vendeur + 13 200.00 € d'honoraires de négociation soit 4,00% ttc à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : e classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020 à 4150 € (base 2021,2022, 2023) renseignements et visite - alexandre dobre - 06 73 26 97 99.

Iad france - elodie lamagnere vous propose : * maison de ville basse consommation moderne et mitoyenne de 2020 à chambray-lès-tours * à proximité de forêts, parcs et espaces verts. °°°°° sous garantie décennale °°°°° °°°°° accessibilité pmr °°°°° °°°°° normes rt 2012 °°°°° les 98 m² de cette maison vous offre dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Un petit cellier permet rangement et stockage. Une vie de plain pied est possible grâce à une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage vous découvrirez 3 chambres et un bureau. Une salle de bain et un wc indépendant. Profitez d'un petit jardin intimiste et de sa terrasse. Pour votre confort - rt2012, isolation thermique et phonique, basse consommation - panneaux photovoltaïques - grand garage fermé - accessibilité pmr - quartier calme et proches des commodités (bus, pistes cyclables, écoles, zone commerciale, axes routiers…) - environnement à dominante naturelle et boisée. Et surtout aucun travaux cette maison, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Appartement moderne avec balcon ensoleillé – Chambray-lès-Tours Découvrez ce charmant 2 pièces loué, en parfait état, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 2015 à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate du CHU. Avec une surface de 44 m², il se compose d’une chambre, d’un lumineux séjour de 25 m² avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable balcon exposé plein sud de 6 m², idéal pour profiter du soleil. La résidence propose de nombreux atouts. L’appartement se situe au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, garantissant confort et tranquillité. Informations locatives : Appartement vendu loué Bail en cours avec prise d'effet en avril 2025 pour une durée de 3 années (location nue) Loyer : 545 € / mois + 75 € de charges Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, alliant modernité, emplacement recherché et rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lamagnere vous propose : charmante maison de ville de 64 m² avec jardin et garage à chambray-lès-tours bienvenue dans cette jolie maison basse consommation mitoyenne de ville, située à chambray-lès-tours, construite en 2020 (rt 2012). Elle se démarque par son architecture moderne, ses finitions de qualité et son excellent état général. Idéale pour un jeune couple, une famille ou même des personnes à la recherche d'un investissement locatif. La maison se déploie sur 2 étages offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec accès à la terrasse de 10.5 m² et au jardin. Ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec wc. Pour votre confort : - sous garantie décennale, - chauffage individuel au gaz, - fibre optique, - vmc - panneaux solaires - accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, un joli jardin arboré, un garage et un abri de jardin. Cette maison se situe dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, offrant ainsi une qualité de vie agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville moderne, en excellent état, avec jardin et garage à chambray-lès-tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 69 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOUS PROMESSE DE VENTELocalisation idéale pour les entreprises ! Situés à Chambray-lès-Tours, au cœur du site tertiaire de La Papoterie, ces bureaux de 199 m² en rez-de-chaussée offrent une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Caractéristiques du bien : Surface totale : 199 m² en RDC4 accès indépendants, dont un accès direct extérieur idéal pour livraisons et entrées séparéesUn accueil spacieux de 56 m²6 bureaux cloisonnés, de 11 à 19 m² chacunUn dégagement de 22 m², 1 cuisine équipée de 15 m², 2 blocs sanitaires et 1 douche9 places de parking privatives inclusesAvantages clés : Bureaux facilement divisibles grâce à une organisation en 3 lots de copropriété (environ 66 m² par lot) Chaque lot dispose de ses propres accès et sanitaires, idéal pour un usage mixte occupation + locatifSite d'activités dynamique et bien desserviOpportunité rare pour les professionnels, investisseurs ou professions libérales recherchant des bureaux fonctionnels et modulables au sein d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de Tours.&#128205- Accès rapide : Autoroute A10, rocade sud de Tours, transports en commun à proximité.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Appartement lumineux avec balcon exposé sud, parking et vue dégagée – idéal 1er achat ou investissement À deux pas de l’hôpital Trousseau, du centre commercial Ma Petite Madelaine, des axes autoroutiers (A10) et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cet appartement allie calme, modernité et praticité. Chambray-lès-Tours – dans un environnement verdoyant, au sein d’un immeuble sécurisé construit en 2023 (2 étages avec ascenseur), découvrez ce T2 de 44,26 m² situé au 1er étage. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle, Une salle d’eau moderne avec WC, Une pièce de vie lumineuse d’environ 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, Un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les espaces verts, Une chambre confortable d’environ 12 m², Et une place de parking privative au sein de la résidence. Le tout dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Chauffage et eau chaude individuels via chaudière collective (env. 419 € / an) Charges mensuelles : 106 € ( eau froide, entretient espace vert, commun. ) Résidence récente aux normes RT 2012 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (secteur très recherché par les actifs hospitaliers et étudiants du pôle santé). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.