Biens à vendre Centre-Val de Loire

Maison de ville de 142 m² quartier Grammont, proche des commerces, des lignes de bus et tramway. Le rez de chaussée est composé d'une entrée qui distribue un salon, une cuisiné aménagée et équipée, et un WC séparé. Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres avec chacune leur salle d'eau et salle de bains. Le deuxième étage offre la même distribution : deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ainsi que des placards de rangement sur le pallier. Le dernier étage sous combles est accessible par l'escalier principal et reste à aménager. Il offre un très beau potentiel de surface au sol supplémentaire (environ 47 m²) et la possibilité de créer des chambres et / ou un grand espace de loisir-bureau. Un petit extérieur offre un espace qui reste à aménager. Le grand sous-sol dispose d'un local technique et de deux caves très saines. Le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien. Prévoir des travaux de décoration-rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 915656.

Situé en plein cœur de Meaux, dans une charmante rue piétonne, cet appartement deux pièces atypique d'environ 33 m². Offre un cadre de vie rare, alliant cachet de l'ancien et prestations modernes. Entièrement rénové avec soin, ce bien se distingue par son caractère unique, notamment grâce à ses pierres apparentes, véritables éléments de charme qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de type américaine, entièrement équipée et aménagée, idéal pour un espace de vie convivial. La chambre, calme et agréable, dispose d'une baie vitrée donnant accès à une terrasse privative de 15 m², sans vis-à-vis, un atout exceptionnel en plein centre-ville. Tous les commerces, restaurants, services et transports sont accessibles immédiatement à pied. La gare de Meaux (ligne P) se situe à 7 à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 25 minutes. Un appartement atypique, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Netoyage / Entretien partie communes / Eau ) : 636€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 937285.

Dans un petit village à 10 minutes de Provins, ville médiévale, Patrimoine Mondial de l'Unesco avec toutes ses commodités, école, collège, tous commerces et sa gare direction Paris, à 16 minutes de la Ferté Gaucher, sur une rue communale sans passage, à vendre maison en pierres de 130 m² sur un terrain de 1000 m², un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec lumière traversante, son poêle à bois et un bar en pierre, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40 m² avec un petit appentis, une chambre, une buanderie, un débarras, une salle de bain avec grande douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert des toilettes et 3 chambres, dont une de 21 m² avec dressing. À l'extérieur, un grand jardin arboré sans vis-à-vis et un parking pour recevoir quatre voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 937654.

V299 T2 Chambord n. 178 Résidence Bocage Parc - au calme et vue dégagée Logement vendu loué 517euros net + 200euros de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une kitchenette, salle d'eau avec WC, deux balcons. Le logement est actuellement loué; idéal investisseur. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Maison en vente – Le Blanc, centre-ville – Proche de toutes commodités - 50 min de Châteauroux et 35min de Chauvigny Située en plein cœur du Blanc, cette maison à fort potentiel offre une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Élevée sur deux niveaux, elle se prête aussi bien à un usage d'habitation qu'à une reconversion en plusieurs logements ou à un projet mixte (habitation + activité professionnelle). Au rez-de-chaussée : Deux pièces actuellement aménagées en salle d'attente et cabinet médical (16 m² et 13 m²) Une salle d'eau Un WC indépendant Un cellier pouvant servir de rangement ou de cabine médicale supplémentaire À l'étage : Une cuisine lumineuse de 15 m² Un salon séjour confortable de 19 m² Un couloir desservant deux chambres spacieuses (14 m² et 20 m²) Une salle d'eau Un WC indépendant Extérieurs et annexes : Une petite terrasse agréable à l'arrière de la maison Un terrain clos d'environ 200 m² Un garage attenant à la maison Maison offrant de belles possibilités d'aménagement : idéal pour une famille, un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle grâce à la configuration du rez-de-chaussée. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore LAFORGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 238 882 Greffe de POITIERS) 06 76 46 14 38 (réf. 592033 ).

En exclusivite ingrid kaiser optimhome immobilier vous propose un appartement de 69 m² en plein centre de st-cyr-sur-loire. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible non loin de tours (3kms), tout en restant proche de toutes les commodités ? Je vous invite à découvrir ce bel appartement à aménager selon vos goûts, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue à deux pas du coeur de ville de st cyr sur loire. Vous apprécierez : - une entrée - une pièce de plus de 25 m² avec une belle luminosité dès le matin - une cuisine indépendante, avec son cellier attenant, avec une vue dégagée sur un parc arboré - 2 chambres (possibilité 3e chambre) + un dressing indépendant - une salle de bain, wc séparés - une cave, un emplacement parking extérieur + local vélos cet appartement présente de véritables atouts : - proximité des commerces (u express, poste, pharmacie), écoles (ecole république maternelle et primaire) et transports (bus 14 et 18) - accès au parc privatif de la copropriété (avec jeux pour enfant) - accès sécurisé (digicode et visiophone) - charges maîtrisées incluant chauffage, eau chaude et entretien - important : travaux votés en juil. 2025 (changements huisseries, isolation toit, ravalement façade) que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif fiable, cet appartement représente une réelle opportunité. Contactez ingrid kaiser, votre conseiller optimhome immobilier sur st cyr sur loire, pour organiser votre visite et découvrir cet appartement sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic : 26.08. 2025 dpe : d - 191 kwh / m2 / an ges : d - 41 kgco2 / m2 / an prix hai : 129 000 € - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires ref mandat : 591302 a propos de la copropriété : pas de procédure statut provisoire du syndicat : pas de procédure nombre de lots : 312 charges prévisionnelles annuelles : 2484 € consommation énergie primaire : 191 kwh / m² / an consommation énergie finale : 184 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 147 € et 1 551 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) nombre de lots de la copropriété : 312, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2484€ soit 207€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid kaiser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°524 922 937 greffe de tours) 06 10 18 83 03 (réf. 591302 ).

Situé en plein cœur de Tours, rue Chanoineau, dans un immeuble ancien en copropriété majoritairement occupée par des professionnels, cet ensemble de locaux à usage de bureaux en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un investissement patrimonial. Le bien se compose de lots fonctionnels comprenant des espaces de bureaux et des sanitaires, offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles. La copropriété, de petite taille, est gérée par un syndic professionnel avec des comptes régulièrement approuvés, des budgets stabilisés et un fonds travaux conforme à la réglementation. Le chauffage est individuel, l'électricité est en service avec compteur individuel. à proximité immédiate des commerces, services et transports. Dossier administratif complet et transparent disponible sur demande, idéal pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un bien professionnel en centre-ville de Tours. Charges : environ 1200€ annuel hors fond de travaux. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 301€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) 06 80 72 87 22 (réf. 599747 ).

Ingrid Kaiser Optimhome Immobilier vous propose un appartement de 74 m² à la frontière de St-Cyr-sur-Loire et Tours Situé au 1er étage dans une petite copropriété conviviale de seulement 5 lots, découvrez cet appartement traversant, soigneusement entretenu, offrant espace, luminosité et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez : - une entrée avec placards intégrés, idéale pour un rangement optimisé - un séjour parqueté, exposé Est, baigné de lumière dès le matin - deux chambres également parquetées (15 m² et 16 m²) avec vue dégagée sans vis-à-vis - une cuisine séparée et aménagée avec un coin repas convivial - une salle d'eau fontionnelle et des wc séparés pour plus de confort Syndic bénévole : gestion simplifiée et charges réduites Emplacement idéal à la croisée des chemins entre vie tourangelle et calme de St Cyr sur Loire. Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller Optimhome Immobilier, pour organiser votre visite et découvrir cet appartement sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic : 15.04. 2025 DPE : E - 283 kwh / m2 / an GES : E - 50 kgCO2 / m2 / an Prix HAI : 200 000 € - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires Ref mandat : 589321 Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1127€ soit 93€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) 06 10 18 83 03 (réf. 589591 ).

Situé sur la commune recherchée de Pruniers-en-Sologne, à proximité immédiate du centre-ville, ce terrain borné d'une superficie de 980 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, école et des services, facilitant le quotidien. Le terrain, de belle surface, permet une implantation confortable pour un local ou une maison individuelle avec jardin. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) se trouvent à proximité / en bordure, facilitant les démarches de viabilisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 599960 ).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans le village de villiers sous grez, venez visiter cette agréable maison en pierres de 6 pieces 152 m² loi carrez, sur une parcelle de 1322 m². Elle est composée de : en rez de jardin : cuisine dinatoire de 14 m², une salle à manger de 23 m², un salon de 19 m², un wc avec coin laverie, un bureau de 14,50 m² a l'étage coté gauche : un palier, une 1ere chambre de 10 m², une salle d'eau de 6 m² avec wc a l'étage coté droit : une 2eme chambre de 19 m², une salle de bains avec baignoire d'angle et une douche à l'talienne de 8.5 m², un wc, un couloir une 3eme et 4eme chambre de 10 m² chacune. À l'extérieur une jolie cour d'environ 150 m² en clos de mur sans aucun vis à vis comprenant 1 grange de 55 m², un atelier de 25 m², une cave voutée de 40 m², un porche de 23 m². Un grand jardin clos et arboré d'une superficie d'environ 900 m² complète de bien d'exception. Informations et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23947 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien rare ! Au bout d'un chemin d'accès privé, maison sans voisins à rénovée. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, une chambre ou séjour, salle d'eau et WC. Grenier aménageable au-dessus. Sous la partie habitation, jolie cave voûtée. Grange avec étable et hangar attenant. Terrain de plus d'un hectare attenant et libre. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Beau potentiel pour cette maison à rafraichire, composée de 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine équipée, Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Maison sur sous-sol semi-enterré, rénovée. Offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau et wc, Cuisine ouverte sur grand salon / séjour lumineux exposé sud, donnant accès à une terrasse de 35 m² avec store ban. Piscine sécurisée et terrasse de plus de 100 m². Garage et portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez poser vos valises dans cette charmante maison rénovée au goût du jour. Elle se situe dans une ruelle au calme proche du cher et à quelques minutes du centre bourge à pied. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec une cuisine séparée aménagée et équipée et des toilettes. Le premier niveau se compose de deux chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes récente. Au dernier niveau un pallier pouvant servir de bureau et une troisième chambres. La maison dispose d'un garage attenant. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages pvc chauffage au gaz de ville a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte pubert, tél. : 06 48 65 61 10, e-mail : charlotte.pubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832 338 149.

"En Exclusivité" Dans un petit écrin de verdure, je vous propose cet appartement T3 situé à Champs-sur-Marne (7mn à pied de la gare Bois Torcy) qui bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette ville offre un cadre de vie pratique et dynamique. Cet appartement lumineux situé au 1er étage comprend trois pièces dont deux chambres et des rangements, offre ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Doté d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, ce bien propose un agencement moderne et convivial. De plus, un agréable balcon terrasse permet de profiter de l'extérieur en toute intimité, tandis qu'un box offre des solutions de stationnement pratiques. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un logement bien entretenu et offrant un agencement fonctionnel car le séjour et la cuisine donnant sur le balcon terrasse et ses espaces de vie bien définis, sauront séduire une famille. À bientôt pour une visite ! . Ses plus : Géothermie - ravalement - isolation et toit terrasse à venir votés et pris en charge par les propriétaires actuels - gardien - ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Situé à Beauce la Romaine, sur la commune déléguée de Verdes, découvrez ce superbe terrain constructible viabilisé d'une superficie de 1 067 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie. ? Emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté : • Éducation : École située directement au sein de la commune, idéal pour les familles. • Proximité : À seulement 10 minutes d'Ouzouer-le-Marché et 20 minutes de Châteaudun. • Configuration : Terrain situé en bordure de route en premier rang, offrant un accès facile et pratique pour votre futur chantier. ? Les points forts • Viabilisation : Terrain déjà viabilisé (réseaux eau, électricité et télécom déjà en place). • Environnement : Secteur calme et agréable, alliant sérénité rurale et proximité des axes principaux. Ce terrain offre un beau potentiel pour la construction de votre maison individuelle dans un cadre recherché et verdoyant. Besoin de plus d'infos ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Situé à Beauce la Romaine, sur la commune déléguée de Verdes, découvrez ce superbe terrain constructible viabilisé d'une superficie de 802 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie. ? Emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté : • Éducation : École située directement au sein de la commune, idéal pour les familles. • Proximité : À seulement 10 minutes d'Ouzouer-le-Marché et 20 minutes de Châteaudun. • Configuration : Terrain situé en bordure de route en premier rang, offrant un accès facile et pratique pour votre futur chantier. ? Les points forts • Viabilisation : Terrain déjà viabilisé (réseaux eau, électricité et télécom déjà en place). • Environnement : Secteur calme et agréable, alliant sérénité rurale et proximité des axes principaux. Ce terrain offre un beau potentiel pour la construction de votre maison individuelle dans un cadre recherché et verdoyant. Besoin de plus d'infos ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Situé à Beauce la Romaine, sur la commune déléguée de Verdes, découvrez ce superbe terrain constructible viabilisé d'une superficie de 862 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie. ? Emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté : • Éducation : École située directement au sein de la commune, idéal pour les familles. • Proximité : À seulement 10 minutes d'Ouzouer-le-Marché et 20 minutes de Châteaudun. • Configuration : Terrain situé en bordure de route en premier rang, offrant un accès facile et pratique pour votre futur chantier. ? Les points forts • Viabilisation : Terrain déjà viabilisé (réseaux eau, électricité et télécom déjà en place). • Environnement : Secteur calme et agréable, alliant sérénité rurale et proximité des axes principaux. Ce terrain offre un beau potentiel pour la construction de votre maison individuelle dans un cadre recherché et verdoyant. Besoin de plus d'infos ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Situé à Beauce la Romaine, sur la commune déléguée de Verdes, découvrez ce superbe terrain constructible viabilisé d'une superficie de 1 006 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie. ? Emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté : • Éducation : École située directement au sein de la commune, idéal pour les familles. • Proximité : À seulement 10 minutes d'Ouzouer-le-Marché et 20 minutes de Châteaudun. • Configuration : Terrain situé en bordure de route en premier rang, offrant un accès facile et pratique pour votre futur chantier. ? Les points forts • Viabilisation : Terrain déjà viabilisé (réseaux eau, électricité et télécom déjà en place). • Environnement : Secteur calme et agréable, alliant sérénité rurale et proximité des axes principaux. Ce terrain offre un beau potentiel pour la construction de votre maison individuelle dans un cadre recherché et verdoyant. Besoin de plus d'infos ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Situé à Beauce la Romaine, sur la commune déléguée de Verdes, découvrez ce superbe terrain constructible viabilisé d'une superficie de 1 247 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie. ? Emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté : • Éducation : École située directement au sein de la commune, idéal pour les familles. • Proximité : À seulement 10 minutes d'Ouzouer-le-Marché et 20 minutes de Châteaudun. • Configuration : Terrain situé en bordure de route en premier rang, offrant un accès facile et pratique pour votre futur chantier. ? Les points forts • Viabilisation : Terrain déjà viabilisé (réseaux eau, électricité et télécom déjà en place). • Environnement : Secteur calme et agréable, alliant sérénité rurale et proximité des axes principaux. Ce terrain offre un beau potentiel pour la construction de votre maison individuelle dans un cadre recherché et verdoyant. Besoin de plus d'infos ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Situé à Beauce la Romaine, sur la commune déléguée de Verdes, découvrez ce superbe terrain constructible viabilisé d'une superficie de 1 024 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie. ? Emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté : • Éducation : École située directement au sein de la commune, idéal pour les familles. • Proximité : À seulement 10 minutes d'Ouzouer-le-Marché et 20 minutes de Châteaudun. • Configuration : Terrain situé en bordure de route en premier rang, offrant un accès facile et pratique pour votre futur chantier. ? Les points forts • Viabilisation : Terrain déjà viabilisé (réseaux eau, électricité et télécom déjà en place). • Environnement : Secteur calme et agréable, alliant sérénité rurale et proximité des axes principaux. Ce terrain offre un beau potentiel pour la construction de votre maison individuelle dans un cadre recherché et verdoyant. Besoin de plus d'infos ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Situé à Beauce la Romaine, sur la commune déléguée de Verdes, découvrez ce superbe terrain constructible viabilisé d'une superficie de 1 326 m², idéal pour votre futur projet de construction. ? Une localisation stratégique et familiale Profitez de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités : • Éducation : École située directement sur la commune pour plus de simplicité au quotidien. • Accessibilité : À seulement 10 minutes d'Ouzouer-le-Marché et 20 minutes de Châteaudun. • Configuration : Terrain situé en second rang, vous offrant une tranquillité renforcée, à l'abri du passage et des regards. ? Caractéristiques principales • Viabilisation : Terrain déjà viabilisé (réseaux déjà en place), prêt à accueillir votre construction. • Environnement : Cadre de vie privilégié, secteur calme et très agréable, tout en restant proche des axes principaux. Ce terrain en retrait de la rue offre un beau potentiel pour bâtir votre maison individuelle dans un environnement serein et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Situé à Beauce la Romaine, sur la commune déléguée de Verdes, découvrez ce superbe terrain constructible viabilisé d'une superficie de 1 349 m², idéal pour votre futur projet de construction. ? Une localisation stratégique et familiale Profitez de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités : • Éducation : École située directement sur la commune pour plus de simplicité au quotidien. • Accessibilité : À seulement 10 minutes d'Ouzouer-le-Marché et 20 minutes de Châteaudun. • Configuration : Terrain situé en second rang, vous offrant une tranquillité renforcée, à l'abri du passage et des regards. ? Caractéristiques principales • Viabilisation : Terrain déjà viabilisé (réseaux déjà en place), prêt à accueillir votre construction. • Environnement : Cadre de vie privilégié, secteur calme et très agréable, tout en restant proche des axes principaux. Ce terrain en retrait de la rue offre un beau potentiel pour bâtir votre maison individuelle dans un environnement serein et recherché. Besoin de plus d'infos ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Situé à panzoult aux portes de l'ile bouchard, ce garage avec grenier offrant 2 places de parking et une surface d'environ 25 m² présente une opportunité idéale pour le stationnement et le stockage dans un quartier calme et résidentiel. Ce garage est équipé d'un compteur électrique. En zone urbaine, ce bâtiment peut devenir, après un changement de destination et des travaux, une petite habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 12 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 9 000 € honoraires : 33,33 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : david robert, tél. : 06 62 90 15 80, e-mail : david.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 153 933.