Biens à vendre à Blois (41000)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 42 m² BLOIS-VIENNE vendu loué Idéal investisseurs ou résidence principale. Dans une résidence à proximité des commodités, l'appartement 2 pièces de 42 m² vendu loué composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC indépendant. Un grand balcon et une cave privative dans la résidence. Locataire en place depuis Juillet 2024 (fin de bail en Juillet 2027). Loyer mensuel : 560 € soit 440 € hors charges + 120 € de provision sur charges. Les charges annuelles de copropriétés sont de 2081 € (dont 1422 € au titre des charges locatives) incluant une provision sur les consommations d'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 081 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Superbe terrain constructible dans le secteur recherché des grouets à blois. Boisé et arboré, il n'est pas viabilisé et saura convenir a tous vos types de projets de construction de maisons neuves. Non loin des commodités. Bus de ville et scolaire à proximité. Un cadre paisible et ideal. Prix : 150800 euros fai dont 4% d'honoraires charges acquéreur, soit 145000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harel david, au 06 30 56 04 80 ou par courriel à d.harel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de harel david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501 383 814 blois auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david harel (ei) agent commercial - numéro rsac : 501 383 814 blois -.

Blois – ensemble immobilier de 3 appartements – rentabilité 8,47 % spécial investisseur – belle opportunité locative à blois à vendre, ensemble immobilier composé de 3 appartements vendus en un seul lot, générant actuellement 1 570 € de loyers mensuels, soit 18 840 € de revenus locatifs annuels. Composition : appartement de 27 m² – loyer 490 € / mois appartement de 19,55 m² – loyer 430 € / mois appartement de 29,06 m² – loyer 650 € / mois une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir immédiatement 3 logements locatifs, permettant de diversifier les revenus et de limiter le risque lié à la vacance d'un seul logement. Les 3 appartements sont vendus ensemble et indissociablement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 645€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 973630.

Immeuble comprenant au rdc un magasin en dessous duquel se trouve une cave. Le loyer mensuel est de 1850€ et le bail 3 / 6/9 a été renouvelé le 31 / 12 / 2018 le diagnostic est d et b pour cette partie commerciale entièrement refaite. Au dessus du magasin cinq niveaux composés pour chacun d'appartements et de pièces à rénover en totalité. Un accès aux parties supérieures se fait par une seconde porte, indépendante du commerce. Attention le bâtiment est soumis à un plan de sauvegarde et de mise en valeur (psmv) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381398130.

Au sein du quartier de blois vienne, à quelques minutes des commerces et services, cette maison de ville d'environ 79 m², offre sur 3 niveaux un aménagement singulier et chaleureux. Au rez de chaussée, cuisine équipée récente ouverte sur la pièce de vie lumineuse, un wc. Au premier niveau deux pièces, aujourd'hui salon et bureau, demain ce que vous souhaiterez et au dernier niveau une chambre spacieuse et une salle de bain avec baignoire et douche. L'isolation des combles est bonne. Assainissement collectif. Cave. Pas de jardin (adapté à la colocation) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène frère, tél. : 06 52 52 50 53, e-mail : helene.frere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 533953972.

À deux minutes de blois, près du centre leclerc, une très belle surface entièrement refaite avec une très belle hauteur pour passer des camping-cars. La porte d'entrée a été refaite ainsi que l'électricité le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381398130.

BLOIS Centre, dans le secteur historique proche du château, ravissant appartement en duplex de 81 m², ayant fait l'objet d'une restauration de qualité respectueuse des lieux. Ce bien de caractère, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, comprend en son 1er niveau une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une très agréable pièce de séjour avec cheminée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage abrite une chambre avec petit bureau attenant ainsi qu'une salle d'eau; Beaucoup de charme se dégage de cet appartement de ville à la décoration raffinée, dont la localisation en coeur de ville ne souffre d'aucune nuisance phonique, et permet un accès facile et rapide à toutes les commodités, dont la gare. Bien de grande qualité actuellement loué meublé 825 EUR charges comprises.

Appartement en centre-ville au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur., à proximité des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Ce charmant appartement lumineux, de 68.5 m² avec vue sur Loire et le quartier Saint Nicolas, est fonctionnel et confortable. Il dispose d'un box, garantissant la sécurité de votre véhicule. Construit en 2001, cet appartement offre modernité et praticité à ses occupants. L'entrée de ce bien mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, dont l'une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'espace de vie. Un local technique abritant un ballon d'eau chaude ainsi qu'un grand placard viennent agrémenter cet appartement, offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine au cœur de notre jolie ville de Blois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381398130.

Blois quartier Basilique dans résidence de standing entièrement sécurisée. Coup de cœur pour cet appartement absolument impeccable. Vous serez séduits par son séjour donnant sur sa terrasse, sa cuisine entièrement aménagée et ses 2 chambres. De nombreux rangements, la cave et la place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble parfaitement fonctionnel. Référence agence : 5141.

Fonds de commerce restauration – chambord-cheverny-villesavin belle opportunité au cœur de la sologne, dans un secteur touristique recherché à proximité des châteaux de la loire. Cet établissement bénéficie d'un emplacement intéressant, d'une clientèle locale et touristique et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le fonds peut parfaitement convenir à * tout type de restauration * : cuisine traditionnelle, brasserie, cuisine du monde, restauration à thème, * pizzeria * . * les atouts : * • secteur touristique dynamique • clientèle locale et de passage • établissement connu sur le secteur • outil de travail immédiatement exploitable • possibilité d'adapter le concept à différents types de cuisine • idéal pour une pizzeria, une brasserie ou un restaurant traditionnel • potentiel de développement une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante ou développer son propre concept de restauration dans un environnement attractif. Renseignements complémentaires et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 968328.

Exclusivité blois quartier administratif - maison 3 pièces 55 m² située dans une rue calme du quartier administratif, cette maison de 3 pièces est idéale pour une personne seule ou avec 1 enfant. Toutes les commodités sont accessibles à pied, centre-ville y compris ?! Elle comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. En sous-sol : une chaufferie, une cave, un garage et une petite pièce chauffée. Accolée à la maison, une annexe de 7.5 m² idéale pour stocker le matériel de jardin. Joli terrain clos et arboré de 509 m². Les plus : maison saine, parfaitement entretenue ?! - fenêtres double vitrage pvc - chaudière gaz de ville à condensation changée en 2020 - porte de garage alu - faible taxe foncière : 885 € pour 2026 rafraîchissement et mise aux normes électriques à prévoir. Prix de vente : 134 000 € hai prix net vendeur : 125 000 € – honoraires : 9 000€, soit 7.20 % du prix net vendeur. Honoraires inclus de 7.2% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au coeur de Blois, dans un environnement recherché, cette élégante maison de ville développe environ 136 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied seulement des écoles, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une agréable pièce de séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement. Le premier étage accueille un palier distribuant trois chambres, ainsi qu'un second WC. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec une grande pièce de loisirs, idéale comme salle de jeux, espace familial ou pièce polyvalente, complétée par une chambre d'appoint et un espace avec meuble vasque. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de son environnement : cour, jardin et terrasse. Une petite dépendance ainsi qu'un atelier viennent compléter les annexes de la maison. Une cave située sous une partie du bâtiment offre également un espace de rangement appréciable. La propriété dispose en outre de deux garages, dont l'un est situé au sein d'un ensemble immobilier voisin, offrant ainsi une solution de stationnement particulièrement appréciable en coeur de ville. Implantée sur une parcelle de plus de 730 m², cette maison séduit avant tout par ses volumes généreux, sa situation privilégiée et le charme de ses prestations anciennes. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre rare entre vie citadine, espace extérieur, confort familial et tranquillité, à proximité immédiate du centre historique de Blois. Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BLOIS. À quelques pas des bords de Loire, cette remarquable maison bourgeoise conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Derrière ses murs préservant toute son intimité, elle dévoile un ravissant jardin de ville, véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Développant environ 220 m² habitables, la maison offre de généreux espaces de réception baignés de lumière, avec un salon et une salle à manger en enfilade, complétés par un 2nd salon familial, propice aux instant de convivialité. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une agréable suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing privatifs, offrant un confort de vie particulièrement recherché. En excellent état général, cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes harmonieux et son atmosphère paisible. Une adresse rare, à l'abri des regards, où l'on profite du privilège d'un cadre de vie calme et discret, tout en bénéficiant des attraits du centre historique de Blois. Un bien de caractère, confidentiel et raffiné, pour les amateurs de belles demeures en coeur de ville. * AU SOUS-SOL : - Une pièce atelier (14.7 m² env) - Une ancienne écurie AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une entrée (17 m² env) - Un salon (26.50 m² env) - Une salle à manger (19.20 m² env) - Une cuisine (8 m² env) - Une première chambre (21.60 m² env) - Une salle de bains (10 m² env) - Un second salon (26.70 m² env) AU 1ER ÉTAGE : - Une seconde chambre (10 m² env) - Une troisième chambre (13.60 m² env) - Une quatrième chambre (15.30 m² env) - Une salle d'eau (7.10 m² env) - Une cinquième chambre (34 m² env) Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! « Bien libre de gestion ou qui le sera prochainement / Libre de bail à fort potentiel de rentabilité » (Pas de résidence principale). À Blois, au cœur d'une ville dynamique et attractive du Val de Loire, découvrez ce studio meublé de 17.51 m² avec balcon et parking, dans une résidence étudiante, idéalement implantée. Sa localisation stratégique est un véritable atout : à proximité des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun, à quelques minutes du centre-ville, avec commerces et services accessibles facilement, et proche de la gare. Double potentiel locatif exceptionnel : • Marché étudiant dynamique, porté par les nombreux établissements d'enseignement supérieur de Blois et son attractivité croissante • Demande locative soutenue, notamment pour des logements meublés fonctionnels et bien situés Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous ! PIERRE-REVENTE : 02 40 26 33 88 ou Christophe BIZEAU 06 34 11 23 76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE » Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Jérôme André vous propose : EXCLUSIVITÉ - 5 CHAMBRES - Avenue du Maréchal Maunoury à Blois - MAISON DE MAÏTRE 1900 - 197 m² - Studio - Jardin 500 m². L’alliance parfaite du charme de l’ancien, du confort moderne et de la rareté à Blois proche Lycées, collèges, écoles, commerces et services, 3 km A10,1,6 km de la gare. Découvrez cette demeure de caractère du début du XXe siècle offrant près de 200 m² habitables. Sublimée par ses poutres et ses belles hauteurs, elle propose un cadre de vie d'exception avec son jardin arboré aux allures de coin de campagne en ville. Premier étage : vaste séjour chaleureux et lumineux (poutres, enduits traditionnels et poêle à granulés performant) donnant sur une cuisine dînatoire équipée. Second salon vitré donnant sur une terrasse suspendue sans vis-à-vis, très rare sur le secteur. Palier avec WC. Espace parental : suite baignée de lumière accessible par une coursive-bibliothèque, dressing et salle d'eau avec douche-sauna double et WC. Dernier étage : 3 chambres dont 2 avec mezzanine, et une chambre de caractère sous charpente d’époque. Salle d’eau, WC. Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, vaste buanderie, studio indépendant (chambre, dressing, salle d’eau / WC) idéal pour des invités ou un rendement locatif (tourisme, étudiant,. ). Extérieurs et dépendances : jardin clos et arboré de 500 m², un garage accessible depuis une rue annexe et une dépendance idéale pour stockage ou rangements. Grande cave à double accès. Le + patrimonial : possibilité d’acquérir en sus un local commercial en RDC (idéal profession libérale / bureaux / soin à la personne). Un bien rare et coup de coeur, idéal pour une famille en recherche d'espace et d'authenticité à 1h10 seulement du péage de Saint Arnould en Yvelines. Contactez-moi pour m'exposer votre projet et organiser une visite privative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 420952756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : QUARTIER PINCONNIERE - BLOIS - Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez ce pavillon de construction traditionnelle, sain et bien entretenu, édifié sur un sous-sol enterré et réparti sur trois niveaux. En rez-de-jardin, l'entrée avec placard dessert un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, dont une avec placard et salle d'eau privative. WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, une salle de bains, WC séparés ainsi qu'un grenier aménageable déjà isolé, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Le sous-sol est organisé en trois espaces fonctionnels : une buanderie / chaufferie, un atelier et un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, la parcelle entièrement close profite d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'une construction de qualité et d'un entretien régulier et suivi. De nombreuses factures d'entretien et de travaux réalisés au cours des dernières années sont disponibles, permettant d'apprécier le soin apporté au bien au fil du temps. Les huisseries sont en PVC double vitrage de qualité et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison familiale saine, fonctionnelle et entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et son environnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180215 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 9785 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Blois, cette ancienne maison idéalement située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, pharmacie, écoles, etc. La partie habitation se situe à l'étage et se compose d'une cuisine, d'un grand salon-séjour / salle à manger, de deux chambres, dont une avec espace de rangement, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs placards de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous-sol avec garage, offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Cet espace comprend également une cave, une seconde salle d'eau avec douche et WC, un coin cuisine ainsi qu'un grand espace permettant de bénéficier de nombreux rangements. Depuis le garage, vous accédez à une véranda, qui s'ouvre sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 936 m² entièrement clos, équipé d'un portail électrique. Une cabane d'environ 10 m² complète la propriété et permet de ranger outils, matériel de jardinage ou divers équipements. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage coté habitation ainsi que de volets électriques indépendants. Proche des commerces, écoles, pharmacie et autres commodités accessibles à pied Une maison offrant de beaux espaces, un grand sous-sol aux multiples possibilités et un agréable terrain, le tout dans un emplacement pratique à Blois. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

En exclusivité_ léa loyau propriétés privées maison 3 chambres / jardin / garage / sous-sol / blois a découvrir à blois, cette maison de 97 m² habitables, en bon état général, offre des espaces fonctionnels et de beaux volumes, complétés par un jardin, un garage et un sous-sol. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée, ainsi que de 3 chambres à l'étage, salle de bain et wc. Un véritable atout supplémentaire : la maison dispose d'un sous-sol comprenant un espace buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire avec fenêtre, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, espace de rangement, atelier, pièce d'appoint. Vous bénéficierez également d'un garage, particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, la parcelle cadastrale de 182 m² propose une terrasse en bois et un jardin, permettant de profiter agréablement des beaux jours tout en conservant un extérieur facile à entretenir. Le bien est en bon état et bénéficie notamment d'huisseries récemment remplacées en pvc double vitrage, un plus en matière de confort et d'isolation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Dpe : d pour 173kwh / m² / an ges : d pour 37 kgco² / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1539euros et 2130 euros. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 140 000 euros honoraires charge vendeur. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465529 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.

Blois proche lac de la pinçonnière – maison familiale 113 m² 4 chambres située à proximité du lac de la piçonnière dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéale pour une famille. Elle comprend de plain-pied : une entrée, un séjour, 3 chambres, une salle de bain avec douche, wc. À l'étage : une chambre et une salle d'eau avec wc, idéale pour un adolescent ou pour recevoir ! Garage et chaufferie attenants. Terrasse avec pergola sur l'arrière. Chalet de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m². Chaudière gaz de ville à condensation changée en 2021. Maison saine et parfaitement entretenue. Toutes commodités à proximité ! Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À Blois, à proximité immédiate des grands axes, découvrez cet appartement de 73 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Une position en hauteur qui lui permet de profiter d’une agréable luminosité et d’une vue dégagée. Propre, entretenu et immédiatement habitable, l’appartement séduit par ses volumes confortables et son intérieur coloré. Il propose notamment un séjour généreux d’environ 27 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un dressing. Les huisseries en PVC double vitrage participent au confort thermique et acoustique du logement. Le chauffage est collectif au gaz et l’appartement est raccordé à la fibre optique. Un balcon permet de profiter pleinement de cette situation en hauteur. Une loggia ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble. Pour le stationnement, un parking gratuit se trouve directement au pied de l’immeuble. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu, offrant de beaux volumes et toutes les commodités nécessaires au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous-sol complet située dans un quartier recherché, offrant un beau potentiel et de beaux volumes. Au niveau principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie salon / salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'une pièce palière pouvant servir d'espace bureau, coin lecture ou rangement. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine d'été ainsi qu'une chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations appréciables : - chauffage au gaz avec chaudière récente, - menuiseries en double vitrage avec volet roulant électrique - garage avec porte motorisée, - terrain entièrement clôturé. Une maison saine et bien entretenue, idéale pour un projet familial, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la remettre au goût du jour et exploiter tout son potentiel. À visiter rapidement. Prix : 159 600 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % ttc du prix du bien hors honoraires 9 000 euros prix hors honoraires : 150 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 05 / 2026 dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Véritable OASIS aux portes de Blois. Dans le quartier de Villiersfins, face aux champs avec en ligne de mire la Forêts. Un plain-pied avec une entrée donnant sur la pièce de vie avec son poêle à bois une cuisine, un salle d'eau avec wc, un autre salon, autrefois la cuisine, mais aussi et surtout 13 m² pour en faire une chambre. À l'étage, trois chambres, deux dressings, une salle de bain et un wc. Un T2 avec cuisine, salle d'eau et wc sanibroyeur, et ses deux chambres à l'étage, représente un plus dans la conception de cette maison. Ces deux espaces communiquent ou non, selon votre choix. On pourrait même y envisager un regroupement familial. L'ensemble est clos et possède une piscine couverte. Des panneaux photovoltaïques pour assurer votre consommation quotidienne d'électricité. Un cellier, un garage ainsi qu'un car-port avec plusieurs cabanons complètent cette habitation. Une maison modulable, car il serait très facile aussi, d'envisager une pièce différente de celle du garage. C'est agréable et joliment arboré. Il fait bon y vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381398130.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À La Chaussée-Saint-Victor, découvrez ce bel appartement de 87 m², situé au première étage d'une copropriété, dans un environnement agréable et offrant de beaux volumes ainsi qu’une belle luminosité. En très bon état général et sans travaux à prévoir, il se compose d’un agréable espace de vie, d'un salon, d’une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking intérieure, de vrais atouts au quotidien. L’appartement dispose par ailleurs de la fibre, de nombreux rangements et d’un interphone. Le chauffage est collectif et le logement bénéficie d’un DPE classé C. Un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un logement sans travaux aux portes de Blois. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLOIS dans environnement privilégié et sécurisé, bel appartement, sa vaste terrasse idéale pour les diners et déjeuners en font un bien rare sur la ville de BLOIS. Clair et ensoleillé, 130 m² habitables, réception de 43 m² et vaste cuisine de 17 m² équipée ouvrant sur la terrasse, 3 chambres avec balcon, deux pièces d'eau, cave, place de parking en sous-sol. Le + belle vue sur le val de Loire. Référence agence : 1000.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À quelques minutes à pied du centre-ville de Blois, au cOEur du très recherché quartier de Vienne, cette maison des années 30 dévoile un univers à part. Ici, l’ancien a été conservé, ouvert et réinterprété avec beaucoup de goût. Bois, parquet, pierres, IPN apparents, matières naturelles et volumes décloisonnés composent une ambiance chaleureuse, quelque part entre maison de campagne chic et esprit bohème contemporain. Dès le rez-de-chaussée, un couloir dessert l’escalier central de la maison et donne accès aux espaces pratiques : garage, buanderie et espace technique, autant de surfaces précieuses au quotidien. Le premier étage constitue véritablement le cOEur de la maison. Plusieurs pièces autrefois séparées ont été réunies pour créer un vaste espace de vie traversant et baigné de lumière. La cuisine ouverte et équipée se prolonge naturellement vers la salle à manger, tandis qu’un salon cosy et un espace bureau permettent à chacun de trouver sa place. Le magnifique parquet bois et les éléments de structure apparents donnent immédiatement le ton. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’étage supérieur, le couloir distribue trois chambres, un dressing ainsi qu’une pièce encore brute, véritable page blanche pour les futurs propriétaires. Ses volumes en font notamment une magnifique salle de bains en devenir, qui permettrait de créer un véritable espace nuit familial à cet étage. Et puis, comme une belle surprise supplémentaire, la maison profite d’un jardin particulièrement intime, préservé des regards, accompagné d’une élégante terrasse en travertin. Un extérieur confidentiel qui prolonge parfaitement l’atmosphère de la maison. Une adresse où l’on retrouve les codes d’une maison de campagne raffinée… en pleine ville, avec le centre de Blois accessible à pied. Une maison singulière, pleine de charme et de personnalité, pour ceux qui recherchent davantage qu’une simple maison : un véritable lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.