Biens à vendre à Saint-Gervais-la-Forêt (41350)

Maison idéalement située au calme, proche des commodités, offrant un séjour une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres. Un sous-sol complet vous offre la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos souhaits. Implantée sur un terrain fleuri de 584 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À seulement quelques minutes du coeur de Blois et de ses commerces, cette maison de maître du XIXe siècle déploie toute son élégance au sein d'un écrin de verdure clos de murs d'environ 9 600 m². Un lieu rare, où le raffinement architectural s'allie à la quiétude d'un parc paysager soigneusement entretenu. D'une surface habitable d'environ 370 m², la demeure révèle dès l'entrée une atmosphère de caractère et d'authenticité : hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées et belles ouvertures plein sud-ouest baignent les vastes pièces de réception de lumière naturelle. Les espaces de vie invitent à la convivialité : grand salon, salle à manger, et un salon TV propice à la détente et aux moments partagés, qui pourra aisément faire office de chambre de plain-pied grâce à la proximité d'une salle de bains avec WC. La cuisine, à la fois fonctionnelle et de belle taille, est entièrement aménagée et équipée pour répondre aux exigences d'un quotidien moderne. Les étages desservent sept chambres confortables, dont certaines dotées de salles de bain privatives ou cabinets de toilette, complétées par un bureau et une élégante salle de billard éclairée par une ravissante verrière d'époque. À l'extérieur, le parc clos de murs, ponctué d'arbres matures et de massifs soignés, offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour se ressourcer. Deux garages agrémentent cet ensemble : un garage attenant à la maison et un garage double indépendant, parfaits pour accueillir véhicules de collection ou invités. Alliance rare de prestige, de confort et de nature, cette propriété incarne l'esprit de la maison de famille à seulement quelques minutes du centre de Blois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier comprenant une grande maison avec 4 chambres, grenier, salle de réception et cave. Atelier de 130 m² sur 3 niveaux, grand garage de 60 m². Parcelle constructible de 2910 m² offrant un gros potentiel pour projets résidentiels ou professionnels. À saisir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Exclusivité- a vendre - maison familiale à saint-gervais-la-forêt découvrez cette maison de 96 m² habitables parfaitement située au coeur de saint-gervais-la-forêt, où toutes les commodités se trouvent à pied : écoles, commerces, transports (bus directs vers blois), un confort de vie inégalable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour traversant, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie pratique dessert directement le garage attenant portant à 110 m² la surface totale, un véritable atout fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une maison rare sur le secteur, qui combine emplacement stratégique, confort et volumes. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Dpe : d pour 240wh / m² / an ges : b pour 57kgco² / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1320 euros et 1850euros. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 249 900 euros honoraires : 5.44 % ttc inclus charge acquéreur, 12 900 euros ttc, soit 237000 euros hors honoraires. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419573 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier situé à saint gervais la foret, quartier recherché et tranquille. Très grande maison avec dépendances et nombreuses possibilités idéal pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie, investir dans l immobilier ou à lancer un projet professionnel. Plusieurs logements possibles la maison principale offre un potentiel immense pour des aménagements personnalisés. Elle comprend : une pièce de vie d environ 40 m², 4 chambres, salle d eau, wc; à l étage une piéce de 29 m² et un grenier. Au sous sol : un salle de réception d environ 60 m², une salle de billard, une buanderie, une cuisine et une cave. Le bâtiment annexe est un ancien atelier d artisan, qui fait 130 m² au sol sur 3 niveaux et un grand garage d environ 60 m², qui laisse la possibilité de créer plusieurs logements possibilités de garer plusieurs véhicules et de rentrer des camions ou camping cars - idèal collectionneurs de voitures il existe 2 accès indépendants qui permettent de diviser la propriété et faire 2 lots prix : 476500 euros honoraires d un montant de 16500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 460 000 euros hors honoraires dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5970 euros et 8150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 404779- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : Et si vous vous lanciez dans un projet unique et atypique ? Idéalement situé à Saint-Gervais-la-Forêt venez découvrir ce bien rénové en 2023 pour créer deux 'love room' vendues meublées et équipées. Un lieu plein de charme est entièrement pensé pour des séjours romantiques ou week-ends en amoureux. Composition du bien : -2 chambres équipées et climatisées avec : -un lit double -Baignoire balnéo + salle d'eau privative dans l'une d'entre elles -1 espace kitchenette fonctionnel et moderne -1 WC indépendant. Ambiance cosy, décoration soignée et prestations de confort pour garantir un moment d’évasion inoubliable. Un garage avec cour commune complète cette prestation. -Idéal pour investisseur souhaitant développer une activité insolite et rentable de type love room, location courte durée ou gîte thématique. -Rendement attractif : pour plus d’informations sur le potentiel locatif et la rentabilité, contactez moi directement. - Ce bien n'attends que vous pour reprendre le flambeau et continuer cette activité. -Localisation : Saint-Gervais-la-Forêt – secteur calme, proche des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Joly vous propose : Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison à remettre au goût du jour selon vos goûts et vos envies ? Cette maison nichée au fond d'une allée, à Saint-Gervais-la-Forêt est l'opportunité qu'il vous faut ! Située dans un quartier recherché, cette maison de 107 m² offre un fort potentiel pour devenir votre cocon familial idéal. Construite en 1956, et très bien entretenue, elle se compose au rez-de chaussée, d'une grande cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'un bureau et d'une salle de bain, et à l'étage, de 3 chambres d'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent de belles perspectives. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner vie en faire un lieu de vie encore plus accueillant et confortable. Un jardin vous permettra de profiter des beaux jours et offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente. De plus, entièrement sur sous sol, cette maison vous offre un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Gervais-la-Forêt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale rare à Saint-Gervais-la-Forêt Dans un quartier résidentiel et calme, cette maison lumineuse et fonctionnelle propose 5 chambres (avec la possibilité d'une 6 ? en transformant le bureau). Deux d'entre elles possèdent un balcon. Précisons que le bureau existe déjà. Séjour spacieux et lumineux, idéal pour la vie de famille Sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de larges espaces de rangement Parcelle idéalement placée. Environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités de Blois, entre autre. Un bien qui se distingue par son potentiel évolutif et sa luminosité, parfait pour accueillir une grande famille en quête de sérénité. Bref ! Cette maison n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Iad France - Hervé Fares (06 85 22 47 96) vous propose : Beau terrain de 1357 m² environ à vendre dans un lotissement comprenant plusieurs superbes terrains de 364 m² environ à 1445 m² environ, viabilisés, à 50m de la forêt pour les adeptes de promenades, terrains de foot et de basket, pétanques et proche du centre ville avec ses commerces, médecins, écoles, bus pour le collège et lycée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hervé Fares (06 85 22 47 96) vous propose : Beau terrain à vendre dans un lotissement comprenant plusieurs superbes terrains de 364 m² environ à 1445 m² environ, viabilisés, à 50m de la forêt pour les adeptes de promenades, terrain de foot et de basket, pétanques, et proche du centre ville avec ses commerces, médecins, écoles, bus pour le collège et lycée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hervé Fares (06 85 22 47 96) vous propose : Beau terrain de 545 m² environ à vendre dans un lotissement comprenant plusieurs superbes terrains de 364 m² environ à 1445 m² environ, viabilisés, à 50m de la forêt pour les adeptes de promenades, terrains de foot et de basket, pétanques et proche du centre ville avec ses commerces, médecins, écoles, bus pour le collège et lycée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hervé fares (06 85 22 47 96) vous propose : a saisir plusieurs terrains de 350 a 600 m² environ dès 42000e à 5 minutes au sud de blois et des zones d'activités, proche de la loire. Ecoles, commerces, équipements sportifs, bus azalys, terrains viabilisés : eau, électricité, gaz, téléphone, assainissement collectif. Terrains libres de constructeurs honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hervé fares ei (id 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hervé fares (06 85 22 47 96) vous propose : a saisir plusieurs terrains de 450 à 667 m² environ dès 435000e à 5 minutes au sud de blois et des zones d'activités, ecoles, commerces, équipements sportifs, terrains viabilisés : eau, électricité, téléphone, gaz, assainissement collectif. Terrains libres de constructeurs accompagnement, conseils en construction, aides pour les démarches, etude de votre prêt, suivi de projet. Stands 26&51 au salon de l'habitat familial de blois les 6,7,8 mars 20020 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hervé fares ei (id 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hervé fares (06 85 22 47 96) vous propose : a saisir plusieurs terrains de 360 a 800 m² environ dès 43000e à 5 minutes au sud de blois et des zones d'activités. Dans un village à proximité de la forêt domaniale ecoles, commerces, équipements sportifs, bus azalys, terrains viabilisés : eau, électricité, gaz, téléphone, assainissement collectif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hervé fares ei (id 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hervé fares (06 85 22 47 96) vous propose : a saisir plusieurs terrains de 360 a 800 m² environ dès 43000e à 5 minutes au sud de blois et des zones d'activités. Dans un village à proximité de la forêt domaniale ecoles, commerces, équipements sportifs, bus azalys, terrains viabilisés : eau, électricité, gaz, téléphone, assainissement collectif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hervé fares ei (id 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .