Appartement avec terrasse à vendre à Blois (41000)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a blois, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 24.43 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 1931 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.03% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

BLOIS. Au sein d'une résidence sécurisée comportant plusieurs corps de bâtiments anciens rénovés, bel appartement de type F3 ayant fait l'objet d'une restauration complète en 2019 et offrant une surface habitable de l'ordre de 71 m². Ce bien de caractère, implanté au coeur d'un agréable parc privatif, séduit tout d'abord par sa pièce de vie généreuse, agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes épurées. L'espace nuit offre deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. La rénovation de qualité met en valeur le charme de l'ancien, les volumes harmonieux et une fonctionnalité parfaitement maîtrisée. Ce bien de qualité bénéficie d'une vaste terrasse privative d'environ 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer l'arrivée des beaux jours.

Iad france - marc blanchet vous propose : studio avec terrasse et parking découvrez ce studio fonctionnel et idéalement situé dans une résidence sécurisée ! Il comprend l'entrée, la pièce principale de 29 m² permettant d'aménager un espace nuit, la kitchenette aménagée et équipée, la salle d'eau avec douche, les wc séparés. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges de copropriété. Grande terrasse privative et place de parking réservée en surface dans la résidence. À proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Blois Appartement type 2 entièrement remis au goût du jour comprenant : Entrée, séjour avec 2 portes fenêtres donnant accès à un balcon terrasse de 8 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain et WC séparés. Une place de parking souterrain vient compléter ce bien ou aucun travaux n'est à prévoir. Idéal primo accédant ou investisseur qui recherche un bien sans faire le moindre travaux. Soyez les premier à vous intéresser sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.11€ par mois (soit 1525.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : À Vendre – Studio avec Terrasse & Jardin Privatif – Blois Centre Découvrez ce charmant studio d’environ 20 m², idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Blois, à proximité immédiate des commerces et services. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. La pièce de vie, lumineuse et modulable, permet d’aménager un espace salon ou une kitchenette selon vos besoins. Vous bénéficiez également d’une salle d’eau fonctionnelle, d’une terrasse, ainsi que d’un jardin privatif, offrant un véritable espace de détente en extérieur. Côté confort : fibre optique installée et équipements essentiels pour un quotidien pratique. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CHAUSSÉE ST VICTOR - Appartement T2 43 m² Idéal investisseurs ou Résidence Principale. Dans une résidence sécurisée, avec gardien, espaces verts et piscine à proximité des commodités. Appartement 2 pièces de 43 m² en rez de chaussée, vendu loué composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte) ouverte sur le séjour, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC. Terrasse de 6 m². 1 place de parking privative dans la résidence. À propos de la copropriété : La copropriété se compose de 98 lots principaux d'habitation et les charges annuelles de copropriétés sont de 1353 € (dont 865 € au titre des charges locatives) incluant une provision sur les consommations d'eau, le gardien, la piscine chauffée et l'entretien des espaces verts. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 353 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

LA CHAUSSÉE ST VICTOR - Appartement T2 43 m² vendu loué Idéal investisseurs ou Résidence Principale. Dans une résidence sécurisée, avec gardien, espaces verts et piscine à proximité des commodités. Appartement 2 pièces de 43 m² en rez de chaussée, vendu loué composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte) ouverte sur le séjour, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC. Terrasse de 6 m². 1 place de parking privative dans la résidence. Locataire en place depuis Juin 2024 (fin de bail en Juin 2027). Loyer mensuel actuellement pratiqué : 550 € soit 480 € hors charges + 70 € de provision sur charges. La copropriété se compose de 98 lots principaux d'habitation et les charges annuelles de copropriétés sont de 1248,01 € (dont 793.26 € au titre des charges locatives) incluant une provision sur les consommations d'eau, le gardien, la piscine chauffée et l'entretien des espaces verts. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.